股权结构 - 截至2020年9月30日，黑石基金持有公司约26.8%的流通普通股[168] 财务指标 - 截至2020年9月30日，公司每股账面价值为13.17美元，6月30日为12.80美元，2019年12月31日为12.91美元[172] - 截至2020年9月30日，公司经未结算买卖调整后的债务权益比率降至6.5:1，6月30日为6.8:1[180] - 2020年9月30日，公司每股账面价值从6月30日的12.80美元增至13.17美元，截至该日的三个月经济回报率为5.1%[196] - 截至2020年9月30日和6月30日，公司净机构溢价占指定池持有公允价值的比例分别约为6.7%和6.6%；不包括TBA头寸，该比例分别约为8.2%和8.3%[197] - 截至2020年9月30日的三个月，公司平均回购借款成本降至0.31%，6月30日为0.98%；9月30日回购协议加权平均借款利率降至0.27%，6月30日为0.38%[199] - 2020年9月30日，公司债务权益比为6.5:1，6月30日为5.8:1；调整未结算证券买卖后，9月30日为6.5:1，6月30日为6.8:1[201] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，机构RMBS分别为9.88071亿美元和12.94759亿美元，占总投资大部分[214] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，非机构RMBS分别为3206.2万美元和1094.7万美元，占总投资比例较小[214] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，金融衍生品资产公允价值分别为173.8万美元和418万美元[217] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，金融衍生品负债公允价值分别为791.6万美元和204.7万美元[217] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，美国国债空头头寸本金分别为2000万美元和210万美元[222] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司总债务与权益比率分别为6.5:1和8.1:1[225] - 截至2020年9月30日，公司股东权益从2019年12月31日的1.608亿美元增至1.624亿美元[227] - 2020年第三季度和前九个月净收入分别为810万美元和1270万美元，2019年同期分别为370万美元和1250万美元[229] - 2020年第三季度和前九个月核心收益分别为476.6万美元和1132万美元，2019年同期分别为241.6万美元和847.1万美元[233] - 2020年和2019年第三季度，公司在证券上的利息收入分别约为780万美元和1000万美元，收入减少主要因机构RMBS投资组合平均持有量降低[235] - 2020年第三季度，公司有正的追赶溢价摊销调整约40万美元，增加了利息收入；2019年同期有负的调整约160万美元，减少了利息收入[235] - 排除追赶溢价摊销调整后，2020年和2019年第三季度公司整体投资组合加权平均收益率分别为2.68%和3.21%[235] - 2020年和2019年第三季度，公司整体投资组合加权平均收益率（基于摊销成本）分别为2.82%和2.78%[237] - 2020年第三季度总利息支出为0.8百万美元，2019年同期为8.8百万美元，主要因回购借款利率和平均未偿借款减少[238] - 2020年第三季度平均资金成本为0.47%，净息差为2.21%；2019年同期平均资金成本为2.40%，净息差为0.38%[239] - 2020年和2019年第三季度管理费用均约为0.6百万美元[240] - 2020年和2019年第三季度其他运营费用均约为0.8百万美元[242] - 2020年前三季度净收入为12.7百万美元，2019年同期为12.6百万美元[245] - 2020年前三季度利息收入为20.7百万美元，2019年同期为34.1百万美元，主要因机构RMBS投资组合平均持有量和整体平均资产收益率降低[246] - 2020年前三季度总利息支出为9.2百万美元，2019年同期为28.0百万美元，主要因回购借款利率和平均未偿借款减少[250] - 2020年前三季度平均资金成本为1.20%，净息差为1.71%；2019年前三季度平均资金成本为2.50%，净息差为0.53%[253] - 2020年前三季度管理费用约为1.7百万美元，2019年同期约为1.8百万美元，主要因资本基础变小[254] - 2020年前三季度其他运营费用约为2.7百万美元，2019年同期约为2.3百万美元，主要因递延发行成本在当期费用化[255] - 2019年前三季度其他收入为940万美元，证券净实现和未实现净收益4680万美元，金融衍生品净实现和未实现净亏损3750万美元[258] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，回购协议未偿还金额分别为11亿美元和13亿美元[261] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，未偿还回购借款抵押资产的加权平均合同减记率分别为5.3%和4.9%[262] 资产组合 - 截至2020年9月30日，公司抵押贷款支持证券组合包括9.786亿美元固定利率机构“指定池”等[178] - 截至2020年9月30日，公司机构RMBS持有量降至10.76亿美元，非机构RMBS持有量降至2460万美元，整体RMBS组合降至11.14亿美元[179] - 截至2020年9月30日，公司非机构住房抵押贷款支持证券（RMBS）总投资为2460万美元，6月30日为4200万美元，三季度出售部分该类投资组合实现净收益[187] - 2020年9月30日、6月30日、3月31日、2019年12月31日和9月30日，固定利率指定池（不包括反向抵押贷款支持的池）三个月恒定提前还款率分别为21.4%、18.0%、15.4%、14.9%和14.5%[189] - 截至2020年9月30日，公司固定利率机构RMBS当前本金为8.9832亿美元，公允价值为9.78589亿美元；6月30日当前本金为8.91418亿美元，公允价值为9.70363亿美元[192] - 截至2020年9月30日的三个月，公司机构RMBS净实现和未实现损失为100万美元，即每股0.08美元，该类投资组合周转率为16%[193] - 截至2020年9月30日，公司名义上仍保持较小的总体TBA净空头头寸，但按10年期等价物衡量，三季度末为净多头头寸，二季度末为净空头头寸[194] 投资策略 - 公司预计继续针对特定池进行投资，研究团队、专有提前还款模型和广泛数据库是实施该策略的重要工具[185] 会计政策 - 公司选择按公允价值计量抵押支持证券组合，其公允价值变动计入综合运营报表[206] - 公司选择按房地产投资信托（REIT）纳税，需向股东分配至少90%的应税收入[210] 融资与套期保值 - 截至2020年9月30日，公司回购协议下的未偿还借款为11亿美元，有15个交易对手[171] - 公司主要通过短期回购协议为RMBS融资，回购协议期限通常短于RMBS预期平均期限[215] - 公司进行多种利率套期保值活动，以降低获取或持有RMBS产生的负债的利率风险[217] - 公司多数利率互换协议是收取基于可变利率的付款，支付基于固定利率的付款[219] 现金流与股息 - 2020年前三季度，经营活动提供净现金1670万美元，投资活动提供净现金2.616亿美元，回购活动使用净现金2.41亿美元，综合提供净现金3720万美元[273] - 2019年前三季度，经营活动提供净现金1310万美元，投资活动提供净现金1.935亿美元，回购活动使用净现金1.622亿美元，综合提供净现金4430万美元[274] - 截至2020年9月30日和2019年12月31日，公司持有现金及现金等价物分别约为6120万美元和3540万美元[272] - 2020年前三季度，公司支付股息1040万美元，回购普通股136142股，总成本100万美元[273][275] - 2019年前三季度，公司支付股息1200万美元，回购普通股总成本70万美元[274] - 2018年6月13日批准的股票回购计划授权回购至多120万股普通股，截至2020年11月5日已回购434171股，总成本410万美元，还可回购765829股[275] 资本资源与流动性 - 公司认为基于当前投资组合、现金、债务权益比和信贷可得性，资本资源足以满足短期和长期流动性需求[277] 交易对手与债务 - 截至2020年9月30日，公司有15家交易对手，未偿还借款达11亿美元[281] 风险管理 - 公司面临利率风险、提前还款风险和信用风险，会积极管理这些风险并维持与风险相匹配的资本水平[284] - 公司回购协议期限最长180天，利率参考LIBOR或类似短期基准利率，固定利率回购借款到期后一般会按当时市场利率置换新的固定利率借款[285] - 公司会通过利率互换、TBAs、美国国债、欧洲美元和美国国债期货等工具对冲利率风险[287] - 假设2020年9月30日投资组合不变，利率立即平行变动，利率下降50个基点，投资组合公允价值预计变动 - 126.2万美元，占总股本的 - 0.78%；下降100个基点，变动 - 430万美元，占比 - 2.65%；上升50个基点，变动 - 57.6万美元，占比 - 0.35%；上升100个基点，变动 - 336.5万美元，占比 - 2.07%[289] - 提前还款风险受利率、经济、人口、税收、社会、法律等多种因素影响，提前还款率变化会影响投资组合中不同类型证券，还可能使公司在仅付息证券和逆仅付息证券投资上受损[290][293] - 公司面临信用风险，尤其是非机构RMBS，房地产贷款信用损失原因众多，包括不良发起、欺诈等[294] - 违约风险指借款人未能偿还抵押贷款本金和利息的风险，公司可能通过信用违约互换和总收益互换等工具缓解违约风险[295] - 严重程度风险指借款人违约时公司面临的损失风险，包括房产价值损失和接管房产成本，公司依靠第三方抵押贷款服务商缓解该风险[296] 非合并实体关系 - 截至2020年9月30日，公司没有与非合并实体或金融合伙企业的关系，未为非合并实体债务提供担保，也无提供资金的承诺或意图[282]

财务数据和关键指标变化 - 公司第二季度净收入为2130万美元，每股收益173美元，核心收益为320万美元，每股收益026美元，相比第一季度净亏损1670万美元，每股亏损135美元，核心收益340万美元，每股收益027美元 [10] - 净利息收益率（NIM）显著改善，增加了66个基点至186%，主要由于借款成本大幅下降 [11] - 公司账面价值从3月31日的每股1134美元增加到6月30日的每股1280美元，增长了129% [12] - 经济回报率为153%，包括第二季度每股028美元的股息 [12] 各条业务线数据和关键指标变化 - 公司第二季度增加了Agency RMBS和非Agency RMBS的持仓，非Agency RMBS持仓增长了458%，Agency RMBS持仓增长了68% [13] - 反向抵押贷款池表现强劲，从3月的低迷中反弹，预计在低利率环境下将吸引更多投资者需求 [9] - 公司通过增加30年和15年2s和25s的TBA持仓，同时增加高息票TBA的短仓，减少了净TBA短仓 [27] 各个市场数据和关键指标变化 - 10年期国债收益率在第二季度几乎未变，保持在历史低位附近，抵押贷款利率也接近历史低点，导致提前还款速度激增 [6] - 联邦储备的购买行为对市场产生了巨大影响，Fed现在拥有约30%的Agency MBS市场 [5] - 非Agency MBS市场在第二季度初期仍然非常低迷，但随着市场恢复，价格大幅回升 [28] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司通过严格的风险和流动性管理原则，避免了在3月和4月初的市场压力下被迫出售资产，并在市场恢复时抓住了投资机会 [9] - 公司认为Agency RMBS市场仍存在良好机会，但不同子市场之间存在显著差异 [18] - 公司通过利用Fed的购买行为，采取卖出前月TBA池并买入后月TBA池的策略，从中获利 [19] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司认为当前市场环境充满挑战，低利率和高提前还款速度将推动Agency MBS市场不同子市场之间的表现分化 [31] - 公司预计技术变革将导致提前还款曲线更快更陡峭，这对投资者来说是一个挑战 [25] - 公司对下半年充满期待，认为存在一些令人难以置信的机会，并将继续推动回报 [29] 其他重要信息 - 公司保持了充足的流动性，截至6月30日，现金为5090万美元，其他无抵押资产约为4510万美元 [12] - 公司减少了净短TBA头寸，从168%降至13% [14] - 公司预计专业费用将在未来保持在中等3%的水平 [43] 问答环节所有的提问和回答 问题: 公司如何管理当前生产TBA与池的不同风险 - 公司通过增加TBA持仓提高了流动性，尽管TBA的凸性较差，但在低利率波动环境下，这种策略表现良好 [36] - 公司通过利用其提前还款模型和数据分析，寻找最具保护性的池，以应对高息票持仓的挑战 [37] 问题: 7月和8月初的pay-ups趋势如何 - 7月和8月初的pay-ups表现良好，市场继续保持低波动性，利率变动不大 [41] 问题: 公司是否在考虑CMBS机会 - 公司在第二季度增加了非Agency RMBS的持仓，而非CMBS [42] 问题: 专业费用增加的原因 - 公司决定在第二季度摊销大部分递延发行成本，导致专业费用增加，预计未来费用将保持在中等3%的水平 [43]

股东持股情况 - 截至2020年6月30日，黑石基金持有公司约26.8%的流通普通股[173] 回购协议借款情况 - 截至2020年6月30日，公司回购协议下的未偿还借款为9亿美元，交易对手有16家[175] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司回购协议下未偿还负债总额分别为9.09821亿美元和12.96272亿美元，加权平均利率分别为0.38%和2.00%[229] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司回购协议未偿还金额分别为9亿美元和13亿美元[265] - 截至2020年6月30日，有0.9亿美元未偿还借款，涉及16个交易对手[284] 每股账面价值情况 - 截至2020年6月30日，公司每股账面价值为12.80美元，3月31日为11.34美元，2019年12月31日为12.91美元[176] - 2020年6月30日，公司每股账面价值从2020年3月31日的11.34美元增至12.80美元，三个月经济回报率为15.3%[199] 抵押贷款支持证券组合情况 - 截至2020年6月30日，公司抵押贷款支持证券组合包括9.704亿美元固定利率机构“指定池”、2680万美元机构可调利率抵押贷款支持证券、1.004亿美元机构反向抵押贷款池、1450万美元机构仅付息证券和4200万美元非机构RMBS[180] RMBS持仓变化情况 - 第二季度公司非机构RMBS持仓从3月31日的750万美元增至6月30日的4200万美元，增长超五倍；机构RMBS持仓从10.27亿美元增至10.98亿美元，增长6.8%[181] - 截至2020年6月30日和2020年3月31日，公司非机构RMBS总投资分别为4200万美元和750万美元[191] 整体RMBS投资组合情况 - 截至2020年6月30日，公司整体RMBS投资组合较3月31日增长约10%，达到11.54亿美元[182] 债务权益比率情况 - 截至2020年6月30日，公司经未结算买卖调整后的整体债务权益比率从3月31日的7.2:1降至6.8:1[183] - 2020年6月30日债务权益比率为5.8:1，较2020年3月31日的7.9:1有所下降；调整后为6.8:1，较2020年3月31日的7.2:1也有所下降[204] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司总债务与权益比率分别为5.6:1和8.1:1；调整未结算证券买卖后，该比率分别为6.8:1和8.1:1[229] 现金及无抵押资产情况 - 截至2020年6月30日，公司现金及现金等价物为5090万美元，其他无抵押资产约为4510万美元[185] - 截至2020年6月30日，公司现金及现金等价物为5090万美元，其他无抵押资产约为4510万美元[230] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司持有现金及现金等价物分别约为5090万美元和3540万美元[274] 指定池平均溢价情况 - 截至2020年6月30日，公司指定池的平均溢价从2020年3月31日的1.67%增至2.69%[187] 净抵押贷款资产与权益比率情况 - 2020年第二季度末，公司净抵押贷款资产与权益比率从2020年3月31日的5.6:1增至5.9:1[190] 固定利率指定池提前还款率情况 - 2020年6月30日、3月31日、12月31日、9月30日和6月30日，公司固定利率指定池（不包括反向抵押贷款支持的池）的三个月恒定提前还款率分别为18.0%、15.4%、14.9%、14.5%和9.6%[194] 机构RMBS投资组合收益及周转率情况 - 截至2020年6月30日，公司机构RMBS投资组合实现和未实现总收益为1830万美元，即每股1.48美元，投资组合周转率为13%[196] 净机构溢价占比情况 - 截至2020年6月30日和2020年3月31日，公司净机构溢价占指定池持有公允价值的百分比分别约为6.6%和5.6%[200] 回购借款成本及利率情况 - 2020年6月30日止三个月，公司平均回购借款成本从2020年3月31日止三个月的1.86%降至0.98%[202] - 截至2020年6月30日，公司回购协议的加权平均借款利率从2020年3月31日的1.61%降至0.38%[202] RMBS本金及公允价值情况 - 截至2020年6月30日，机构RMBS当前本金为10.0645亿美元，公允价值为10.97583亿美元；非机构RMBS当前本金为5864.2万美元，公允价值为4198.7万美元[218] - 截至2019年12月31日，机构RMBS当前本金为12.94759亿美元，公允价值为13.74683亿美元；非机构RMBS当前本金为1094.7万美元，公允价值为885.1万美元[218] 金融衍生品公允价值情况 - 截至2020年6月30日，金融衍生品资产公允价值总计311.5万美元，负债公允价值总计1214.4万美元，总计为 - 902.9万美元[221] - 截至2019年12月31日，金融衍生品资产公允价值总计418万美元，负债公允价值总计204.7万美元，总计为213.3万美元[221] RMBS投资策略及融资方式情况 - 公司多数资本分配给机构RMBS策略，非机构RMBS投资占比相对较小但期间规模显著增加[218] - 公司最普遍的RMBS融资方式是短期回购协议，期限一般180天或更短，与RMBS到期期限不匹配[219] 利率套期保值活动情况 - 公司进行多种利率套期保值活动以降低获取或持有RMBS产生的负债的利率风险[221] - 公司多数利率互换协议结构为按可变利率收款、按固定利率付款，目前考虑签订基于SOFR的利率互换协议[223] 美国国债空头头寸情况 - 截至2019年12月31日，公司持有美国国债空头头寸，本金总额和公允价值均为210万美元；截至2020年6月20日，未持有美国国债空头头寸[226] 股东权益情况 - 截至2020年6月30日，公司股东权益从2019年12月31日的1.608亿美元降至1.577亿美元，主要因宣告股息690万美元和回购普通股100万美元，部分被净收入460万美元抵消[231] 净收入情况 - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，公司净收入分别为2130万美元和 - 10万美元；六个月净收入分别为460万美元和880万美元[233] - 2020年和2019年上半年净收入分别为460万美元和880万美元[251] 利息收入及支出情况 - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，公司利息收入分别为349万美元和1210万美元，利息支出分别为230万美元和970万美元[233] - 2020年和2019年Q2利息收入分别为300.1万美元和1147.4万美元，收益率分别为1.42%和3.11%[241] - 2020年和2019年Q2利息支出分别为230万美元和970万美元，主要源于回购借款[242] - 2020年和2019年上半年利息收入分别约为1300万美元和2410万美元[252] - 2020年和2019年上半年利息支出分别为840万美元和1920万美元[255] 核心收益情况 - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，公司核心收益分别为320万美元和270万美元；六个月核心收益分别为660万美元和610万美元[237] 整体投资组合加权平均收益率情况 - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，公司整体投资组合加权平均收益率分别为2.99%和3.34%（不包括追赶溢价摊销调整）[239] 追赶溢价摊销调整情况 - 2020年和2019年截至6月30日的三个月，公司追赶溢价摊销调整分别为 - 380万美元和 - 90万美元，减少了利息收入[239] 平均资金成本情况 - 2020年和2019年Q2平均资金成本分别为1.13%和2.56%[244] - 2020年和2019年6月30日结束的半年期，公司平均借入资金分别为11.11374亿美元和14.17356亿美元，回购协议利息支出分别为82.12万美元和189.41万美元，平均资金成本分别为1.49%和2.69%[257] 管理费用及其他运营费用情况 - 2020年和2019年Q2管理费用均约为60万美元[245] - 2020年和2019年Q2其他运营费用分别约为110万美元和70万美元[247] - 2020年和2019年6月30日结束的半年期，公司管理费用分别约为110万美元和120万美元，其他运营费用分别约为190万美元和150万美元[258][260] 其他收入（损失）情况 - 2020年和2019年Q2其他收入（损失）分别为2190万美元和 - 130万美元[248][250] - 2020年6月30日结束的半年期，公司其他收入（损失）为270万美元，2019年同期为600万美元[261][262] 利率对冲及出售机构RMBS组合收益情况 - 2020年Q2利率对冲净收益为110万美元，出售机构RMBS组合实现净收益470万美元[249] 机构RMBS投资组合周转及收益情况 - 2020年和2019年6月30日结束的半年期，公司分别周转了约29%和32%的机构RMBS投资组合，分别实现净收益87万美元和净损失3万美元[261][262] 回购协议相关风险指标情况 - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司未偿还回购协议适用的加权平均合同减记率分别为5.4%和4.9%[267] - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司回购协议的风险总额分别为4960万美元和6290万美元[269] 衍生品合同风险总额情况 - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司衍生品合同（不包括TBA）的风险总额分别约为690万美元和1040万美元[271] 远期结算TBA和机构过手证券风险总额情况 - 截至2020年6月30日和2019年12月31日，公司远期结算TBA和机构过手证券的风险总额分别约为600万美元和120万美元[273] 股息情况 - 2020年第一季度和第二季度每股股息均为0.28美元，股息金额分别为344.9万美元和345万美元；2019年第一季度和第二季度每股股息分别为0.34美元和0.28美元，股息金额分别为423.9万美元和349.1万美元[275] 现金流量情况 - 截至2020年6月30日的六个月，经营活动提供净现金910万美元，投资活动提供净现金3.914亿美元，回购活动使用净现金3.771亿美元，综合后提供净现金2350万美元，支付股息690万美元，回购普通股花费100万美元，现金持有量从2019年12月31日的3540万美元增至5090万美元[275] - 截至2019年6月30日的六个月，经营活动提供净现金910万美元，投资活动提供净现金6930万美元，回购活动使用净现金4660万美元，综合后提供净现金3180万美元，支付股息850万美元，回购普通股花费40万美元，现金持有量从2018年12月31日的1860万美元增至4150万美元[276] 股份回购计划情况 - 2018年6月13日董事会批准股份回购计划，授权回购最多120万股普通股；截至2020年6月30日的六个月，回购136142股，平均每股价格7.24美元，总成本100万美元；截至2020年8月6日，已回购434171股，平均每股价格9.45美元，总成本410万美元，还可回购765829股[277][279] 表外安排风险情况 - 截至2020年6月30日，无与非合并实体或金融伙伴关系，无表外安排相关风险[285] 市场风险情况 - 市场风险主要包括利率风险、提前还款风险和信用风险[287] 利率变动对投资组合公允价值影响情况 - 利率变动对公司资产和负债价值有影响，如假设2020年6月30日利率立即平行变动，利率下降50个基点和100个基点时，投资组合公允价值分别估计变动 - 64.7万美元和 - 254.9万美元；利率上升50个基点和100个基点时，分别估计变动 - 86.6万美元和 - 350.5万美元[288][293] 提前还款风险情况 - 提前还款风险受多种因素影响，提前还款率变化对不同类型证券有不同影响，对仅利息证券和逆仅利息证券影响大[295][296] 资本资源及投资指南情况 - 公司认为资本资源足以满足短期和长期流动性需求，投资指南未要求维持特定债务权益比率[280][281] 信用风险情况 - 公司面临与部分资产相关的信用风险，尤其是非机构住宅抵押贷款支持证券（non - Agency RMBS）[297] - 非机构RMBS底层房地产贷款出现信用损失的原因众多，如不良发起做法、欺诈等[297] - 房产价值受多种因素影响，具有波动性，如全国、地区和当地经济状况等[297]

股权结构 - 截至2020年3月31日，黑石基金持有公司约25%的流通普通股[160] 财务数据 - 截至2020年3月31日，公司通过回购协议获得的未偿还借款为11亿美元，共有16个交易对手[162] - 截至2020年3月31日，公司每股账面价值为11.34美元，而2019年12月31日为12.91美元[163] - 公司整体RMBS投资组合较2019年12月31日减少25%，至2020年3月31日为10.51亿美元[176] - 公司债务与股权比率从2019年12月31日的8.1:1降至2020年3月31日的7.2:1[176] - 截至2020年3月31日，公司现金及现金等价物为5970万美元，其他无抵押资产约为1210万美元[177] - 公司指定池平均溢价从2019年12月31日的2.05%降至2020年3月31日的1.67%[180] - 公司净抵押贷款资产与股权比率从2019年12月31日的7.6:1降至2020年3月31日的5.6:1[183] - 公司非机构RMBS投资从2019年12月31日的890万美元降至2020年3月31日的750万美元[184] - 截至2020年3月31日的三个月，公司机构RMBS组合价格上涨，实现和未实现总收益为1180万美元，即每股0.94美元，组合周转率为31%[189] - 截至2020年3月31日的三个月，公司利率对冲组合实现和未实现总损失为3000万美元，即每股2.41美元[190] - 截至2020年3月31日，公司每股账面价值降至11.34美元，较2019年12月31日的12.91美元下降，三个月经济回报率为 - 10.0%[192] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司净机构溢价占指定池资产公允价值的百分比分别约为5.6%和5.3%[193] - 截至2020年3月31日的三个月，公司平均回购借款成本降至1.86%，加权平均借款利率降至1.61%[195] - 截至2020年3月31日，公司债务权益比为7.9:1，调整后为7.2:1，较2019年12月31日的8.1:1有所下降[197] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司机构RMBS投资组合的当前本金分别为9.53139亿美元和12.94759亿美元，公允价值分别为10.27372亿美元和13.74683亿美元[211] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司金融衍生品资产公允价值分别为173.2万美元和418万美元，负债公允价值分别为2023.4万美元和204.7万美元[214] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司回购协议下的未偿负债分别为1.109342亿美元和1.296272亿美元，加权平均利率分别为1.61%和2.00%[222] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司总债务与权益比率分别为7.9:1和8.1:1，调整后分别为7.2:1和8.1:1[222] - 截至2020年3月31日，公司现金及现金等价物为5970万美元，其他无抵押资产约为1210万美元[223] - 截至2020年3月31日，公司股东权益从2019年12月31日的1.608亿美元降至1.397亿美元[224] - 截至2020年3月31日，公司每股账面价值为11.34美元，而2019年12月31日为12.91美元[224] - 2020年第一季度净亏损1670万美元，2019年同期净利润890万美元，主要因其他收入变为其他亏损，部分被净利息收入增加抵消[231] - 2020年和2019年第一季度利息收入分别约为950万和1240万美元，减少源于机构RMBS平均持有量和资产收益率降低[232] - 2020年和2019年第一季度总利息支出分别为610万和960万美元，减少源于回购借款利率和平均未偿借款降低[235] - 2020年和2019年第一季度管理费用分别约为50万和60万美元，减少因资本基础变小[238] - 2020年和2019年第一季度其他运营费用均约为80万美元[239] - 2020年第一季度其他收入（损失）为 - 1920万美元，2019年同期为720万美元[240][243] - 2020年第一季度核心收益为336万美元，2019年同期为331.4万美元，每股核心收益均为0.27美元[230] - 2020年和2019年第一季度平均一个月LIBOR分别为1.41%和2.50%，平均六个月LIBOR分别为1.49%和2.76%[237] - 2020年第一季度机构和非机构RMBS加权平均收益率为3.05%，资金总成本为1.85%，净息差为1.20%；2019年同期分别为3.44%、2.53%、0.91%[237] - 2020年和2019年第一季度按销售计算（排除偿还），机构RMBS投资组合周转率分别约为31%和16%[242][243] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司回购协议未偿还金额分别为11亿美元和13亿美元[246] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司未偿还回购借款抵押资产的加权平均合同减记率分别为5.0%和4.9%[247] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司回购协议风险敞口分别为6220万美元和6290万美元[250] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司衍生品合约（不包括TBA）风险敞口分别约为590万美元和1040万美元[252] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司远期结算TBA和机构过手证券风险敞口分别约为270万美元和120万美元[255] - 截至2020年3月31日和2019年12月31日，公司持有现金及现金等价物分别约为5970万美元和3540万美元[256] - 2020年第一季度，公司每股股息为0.28美元，股息总额为344.9万美元[257] - 2020年第一季度，公司经营活动提供净现金560万美元，投资活动提供净现金2.057亿美元，回购活动使用净现金1.825亿美元[257] - 截至2020年5月5日，公司在2018年6月13日通过的股票回购计划下已回购434171股普通股，总成本为410万美元，还有765829股的回购授权[259] 市场环境 - 2020年第一季度，美国实际GDP按年率计算收缩4.8%，失业率升至4.4%，雇主报告3月减少70.1万个工作岗位，3月15日至4月11日新增超2200万失业救济申请[166] - 2020年第一季度，彭博巴克莱美国MBS指数回报率为2.82%，相对于彭博巴克莱美国国债指数的超额回报率为 - 0.83%[166] - 2020年第一季度，彭博巴克莱美国公司债券指数亏损3.63%，超额回报率为 - 13.50%；美国高收益公司债券指数亏损12.68%，超额回报率为 - 17.03%[166] - 2020年第一季度，美国股市表现为2008 - 2009年金融危机以来最差，道琼斯工业平均指数下跌23%，标准普尔500指数下跌20%，纳斯达克指数下跌14%[166] - 2020年第一季度，伦敦富时100指数下跌25%，MSCI全球股票指数下跌21%[166] - 2020年第一季度末，30年期房贷利率降至3.50%，较去年底低24个基点，再融资申请指数较去年底增长248%[166] - 2020年3月，房利美30年期MBS提前还款率升至23.6 CPR，为六年多来最高水平[166] 公司运营策略 - 公司预计继续瞄准指定池，以获得有吸引力的收益率、降低对政府政策冲击的提前还款敏感性和创造交易收益机会[183] - 鉴于非机构RMBS利差大幅扩大，公司正考虑增加对该领域的资本配置[184] - 公司目前正在考虑签订基于SOFR的利率互换协议[216] - 受新冠疫情影响，公司在2020年第一季度战略性缩减投资组合规模，降低杠杆率，增强流动性[222] 会计政策 - 公司对抵押贷款支持证券投资按交易日记录，并选择按公允价值计量，公允价值变动计入当期收益[203] - 公司投资证券的息票利息收入按未偿本金余额和当前票面利率计提，采用实际利率法摊销溢价和折价[205] - 公司选择按房地产投资信托（REIT）纳税，需满足多项组织和运营要求，包括向股东分配至少90%的应税收入[207] - 公司遵循税务立场不确定性的会计和披露指引，当前期间和未结税务年度无未确认税务利益[208] 市场风险 - 公司市场风险主要包括利率风险、提前还款风险和信用风险[267] - 截至2020年3月31日，假设利率立即平行变动，利率上升50和100个基点时，投资组合公允价值预计分别下降61.1万美元（0.44%）和133.4万美元（0.95%）；利率下降50和100个基点时，预计分别上升43.3万美元（0.31%）和69.4万美元（0.50%）[272] - 提前还款风险指RMBS基础抵押贷款本金返还率的变化风险，受多种因素影响，提前还款率上升可能使公司在IOs和IIOs投资上受损[274] - 公司部分资产尤其是非机构RMBS面临信用风险，信用损失原因众多，信用风险主要包括违约风险和严重程度风险[276] - 违约风险指借款人未能偿还抵押贷款本息的风险，公司可通过信用违约互换和总回报互换等方式缓解[277] - 严重程度风险指借款人违约时RMBS基础抵押贷款的损失风险，包括房产价值损失和接管房产相关损失，公司依靠第三方贷款服务商缓解该风险[278] - 公司资产和负债大多对利率敏感，利率及其他因素对业绩的影响远超通胀[266] 风险对冲 - 公司通过利率互换、TBAs、美国国债等工具对冲利率风险[270] 回购协议 - 公司回购协议期限最长180天，利率参考LIBOR或类似短期基准利率[268] 其他 - 截至2020年3月31日，公司没有与非合并实体或金融合伙企业的关系，也没有为表外安排或其他合同目的提供资金的承诺或意图[265] - 公司分析利率风险采用自有模型及第三方信息和分析，表格数据仅为说明，实际利率变化对投资组合公允价值的影响可能与表格不同[272][273]

财务数据和关键指标变化 - 2020年第一季度净亏损1670万美元，即每股亏损1.35美元；核心收益为340万美元，即每股0.27美元；而2019年第四季度净收入为970万美元，即每股0.78美元，核心收益为280万美元，即每股0.23美元 [16] - 第一季度核心收益排除了追赶溢价摊销调整，该调整在第一季度为负70万美元，而前一季度为负250万美元 [16] - 净利息利润率在本季度显著提高，增加20个基点至1.2%，推动核心收益从每股0.23美元提高至每股0.27美元 [19] - 现金及现金等价物较上一季度显著增加，从3540万美元增至5970万美元；截至3月31日，还有约1200万美元的其他无抵押资产 [20] - 本季度末每股账面价值为11.34美元，上一季度为12.91美元；本季度经济回报率为负10% [20] - 总抵押贷款支持证券投资组合从2019年12月31日的14亿美元降至2020年3月31日的10.5亿美元 [21] - 第一季度末，经未结算买卖调整后的债务权益比率从2019年12月31日的8.1:1降至7.2:1 [22] - 净抵押贷款资产与权益比率从7.6:1降至5.6:1 [24] - 本季度回购了136,142股，平均价格为每股7.24美元 [24] 各条业务线数据和关键指标变化 - 机构投资组合规模主动减少25%，增强了流动性并降低了杠杆率 [21] - 非机构投资组合本季度按市值计价出现净亏损，主要由于该领域收益率利差大幅扩大 [19] - 截至3月31日，指定池的平均溢价从12月31日的2.05%降至1.67% [18] - 本季度利率对冲投资组合主要包括利率互换、TBA空头头寸、美国国债和期货；TBA空头头寸在本季度末占利率对冲投资组合的16.8%，高于上季度末的13.6% [23] 各个市场数据和关键指标变化 - 3月份，全球股市抛售，多数固定收益资产的收益率利差大幅扩大，美国长期国债收益率降至创纪录低点，部分收益率曲线倒挂，利率波动率飙升 [6] - 到3月中旬，机构RMBS的收益率利差飙升至2008/2009年金融危机以来未见的水平；30年期房利美4s的LIBOR期权调整利差在3月19日至31日之间收紧了140个基点，季度末甚至比12月31日更窄 [8][10] - 美联储采取行动后，一些领域如投资级公司债券的收益率利差显著收紧，而包括非投资级CMBS在内的其他领域则明显滞后；许多市场波动率指标从高位回落，但季度末仍大幅升高 [11] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司认为机构MBS在美联储危机管理工具包中具有独特地位，若风险管理得当，机构投资组合价值下跌有一定限度；一般将大部分回购协议安排为3个月期限，并错开到期日 [32] - 年初因指定池溢价定价充分，未大量增加高溢价池；危机发生后，有较多低溢价池可用于主动降低杠杆 [33] - 预计符合过去几年信贷标准的借款人提前还款速度将低于预期；MBS利差仍具吸引力，可受益于美联储支持并控制提前还款风险 [35] - 鉴于当前市场情况，考虑增加对非机构RMBS投资组合的资本配置 [41] - 喜欢在当前市场组合中增加更多TBA；认为美联储有能力在MBS利差大幅扩大时再次加大购买力度 [36] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 3月是杠杆抵押贷款投资组合面临的最具挑战性的时期之一，COVID - 19大流行导致金融市场极端波动和严重错位 [6] - 美联储采取的一系列措施，包括降息、注入流动性、推出信贷工具和量化宽松，为市场提供了有力支持，尤其是对流动性较强的市场领域 [8] - 尽管本季度出现亏损，但公司认为凭借投资组合管理、风险管理和流动性管理能力，限制了损失并保留了账面价值 [15] - 目前市场存在巨大机会，机构MBS利差仍较宽，有美联储支持，融资充足且成本低，滚动收益有吸引力，且能以相对较低成本找到提前还款保护 [39] - 全球政府和央行的应对措施短期内提升了流动性并改善了市场表现，但经济和信贷市场的未来走势仍不明朗，公司将继续坚持流动性管理、利率对冲和资产选择的原则 [42] 其他重要信息 - 会议中提及的前瞻性陈述受多种风险和不确定性影响，公司实际结果可能与预期不同，且公司无义务更新或修订前瞻性陈述 [3] - 自2020年1月1日起应用新的信用损失标准CECL，但因公司一直通过损益表对投资组合进行公允价值计量，CECL对收益或账面价值无影响 [24] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 如何考虑目标净抵押贷款杠杆，以及不同资产类别增量资本部署的ROE情况 - 机构方面，ROE预计在10% - 12%，公司将继续投资于能在不承担高溢价情况下获得提前还款保护的领域 [46] - 非机构市场，3月价格大幅下跌，公司将使用较低杠杆，适度杠杆下ROE预计在10% - 14% [47] 问题: 能否提供4月和5月的账面价值更新 - 公司内部有相关数据，但目前不准备提供，会考虑是否进行季度内发布，但这并非公司惯例 [49] 问题: 对指定池和TBA未来的投资偏好如何 - 由于美联储支持，TBA吸引力增加；美联储购买特定息票，相关息票的滚动水平有吸引力；且美联储已缩减购买规模，未来购买节奏更具对称性 [50][51] 问题: 目前3个月回购利率情况，以及3个月LIBOR与回购利率利差未来走势 - 预计3个月回购利率将稳定在40个基点以下；3个月LIBOR近期波动较大，未来两者可能相近，这比2019年的情况要好；若谨慎选择机构抵押贷款市场资产，净利息利润率健康 [54][55] 问题: 公司目前使用LIBOR互换的情况及未来考虑 - 公司目前的利率互换几乎全部基于LIBOR；3月LIBOR升高时，公司从LIBOR互换中受益；未来市场稳定时，融资成本可能与OIS互换更相关，需权衡危机时和正常时的不同情况 [56][57]

公司股权与成立背景 - 截至2019年12月31日，黑石基金持有公司约25%的流通普通股[10] - 公司成立于2012年8月，是一家马里兰州房地产投资信托公司，专注于收购、投资和管理住宅抵押及房地产相关资产[8] - 公司由Ellington关联方和黑石基金的初始战略合资企业成立[10] Ellington管理资产情况 - 截至2019年12月31日，Ellington拥有超150名员工，管理资产约98亿美元[13] - 管理资产中约70亿美元包括公司、Ellington Financial Inc.、各种对冲基金和其他使用财务杠杆的另类投资工具[13] - 管理资产中约28亿美元为不使用财务杠杆的账户[13] - 98亿美元和70亿美元的管理资产中包括约14亿美元Ellington管理的CLO[13] - 截至2019年12月31日，Ellington管理着约72亿美元的资产（不包括公司资产，但包括28亿美元未使用财务杠杆的账户）[58] 公司管理与运营 - 公司外部管理和顾问由Ellington关联方Manager负责，Manager依靠Ellington员工履行义务[11] - 公司战略包括利用投资模型、构建和管理混合投资组合、机会性收购和管理其他资产以及对冲风险[14][16] - 公司目标资产包括机构RMBS、非机构RMBS、住宅抵押贷款、MSRs、CRTs、CMBS等[22][23][24] - 公司按季度向经理支付管理费，金额为股东权益的1.50%/年[49] - 管理协议当前期限将于2020年9月到期，之后自动续约一年，除非按规定终止[52] - 若公司选择不续约，需向经理支付相当于终止或不续约通知前一个月末股东权益5%的终止费；经理不续约则无需支付[53] - 公司可因正当理由随时提前30天书面通知终止管理协议，无需支付终止费[54] - 董事会每年审查经理表现，若因经理表现不佳或管理费不公而终止协议，公司需支付终止费[55] - 经理可在公司受《投资公司法》监管时无终止费终止协议；若公司违约且30天未改正，经理提前60天书面通知终止，公司需支付终止费[56] - 公司经理通常需获得多数独立受托人书面批准才能转让管理协议，但可在某些条件下将职责分配给关联方[57] - 公司经理在广泛投资指南内有很大自由度决定公司购买资产类型，独立受托人一般不审查拟议资产收购、处置或其他管理决策[63] - 公司目前没有员工，高管和部分专职人员是Ellington或其附属公司的员工[79] 公司财务数据 - 截至2019年12月31日，公司所有债务融资均为回购协议，未偿还金额约13亿美元，有15个交易对手方，股东权益约1.608亿美元，债务权益比为8.1比1[42] 公司业务操作 - 公司通过TBA交易管理回购协议相关利率风险，会计上TBA交易被归类为衍生品[27] - 公司收购由优质大额、Alt - A、制造住房和次级住宅抵押贷款支持的非机构RMBS，其持有包括投资级和非投资级类别[29] - 公司可能不时机会性收购其他与抵押和房地产相关的资产，如住宅抵押贷款、MSRs、CRTs和CMBS[31] 公司纳税与法规要求 - 公司选择按1986年修订的《国内税收法》作为房地产投资信托基金（REIT）纳税，需至少分配90%的年度REIT应纳税所得（不包括任何净资本收益且不考虑股息支付扣除）[69] - 根据《投资公司法》第3(a)(1)(C)条的40%测试，公司运营需使自身和运营合伙企业的投资证券价值不超过其总资产价值（不包括美国政府证券和现金）的40% [70] - EARN Mortgage LLC需依据《投资公司法》第3(c)(5)(C)条，将至少55%的资产投资于“抵押贷款及其他对房地产的留置权和权益”，至少80%的资产投资于此类权益加上“房地产相关资产”[73] - 公司运营合伙企业对其3(c)(7)子公司及其他投资证券的投资，不能超过其总资产价值（不包括美国政府证券和现金）的40% [74] 公司利益冲突与竞争 - 公司与其他Ellington管理的账户存在利益冲突，Ellington会按投资分配政策公平分配资产获取机会[58] - 公司在获取资产时面临与众多机构的竞争，部分竞争对手规模更大、资源更多[67] - 公司尚未与其他Ellington管理的账户进行交叉交易、与Ellington进行主体交易或投资其他Ellington账户[62] - Ellington赞助或管理的账户与公司投资重点重叠，公司需与这些账户竞争获取Ellington资源[202] - 公司与其他Ellington账户竞争资产收购机会，资产分配按Ellington投资分配政策进行[203] - 因资产数量有限，Ellington按账户需求和可用资本比例分配资产，“初创”或“扩张”阶段账户可能获超比例分配[204] 宏观经济与政策环境 - 2019年美联储三次下调联邦基金利率目标区间，12月会议维持目标区间不变，2015年12月至2018年12月曾上调该目标区间[92][96][97] - 截至2019年12月31日，美联储拍卖时将美国国债所有本金还款展期，每月最多将200亿美元机构RMBS本金还款再投资于美国国债，超出部分再投资于机构RMBS[94] - 2019年10月起美联储开始购买短期美国国债，至少持续到2020年第二季度，还进行隔夜和定期回购操作至2020年1月以稳定回购利率[94] - 房利美和房地美自2008年9月起处于联邦住房金融局的托管状态，需减少抵押贷款持有量和担保量[85] - 美国政府可能对房利美、房地美和吉利美采取行动，包括解散或减少支持，这将影响公司获取机构RMBS的能力和资产价值[88][89] - 2012年10月12日CFTC依据多德 - 弗兰克法案发布利率互换规则，2013年6月10日起部分新执行互换需通过CCP强制清算，2013年10月2日起多数利率互换需在电子平台执行[174][175] - 2010年7月21日多德 - 弗兰克法案颁布，其部分内容已生效或即将生效，可能影响公司业务盈利、融资、资产价值等[182] - 2018年房利美开始将部分CAS项目证券结构设为REMIC证券，2019年房地美效仿[195] 利率与市场风险 - 2019年部分收益率曲线倒挂，提前还款大幅增加，美联储降息或继续提高提前还款率、影响收益率曲线形状并缩小公司净息差[96] - 公司依赖机构RMBS作为回购融资抵押品，其价值下降或市场不确定性增加将使公司难以获得融资或维持融资交易条款合规[90] - 公司资产与负债存在利率错配，利率波动可能导致重大损失、收入减少并限制向股东支付股息的现金[90][93] - 提前还款率受多种因素影响，提前还款速度与预期不符会影响公司盈利能力[98][99][100] - 实际提前还款率与预期不同，可能对公司业务、财务状况、经营成果和支付股息能力产生重大不利影响[104] - 利率上升时，ARM和混合ARM支持的RMBS利率上限可能降低公司净息差，影响业务和支付股息能力[105] - 美国政府可能实施贷款修改计划，影响公司目标资产价值和回报[106] - 贷款修改和再融资计划可能影响机构和非机构RMBS表现，增加提前还款[107] - 美国国会和各级立法机构可能通过影响公司业务的抵押贷款相关立法[108] - 住宅和金融市场困难及市场担忧可能影响公司投资资产价值[110] - 公司持有的次级和低评级证券风险更高，价格和表现波动大[113] - 非机构RMBS的Alt - A和次级抵押贷款宽松的承销准则可能导致更高违约率，影响公司业务[114] - 2021年底后，英国金融行为监管局不再要求银行提交LIBOR利率，LIBOR可能无法维持现有形式[123] - 美国联邦储备银行公布的SOFR可能取代美元LIBOR，但转换方式和时间未知，转换过程存在困难和风险[124] - 住宅抵押贷款面临更高损失风险，价值受房产价值、借款人信用等因素影响[127] - 住宅抵押贷款面临特殊危害风险、破产风险及其他索赔责任[128] - 尽职调查可能无法揭示资产所有风险，导致投资损失[129] - 依赖的第三方服务提供商可能不按公司利益行事，影响公司经营和分红能力[130][132] - 公司自行的损失缓解努力可能不成功或不具成本效益，受REITs税收规则限制[133] - 第三方止赎程序缺陷和延迟会影响公司损失假设和投资回报[134] - 非机构RMBS底层抵押贷款卖方可能无法回购有缺陷贷款，导致公司投资损失[135] - 转售整笔抵押贷款时，公司可能因违反陈述和保证而需回购或赔偿[136] - 公司可能因潜在掠夺性贷款法律违规而承担责任，影响经营和分红[137][139] - 公司依赖的分析模型和数据可能有误，导致资产决策失误和潜在损失[143] - 公司经理确定资产公允价值可能与第三方估值不同，高估值会增加管理费，存在利益冲突[149] - 资产缺乏流动性会影响公司业务、财务状况、运营结果和分红能力，如2008年金融危机期间抵押相关资产出现长期流动性不足[151] - 公司高度依赖Ellington和第三方服务提供商的信息系统，系统故障、网络攻击或安全漏洞可能影响业务和分红[154] - 公司融资渠道可能受限，如2008年雷曼兄弟破产，监管资本要求变化也可能增加融资成本[155] - 利率上升会影响公司资产价值、增加利息支出和违约风险，资产收入对利率波动的反应可能慢于借款成本[157] - 公司使用杠杆融资投资，通过5%的回购协议提前利率或 haircut 水平，理论上可将机构RMBS的资产与权益比率杠杆至20比1[159] - 公司的贷款人和衍生品交易对手可能要求追加抵押品，否则债务可能加速到期或衍生品合同被终止，重大追加保证金通知可能影响公司业务和财务状况[162] - 若公司被迫清算合格房地产资产偿债，可能影响REIT资格，失去资格将导致缴纳联邦所得税并减少盈利和分红[163] - 公司回购协议权利受破产法影响，若公司或贷款人破产，可能面临抵押品被处置或索赔受限等问题[165] - 公司的套期保值策略可能无法保护或反而不利，如利率套期保值成本高、对冲工具与风险不匹配等，可能影响公司业务和分红[166] - 公司使用的部分对冲工具通过FCM接入CCP清算，若FCM破产，CCP会尝试转移期货头寸，否则可能取消头寸，公司损失可能限于破产FCM账户中的超额权益[172] - 美国CFTC和商品交易所设定了投机头寸限制，交易决策可能需修改，持仓可能需清算以避免超限[173] - 公司进行的利率互换和其他未通过CCP清算的衍生品交易面临交易对手违约风险，若对手无法履约，公司可能损失未实现收益和抵押品[180] - 公司进行卖空交易，可能面临无限损失风险，且无法保证卖空证券可回购或借入[181] - 利率上升可能导致公司目标资产发行规模下降，影响公司获取资产和产生收入及支付股息的能力[188] - 公司资产收购缺乏多元化，投资组合可能集中于少数资产，若资产表现不佳，可能对公司业务和支付股息能力产生重大不利影响[189][190][192] 公司策略与政策调整 - 公司可随时更改投资、对冲等策略及资产配置、运营和管理政策，董事会可不经股东批准撤销REIT选举[184][185][186] 公司运营限制与挑战 - 公司需每年向股东分配至少90%的REIT应税收入，难以留存收益用于新投资[194] - 公司经理自2013年起将公司作为REIT运营，REIT条款复杂，不及时遵守或致公司失去资格、支付税费和罚款[197] - 公司依赖经理和Ellington的关键人员，若经理终止协议或人员不可用，可能难寻合适替代者[198] - 公司向经理支付基于股东权益的管理费，与投资组合表现无关，或降低经理寻找盈利机会的动力[200] - 董事会为经理批准了宽泛投资指南，不审批经理每项资产决策，经理决策失误或产生不利影响[201]

股权结构 - 截至2019年9月30日，黑石基金约持有公司25%的流通普通股[165] 回购协议借款情况 - 截至2019年9月30日，公司回购协议下的未偿还借款为13亿美元，交易对手有14家[167] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司回购协议下未偿还负债分别为1.337984亿美元和1.481561亿美元[218] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，回购协议未偿还金额分别为13亿美元和15亿美元[257] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，未偿还回购协议适用的加权平均合同减记率均为5.1%[258] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，回购协议风险敞口分别为7300万美元和8960万美元[260] - 截至2019年9月30日，公司有14家交易对手，未偿还借款达13亿美元[277] 每股账面价值 - 截至2019年9月30日，公司每股账面价值为12.42美元，6月30日为12.40美元，2018年12月31日为12.30美元[168] - 截至2019年9月30日，公司每股账面价值从6月30日的12.40美元增至12.42美元，第三季度经济回报率为2.4% [189] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司每股账面价值分别为12.42美元和12.30美元[219] 抵押贷款支持证券组合情况 - 截至2019年9月30日，公司抵押贷款支持证券组合包括12.37亿美元固定利率机构“指定池”、3810万美元机构可调利率抵押贷款支持证券、9840万美元机构反向抵押贷款池、1160万美元机构仅付息证券和920万美元非机构RMBS[175] RMBS投资组合规模变化 - 截至2019年9月30日，公司整体RMBS投资组合较6月30日减少4.4%至13.95亿美元[176] 债务权益比变化 - 截至2019年9月30日，公司经调整的整体债务权益比从6月30日的8.9:1降至8.6:1[176] - 截至2019年9月30日，公司净抵押贷款资产与权益比率从6月30日的9.0:1降至7.7:1[177] - 截至2019年9月30日，公司债务权益比为8.7:1，6月30日为9.3:1；调整未结算证券买卖后，该比例为8.6:1，6月30日为8.9:1 [194] - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司总债务与权益比率分别为8.7:1和9.6:1，调整后分别为8.6:1和9.2:1[218] TBA头寸情况 - 截至2019年9月30日，公司投资用长期TBA名义金额为1.065亿美元，6月30日为2.592亿美元；对冲用短期TBA名义金额为3.012亿美元，6月30日为3.326亿美元；净空头TBA头寸较上一季度增加1.213亿美元[177] 指定池平均溢价变化 - 截至2019年9月30日，公司指定池平均溢价从6月30日的1.56%增至1.86%[177] 利率对冲情况 - 第三季度，公司继续主要通过利率互换、TBA空头头寸、美国国债和期货来对冲利率风险，中长期利率下降导致利率对冲产生净实现和未实现损失[178] - 2019年第三季度，公司利率对冲投资组合实现和未实现总损失为780万美元，即每股0.62美元[187] 非机构RMBS投资情况 - 截至2019年9月30日和6月30日，公司非机构RMBS总投资分别为920万美元和930万美元[181] 固定利率指定池提前还款率 - 2019年第三季度末，公司固定利率指定池（不含反向抵押贷款支持的池）三个月恒定提前还款率为14.5%，二季度末为9.6% [183] 固定利率机构RMBS公允价值 - 截至2019年9月30日，公司固定利率机构RMBS当前本金公允价值为11.67096亿美元，2018年12月31日为14.1855亿美元[186] 机构RMBS收益与周转率 - 2019年第三季度，公司机构RMBS实现和未实现总收益为1110万美元，即每股0.89美元，该季度投资组合周转率为15% [186] 净机构溢价占比 - 截至2019年9月30日和6月30日，公司净机构溢价占指定池持有公允价值的比例分别约为5.3%和5.0% [190] 回购借款成本 - 2019年第三季度，公司回购平均借款成本降至2.50%，二季度为2.69%，截至9月30日，回购加权平均借款成本为2.31% [192] 证券投资组合总值 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司证券投资组合总值分别为13.77581亿美元和15.63682亿美元[207] 金融衍生品资产与负债公允价值 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司金融衍生品资产公允价值分别为47.5万美元和1183.9万美元，负债公允价值分别为1988.6万美元和1655.9万美元[210] 美国国债空头头寸 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司美国国债空头头寸本金分别为3740万美元和40万美元，公允价值分别为3780万美元和40万美元[214] 股东权益与净收入等情况 - 截至2019年9月30日，公司股东权益从2018年12月31日的1.538亿美元增至1.546亿美元[219] - 截至2019年9月30日，公司净收入为1260万美元，宣布股息为 - 1120万美元，回购普通股为 - 70万美元[219] 公司纳税选择 - 公司选择按美国联邦所得税目的作为房地产投资信托（REIT）纳税，需满足多项组织和运营要求，包括向股东分配至少90%的应税收入[203] 公司融资方式 - 公司融资RMBS的主要方式是短期回购协议，期限一般在180天或更短[208] 公司利率套期保值活动 - 公司进行多种利率套期保值活动以降低获取或持有RMBS产生的负债的利率风险[210] 不同年份季度净收入对比 - 2019年和2018年第三季度净收入分别为370万美元和90万美元，2019年较2018年增长主要因其他收入由负转正，部分被利息收入减少抵消[226] - 2019年和2018年前三季度净收入分别为1255万美元和 - 122.1万美元[221] - 2019年和2018年9月末止九个月，公司净收入分别为1260万美元和 - 120万美元[240] 不同年份季度利息收入对比 - 2019年和2018年第三季度利息收入分别约为1000万美元和1310万美元，减少主要因机构RMBS平均持有量降低和更大的负追补溢价摊销调整[227] - 2019年和2018年前三季度利息收入分别为3523.7万美元和4067.7万美元[221] - 2019年和2018年9月末止九个月，公司利息收入分别约为3410万美元和3980万美元[241] 不同年份季度负追补溢价摊销调整与投资组合收益率 - 2019年和2018年第三季度负追补溢价摊销调整分别约为160万美元和40万美元，剔除该调整后，整体投资组合加权平均收益率分别为3.21%和3.26%[227] 不同年份季度利息支出对比 - 2019年和2018年第三季度利息支出分别为880万美元和850万美元，增加主要因回购借款利率上升，部分被平均未偿还回购借款减少抵消[231] - 2019年和2018年前三季度利息支出分别为2803.8万美元和2343.4万美元[221] - 2019年和2018年9月末止九个月，公司总利息支出分别为2800万美元和2340万美元[245] 不同年份季度核心收益对比 - 2019年和2018年第三季度核心收益分别为85.2万美元和370.8万美元，调整后核心收益分别为241.6万美元和410.6万美元[225] - 2019年和2018年前三季度核心收益分别为505.9万美元和1310.8万美元，调整后核心收益分别为847.1万美元和1317.6万美元[225] 不同年份三季度末平均借入资金与成本 - 2019年和2018年三季度末，公司平均借入资金分别为13.69722亿美元和15.06855亿美元，平均资金成本分别为2.50%和2.22%[233] 不同年份三季度末净利息和净定期费用支出与成本 - 2019年和2018年三季度末，公司净利息和净定期费用支出分别为829.1万美元和813.2万美元，平均资金成本分别为2.40%和2.14%[233] 不同年份三季度末管理费用 - 2019年和2018年三季度末，公司管理费用均约为60万美元[236] - 2019年和2018年9月末止九个月，公司管理费用分别约为180万美元和200万美元[250] 不同年份三季度末其他经营费用 - 2019年和2018年三季度末，公司其他经营费用分别约为80万美元和70万美元[237] - 2019年和2018年9月末止九个月，公司其他经营费用均约为230万美元[251] 不同年份三季度末其他收入（损失） - 2019年和2018年三季度末，公司其他收入（损失）分别为340万美元和 - 240万美元[238][239] 2018年前三季度其他收支情况 - 2018年前三季度其他收入（损失）为-1420万美元，证券净实现和未实现净损失为-4650万美元，金融衍生品净实现和未实现净收益为3230万美元[253] 衍生品合同风险敞口 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，衍生品合同（不包括TBAs）风险敞口均约为1160万美元[262] 远期结算TBA和机构过手证券风险敞口 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，远期结算TBA和机构过手证券风险敞口分别约为390万美元和250万美元[265] 现金及现金等价物持有情况 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，公司持有现金及现金等价物分别约为5020万美元和1860万美元[266] 不同年份前三季度现金流量情况 - 2019年前三季度，经营活动提供净现金1310万美元，投资活动提供净现金19350万美元，回购活动使用净现金16220万美元，综合提供净现金4430万美元[269] - 2018年前三季度，经营活动提供净现金2220万美元，投资活动提供净现金8760万美元，回购活动使用净现金10320万美元，综合提供净现金650万美元[270] 普通股回购情况 - 截至2019年11月1日，公司已回购298029股普通股，总成本310万美元，还有901971股的回购授权[272] 合并资产负债表回购协议情况 - 截至2019年9月30日和2018年12月31日，合并资产负债表上无按净额列报的回购协议和逆回购协议[276] 表外安排相关情况 - 截至2019年9月30日，公司无可能用于表外安排的非合并实体或金融伙伴关系[278] 利率变动对各类资产市值影响 - 利率下降100个基点时，机构RMBS（不含TBAs）市值增加2582.3万美元，占总股本16.71%[284] - 利率下降100个基点时，TBAs市值减少143.9万美元，占总股本0.93%[284] - 利率下降100个基点时，非机构RMBS市值增加40.4万美元，占总股本0.26%[284] - 利率下降100个基点时，美国国债、利率互换和期货市值减少2665.7万美元，占总股本17.25%[284] - 利率下降100个基点时，回购和逆回购协议市值减少156.6万美元，占总股本1.01%[284] - 利率上升100个基点时，机构RMBS（不含TBAs）市值减少3396.5万美元，占总股本21.97%[284] - 利率上升100个基点时，TBAs市值增加533.9万美元，占总股本3.46%[284] - 机构RMBS（不含TBAs）估计市值为1.393亿美元，利率下降100基点时市值为2.5823亿美元，占总股本16.71%；利率上升100基点时市值为 - 3.3965亿美元，占总股本 - 21.97%[284] - TBAs估计市值为 - 120.7万美元，利率下降100基点时市值为 - 143.9万美元，占总股本 - 0.93%；利率上升100基点时市值为533.9万美元，占总股本3.46%[284] - 非机构RMBS估计市值为20.5万美元，利率下降100基点时市值为40.4万美元，占总股本0.26%；利率上升100基点时市值为 - 43.1万美元，占总股本 - 0.28%[284] - 美国国债、利率互换和期货估计市值为 - 1308.3万美元，利率下降100基点时市值为 - 2665.7万美元，占总股本 - 17.25%；利率上升100基点时市值为2469.1万美元，占总股本15.97%[284] - 回购和逆回购协议估计市值为 - 78.3万美元，利率下降100基点时市值为 - 156.6万美元，

股东持股情况 - 截至2019年6月30日，黑石基金约持有公司25%的流通普通股[158] 回购协议相关数据 - 截至2019年6月30日，公司回购协议下的未偿还借款为14亿美元，交易对手有13家[160] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司回购协议下未偿还负债分别为1.442043亿美元和1.481561亿美元，加权平均利率分别为2.61%和2.56%[212] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，回购协议未偿还金额分别为14亿美元和15亿美元[247] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，未偿还回购借款抵押物的加权平均合同减记率均为5.1%[249] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，回购协议风险敞口分别为8280万美元和8960万美元[251] - 截至2019年6月30日，公司有13家交易对手的未偿还借款达14亿美元[265] - 公司回购协议期限最长为180天，利率参考LIBOR或类似短期基准利率确定[269][271] 每股账面价值情况 - 截至2019年6月30日，公司每股账面价值为12.40美元，3月31日为12.69美元，2018年12月31日为12.30美元[161] - 2019年第二季度股息为每股0.28美元后，截至2019年6月30日，每股账面价值从3月31日的12.69美元降至12.40美元，三个月经济回报率为 - 0.1%[181] - 截至2019年6月30日，公司每股账面价值为12.40美元，2018年12月31日为12.30美元[213] 抵押贷款支持证券组合情况 - 截至2019年6月30日，公司抵押贷款支持证券组合包括13.03亿美元固定利率机构“指定池”、4040万美元机构可调利率抵押贷款支持证券、9470万美元机构反向抵押贷款池、1180万美元机构仅付息证券和930万美元非机构RMBS[169] RMBS投资组合情况 - 截至2019年6月30日，公司整体RMBS投资组合降至14.59亿美元，较3月31日的14.92亿美元下降2.2%[170] - 截至2019年6月30日和3月31日，公司对非机构RMBS的总投资分别为930万美元和1120万美元[174] 债务权益比情况 - 截至2019年6月30日和3月31日，公司调整后的整体债务权益比均为8.9:1[170] - 截至2019年6月30日，公司净抵押贷款资产与权益比率升至9.0:1，3月31日为8.5:1，高于2018年12月31日止三年的季度末平均水平6.4:1[171] - 截至2019年6月30日，债务与权益比率为9.3:1，3月31日为9.0:1；调整未结算证券买卖后，6月30日和3月31日该比率均为8.9:1[186] - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司总债务与权益比率分别为9.3:1和9.6:1，调整后分别为8.9:1和9.2:1[212] TBA名义金额情况 - 截至2019年6月30日，公司长期TBA名义金额为2.592亿美元，3月31日为2.162亿美元；短期TBA名义金额为3.326亿美元，3月31日为3.674亿美元[171] 指定池溢价情况 - 截至2019年6月30日，公司指定池平均溢价升至1.56%，3月31日为0.99%[171] 恒定提前还款率情况 - 截至2019年6月30日的三个月，固定利率指定池（不包括反向抵押贷款支持的池）的三个月恒定提前还款率为9.6%，此前各季度分别为6.0%（2019年3月31日）、6.6%（2018年12月31日）、8.4%（2018年9月30日）、8.2%（2018年6月30日）[176] 固定利率机构RMBS情况 - 截至2019年6月30日，固定利率机构RMBS当前本金为1238986000美元，公允价值为1303254000美元；截至2018年12月31日，当前本金为1379851000美元，公允价值为1418550000美元[178] 机构RMBS投资组合收益情况 - 截至2019年6月30日的三个月，机构RMBS投资组合总实现和未实现收益为1660万美元，即每股1.33美元，该季度投资组合周转率为15%[179] 利率对冲投资组合损失情况 - 截至2019年6月30日的三个月，利率对冲投资组合总实现和未实现损失为1780万美元，即每股1.43美元[180] 净机构溢价占比情况 - 截至2019年6月30日和3月31日，净机构溢价占指定池持有公允价值的百分比分别约为5.0%和4.1%；排除用于对冲指定池持有的TBA头寸后，机构溢价占公允价值的百分比分别约为5.1%和4.1%[182] 回购协议借款成本情况 - 截至2019年6月30日的三个月，回购协议平均借款成本为2.69%，上一季度为2.70%；截至6月30日，回购协议加权平均借款成本降至2.61%[184] 证券投资组合总值情况 - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司证券投资组合总值分别为14.65027亿美元和15.40301亿美元[201] 金融衍生品资产与负债公允价值情况 - 截至2019年6月30日和2018年12月31日，公司金融衍生品资产公允价值分别为183.1万美元和1183.9万美元，负债公允价值分别为1589.1万美元和1655.9万美元[204] 股东权益情况 - 截至2019年6月30日，公司股东权益从2018年12月31日的1.538亿美元增至1.546亿美元，主要源于880万美元净收入，部分被770万美元股息和40万美元普通股回购抵消[213] 美国国债卖空情况 - 截至2019年6月30日，公司美国国债卖空总本金为3340万美元，公允价值为3450万美元；2018年12月31日分别为40万美元和40万美元[201][208] 资本分配策略 - 公司多数资本分配给机构RMBS策略，非机构RMBS投资占比相对较小[201] RMBS融资方式 - 公司主要通过短期回购协议为RMBS融资，回购协议期限通常短于RMBS预期平均期限[202] 利率套期保值活动 - 公司进行多种利率套期保值活动，以降低获取或持有RMBS产生的负债利率风险[204] 净收入情况 - 2019年和2018年Q2净收入分别为-10.7万美元和178.6万美元，2019年和2018年H1净收入分别为882.1万美元和-216.7万美元[215] - 2019年和2018年截至6月30日的六个月，净收入分别为880万美元和 - 220万美元[232] 利息收入情况 - 2019年和2018年Q2利息收入分别为1213.9万美元和1408.1万美元，2019年和2018年H1利息收入分别为2475.2万美元和2750.6万美元[215] - 2019年和2018年截至6月30日的六个月，利息收入分别约为2410万美元和2670万美元，其中2019年负追赶溢价摊销调整约为 - 180万美元，2018年正追赶溢价摊销调整约为30万美元[233] 利息支出情况 - 2019年和2018年Q2利息支出分别为966.2万美元和766.8万美元，2019年和2018年H1利息支出分别为1921.7万美元和1491.5万美元[215] - 2019年和2018年截至6月30日的六个月，总利息费用分别为1920万美元和1490万美元，其中回购借款利息费用分别为1890万美元和1390万美元，美国国债空头头寸利息费用分别为30万美元和100万美元[236] 核心收益情况 - 2019年和2018年Q2核心收益分别为183.9万美元和511.7万美元，2019年和2018年H1核心收益分别为420.9万美元和940万美元[218] 调整后核心收益情况 - 2019年和2018年Q2调整后核心收益分别为274.3万美元和463.7万美元，2019年和2018年H1调整后核心收益分别为605.7万美元和906.9万美元[218] 整体投资组合加权平均收益率情况 - 2019年和2018年Q2剔除追赶溢价摊销调整后，整体投资组合加权平均收益率分别为3.34%和3.15%[220] 追赶溢价摊销调整情况 - 2019年Q2负追赶溢价摊销调整约为-90万美元，减少了利息收入；2018年Q2正追赶溢价摊销调整约为50万美元，增加了利息收入[220] 总利息支出情况 - 2019年和2018年Q2总利息支出分别为970万美元和770万美元，其中回购借款利息支出分别为950万美元和750万美元[223] 平均未偿还回购借款及资金成本情况 - 2019年和2018年Q2平均未偿还回购借款分别为14.1亿美元和15.3亿美元，回购借款平均资金成本分别为2.69%和1.96%[223] - 2019年和2018年截至6月30日的六个月，平均未偿还回购借款分别为14.2亿美元和15.6亿美元，回购借款平均资金成本分别为2.69%和1.80%[236] 净收入变动原因 - 2019年Q2净收入较2018年Q2下降，主要因利息收入减少、利息支出增加，总其他损失减少部分抵消了下降幅度[219] 平均借入资金及相关费用情况 - 2019年和2018年截至6月30日的三个月，平均借入资金分别为14.12434亿美元和15.30734亿美元，总利息和净定期费用分别为900.1万美元和755.1万美元，平均资金成本分别为2.56%和1.98%[225] 管理费用及其他运营费用情况 - 2019年和2018年截至6月30日的三个月，管理费用分别约为60万美元和70万美元，其他运营费用分别约为70万美元和80万美元，费用比率分别为3.3%和3.2%[226][228][229] - 2019年和2018年截至6月30日的六个月，管理费用分别约为120万美元和130万美元，其他运营费用分别约为150万美元和160万美元，费用比率分别为3.4%和3.2%[239][241][242] 其他收入（损失）情况 - 2019年和2018年截至6月30日的三个月，其他收入（损失）分别为 - 130万美元和 - 320万美元，其中2019年金融衍生品净实现和未实现损失为 - 1720万美元，证券净实现和未实现收益为1590万美元；2018年证券净实现和未实现损失为 - 1030万美元，金融衍生品净实现和未实现收益为710万美元[230][231] - 2019年上半年其他收入为600万美元，其中证券净实现和未实现净收益为3620万美元，金融衍生品净实现和未实现净损失为3030万美元[243] - 2018年上半年其他收入损失为1180万美元，其中证券净实现和未实现净损失为3550万美元，金融衍生品净实现和未实现净收益为2370万美元[244] 平均LIBOR情况 - 2019年和2018年截至6月30日的六个月，平均一个月LIBOR分别为2.47%和1.81%，平均六个月LIBOR分别为2.63%和2.30%[238] RMBS投资组合收益率及净利息差情况 - 2019年和2018年截至6月30日的六个月，机构和非机构RMBS投资组合加权平均收益率分别为3.15%和3.13%，总平均资金成本分别为2.54%和1.96%，净利息差分别为0.61%和1.17%[238] 现金流量情况 - 2019年上半年经营活动提供净现金910万美元，投资活动提供净现金6930万美元，回购活动使用净现金4660万美元，综合提供净现金3180万美元[257] - 2018年上半年经营活动提供净现金1540万美元，投资活动提供净现金5030万美元，回购活动使用净现金6370万美元，综合提供净现金200万美元[258] 股票回购情况 - 截至2019年8月2日，公司已回购264323股，总成本280万美元，还有935677股的回购授权[261] 利率变动对市值影响情况 - 假设利率立即平行变动，利率上升50个基点，机构RMBS（不含TBAs）市值减少2.2616亿美元，占总股本的14.63%；利率上升100个基点，市值减少5.3691亿美元，占总股本的34.73%[273] - 假设利率立即平行变动，利率上升50个基点，TBAs市值增加1593万美元，占总股本的1.03%；利率上升100个基点，市值增加3795万美元，占总股本的2.45%[273] - 假设利率立即平行变动，利率上升50个基点，非机构RMBS市值减少196万美元，占总股本的0.13%；利率上升100个基点，市值减少389万美元，占总股本的0.25%[273] - 假设利率立即平行变动，利率上升50个基点，美国国债、利率互换和期货市值增加1.56

股东持股情况 - 截至2019年3月31日，黑石基金约持有公司25%的流通普通股[147] 回购协议相关数据 - 截至2019年3月31日，公司回购协议下的未偿还借款为14亿美元，交易对手有13家[149] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司回购协议未偿还负债分别为1427147千美元和1481561千美元，加权平均利率分别为2.70%和2.56%[199] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司回购协议未偿还金额分别为14亿美元和15亿美元[221] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司未偿还回购借款抵押物的加权平均合同减记率分别为5.2%和5.1%[222] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司回购协议风险敞口分别为8730万美元和8960万美元[224] - 截至2019年3月31日的三个月，公司回购协议平均借款成本为2.70%，而截至2018年12月31日的三个月为2.44%[172] - 2019年和2018年第一季度总利息支出分别为960万和720万美元，同期平均未偿还回购借款分别为14.2亿和15.9亿美元，平均资金成本分别为2.70%和1.63%[209] - 公司回购协议期限最长180天，利率参考LIBOR等短期基准利率[242] 每股账面价值与经济回报率 - 截至2019年3月31日，公司每股账面价值为12.69美元，而2018年12月31日为12.30美元[150] - 2019年3月31日，公司每股账面价值从2018年12月31日的12.30美元增至12.69美元，第一季度经济回报率为5.9%[169] - 截至2019年3月31日，公司股东权益从2018年12月31日的153800千美元增至158200千美元，每股账面价值从12.30美元增至12.69美元[200] 抵押贷款支持证券组合构成 - 截至2019年3月31日，公司抵押贷款支持证券组合包括13.64亿美元固定利率机构“指定池”、2710万美元机构可调利率抵押贷款支持证券、7600万美元机构反向抵押贷款池、1390万美元机构仅付息证券和1120万美元非机构RMBS[155] 投资组合规模与比率变化 - 截至2019年3月31日，公司整体RMBS投资组合较2018年12月31日减少3.1%，降至14.92亿美元；调整后的债务权益比从9.2:1降至8.9:1[156] - 截至2019年3月31日，公司长期TBA名义金额为2.162亿美元，高于2018年12月31日的9510万美元；短期TBA为3.745亿美元，高于2018年12月31日的2.94亿美元；净抵押资产与权益比率从8.7:1降至8.5:1[157] - 2019年3月31日，公司债务权益比为9.0:1，调整未结算证券买卖后为8.9:1；2018年12月31日分别为9.6:1和9.2:1[174] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司总债务与权益比率分别为9.0:1和9.6:1，调整后分别为8.9:1和9.2:1[199] 指定池相关指标变化 - 截至2019年3月31日，公司指定池平均溢价升至0.99%，而2018年12月31日为0.58%[157] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司指定池资产净机构溢价占公允价值的比例分别约为4.1%和2.7%；排除用于对冲指定池资产的待交割证券（TBA）头寸后，机构溢价占公允价值的比例分别约为4.1%和2.9%[170] 非机构RMBS投资情况 - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司对非机构RMBS的总投资均为1120万美元[159] 固定利率指定池提前还款率 - 2019年第一季度，公司固定利率指定池（不包括反向抵押贷款支持的池）三个月恒定提前还款率为6.0%，2018年12月31日为6.6%，2018年9月30日为8.4%，2018年6月30日为8.2%，2018年3月31日为7.0%[162] 投资组合收益情况 - 截至2019年3月31日，公司机构住房抵押贷款支持证券（Agency RMBS）组合总实现和未实现收益为2010万美元，即每股1.61美元，该季度组合周转率为16%；非机构RMBS组合总实现和未实现收益为30万美元，即每股0.03美元[166] - 2019年第一季度，公司利率对冲组合总实现和未实现损失为1320万美元，即每股1.06美元[167] - 2019年第一季度和2018年第一季度，公司利息收入分别为12613千美元和13426千美元，利息支出分别为9555千美元和7248千美元[201] - 2019年第一季度和2018年第一季度，公司净利息收入分别为3058千美元和6178千美元，总费用分别为1368千美元和1517千美元[201] - 2019年第一季度和2018年第一季度，公司其他收入（损失）分别为7238千美元和 - 8614千美元，净利润（损失）分别为8928千美元和 - 3953千美元[201] - 2019年第一季度和2018年第一季度，公司每股净利润（损失）分别为0.72美元和 - 0.30美元[201] - 2019年第一季度净收入为890万美元，2018年同期净亏损为400万美元[205] - 2019年和2018年第一季度利息收入分别约为1240万和1290万美元，同期负追赶溢价摊销调整分别约为90万和20万美元，剔除该调整后整体投资组合加权平均收益率分别为3.61%和3.02%[207] - 2019年第一季度机构和非机构RMBS投资组合加权平均收益率为3.36%，总平均资金成本为2.53%，净息差为0.83%；2018年同期分别为2.99%、1.93%和1.06%[213] - 2019年第一季度其他收入为720万美元，其中证券净实现和未实现净收益为2030万美元，金融衍生品净实现和未实现净亏损为1310万美元，机构RMBS投资组合周转率约为16%，净实现亏损为160万美元[216] - 2018年第一季度其他亏损为860万美元，其中证券净实现和未实现净亏损为2510万美元，金融衍生品净实现和未实现净收益为1650万美元，机构RMBS投资组合周转率约为15%，净实现亏损为430万美元[217] - 2019年和2018年第一季度核心收益分别为237万美元和428.2万美元，调整后核心收益分别为331.4万美元和443.2万美元，核心每股收益分别为0.19美元和0.32美元，调整后核心每股收益分别为0.27美元和0.34美元[204] 不同年期抵押贷款情况 - 15年期固定利率抵押贷款本金总额为13.7382亿美元，公允价值为14.1192亿美元；20年期分别为3.7455亿美元和3.9126亿美元；30年期分别为113.4722亿美元和118.3728亿美元[166] 财务计量与纳税政策 - 公司选择对抵押贷款支持证券组合采用公允价值计量，按公允价值记录在合并资产负债表上，公允价值变动计入当期收益[180] - 公司选择按房地产投资信托基金（REIT）纳税，需将至少90%的应税收入分配给股东[184] - 公司未确认与当前期间或2015 - 2018年相关税务立场产生的任何未确认税收优惠，且合并财务报表中未计提任何罚款或利息[185] 证券投资组合数据 - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司证券投资组合中，机构RMBS当前本金分别为1406406千美元和1468594千美元，公允价值分别为1467219千美元和1512697千美元[188] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司美国国债卖空的本金分别为38000千美元和360千美元，公允价值分别为38700千美元和374千美元[188] 金融衍生品资产与负债 - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司金融衍生品资产公允价值分别为5489千美元和11839千美元，负债公允价值分别为11107千美元和16559千美元[191] LIBOR数据 - 2019年和2018年第一季度平均1个月LIBOR分别为2.50%和1.65%，平均6个月LIBOR分别为2.76%和2.11%[213] 管理与运营费用 - 2019年和2018年第一季度管理费用分别约为60万和70万美元[214] - 2019年和2018年第一季度其他运营费用均约为80万美元，费用比率分别为3.5%和3.3%[215] 股息与现金流量 - 2019年第一季度，公司每股股息为0.34美元，股息总额为4239000美元；2018年第一季度，每股股息为0.37美元，股息总额为4746000美元[230] - 2019年第一季度，公司经营活动提供净现金480万美元，投资活动提供净现金8440万美元，回购活动使用净现金5880万美元，综合活动使现金增加2570万美元[230] - 2018年第一季度，公司经营活动提供净现金850万美元，投资活动提供净现金320万美元，回购活动使用净现金1110万美元，综合活动使现金减少1010万美元[232] 股票回购情况 - 截至2019年5月3日，公司在2018年6月13日通过的股票回购计划下已回购264323股，总成本280万美元，还有935677股的回购授权[233] 表外安排与风险 - 截至2019年3月31日，公司无与未合并实体或金融伙伴的关系，无表外安排相关风险[239] 公司风险因素 - 公司资产和负债大多对利率敏感，利率及其他因素对业绩影响远超通胀[240] - 公司市场风险主要包括利率风险、提前还款风险和信用风险[241] - 假设利率下降50个基点，机构RMBS（不含TBAs）市值增加18,070千美元，占总股本11.43% [244] - 假设利率下降100个基点，机构RMBS（不含TBAs）市值增加27,459千美元，占总股本17.36% [244] - 假设利率上升50个基点，机构RMBS（不含TBAs）市值减少26,750千美元，占总股本 -16.92% [244] - 假设利率上升100个基点，机构RMBS（不含TBAs）市值减少62,181千美元，占总股本 -39.32% [244] - 提前还款风险受利率、经济、政策等多种因素影响，可能导致公司投资损失[247] - 公司非机构RMBS面临信用风险，包括违约风险和严重程度风险[248] - 提前还款风险是指RMBS基础抵押贷款本金返还率变化的风险，受多种因素影响，包括利率、经济、人口、税收等[247] - 提前还款率上升可能导致公司在仅利息证券和反向仅利息证券投资上遭受损失[247] - 公司在某些资产上面临信用风险，尤其是非机构RMBS，信用损失原因众多[248] - 房地产价值受多种因素影响，包括经济、房地产状况、行业细分、建筑质量等[248] - 抵押相关工具的信用风险主要包括违约风险和严重程度风险[248] - 违约风险是指借款人未能支付抵押贷款本金和利息的风险，公司可通过信用违约互换和总回报互换等方式减轻违约风险[249] - 公司依赖第三方抵押贷款服务商减轻违约风险，但服务商可能缺乏经济激励[249] - 严重程度风险是指借款人违约时RMBS基础抵押贷款的损失风险，包括房产价值损失和接管房产的相关损失[250] - 公司依赖第三方抵押贷款服务商减轻严重程度风险，但服务商可能缺乏经济激励[250] 衍生品与其他风险敞口 - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司衍生品合同（不包括TBA）风险敞口分别约为1210万美元和1160万美元[227] - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司远期结算TBA和机构过手证券风险敞口分别约为490万美元和250万美元[228] 现金及现金等价物情况 - 截至2019年3月31日和2018年12月31日，公司持有现金及现金等价物分别约为4430万美元和1860万美元[229] 公司投资策略 - 公司打算积极交易投资组合中的许多工具，并使其多元化，主要由机构RMBS组成，少量包含非机构RMBS和抵押相关资产[246]

公司股权结构 - 截至2018年12月31日，黑石基金持有公司约25%的流通普通股[11] Ellington管理资产情况 - 截至2018年12月31日，Ellington拥有超150名员工，管理资产约76亿美元[15] - 管理资产中约58亿美元包括公司、Ellington Financial Inc.、各种对冲基金和其他使用财务杠杆的另类投资工具[15] - 管理资产中约18亿美元为不使用财务杠杆的账户[15] - 76亿美元和58亿美元的管理资产中包括约11亿美元由Ellington管理的CLO[15] - 截至2018年12月31日，Ellington管理的与公司策略相似或重叠的基金、账户和其他工具的总资产约为55亿美元，其中18亿美元的账户未使用财务杠杆[71] 公司基本信息 - 公司成立于2012年8月，是一家马里兰州房地产投资信托公司，专注于收购、投资和管理住宅抵押及房地产相关资产[9] - 公司主要目标是为股东创造有吸引力的当前收益率和经风险调整的总回报[9] - 公司目前无员工，高管和部分人员为Ellington或其附属公司员工[94] 公司战略与目标资产 - 公司战略包括利用投资模型、构建和管理混合投资组合、机会性收购和管理其他资产以及对冲风险[16][18] - 公司目标资产包括机构RMBS、非机构RMBS、住宅抵押贷款、MSRs、CRTs等[26][27][32][33][34] 公司管理模式 - 公司由外部经理管理，经理依赖Ellington的资源支持运营[12][14] - 公司按季度向经理支付管理费，金额为股东权益年化的1.50%[62] - 管理协议当前期限将于2019年9月到期，之后自动续期一年，除非按规定终止[65] - 若公司选择不续签管理协议，需支付相当于终止通知前一个月末股东权益5%的终止费；经理决定不续签则无需支付[66] - 公司可因管理协议中定义的原因随时提前30天书面通知终止协议，无需支付终止费[67] - 公司董事会每年审查经理的表现，经至少三分之二的董事会成员或多数已发行普通股股东的肯定投票，可因经理表现不佳或管理费不公终止管理协议 [68] - 若公司成为《投资公司法》规定的投资公司，经理可无终止费终止管理协议；若公司违约且在书面通知后30天内未纠正，经理可在60天书面通知后终止协议，公司需支付终止费 [69] - 经理一般需经多数独立董事书面批准才能转让管理协议，但可在某些条件下将职责分配给关联方 [70] - 经理执行交叉交易需满足一定条件，如涉及美国公认会计原则下的“一级”资产且按市场价格交易，或获多数独立董事批准 [75] - 经理执行主要交易需获多数独立董事事先批准，包括定价方法的批准 [75] - 若公司投资其他Ellington管理的基金或投资产品，经理收取的管理费将按协议规定相应减少 [75] 公司财务数据 - 截至2018年12月31日，公司所有债务融资均为回购协议，未偿还金额约15亿美元，有12个交易对手方，股东权益约1.538亿美元，债务权益比为9.6比1[55] 公司业务运营相关规定 - 公司选择按REIT征税，需将至少90%的年度REIT应税收入（不包括净资本收益且不考虑股息支付扣除）分配给股东，否则将按常规公司税率缴纳美国联邦所得税[82] - 根据《投资公司法》第3(a)(1)(C)条的40%测试，公司运营需确保投资证券价值不超过其总资产（不包括美国政府证券和现金）价值的40% [83] - 公司运营合伙企业的全资子公司EARN Mortgage LLC需将至少55%的资产投资于“抵押贷款及其他对房地产的留置权和权益”，至少80%的资产投资于合格房地产权益加上“房地产相关资产” [87] 公司业务操作 - 公司收购由优质大额、Alt - A、制造住房和次级住宅抵押贷款支持的非机构RMBS，其持有可包括投资级和非投资级类别[42] - 公司为管理回购协议负债相关的利率风险进行TBA交易，会计上按美国公认会计原则将TBAs视为衍生交易[40] - 公司利用各种套期保值策略管理利率风险，使用的工具包括利率互换、TBAs、CMOs等[49][50] - 公司可能会不时使用信用违约互换等衍生品对非机构RMBS进行信用风险套期保值[53] - 经理为公司计算“现金缓冲”，通常寻求维持正现金缓冲，但并非必须[54] 宏观政策与市场环境 - 联邦政府对房利美和房地美实施托管，要求其减少抵押贷款持有或担保量[99] - 2012年9月美联储宣布QE3，每月额外购买400亿美元机构RMBS[107] - 2013年12月至2014年10月，美联储完成八次增量缩减资产购买并结束QE3[108] - 2017年10月美联储启动资产负债表正常化计划，开始缩减美国国债和机构RMBS购买[108] - 2018年10月缩减达到预定上限[110] - 2019年1月FOMC会议表示若经济条件允许可能改变缩减节奏[110] - 自2015年12月起美联储提高联邦基金利率目标区间，未来可能继续加息[105][110] 公司业务面临的风险 - 公司依靠机构RMBS作为回购融资抵押品，其价值下降或市场不确定性会影响融资[103] - 提前还款率受多种因素影响，变化可能对公司盈利能力产生不利影响[111] - 提前还款可能导致特定投资直接损失、表现不及对冲资产、限制RMBS潜在上行空间、使再投资资产收益率降低，影响公司业务、财务状况、运营结果和分红能力[115] - 利率上升时，ARM和混合ARM利率上限会限制公司RMBS利息收入，而融资成本无限制，可能降低净息差，影响公司多项指标[117] - 美国政府贷款修改计划和未来立法行动可能影响公司目标资产价值和回报，进而影响公司业务等方面[118] - 贷款修改和再融资计划可能影响机构和非机构RMBS表现，增加部分RMBS提前还款[119] - 美国国会和各级立法机构可能通过影响公司业务的立法，若需改变业务做法或投资组合，可能对公司产生重大不利影响[120] - 抵押贷款和房地产市场困难及市场担忧会使公司投资资产价值波动，影响公司业务等[122] - 公司非机构RMBS中的次级和低评级证券风险大，价格和表现波动大，可能影响公司业务等[125] - 宽松的抵押贷款承销准则使公司持有的非机构RMBS面临违约和损失风险，影响公司业务等[126] - 投资第二留置权抵押贷款可能使公司面临更大损失风险[127] - 公司非机构RMBS本金和利息无担保，面临信用等风险，借款人违约或破产会使公司面临损失，影响公司业务等[128] - 立法可能导致贷款服务商收款延迟或减少，增加服务成本，影响公司业务和财务状况[138] - 公司自行的损失缓解努力可能无法有效减少违约和损失，或不具成本效益，影响业务和财务[139] - 第三方止赎程序缺陷和延迟会影响公司对RMBS和住宅整笔贷款投资的损失假设和回报[140] - 非机构RMBS底层抵押贷款卖家可能无法回购有缺陷贷款，导致公司投资损失增加[141] - 公司转售整笔贷款若违反陈述和保证，可能需回购或赔偿，影响业务和财务[142] - 公司可能因潜在掠夺性贷款法律违规承担责任，影响业务和财务[144] - 公司房地产相关资产面临价值下降、自然灾害等多种风险，影响业务和财务[145] - 公司依赖的分析模型和数据可能有误，导致资产决策失误，影响业务和财务[149] - 公司资产估值不确定，经理的公允价值确定可能与市场价值不同，影响净收入[153] - 公司资产缺乏流动性，可能导致价格波动大、融资困难，影响业务和财务[158] - 公司依赖金融、会计等数据处理系统，但金融服务行业计算机恶意软件、病毒、黑客和网络钓鱼攻击盛行，虽未检测到系统漏洞，但不能保证未来不会发生[160] - 公司获取融资来源可能受限，若贷款人出现财务困难，可能无法提供融资或提高融资成本，监管资本要求变化也会影响融资[161][163] - 利率上升会影响公司资产价值、增加利息支出和违约风险，进而影响盈利能力和股东分红[164] - 公司使用杠杆执行业务战略，当前杠杆形式为RMBS资产的短期回购协议融资，理论上5%的回购协议提前利率或 haircut 水平可使机构 RMBS 的资产权益比达 20 比 1[165][166] - 公司的贷款人和衍生品交易对手可能要求追加抵押品，否则债务可能加速到期或衍生品合约不利终止，增加的追加保证金通知可能影响公司业务和财务状况[168] - 若公司被迫清算合格房地产资产偿债，可能影响 REIT 资格，失去资格将使公司需缴纳联邦所得税，降低盈利能力和股东分红[171] - 回购协议权利受破产法影响，公司或贷款人破产时，协议处理方式不同，可能导致公司索赔受限、延迟和成本增加[172] - 公司进行套期保值以降低利率和信用风险，但套期保值可能失败或产生不利影响，如成本高、不匹配、对手方违约等[173] - 套期保值工具和衍生品可能不在交易所交易，不受政府监管，存在风险和成本，可能导致重大损失，FCM 破产或欺诈也会影响公司头寸[177] - 美国商品期货交易委员会和商品交易所设定了投机头寸限制，公司可能需调整交易决策或清算头寸以避免超限，这可能影响业务和财务状况[177] - 公司进行卖空交易，可能面临无限损失风险，且无法保证卖空证券可回购或借入 [185] 行业法规与市场动态 - 2013年6月10日起，部分新执行的掉期交易需通过中央对手方清算所（CCP）强制清算，公司需通过期货佣金商（FCM）接入CCP [178,180] - 2013年10月2日起，大部分利率掉期交易需在电子平台执行 [181] - 2010年7月21日《多德 - 弗兰克法案》颁布，其部分条款已生效或即将生效，会对公司业务产生重大影响 [186] - 2018年房利美（Fannie Mae）的康涅狄格大道证券（CAS）计划开始将部分产品构建为房地产抵押贷款投资导管（REMIC）证券 [198] 公司运营相关其他情况 - 公司自2013年起由经理方作为REIT运营 [200] - 公司运营依赖经理方及Ellington的关键人员，若经理方终止管理协议或关键人员不可用，可能找不到合适替代者 [201,203] - 公司运营市场竞争激烈，竞争对手包括其他抵押REIT、金融公司等，部分对手规模更大、获取资本更有利 [191] - 公司向管理人支付基于股东权益的管理费，与投资组合表现无关，或降低管理人寻找盈利机会的动力，影响投资组合表现及公司经营[204] - 董事会批准宽泛投资指引，不审批管理人每项资产决策，且依赖管理人提供的信息进行定期审查[205] - 管理人在宽泛指引下有很大自由度，决策失误可能对公司业务、财务状况、经营成果及分红能力产生重大不利影响[205] 公司分红规定 - 公司需每年向股东分配至少90%的房地产投资信托（REIT）应税收入（不包括净资本利得且不考虑股息支付扣除） [197]