Quarterra与Nuveen合作 - Quarterra Multifamily宣布与Nuveen合作，在亚特兰大市场推出Emblem Conyers社区[1] - Quarterra是Lennar Corporation的全资子公司，是一个房地产专注的多策略、替代资产管理公司[8] Emblem Conyers社区介绍 - Emblem Conyers是Quarterra在亚特兰大市场的最新社区，位于乔治亚州康耶斯，共有264套住宅[2] - Emblem Conyers提供高品质的生活体验，拥有便利的地理位置和度假村式设施[3] - 社区位于乔治亚20号公路，距离20号州际公路仅几分钟车程，便利前往亚特兰大和科文顿等地[4] - Emblem Conyers包括一居室和两居室公寓，配备智能家居技术和豪华装修[5] - 所有居民可享受现代化俱乐部会所、度假风格泳池、户外烧烤区、宠物公园等设施[6] Quarterra在亚特兰大地区的社区 - Emblem Conyers是Quarterra在亚特兰大地区的第四个社区，与Emblem Riverside、Gentry和Vireo一起[7]

公司运营业绩 - 公司2024财年第一季度净收益为7.193亿美元，每股摊薄收益为2.57美元[69][1] - 公司2024财年第一季度房屋销售收入为69.01亿美元，较去年同期增长13%[70][2] - 公司2024财年第一季度新房交付数量增加23%，平均销售价格下降8%[71][3] - 公司2024财年第一季度房屋销售毛利为15亿美元，毛利率为21.8%[71][4] 财务状况 - 公司2024年2月现金及等价物为53亿美元，较去年同期下降19.7%[84][5] - 公司2024年2月运营活动现金流为3.679亿美元，较去年同期下降62.4%[85][6] - 公司2024年2月投资活动现金流为1.48亿美元，较去年同期增长311.1%[86][7] 股权及回购 - 公司董事会批准了回购授权，最高金额为20亿美元或3000万股[90][8] - 公司2024年2月29日回购了340万股A类和B类普通股，使库藏股增加了360万股[90][9] - 公司2024年2月7日向持有人支付了每股0.50美元的季度现金股利[90][10]

业绩总结 - 公司在第一季度开始了18,338套房屋，销售了18,176套房屋，交付了16,798套房屋[7] - 预计今年的交付量将比去年增加约10%，达到80,000套房屋[7] - 预计下一季度将开始约21,000套房屋，销售约21,000套房屋，交付19,000至19,500套房屋[7] 毛利率 - 本季度公司的毛利率为21.8%，略高于预期[8] - 预计下一季度的毛利率约为22.5%，全年毛利率预计与去年持平，约为23.3%[8] 资本分配和现金管理 - 公司已经用于回购股票和改善资产负债表，将债务总资本比率控制在10%以下[9] - 公司已积累了50亿美元的现金，正在制定适当的资本分配策略[9] 生产策略和市场扩张 - 公司继续执行核心运营策略，转向纯粹的制造模式，以降低生产成本并产生稳定的现金流[12] - 公司继续向轻资产负债表转变，同时扩大市场份额，以推动股东总回报、存货回报和股本回报[13] 数字营销和生产效率 - 公司通过数字营销、销售顾问参与和动态定价的组合，建立了“Lennar Machine”来提高生产效率[17] - 公司通过数字营销获取潜在客户线索，动态定价模型帮助实时调整价格以满足市场需求[18] 市场需求和供应 - 公司在2024年第一季度取得战略和运营上的成功，市场需求强劲，房屋供应短缺[39] - 公司看到客户申请中出现了更多信用卡债务和个人债务，有些债务出现拖欠情况[86]

财务表现 - LEN报告的每股收益为2.57美元，超过了Zacks Consensus Estimate的2.21美元，同比增长25%[4] - 营收为73.1亿美元，低于74.4亿美元的共识预期，但同比增长12.7%[5] - 住宅建筑部门的营收为69.3亿美元，低于我们预期的71.3亿美元，同比增长12.6%[6] - 金融服务部门的营收同比增长至2.497亿美元，运营收益同比增至1.313亿美元[13] 订单情况 - 新订单比去年同期增长了28%，净订单的潜在价值也同比增长了21%至77亿美元[9] - 第一季度末的未完成订单比去年同期下降了16.1%，至16,270套房屋，未来的住房收入从未完成订单中也同比下降了17.7%至74亿美元[10] 财务展望 - 公司预计第二季度财年2024的交付量在19,000-19,500套房屋之间，预计交付单位的ASP在42万美元至42.5万美元之间[19] - 住宅销售的毛利率预计为22.5%，SG&A费用预计为7.2%[20] 股票回购 - LEN在第一季度回购了价值5.06亿美元的3.4百万股股票，平均股价为148.95美元[18]

Lennar公司财报 - Lennar在2024年2月报告的季度营收为73.1亿美元，同比增长12.7%[1] - Lennar的每股收益为2.57美元，较去年同期的2.12美元有所增长[1] Lennar公司业绩表现 - 公司的营收与Zacks Consensus Estimate的744亿美元相比，出现了-1.77%的惊喜[2] - 每股收益的惊喜为+16.29%，而共识每股收益估计为2.21美元[2] Lennar公司股价表现 - Lennar在最近报告的季度中表现如何，主要受到华尔街分析师广泛关注的指标影响[5] - Lennar的股价在过去一个月中上涨了9.4%，表现优于Zacks S&P 500综合指数的3.2%变化[12]

财务表现 - Lennar Corp在第一季度实现了收入增长，收入总额达到73亿美元，同比增长13%[4] - Lennar Corp在第一季度的每股收益从2.06美元提高到2.57美元[4] - Lennar Corp在第一季度的净利润为7.19亿美元，同比增长[4] 房屋销售 - Lennar Corp预计第二季度将交付高达19,500套房屋[1] - Lennar Corp在第一季度交付了16,798套房屋，同比增长23%[4] - Lennar Corp在第一季度收到了18,176个新订单，同比增长28%[4] 股票表现 - Lennar Corp在第一季度的股票股息率为1.21%[3] - Lennar Corp在第一季度结束时，股价较去年10月底的低点上涨了近60%[3] - Lennar Corp在第一季度发布了新的股息政策和授权了50亿美元的股票回购计划[8]

业绩总结 - 公司第一季度2024年每股稀释净收益增长25%，达到2.57美元[1] - 公司新订单增长28%，达到18,176套住宅；新订单金额增长21%，达到77亿美元[1] - 公司16,798套住宅交付，同比增长23%[1] - 公司总收入增长13%，达到73亿美元[1] - 公司房屋建筑运营收益为10亿美元，房屋销售毛利率为21.8%[1] 未来展望 - 公司未来5年内拥有的住宅用地供应为1.3年，受控住宅用地供应为77%[1] 新产品和新技术研发 - 公司回购了价值5.06亿美元的340万股Lennar普通股[1] - 公司在2024年第一季度的房屋销售收入增长了13%，达到69亿美元，主要是由于交付房屋数量增加了23%[4] 市场扩张和并购 - 公司在2024年第一季度回购了价值5.06亿美元的340万股普通股，平均股价为148.95美元[9] 其他新策略 - 公司年度股息从每股1.50美元增加到每股2.00美元[1]

Lennar公司表现 - Lennar (LEN)股价在过去一个月上涨了3%，创下了新的52周高点，表现优异[1] - Lennar在过去四个季度中均未错过盈利预期，最近一次财报显示EPS为$5.17，高于预期$4.64，收入也超出预期6.09%[2] - 预计Lennar本财年每股收益为$14.36，营收为$36.09亿，下一财年每股收益预计为$15.92，营收为$38.23亿[3] - Lennar的价值评分为A，成长评分为A，动量评分为F，综合VGM评分为A[6] Lennar公司投资展望 - Lennar目前的股价相对同行业平均值有一定溢价，但并未达到价值投资的最佳水平[7] - Lennar目前的Zacks Rank为2 (Buy)，显示出有利的盈利预期修订[9] - 根据Zacks的建议，Lennar符合选股标准，有望在短期内继续上涨[10] Lennar与KB Home比较 - Lennar与竞争对手KB Home相比，KB Home也表现不俗，具有较高的Zacks Rank和价值评分[11] - KB Home上一季度的盈利表现强劲，当前财年预计每股收益为$7.59，营收为$6.69亿[12] - KB Home股价在过去一个月上涨了9.2%，前瞻市盈率为8.76X，现金流市盈率为8.36X[13] 行业环境 - 建筑产品-房屋建筑行业位于所有行业中的前10%，LEN和KBH都有良好的基本面和行业环境[14]

公司财报发布 - Lennar Corporation宣布将于2024年3月13日市场收盘后发布截至2024年2月29日第一季度的财报[1] - 公司将于2024年3月14日东部时间上午11:00举行电话会议[1] 公司背景介绍 - Lennar Corporation成立于1954年，是全国领先的各代人群质量住宅建筑商之一[3] 金融服务部门 - Lennar的金融服务部门主要为购买Lennar房屋的买家提供抵押贷款融资、产权和结算服务[4] 多户型部门 - Lennar的多户型部门是全国高品质多户型租赁物业的开发商[4]

股价表现 - Lennar (LEN) 最近的股价为 $154.13，较前一天收盘价下跌了 -0.61% [1] - Lennar 过去一个月的股价上涨了 4.52%，落后于建筑行业的 8.53% 和标普500指数的 4.74% [2] 财务预测 - Lennar 即将发布的财报备受投资者关注，预计每股收益为 $2.21，同比增长 4.25%，营收预计为 $7.44 亿美元，同比增长 14.7% [3] - Zacks Consensus Estimates 预测 Lennar 全年每股收益为 $14.36，营收为 $360.9 亿美元，同比分别增长 +0.77% 和 +5.42% [4] 分析师预测 - 投资者应关注分析师对 Lennar 的最新预测调整，这些调整通常反映了短期业务模式的变化 [5] - 研究表明，这些预测调整直接影响股价表现，Zacks Rank 利用这一现象，提供清晰的评级模型 [6] 评级和指标 - Zacks Rank 系统从 1 (强热门) 到 5 (强卖出)，自 1988 年以来，1 股票的平均年回报率为 +25%，Lennar 目前的 Zacks Rank 为 3 (持有) [7] - Lennar 目前的前瞻市盈率为 10.8，高于行业平均前瞻市盈率 8.99 [8] - LEN 目前的 PEG 比率为 2.02，该指标类似于著名的市盈率，但还考虑了股票的预期盈利增长率 [9] 行业比较 - 建筑产品 - 住宅建筑行业昨日收盘价的平均 PEG 比率为 0.83 [10] - 建筑产品 - 住宅建筑行业属于建筑行业，Zacks Industry Rank 为 17，位于所有 250+ 行业的前 7% [11]