股权结构 - 最后实际可行日期，公司拥有丽新发展股份总数约55.60%[76][99][137][182][184] - 最后实际可行日期，丽新发展拥有丽丰股份总数约55.08%[13][78][99][139][186] - 最后实际可行日期，丽新发展间接拥有丰德丽约63.40%权益[10] - 林博士于公司股份总数中拥有约44.05%权益[74][99][134][179][189] - 余氏股东共同拥有公司股份约21.02%，拥有丽新发展股份约19.05%，拥有丽丰股份约10.02%[82][83][104][189] 财务资助协议 - 丽新制衣与丽新发展、丽丰财务资助框架协议初始期限2023年1月1日至2025年12月31日，期满后自动续期三年至2028年12月31日[26][123][125][150][152] - 丽新发展与丽丰财务资助框架协议初始期限2023年1月1日至2025年12月31日，期满后续期三年至2028年12月31日[47][126][154] - 2026 - 2029年丽新制衣—丽新发展建议年度上限均为350,000千港元，丽新制衣—丽丰建议年度上限均为350,000千港元，丽新发展—丽丰建议年度上限均为15亿港元[33][35][45][56][57][160] 公司间贷款 - 截至2025年7月31日止三个财政年度，丽新制衣—丽新发展和丽新制衣—丽丰框架协议项下无交易[157] - 截至2023、2024及2025年7月31日，丽新发展向丽丰提供的公司间贷款总额分别为零、零及约5.65亿港元[54][160] - 丽新制衣贷款人集团向丽新发展借款人集团提供的公司间贷款总额为3.5亿港元[63] - 丽新制衣贷款人集团向丽丰借款人集团提供的公司间贷款总额上限为3.5亿港元[61] 公司财务状况 - 2025年7月31日，丽丰集团综合现金及银行结余约为18.408亿港元，未提取融资约为25.918亿港元，借款总额约为103.092亿港元[60] - 2025年7月31日，集团（不包括丽新发展集团）综合现金及银行结余约8640万港元，未提取融资约4.25亿港元[61][69][140] - 2025年7月31日，丽新发展集团（不包括丰德丽集团及丽丰集团）综合现金及银行结余约为20.143亿港元，未提取融资约为11.996亿港元[62][71][144] 物业相关 - 截至2025年7月31日，丽丰集团持作租赁物业营业额为7.218亿港元，在上海、广州、中山及横琴拥有约590万平方呎租赁组合[60] - 截至2025年7月31日止年度，鳄鱼恤中心和百欣大厦为集团贡献总租金收入约9470万港元[61] - 截至2025年7月31日止年度，香港及伦敦出租物业（包括合营公司项目）营业额合共约为5.978亿港元[62] - 2025年7月31日，丽新发展集团在香港及伦敦主要已落成待出租物业应占建筑面积分别约为114.9248万平方呎及34.423万平方呎[62] - 2025年7月31日，丽新发展集团四个香港发展中住宅项目应占总建筑面积约为26.8838万平方呎[62] 项目进展 - 丽丰集团发展中项目为珠海横琴创新方第二期，建筑工程正进行[165] - 创新方第二期包括11幢大楼，1幢办公，10幢住房，4 - 11幢获批作保障性租赁用途[165] - 创新方第一幢酒店式服务公寓大楼于2025年7月下旬竣工，第三幢预计2026年9月竣工，第二幢办公大楼预计2026年8月竣工[165] 其他 - 股东大会将于2025年12月19日下午12时50分在香港海洋公园万豪酒店举行，将审议多项财务资助框架协议续期及公司间贷款交易等决议案[4][95] - 董事确认集团财务或贸易状况自2025年7月31日以来无重大不利变动[195]

股价表现 - 11月28日股价收报0.67港元/股，单日大幅上涨21.82% [1] - 当日成交量为416.75万股，成交额为322.32万港元，股价振幅高达83.64% [1] - 恒生指数同期下跌0.34%，报25858.89点 [1] - 最近一个月累计下跌5.17%，年初至今累计下跌3.51%，显著跑输恒生指数29.34%的涨幅 [1] 财务数据 - 截至2025年7月31日财年，营业总收入为45.5亿元，同比减少18.05% [1] - 归母净利润为-15.26亿元，亏损同比收窄22.71% [1] - 毛利率为21.34%，资产负债率为53.59% [1] 行业估值与同业比较 - 综合企业行业市盈率（TTM）平均值为14.4倍，行业中值为2.9倍 [1] - 公司市盈率为-0.29倍，在行业中排名第21位 [1] - 同业公司市盈率对比：金山能源为1.33倍，天津发展为4.47倍，祈福生活服务为5.33倍，中信股份为5.77倍，上海实业控股为6.44倍 [1] 公司背景与业务 - 丽新制衣国际有限公司始创于1947年，最初为成衣制造商，于1972年末在香港交易所首次上市 [2] - 集团业务已演变为多元化，主要业务包括在香港、中国内地及海外的物业发展及投资，以及酒店经营及管理 [2] - 公司在香港联合交易所上市，并持有集团旗下上市公司的主要权益 [2]

财务资助框架协议期限 - 丽新制衣与丽新发展及丽丰、丽新发展与丽丰的财务资助框架协议初始期限为2023年1月1日至2025年12月31日，续期至2028年12月31日[6][7][17][35][86][94] 年度上限 - 丽新制衣–丽新发展框架协议初始期限各财政年度（截至7月31日）年度上限均为450,000千港元，续期（2026 - 2029年）建议年度上限均为350,000千港元[22][23][24][25] - 丽新制衣–丽丰框架协议初始期限各财政年度（2023 - 2026年）现有年度上限均为450,000千港元，续期（2026 - 2029年）建议年度上限均为350,000千港元[31][33] - 现有丽新发展–丽丰年度上限2023 - 2026年分别为10亿、30亿、30亿、30亿千港元，建议2026 - 2029年均为15亿千港元[38][40] 公司间贷款情况 - 初始期限内，2023 - 2025年7月31日止财政年度，公司间贷款总额分别为0、0、约5.65亿港元[38] 现金及融资情况 - 2025年7月31日，丽新制衣集团综合现金及银行结余约8640万港元，未提取融资约4.25亿港元[44] - 截至2025年7月31日，丽新发展集团（不包括丰德丽集团及丽丰集团）综合现金及银行结余约为20.143亿港元，未提取融资约为11.996亿港元[46] 股权权益情况 - 截至联合公布日期，林博士于丽新制衣股份总数中拥有约44.05%权益[49] - 截至联合公布日期，丽新制衣拥有丽新发展股份总数约55.60%[51] - 截至联合公布日期，丽新发展拥有丽丰股份总数约55.08%[53] - 余氏股东共同拥有1.8569亿股丽新制衣股份，占丽新制衣股份总数约21.02%[56] - 余氏股东共同拥有2.769264亿股丽新发展股份，占丽新发展股份总数约19.05%（间接权益除外）[56] - 余氏股东共同拥有3316.1037万股丽丰股份，占丽丰股份总数约10.02%（间接权益除外）[57] 股东大会相关 - 丽新制衣通函预计2025年12月5日或之前寄发股东，拟于2025年12月19日举行股东大会，记录日期为2025年12月15日[13][66] - 丽新发展通函预计2025年12月5日前寄发给股东，股东大会定于2025年12月19日举行，记录日期为2025年12月15日[15][16][68][69] 其他 - 公司间贷款为无担保双边贷款，实际利率为香港银行同业拆息与息差之和[42] - 贷款人厘定贷款条款时需参考至少2间香港主要独立商业银行现行利率及条款[43] - 丽新制衣两项财务资助框架协议及丽新发展财务资助框架协议自动续期和公司间贷款交易构成持续关连交易[58] - 丽新发展及╱或丽丰以借款人身份订立的财务资助框架协议自动续期和公司间贷款交易获全面豁免遵守上市规则关连交易规定[60]

股价表现 - 公司股票复牌后盘中最大涨幅达到100% [2] - 截至发稿时股价涨幅为56.86%，报0.85港元 [2] - 成交额为83.38万港元 [2]

股价表现 - 丽新国际复牌后股价一度飙升100%，最终收涨56.86%，报0.85港元 [1] - 成交额为83.38万港元 [1] 潜在交易动态 - 丽新制衣及丽新发展正与潜在买方就若干拟议出售事项的条款进行磋商 [1] - 截至公告日期，磋商仍在进行中，交易条款及条件尚未最终落实 [1] - 公司尚未就潜在交易订立正式协议，交易存在不确定性 [1] 交易背景与竞购方 - 据媒体报道，丽新发展计划出售其持有的中国建设银行大厦50%股权 [1] - 京东据报参与竞购该股权，且出价在一众竞争者中最高 [1] - 京东对市场传闻不予置评 [1]

公司股价与交易动态 - 丽新国际股票于复牌后一度上涨100%，截至发稿时涨幅为56.86%，报0.85港元，成交额为83.38万港元 [1] - 丽新国际及丽新发展联合公布，丽新制衣及丽新发展正与潜在买方就若干拟议出售事项的条款进行磋商 [1] - 截至联合公布日期，潜在交易的条款及条件尚未落实，也未订立正式协议，交易存在不确定性 [1] 潜在资产出售信息 - 据媒体报道，京东据报参与竞购中环建设大厦50%股权，且出价为一众竞争者中最高 [1] - 早先有消息称丽新发展计划出售中国建设银行大厦50%股权 [1] - 京东在回复传媒查询时对相关传闻不予置评 [1]

智通财经APP讯，丽新国际(00191)公布，公司股份将于2025年11月28日上午9点起复牌。 ...

公司股份交易状态 - 丽新国际股份于2025年11月28日上午九时正起恢复买卖 [1]

公司股份及债务证券恢复交易安排 - 丽新制衣已向香港联交所申请于2025年11月28日上午九时正起恢复其股份买卖 [1] - 丽新发展已向香港联交所申请于2025年11月28日上午九时正起恢复其股份及债务证券买卖 [1]

公司动态与交易进展 - 丽新国际（00191）及丽新发展（00488）联合公布，丽新制衣及丽新发展正就若干拟议出售事项与潜在买方进行磋商 [1] - 截至公告日期，有关潜在交易的条款及条件仍未落实，且未订立正式协议，因此交易可能落实也可能不落实 [1] - 丽新制衣与丽新发展均已向联交所申请，其股份及债务证券（丽新发展）将于2025年11月28日上午九时正起恢复买卖 [1]