文章核心观点 eXp World Holdings宣布预计于2024年11月7日公布第三季度财务结果，并将举办线上交流和投资者问答活动 [1] 公司信息 - eXp World Holdings是eXp Realty、FrameVR.io和SUCCESS Enterprises的控股公司 [1][2] - eXp Realty是全球最大的独立房地产公司，在24个国家和地区拥有超87000名经纪人，且在国际上持续扩张 [3] - SUCCESS Enterprises由SUCCESS杂志及其相关媒体资产组成，成立于1897年，是领先的个人和职业发展品牌及出版物 [3] 财务与活动安排 - 公司预计于2024年11月7日公布2024年第三季度财务结果 [1] - 2024年11月7日下午2点太平洋时间/下午5点东部时间将举办线上交流和投资者问答活动，由公司创始人、董事长兼CEO等多位高管主持 [1] - 投资者问答活动对投资者、现有股东及对公司感兴趣的人开放，可提前将问题发送至investors@eXpWorldHoldings.com [1] - 活动地点为exp.world，可通过https://exp.world/earnings加入，也可在expworldholdings.com/events观看直播 [1] 联系方式 - 媒体关系联系邮箱为mediarelations@expworldholdings.com [4] - 投资者关系联系人是Denise Garcia，联系邮箱为investors@expworldholdings.com [4] - 公告配图可在https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/2562d387-7279-4244-9deb-aecd57c00768查看 [4] - 更多信息可访问https://expworldholdings.com [4]

文章核心观点 - eXp Realty宣布Chantel Ray及其经纪公司CanZell Realty加入，Ray看中eXp Realty技术、网络和收入共享模式，双方价值观契合且慈善事业有望扩大规模 [1][2][4] 公司动态 - eXp Realty宣布Chantel Ray及其经纪公司CanZell Realty加入 [1] - CanZell Realty是跨20个州的数百万美元独立经纪公司，以客户为先和回馈社会著称 [1] - Ray创立CanZell Realty，使命是创新、增长和慈善，现转至eXp Realty以利用其优势 [2] - Ray称加入eXp Realty能为代理和客户做更多事，且与CEO Leo Pareja友谊和共同价值观使过渡顺利 [3] - Pareja认为Ray回馈社会理念与eXp Realty价值观相符 [4] - CanZell Realty承诺将每次房屋销售公司美元利润的10%捐给客户选择的慈善机构，Ray计划借eXp全球影响力扩大慈善事业 [4] 公司介绍 - eXp World Holdings是eXp Realty、FrameVR.io和SUCCESS® Enterprises的控股公司 [5] - eXp Realty是全球最大独立房地产公司，在24个国家和地区有超87000名代理，继续国际扩张 [6] - eXp World Holdings为房地产专业人士提供股权奖励机会，旗下业务提供全套经纪和房地产科技解决方案 [6] - eXp Realty由FrameVR.io技术驱动，是沉浸式3D平台 [6] - SUCCESS® Enterprises以SUCCESS®杂志及其相关媒体资产为核心，是领先的个人和职业发展品牌和出版物 [6]

文章核心观点 eXp Realty宣布纽约韦斯特切斯特县领先独立经纪公司Grand Lux Realty加入，双方合作是发展重要里程碑，将结合各自优势为代理商和客户提供更好服务与机会 [1][2][3] 合作双方情况 - eXp Realty是eXp World Holdings核心子公司，为全球最大独立房地产公司，在20多个国家和地区有超87000名代理商，提供全套经纪和房地产科技解决方案，由FrameVR.io技术驱动 [1][5] - Grand Lux Realty由Michael Levy于2006年创立，在韦斯特切斯特县、下哈德逊河谷和康涅狄格州费尔菲尔德县提供优质房地产服务，有超200名代理商，预计年销售额超1亿美元 [2] 合作意义与目标 - 结合Grand Lux Realty本地专业知识和eXp Realty创新云平台，为代理商提供无与伦比机会，为客户提供优质服务 [2][3] - 借助eXp支持，Grand Lux Realty不仅要超1亿美元销售目标，还要为代理商和客户重新定义可能 [4] 合作举措 - 2024年12月前，Grand Lux Realty将韦斯特切斯特县多个办事处整合到怀特普莱恩斯中心位置，在eXp Realty旗下精简运营、促进协作、提升服务水平 [3]

文章核心观点 eXp Realty宣布将举办首届eXpcon Hackathon活动，利用OpenAI技术解决房地产行业问题，推动行业创新 [1][4] 活动信息 - 活动名称为eXpcon Hackathon [1] - 举办时间为10月26日周六 [1] - 举办地点在佛罗里达州迈阿密海滩 [1] - 活动旨在汇聚房地产科技、开发和创新领域的领先人才，为开发者等提供展示平台 [2] - 参与者需利用OpenAI的API、企业ChatGPT平台和eXp API开发创新解决方案，解决eXp Realty和行业面临的问题，时间为6小时 [3] - OpenAI将向参与者展示前沿技术，活动结束后团队向评委展示项目，优秀创新将获现金奖励 [4] - 活动具有吸引力，参与者有机会获奖、与行业领袖交流并影响房地产科技未来 [5] - 注册信息可访问https://real - estaterevolution.devpost.com/ [5] 公司信息 - eXp World Holdings是eXp Realty、FrameVR.io和SUCCESS® Enterprises的控股公司 [6] - eXp Realty是全球最大的独立房地产公司，在20多个国家和地区有超87000名代理，持续进行国际扩张 [7] - eXp World Holdings为房地产专业人士提供获得股权奖励的机会，旗下业务提供全套经纪和房地产科技解决方案 [7] - eXp Realty由FrameVR.io技术驱动，这是一个沉浸式3D平台 [7] - SUCCESS® Enterprises成立于1897年，是领先的个人和职业发展品牌及出版物 [7] - 公司信息可访问https://expworldholdings.com [8] - 媒体关系联系邮箱为mediarelations@expworldholdings.com [8] - 投资者关系联系人为Denise Garcia，邮箱为investors@expworldholdings.com [8] - 公告配图可访问https://www.globenewswire.com/NewsRoom/AttachmentNg/1fa9fa58 - f3af - 4c5e - aefe - f36095e9ab62 [8]

文章核心观点 eXp Commercial推出eXp Commercial Groups以促进顾问成长与协作并简化交易流程 [1] 分组1：eXp Commercial Groups介绍 - 公司为团队和经纪公司提供Domestic Groups和Advisor Groups两种结构 [2] - Domestic Groups使合法夫妻可共享佣金、上限和费用，Advisor Groups让两个或以上团队保留公司美元上限并在组内分配佣金 [2] - Domestic Groups有共享交易账户、使用商业工具和主要顾问有ICON Award资格等好处，Advisor Groups可保留公司美元上限并组内分佣 [3] 分组2：eXp World Holdings介绍 - 公司是eXp Realty、FrameVR.io和SUCCESS® Enterprises的控股公司 [5] - eXp Realty是全球最大独立房地产公司，在20多个国家和地区有超87000名代理，公司为房地产专业人士提供获股权奖励机会，旗下业务提供经纪和房地产科技解决方案 [6] - SUCCESS® Enterprises由SUCCESS®杂志及其相关媒体资产支撑，是领先的个人和职业发展品牌及出版物 [6]

文章核心观点 eXp Commercial推出eXp Commercial Groups以促进顾问成长与协作并简化交易流程 [1] eXp Commercial Groups相关 - 公司为团队和经纪公司提供Domestic Groups和Advisor Groups两种结构 [2] - Domestic Groups使合法夫妻可共享佣金、上限和费用，Advisor Groups让两个或以上团队保留公司美元上限并在组内分配佣金 [2] - Domestic Groups有共享交易账户、使用商业工具和主要顾问有ICON Award资格等好处，Advisor Groups可让顾问保留公司美元上限并在组内分佣 [3] eXp World Holdings相关 - 公司是eXp Realty、FrameVR.io和SUCCESS® Enterprises的控股公司 [5] - eXp Realty是全球最大独立房地产公司，在20多个国家和地区有超87000名代理，公司为房地产专业人士提供赚取股权奖励机会，旗下业务提供经纪和房地产科技解决方案 [6] - SUCCESS® Enterprises由SUCCESS®杂志及其相关媒体资产支撑，是领先的个人和职业发展品牌及出版物 [6]

财务数据和关键指标变化 - 公司第二季度收入为12.95亿美元,同比增长5% [46][47] - 第二季度调整后EBITDA为3290万美元,同比增长22% [43] - 第二季度GAAP净利润为1180万美元,同比增长4% [44] - 第二季度经调整的非GAAP毛利率为12.8% [64] 各条业务线数据和关键指标变化 - 北美房地产业务收入为12.75亿美元,同比增长5% [50] - 北美房地产业务调整后EBITDA为3850万美元,同比增长30% [50] - 国际房地产业务收入为2000万美元,同比增长69% [51] - 国际房地产业务调整后EBITDA亏损为240万美元,亏损同比收窄37% [51] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国房地产销售交易量同比下降3.4% [47] - 美国房地产市场下滑拖累公司收入减少3700万美元 [47] - 但代理生产率提升带来81百万美元收入增长 [48] - 房价上涨带来55百万美元收入增长 [48] 公司战略和发展方向及行业竞争 - 公司持续投资提升代理生产率和运营效率,以应对行业下行压力 [32][33] - 公司正在加大国际市场拓展力度,国际业务收入同比增长69% [17][51] - 公司正在评估和优化各国的代理价值主张,以提升国际业务增长 [96][99] - 公司正在积极应对8月17日NAR新规的影响,为代理提供相关培训和工具 [33][35] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 公司预计下半年美国现有房屋销售将继续下降 [52][53] - 公司将采取滚动实时预测,提高业务管理的敏捷性和企业家精神 [53] - 公司将继续投资国际市场和代理增长,以提振美国业务 [53] 其他重要信息 - 公司第二季度代理净推荐指数(NPS)为76,同比提升4个百分点 [13][37] - 公司第二季度代理人数同比下降1%,主要是剔除了大量低产能代理 [39] - 公司第二季度房地产销售交易量同比增长1%,优于行业 [22][40] - 公司第二季度每笔交易成本下降8%,体现了运营效率提升 [40] 问答环节重要的提问和回答 问题1 **Thomas White 提问** 对于8月17日NAR新规,公司采取了哪些具体的应对措施和最佳实践? [73][76][77] **Leo Pareja 回答** 公司已经采取了全面的教育和培训措施,帮助代理适应新规,包括提供标准的买家代理协议等。公司预计未来12-18个月内会出现一个"混乱期",但长远来看这将有利于拥有成熟运营能力的公司。 [73][76][77] 问题2 **Matthew Filek 提问** 公司是否考虑调整代理佣金结构,进一步提升平台的吸引力? [86][87] **Leo Pareja 回答** 公司一直在密切关注代理佣金结构,并推出了REV Share 2.0等新计划,获得了代理的广泛好评。但公司也需要平衡可持续的商业模式,不能过度"挥霍"。 [86][87] 问题3 **Jonathan Bass 提问** 公司在国际市场的表现如何,未来哪些市场最值得关注? [95][96][99] **Glenn Sanford 回答** 南非、英国、法国、西班牙等市场表现良好,公司正在评估和优化各国的代理价值主张,以提升国际业务增长。公司还将调整国家负责人的薪酬结构,提高运营效率。 [96][99]

文章核心观点 - 文章围绕eXp World Holdings和RE/MAX两家房地产公司展开，分析了eXp World Holdings季度财报情况、股价表现及未来展望，还提及RE/MAX即将公布的财报预期 [1][2][9] eXp World Holdings季度财报情况 - 本季度每股收益0.08美元，未达Zacks共识预期的0.10美元，去年同期为0.06美元，此次财报盈利意外为 - 20% [1] - 上一季度预期每股亏损0.03美元，实际亏损0.02美元，盈利意外为33.33% [1] - 过去四个季度公司仅一次超越共识每股收益预期 [2] - 截至2024年6月季度营收13亿美元，超Zacks共识预期1.45%，去年同期为12.3亿美元，过去四个季度公司三次超越共识营收预期 [2] eXp World Holdings股价表现 - 自年初以来公司股价下跌约8.5%，而标准普尔500指数上涨14% [3] eXp World Holdings未来展望 - 股票近期价格走势及未来盈利预期主要取决于管理层在财报电话会议上的评论 [3] - 公司盈利前景可帮助投资者判断股票走向，包括当前对未来季度的共识盈利预期及预期变化 [4] - 近期盈利预估修正趋势与短期股价走势有强关联，可通过Zacks Rank追踪 [5] - 财报发布前盈利预估修正趋势喜忧参半，当前Zacks Rank为3（持有），预计股票近期表现与市场一致 [6] - 未来需关注未来季度和本财年的盈利预估变化，当前未来季度共识每股收益预期为0.10美元，营收12.9亿美元，本财年共识每股收益预期为0.10美元，营收45.8亿美元 [7] 行业情况 - Zacks行业排名中房地产运营行业目前处于前41%，排名前50%的行业表现优于后50%行业两倍多 [8] RE/MAX财报预期 - 预计8月8日公布截至2024年6月季度财报，预计本季度每股收益0.35美元，同比下降12.5%，过去30天共识每股收益预期下调5% [9] - 预计营收7816万美元，较去年同期下降5.2% [10]

财务表现 - 公司2024年第二季度的营业利润为1850万美元,较2023年同期增加44%,主要由于收入增加和成本控制措施[99] - 总收入增加5%,达到12.95亿美元,主要由于房地产交易量增加和房价上涨[103] - 调整后EBITDA增加22%,达到3,281万美元,反映了收入增加和运营成本降低[101] - 佣金和其他代理相关成本增加5%,达到11.98亿美元,与交易量和房价上涨相匹配[106] - 一般及行政费用下降6%,至6,116万美元,主要由于成本控制措施[106] - 其他收益增加19%,至137.5万美元,主要由于利息收入增加[106] - 所得税费用大幅增加209%,至814.6万美元,主要由于可扣除的股票薪酬和不可扣除的高管薪酬[109] 业务表现 - 公司的房地产交易量和交易额在2024年第二季度和上半年分别增长7%和9%,主要由于代理人生产力提高抵消了美国现有房屋销售下降的影响[95] - 2024年第二季度北美房地产收入增长5%，主要由于房地产交易量增加和房价上涨[117] - 2024年第二季度国际房地产收入增长69%，主要由于之前开拓市场的代理商生产力提高带动交易量增加[118] - 2024年第二季度其他附属服务收入增长37%，主要由于Virbela Frame®收入增加抵消了SUCCESS®收入下降[119] - 2024年上半年北美房地产收入增长7%，主要由于房地产交易量和房价上涨，尽管美国住宅房地产市场形势严峻[120] - 2024年上半年国际房地产收入增长58%，主要由于之前开拓市场的代理商生产力提高带动交易量增加[122] - 2024年上半年其他附属服务收入增长18%，主要由于Virbela Frame®收入增加抵消了SUCCESS®收入下降[123] 营运资本和现金流 - 公司2024年6月30日的净营运资本为9846.2万美元，较2023年12月31日下降21%[129] - 2024年上半年经营活动产生的现金流量净额同比下降14.5%，主要由于净收益下降、代理股权激励费用和客户存款减少[130,131] 风险管理 - 公司面临的市场风险敞口自2023年12月31日以来未发生重大变化[134] - 有关公司利率和外汇风险的详细信息,请参见2023年年度报告中的"第7A项.市场风险的定量和定性信息"[134] 战略与发展 - 公司以云端运营和技术平台为基础,通过提高客户效率来增加市场份额和获得强劲回报[81] - 公司正在准备应对全国房地产经纪人协会(NAR)达成的和解协议,为代理商提供合规培训和资源[85] - 公司的代理人和经纪人数量在2024年上半年下降1%,但公司致力于通过执行增长策略和提供全套服务来留住最有生产力的代理人[94]

财务业绩 - 第二季度收入增长5%至12.95亿美元，主要由于代理商的出色生产力抵消了美国房地产市场的下降以及房价上涨[4] - 第二季度持续经营净收益为1180万美元，同比增长3.6%，尽管营业收入增加44%，但受到更高税收的不利影响[5] - 第二季度经营成本下降4%至7900万美元，主要由于2024年股东峰会采用虚拟方式以及员工相关费用降低，部分被与反垄断诉讼相关的法律费用增加所抵消[7] - 第二季度调整后EBITDA增加22%至3280万美元，主要由于业务效率提高、成本降低以及收入和毛利增加[8] - 公司2024年上半年净亏损3,256千美元[36] - 公司2024年上半年调整后EBITDA为43,858千美元[29] 现金流和资产负债 - 截至2024年6月30日，现金及现金等价物为1.084亿美元，公司在第二季度回购了4820万美元的普通股[9] - 公司2024年6月30日现金及现金等价物为193,521千美元[36] - 公司2024年6月30日总资产为457,431千美元[32] - 公司2024年6月30日总负债为237,105千美元[33] - 公司2024年6月30日总权益为220,326千美元[35] - 公司2024年上半年营业活动产生的现金流量净额为131,801千美元[36] - 公司2024年上半年投资活动使用的现金流量净额为10,369千美元[36] - 公司2024年上半年筹资活动使用的现金流量净额为96,458千美元[36] 股东分红 - 公司宣布第三季度派发每股0.05美元的现金股利[10] - 公司2024年6月30日加权平均流通股数为153,733,373股[34][35] 业务发展 - 第二季度代理商和经纪人总数下降1%至87,111人，但公司致力于通过执行增长战略和提供全套服务来留住美国和加拿大最有生产力的代理商[11] - 房地产销售交易量增长1%至12.0613万宗，交易额增长7%至519亿美元[11] - 推出了eXp Elevate Coaching和Global Agent Referral Platform两项新产品[12][13]