BETHESDA, Md.--(BUSINESS WIRE)--Walker & Dunlop, Inc. announced today that it has arranged $156,621,000 to finance five multifamily communities for a portfolio located throughout the Southeast and Texas. The five transactions, completed year-to-date, represent 1,351 units across four properties in the Southeast and one in Texas. Walker & Dunlop Multifamily Finance, led by Allan Edelson and Joe Tarantino, arranged the transaction on behalf of long-term client, Boston Capital Real Estate. ...

BETHESDA, Md.--(BUSINESS WIRE)--Walker & Dunlop, Inc. announced today that it has successfully arranged $110 million to refinance two premier properties: Plat 4 at Research Triangle in Durham, North Carolina, and Plat 10 at the Ranch in Loveland, Colorado. Both transactions were structured as floating rate, interest-only bridge loans, secured on behalf of Buckingham Companies. Walker & Dunlop's New York Capital Markets, led by Sean Reimer, Aaron Appel, Jonathan Schwartz, Keith Kurland,. ...

Diana Olick: Willy Walker, CEO of Walker and Dunlop. First of all, I'm thrilled to be sitting down with you, because I've known you for years, but I always have to do these kind of back and forth straight interviews, and never get to just chat with you. So happy to have you here.Also very nervous because you have your own very excellent webcast, which I watch all the time. Huge fan. When did you start doing that.Willy Walker: In the pandemic, Diana. It was 2020, we didn't even it wasn't like something that ...

Well, John, it's actually really complicated because mortgage rates did drop today to a three-year low ahead of the meeting, but they may head higher tomorrow. Willie Walker, CEO of Walker and Dunlop, said historically when the Fed cuts during a recession, it pulls down the 10-year Treasury yield. But when it isn't a recession, like now, it doesn't impact long-term rates, which mortgage rates follow.We're below where the market will be two to three weeks from now. And I don't try to predict where rates are ...

watch nowA version of this article first appeared in the CNBC Property Play newsletter with Diana Olick. Property Play covers new and evolving opportunities for the real estate investor, from individuals to venture capitalists, private equity funds, family offices, institutional investors and large public companies. Sign up to receive future editions, straight to your inbox.The annual Zelman Housing Summit, is a small but elite conference of public and private homebuilders, mortgage lenders, investors and f ...

BETHESDA, Md.--(BUSINESS WIRE)--Walker & Dunlop, Inc. announced today that it has arranged a $220 million bridge loan to refinance 626 Newark Avenue, an innovative 576-unit, Class A mixed-use multifamily property located within Jersey City's Journal Square neighborhood. Walker & Dunlop New York Capital Markets, led by Aaron Appel, Keith Kurland, Jonathan Schwartz, Adam Schwartz, Dustin Stolly, Sean Reimer, Jordan Casella, Christopher de Raet, and Edward Leboyer, acted as an exclusive ad. ...

公司融资活动 - Walker & Dunlop公司安排10亿6867万7千美元贷款用于再融资[1] - 贷款涉及9处物业共3099套多户住宅单元 位于加利福尼亚州和夏威夷州[1] - 由Allan Edelson及其团队领导的多户住宅金融部门代表长期客户Douglas Emmett安排[1] 交易执行方式 - 再融资交易通过房利美DUS®项目执行[1] - 交易规模显示公司在多户住宅融资领域的重大业务活动[1]

公司融资活动 - Walker & Dunlop公司为伊利诺伊州和威斯康星州的7个专业护理设施安排再融资 总金额达6831.2万美元 [1] - 融资通过美国住房和城市发展部保险的232/223(f)贷款计划完成 具有长期、固定利率和非追索权结构特征 [1] - 此次再融资操作由公司FHA金融部门的Joshua Rosen、Brad Annis和Johnny Rice团队主导执行 [1] 融资方案特点 - 新融资方案取代了原有的短期可变利率贷款结构 优化了贷款条件 [1] - HUD 232/223(f)贷款计划专门针对医疗护理设施的购买或再融资提供支持 [1] - 融资结构采用非追索权形式 降低了借款人的个人担保风险 [1]

财务数据和关键指标变化 - Q2总交易量达140亿美元 同比增长65% 是Q1的两倍以上 [10] - 营收增长18% 稀释每股收益0 99美元 同比增长48% [11] - 调整后EBITDA下降5% 调整后核心EPS下降7% 主要因短期利率下降100基点影响托管收益 [13] - 上半年累计稀释EPS为1 07美元 同比增长5% 调整后EBITDA为1 42亿美元 同比下降9% [26] 各条业务线数据和关键指标变化 - 政府支持企业(GSE)贷款量达49亿美元 为11个季度以来最高 市场份额从2024年底的10 3%提升至11 4% [13] - 物业销售额23亿美元 同比增长51% 6月单月交易量已超过Q1总量 [14] - 经纪债务业务量63亿美元 同比增长64% 显示全商业地产资产类别活跃度提升 [15] - 经济适用房平台:HUD贷款量增长55%至2 88亿美元 完成史上最大规模2 4亿美元多投资者基金募集 [16] - 科技驱动业务:评估收入增长61% 小额贷款收入增长99% [16] 各个市场数据和关键指标变化 - 多户住宅行业:美国住房缺口持续扩大 2025年2月录得22 7万套年度净吸纳量 过去一年达79 4万套 行业入住率达96% [9] - 欧洲市场:新设伦敦办公室 重点拓展欧洲及中东市场 品牌认知度超预期 [30][44] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 核心战略:通过银行家/经纪人平均2亿美元年交易量目标推动增长 目前年化达1 89亿美元/人 [28] - 技术整合:Galaxy数据库贡献17%新客户交易 客户导航平台拥有5 600活跃用户 [17] - 并购协同:加速整合Zelman投行能力 Geophy人工智能技术 Alliant经济适用房平台 [33][34] - 资本部署:2025年目标募集6亿美元税收抵免权益(上半年完成2 7亿) 投资管理平台WDIP目标部署超10亿美元(上半年完成3 3亿) [31] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 行业周期判断:6 400亿美元房地产基金需资本回收 400亿美元干火药待部署 驱动新一轮交易周期 [7][8] - 利率环境:预计特朗普政府政策将持续带来市场波动 但资本回收需求压倒利率担忧 [6][42] - 多户住宅前景:房价租金差扩大(月供比租金高500-600美元)将持续支撑需求 [9] 其他重要信息 - 信贷质量:65亿美元风险组合中仅8笔违约 占比0 17% 加权平均偿债覆盖率维持2倍以上 [24] - 股息政策:董事会批准每股0 67美元季度股息 连续七年增长 [25] - 人才布局:过去8个月新增纽约团队 酒店投资销售业务 数据中心融资团队等 [30] 问答环节所有的提问和回答 问题: Q3管道及下半年增长预期 - 回应:Q3管道强劲 市场动能持续 无迹象显示Q2高交易量为短期现象 维持全年指引 [41][42][43] 问题: 欧洲战略定位 - 回应:伦敦团队获超预期品牌认可 既服务欧洲本土交易也引导资本进入美国 视为长期战略布局 [44][45][48]

财务数据和关键指标变化 - Q2总交易量达140亿美元 同比增长65% 是第一季度交易量的两倍以上 [10] - 营收增长18% 稀释后每股收益099美元 同比增长48% [11] - 调整后EBITDA下降5% 调整后核心每股收益下降7% 主要因短期利率下降100基点影响托管收益 [12] - 截至Q2现金储备234亿美元 反映现金流强劲和市场活动复苏 [25] - 年初至今稀释每股收益107美元 同比增长5% 调整后EBITDA142亿美元同比下降9% 调整后核心每股收益2美元下降16% [26] 各条业务线数据和关键指标变化 - 政府支持企业(GSE)贷款量达49亿美元 为11个季度以来最高 GSE市场份额从2024年底的103%增至114% [13] - 房地产销售交易量23亿美元 同比增长51% 6月单月交易量已超过2025年Q1总量 [14] - 经纪债务量63亿美元 同比增长64% 显示所有商业地产资产类别的交易量增加 [15] - HUD贷款量增长55%至288亿美元 可负担住房股权业务完成创纪录的24亿美元多投资者基金募集 [15] - 技术驱动业务中 评估收入增长61% 小额贷款收入增长99% [15] 各个市场数据和关键指标变化 - 多户住宅行业表现强劲 2025年2月吸收量达227万套 过去一年吸收794万套 行业入住率达96% [9] - 欧洲市场拓展顺利 新成立的伦敦办公室获得良好市场反响 计划在欧洲和中东市场持续扩张 [29][45] 公司战略和发展方向和行业竞争 - 公司设定2025年目标为每位银行家/经纪人平均交易量达到2亿美元 目前年化数据为189亿美元 [28] - 计划2025年筹集6亿美元税收抵免股权(2024年为4亿美元) 上半年已完成27亿美元 [31] - 计划通过WDIP平台在2025年部署超过10亿美元资本 上半年已部署33亿美元 [32] - 将整合Zelman的研究能力 Geofy的技术和Alliant的可负担住房业务 提升整体竞争力 [33][34] 管理层对经营环境和未来前景的评论 - 商业地产市场进入新周期 受6400亿美元需回收资本和4000亿美元待部署资本推动 [7][8] - 美国住房市场租金与购房成本差距扩大 中位房价从285万美元涨至41万美元 使多户住宅成为唯一选择 [9] - 预计随着公寓交付量在2025-2026年减少 多户住宅租金和资产价值将上升 [10] - 预计GSE将专注于达到多户住宅贷款上限 因特朗普政府可能考虑私有化 [13] 其他重要信息 - 服务组合规模达1370亿美元 产生8400万美元服务费 同比增长4% [20] - 信贷组合表现稳健 在650亿美元风险组合中 仅8笔贷款违约 占比017基点 加权平均债务偿还覆盖率保持在2倍以上 [24] - 董事会批准每股067美元的季度股息 已连续七年增长股息 [25] 问答环节所有的提问和回答 问题: 第三季度管道情况和下半年增长预期 - 管理层表示Q3管道良好 市场活动持续 没有迹象显示Q2的高交易量是暂时现象 [41] - 重申年初提供的指引 认为Q2表现使公司重回实现全年目标的轨道 [42][43] 问题: 欧洲扩张战略 - 伦敦团队获得良好市场反响 品牌认知度高 计划长期发展欧洲业务 [44][45] - 既关注欧洲本土市场机会 也关注跨大西洋投资流动 采取长期发展战略 [46][48]