文章核心观点 eXp Realty推出全球代理推荐平台，简化加速房地产推荐流程，提升代理协作效率，拓展国际市场，同时注重代理教育支持，展现其对全球创新和增长的承诺 [1][2][3] 平台介绍 - 全球代理推荐平台操作简便，搜索功能无缝衔接，将推荐时间缩短至数秒，代理可在一处完成表单填写、选择推荐伙伴和电子签署协议 [1] 公司战略 - 利用全球超85000名分布于24个国家的代理网络，革新代理连接协作方式，为交易和客户体验提供便利，专注构建行业领先资源，助力代理拓展全球业务 [2] 代理支持 - 公司定期提供培训和资源，帮助代理充分发挥全球代理推荐平台的潜力，确保代理能熟练使用工具为客户提供优质服务 [3] 公司概况 - eXp World Holdings是eXp Realty、FrameVR.io和SUCCESS® Enterprises的控股公司 [4] - eXp Realty是全球最大独立房地产公司，在24个国家拥有超85000名代理，持续进行国际扩张，为房地产专业人士提供股权奖励机会，提供全套经纪和房地产科技解决方案，其云经纪业务由FrameVR.io提供支持 [5] - SUCCESS® Enterprises以SUCCESS®杂志及其相关媒体资产为核心，成立于1897年，是领先的个人和职业发展品牌及出版物 [5]

文章核心观点 SUCCESS®杂志通过2024年SUCCESS® Changemakers奖项表彰为社会带来改变的个人和组织，鼓励提名并为获奖者提供多平台展示机会 [1][2][4] 奖项相关 - 奖项表彰社会企业家、慈善家、活动家等推动社会公益的个人和组织 [1] - 2024年奖项聚焦用创新、倡导和行动解决社会与环境挑战的努力 [2] - 入围决赛者将在2024年11/12月杂志上被重点介绍，触达全球数百万读者 [2] - 获奖者成就将在多平台展示，决赛者获官方徽章并与知名人士一同留名 [3] 提名信息 - 提名旨在为创造积极社会变革的CEO、基层领袖和地方影响者带来全球认可 [4] - 提名申请开放至6月21日美国东部时间晚上11:59 [4] 公司介绍 - SUCCESS® Enterprises是多平台媒体公司，在个人和职业发展领域居领先地位 [6] - 旗下旗舰杂志SUCCESS创刊于1897年，还有多个媒体资产 [6] - 公司由eXp World Holdings（纳斯达克代码：EXPI）拥有 [6] 媒体联系 - 媒体联系人为Kerrie Lee Brown，邮箱为kerrie.brown@success.com [7]

文章核心观点 SUCCESS®杂志通过2024年SUCCESS® Changemakers奖项表彰为社会带来积极影响的个人和组织，鼓励提名并展示他们的努力以推动社会和环境问题的解决 [1][2][4] 奖项相关 - 奖项旨在表彰社会企业家、慈善家、活动家等各类为社会公益做出贡献的个人和组织 [1] - 2024年奖项聚焦于用创新、倡导和行动解决社会与环境挑战的人士 [2] - 入围决赛者将在2024年11/12月的SUCCESS®杂志上被重点介绍，触达全球数百万读者 [2] - 获奖者成就将在多个媒体平台展示，决赛者会获得官方徽章并与知名人士一同留名 [3] 提名信息 - 主编表示该奖项为表彰积极变革者并将其事业推向国际平台提供机会 [4] - 提名申请开放至6月21日美国东部时间晚上11:59 [4] 公司介绍 - SUCCESS® Enterprises是多平台媒体公司，是个人和职业发展领域的领导者 [6] - 旗下旗舰刊物SUCCESS杂志由Orison Swett Marden于1897年创立 [6] - 公司还拥有SUCCESS.com、播客、演讲局等多种媒体资产，由eXp World Holdings（NASDAQ:EXPI）所有 [6]

文章核心观点 eXp Realty宣布知名电视主持人Tanya Memme加入其房地产专业团队，Tanya丰富经验与eXp Realty理念契合，将助力公司发展 [1][2][3] 分组1：Tanya Memme个人情况 - Tanya是知名电视主持人、励志演讲者和前加拿大世界小姐，在美指导超500个家庭完成房屋布置和销售 [2] - 主持《Sell This House》等热门节目，是家居装修和房地产领域知名人物 [2] - 主持5星评级播客《Life Masters》，在主题演讲中融入克服逆境故事 [3] - 将通过个性化辅导和“Mastering the Spotlight”12周项目分享专业知识 [4] 分组2：eXp Realty相关情况 - eXp Realty是eXp World Holdings核心子公司，是全球最大独立房地产公司 [1][7] - 在美、加、英等超20个国家和地区有超85000名经纪人，持续进行国际扩张 [7] - 作为上市公司，为房地产专业人士提供获得股权奖励机会 [7] - 提供全套经纪和房地产科技解决方案，由FrameVR.io技术驱动 [7] 分组3：双方合作原因 - eXp Realty创新方法与Tanya帮助经纪人发展个人品牌等愿景契合 [3] - Tanya多面职业经历与eXp Realty前瞻性和以社区为中心价值观相符 [5]

文章核心观点 eXp Realty在第二届eXpcon Canada活动上表彰了2023年eXp Realty Canada的九位顶级经纪人和团队，并介绍了公司相关情况 [1][4] 活动情况 - 第二届eXpcon Canada于5月8 - 10日在加拿大多伦多举行，汇聚了eXp Realty的顶级经纪人、行业专业人士和思想领袖，通过分组讨论和主题演讲促进学习与发展 [2] - 5月9日和10日的大会上，eXp Realty高级领导团队庆祝了2023年eXp Realty Canada经纪人在多个类别中的出色业绩 [3] 获奖名单 - 2023顶级经纪人交易量（交易笔数）：Mark Verzyl（阿尔伯塔省） [4] - 2023顶级经纪人交易额：Gary Geng（不列颠哥伦比亚省） [4] - 2023顶级团队交易量（交易笔数）：Justin Havre Real Estate Team（阿尔伯塔省） [4] - 2023顶级团队交易额：Justin Havre Real Estate Team（阿尔伯塔省） [4] - 2023年度影响力女性：Jessica Yerxa（新不伦瑞克省） [4] - 2023房地产最佳社交媒体表现：Scott Henderson（安大略省） [4] - 2023人道主义奖：Mathieu Arseneault（魁北克省） [4] - 2023 eXp年度新秀（交易笔数）：Leah Millar（阿尔伯塔省） [4] - 2023 eXp年度新秀（交易额）：Aman Bhatti（不列颠哥伦比亚省） [4] 公司情况 - eXp World Holdings是eXp Realty、FrameVR.io和SUCCESS® Enterprises的控股公司 [4] - eXp Realty是全球最大的独立房地产公司，在20多个国家和地区拥有超85000名经纪人，且在国际上持续扩张 [5] - eXp World Holdings为房地产专业人士提供通过完成生产目标和为公司整体发展做贡献来获得股权奖励的机会 [5] - 公司提供全套经纪和房地产科技解决方案，包括创新的住宅和商业经纪模式、专业服务、协作工具和个人发展资源 [5] - 基于云的经纪业务由FrameVR.io技术驱动，提供沉浸式3D平台 [5] - SUCCESS® Enterprises由SUCCESS®杂志及其相关媒体资产支撑，是领先的个人和职业发展品牌及出版物，成立于1897年 [5]

文章核心观点 - eXp Realty推出eXp Elevate Coaching平台助力北美经纪人业务增长和职业发展 [1] eXp Elevate Coaching平台介绍 - 是eXp大学和导师计划的先进扩展，提供丰富掌握计划，含一对一辅导、智囊团和小组辅导课程 [2] - 设有辅导市场，提供各种自主学习计划，助经纪人在专家指导下提升职业技能 [2] - 核心项目ACCELERATE LIVE和ACCELERATE ON - DEMAND由顶尖经纪人带领，提供实用策略和个性化辅导，满足不同学习偏好和日程 [4] eXp Realty及母公司情况 - eXp World Holdings是eXp Realty、FrameVR.io和SUCCESS® Enterprises的控股公司 [6] - eXp Realty是全球最大独立房地产公司，在24个国家和地区有超85000名经纪人，持续在国际扩张 [7] - 母公司为房地产专业人士提供赚取股权奖励机会，旗下业务提供全套经纪和房地产科技解决方案 [7] - SUCCESS® Enterprises由SUCCESS®杂志及其相关媒体资产支撑，是领先的个人和职业发展品牌及出版物 [7]

文章核心观点 动量投资者倾向“追高杀更高”获利，但投资热门股票确定入场点不易，全押动量投资有风险，投资近期有价格动量的低价股更安全，eXp World Holdings是符合“低价快节奏动量”筛选标准的优质候选股，还有其他符合该筛选标准的股票，可借助Zacks Premium Screens选股，用Zacks Research Wizard回测选股策略有效性 [1][2][3][4][10][11][12] 动量投资特点及风险 - 动量投资者不进行市场时机选择或“低买高卖”，而是“追高杀更高”以在更短时间赚更多钱 [1] - 投资热门股票确定正确入场点不易，股票估值超未来增长潜力会失去动量，全押动量投资有风险 [2] 选股建议 - 投资近期有价格动量的低价股更安全，Zacks动量风格评分可识别优质动量股，“低价快节奏动量”筛选可找出价格有吸引力的快速上涨股票 [3] eXp World Holdings投资亮点 - 过去四周股价上涨15.4%，反映投资者对该股兴趣增加 [4] - 过去12周股价上涨1.7%，能在较长时间提供正回报 [5] - 目前贝塔值为2.29，表明股价波动比市场高129%，动量快 [6] - 动量评分为B，是利用动量入场的最佳时机 [7] - 盈利预测修正呈上升趋势，获Zacks排名2（买入），动量效应在Zacks排名1和2的股票中较强 [8] - 市销率为0.43倍，估值合理，有较大上涨空间 [9] 其他选股途径 - 还有其他符合“低价快节奏动量”筛选标准的股票可供投资 [10] - 可根据个人投资风格从超45个Zacks Premium Screens中选择选股 [11] - 可借助Zacks Research Wizard回测选股策略有效性，该程序包含成功选股策略，可免费试用 [12]

文章核心观点 eXp Realty宣布与Claudia Serna及其拥有500名经纪人的独立经纪公司Broker's LLC合并，增强自身网络并为经纪人提供全球机会 [1] 合并事件 - eXp Realty宣布与Claudia Serna及其500名经纪人的独立经纪公司Broker's LLC合并，增强自身网络并契合其为全球经纪人提供机会的使命 [1] - Claudia Serna在2023年通过1694笔交易实现超5亿美元的成交销售额，在南佛罗里达房地产界声誉显著 [2] - eXp Realty CEO称Claudia的业绩和Broker's LLC的创业精神与公司价值观和愿景契合，欢迎其团队加入并将支持他们取得新成就 [3] - Claudia Serna表示将经验和价值观带到全球平台，此次合并重申对经纪人成功的承诺并带来新机会 [4] - Juan Morales称加入eXp后经纪人可利用其全球化和广泛网络拓展国际业务，获得跨市场学习机会并与全球专业人士和客户建立联系 [4] - Claudia Serna 2004年创立Broker's LLC，20年间将其发展为拥有超500名经纪人的公司 [4] eXp World Holdings公司情况 - eXp World Holdings是eXp Realty、FrameVR.io和SUCCESS® Enterprises的控股公司 [5] - eXp Realty是全球最大的独立房地产公司，在24个国家和地区拥有超85000名经纪人并持续在国际上扩张 [6] - eXp World Holdings作为上市公司，为房地产专业人士提供通过业绩目标和对公司增长的贡献获得股权奖励的机会 [6] - eXp World Holdings及其业务提供全套经纪和房地产科技解决方案，包括创新的住宅和商业经纪模式、专业服务、协作工具和个人发展资源 [6] - eXp Realty由FrameVR.io提供支持，这是一个沉浸式3D平台，具有社交和协作功能，能让经纪人更紧密联系和高效工作 [6] - SUCCESS® Enterprises以SUCCESS®杂志及其相关媒体资产为核心，成立于1897年，是领先的个人和职业发展品牌及出版物 [6]

财务数据和关键指标变化 - 2024年第一季度收入为9.43亿美元，较2023年第一季度的8.49亿美元增长11%，即9500万美元 [92] - 调整后EBITDA为1100万美元，低于上一年第一季度的1460万美元 [114] - GAAP净亏损为1560万美元，其中包括来自VirBELA业务终止运营的180万美元亏损 [115] - 排除反垄断诉讼应急准备金和终止运营业务后，调整后亏损为240万美元，摊薄后每股调整后亏损为0.02美元 [115] - 调整后运营现金流为2940万美元，本季度回购了3300万美元的股票 [115] - 一般和行政费用为6300万美元，较2023年第一季度增长15% [91] - 本季度记录了6000万美元的反垄断诉讼应急准备金，税后对收益的影响为1140万美元 [91] - 毛利率约为8.3%，与上一季度和2023年水平相近，且存在季节性变化，夏季毛利率往往较低，第四季度回升 [54][67] 各条业务线数据和关键指标变化 北美房地产 - 收入增长11%，但EBITDA下降16%至8000万美元，主要因人员投资、法律和遣散费用增加，部分被更高收入抵消 [117] - 代理基数下降2%，对收入产生约800万美元的负面影响 [79] 国际房地产 - 收入为6000万美元，增长45% [94] - 调整后EBITDA亏损为340万美元，较上一年改善9% [94] 其他附属服务 - 包括Frame和SUCCESS，贡献了适度的收入和调整后EBITDA亏损 [94] 各个市场数据和关键指标变化 - 美国房屋销售交易下降近3%，但eXp Realty增长2%，市场份额增长近5%，达到4.4% [5] - 2024年第一季度美国房屋销售同比下降2.7%，给代理业务带来压力，估计整体房地产市场的下降使公司收入减少1100万美元 [79] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司战略是打造以代理为中心的房地产经纪公司，通过北美业务的盈利为全球代理构建平台，包括个人发展、健康资源、媒体和技术等方面 [82][98] - 聚焦Frame元宇宙，停止VirBELA业务，目前报告三个业务板块：北美房地产、国际房地产和其他附属服务 [99] - 预计国际房地产将成为未来增长的最大驱动力，持续加强代理价值主张，扩大管理团队 [100] - 推出eXp REVenue Share 2.0计划，重新设计收入分享模式，以吸引更多代理 [6][76] - 计划在7月推出Fast Start计划 [76] - 积极推进AI项目，准备推出Luna 2.0和28个独立的AI代理 [77] - 举办区域集会，为代理提供支持和教育，帮助他们应对反垄断诉讼带来的问题 [88] - 实施2000万美元的利润改善计划，第一季度实施的举措预计每年带来2730万美元的增量利润和成本节约 [110] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 市场面临挑战，包括利率上升导致的市场低迷和针对代理佣金的反垄断诉讼，但公司通过专注于高生产力代理和战略举措，实现了业务增长和市场份额提升 [5][113] - 预计房地产交易成本将随着技术的有效利用和季节性变化而降低 [90] - 对国际业务的增长前景持乐观态度，认为其将成为未来的主要增长驱动力 [100] - 尽管当前市场环境困难，但公司处于有利地位，能够抓住未来的市场增长机会 [94] 其他重要信息 - 公司代理净推荐值（NPS）从去年的70%提高到73%，反映了代理满意度的提升 [83][112] - 公司多位代理入选2023年顶级生产者名单，前200 - 250名代理若作为单一经纪公司，将在行业中排名前五或六 [106] - 公司在4月于20个地点举办了集会，并计划全年举办更多活动，还创建了生物代表工具包 [78] 总结问答环节所有的提问和回答 问题: 为何现在对eXp收入分享模式进行更新？ - 部分离开公司转投竞争对手的代理属于中等规模吸引者，新计划将在美国和加拿大从5月9日起，为所有代理开放1 - 3级，引入5、10和15名个人代理的可开放4、5和6级，7级保持30名以上不变，新计划反馈积极，将在全球推广 [95][120] 问题: 第一季度是否继续受到清理非生产性代理的影响，长期来看，在代理增长方面的重点是什么？ - 有两个因素影响代理数量，一是市场环境艰难导致部分代理离开行业，二是公司主动清理非生产性代理，该行动延续到了第一季度，公司专注于建立高质量的代理基础，相信代理价值主张能吸引高生产力代理和团队，使公司在市场好转时抓住增长机会 [121][122] 问题: 能否讨论2000万美元利润改善计划的组成部分？ - 在成本节约方面，第一季度采取行动减少人员成本，预计房地产业务每年节约约1090万美元，VirBELA业务每年节约300万美元，两项行动合计每年约产生1390万美元的成本节约，总体利润改善约2700万美元 [123] 问题: EXPI和代理如何为预计今年夏天实施的生物代表协议规则变更做准备？ - 最终解决方案尚待明确，公司正在为代理准备最实用的脚本、工具和生物演示，提出“像对待卖家一样对待买家”的口号，鼓励代理从现在开始做好准备，提供相关表格和工具，并进行角色扮演和准备应对异议和担忧 [130] 问题: 能否分享对第二季度交易增长的看法，以及运营费用（特别是G&A加上新的技术和开发项目）是否是未来几个季度的合理模型？ - 从季度环比来看，全国交易情况预计持平，第一季度的情况可能代表第二季度，公司专注于高生产力代理，认为在当前市场中生存就是成功，当市场恢复正常交易量时，公司将受益；在没有意外或一次性项目的情况下，第一季度的SG&A可作为未来的大致参考 [40][58] 问题: 能否更新对NAR诉讼潜在和解的看法？ - 目前仍处于早期阶段，还有两三年的工作要做，公司会密切关注，如果有合适的和解机会会考虑，但也认为自己有充分的理由应对诉讼 [42] 问题: 去年秋天推出的Boost和Accelerate计划效果如何，Fast Start和REV Share 2.0计划有何增量价值？ - Boost计划为公司提供了有力的沟通话术，与各种规模的公司进行了积极谈判；REV Share 2.0计划是根据一线代理的反馈设计的，有望吸引行业内最聪明和最优秀的人才 [46][47] 问题: 能否解析核心房屋销售业务的生产力情况？ - 房屋销售交易增长了5%，公司没有单独的团队支持房地产销售交易与租赁、推荐等业务，从整体纯交易成本来看待生产力，所有业务都与房地产相关 [52] 问题: 毛利率有何更新看法？ - 毛利率约为8.3%，与上一季度和2023年水平相近，且存在季节性变化，夏季毛利率往往较低，第四季度回升 [54][67] 问题: 收入分享模式的近期变化对公司财务特别是毛利率有何影响？ - 本质上是支付公司收入50%的方式发生了变化，新模型使支付方式更符合代理的长期利益，总体支付金额相同，只是方式略有不同，代理对此感到兴奋 [59] 问题: 随着Leo接任eXp Realty的CEO，Glenn如何分配时间，宏观层面的机会具体指什么？ - Glenn将专注于公司层面的宏观机会，公司有一些子公司和战略投资业务，认为这些业务与eXp具有协同效应，还有一些未公开的令人兴奋的机会 [60]

全球代理净推荐值变化 - 2024年第一季度末全球代理净推荐值（aNPS）为73，较2023年第一季度的70提升4%[78][97][100] 平台代理商和经纪人数量变化 - eXp Realty平台上的代理商和经纪人数量同比减少2%，降至85,780人[78][97][101] 交易数量变化 - 交易数量同比增长8%，达到110,976笔；房地产销售交易数量同比增长5%，达到91,780笔[78][97][103] - 其他房地产交易数量同比增长26%，达到19,196笔[97] 交易总额变化 - 交易总额同比增长12%，达到372亿美元；房地产销售总额同比增长12%，达到37.15475亿美元[78][97][103] 房地产每笔交易成本变化 - 房地产每笔交易成本同比增长6%，达到650美元[97][105] 公司收入变化 - 公司收入同比增长11%，达到9.43054亿美元[97][106] - 2024年第一季度公司总营收943,054千美元，较2023年同期的848,453千美元增长11%，主要因房地产交易增加和房屋售价提高[109] 运营亏损情况 - 2024年第一季度运营亏损1820万美元，而2023年第一季度运营利润为20万美元，亏损率达908,800%[97][107] - 2024年第一季度运营亏损18,174千美元，而2023年同期运营收入为2千美元，主要因诉讼应急费用和法律费用增加[109][111] 调整后EBITDA变化 - 2024年3月31日止三个月的调整后EBITDA为1100万美元，较2023年3月31日的1460万美元下降24%[97][108] - 2024年第一季度调整后EBITDA为11,042千美元，较2023年同期的14,623千美元下降24%，受法律和员工相关费用增加影响[109][112] 业务收尾计划 - 公司预计到2024年第四季度完成Virbela业务的收尾工作，并将其作为终止经营业务列报[81] 总运营费用变化 - 2024年第一季度总运营费用961,228千美元，较2023年同期的848,451千美元增长13%，各项费用均有不同程度增长[109] 所得税收益及有效税率变化 - 2024年第一季度所得税收益为3,305千美元，有效税率为18%；2023年同期为1,458千美元，有效税率为238%[111] 各业务线收入及调整后EBITDA变化 - 北美房地产2024年第一季度收入927,137千美元，较2023年同期增长11%，调整后EBITDA下降16%[113][115] - 国际房地产2024年第一季度收入15,596千美元，较2023年同期增长45%，调整后EBITDA改善9%[113][116] - 其他附属服务2024年第一季度收入1,788千美元，较2023年同期增长7%，调整后EBITDA下降13%[113][117] 调整后EBITDA评估说明 - 公司使用非美国通用会计准则的调整后EBITDA评估核心运营表现，但有一定局限性[119][122] 公司流动性情况 - 公司流动性主要来源于现金及现金等价物和业务运营现金流，过去五年因交易增长和成本杠杆改善而增强[124][125] 净营运资本变化 - 截至2024年3月31日，公司净营运资本为96085美元，较2023年12月31日减少2880万美元，降幅23%[128] 各活动净现金变化 - 2024年第一季度，公司经营活动提供的净现金为60654美元，较2023年同期增加4500万美元[129] - 2024年第一季度，公司投资活动使用的净现金为5245美元，较2023年同期有所增加[129][130] - 2024年第一季度，公司融资活动使用的净现金为40809美元，主要与股票回购和现金股息支付有关[129][131] 公司现金满足运营需求情况 - 截至2024年3月31日，公司现金及现金等价物现有余额和经营活动预计产生的现金流至少能满足未来十二个月的运营需求[127] 公司未来资本需求情况 - 公司未来资本需求取决于技术投资水平、新市场拓展速度和股票回购等因素，可能受房地产市场、利率和政策变化影响[127] 公司长期流动性情况 - 公司当前经营结构有助于产生足够现金流，以满足十二个月后的长期流动性需求[127] 公司现金用途情况 - 公司主要将手头现金用于维持和发展业务，截至2024年3月31日，暂无重大资本支出、承诺或人力资本现金需求[126] 公司融资计划 - 公司可能通过股权或债务融资获取额外资金，以支持未来增长计划[127] 公司资金使用方向 - 公司可能利用现有现金余额和经营现金流为收购或投资互补业务提供资金[132]