收入和利润表现 - 截至2025年6月30日止十八个月收入为451.30百万港元，较上一财政年度增加132.15百万港元或41.41%[3] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总收入为4.51301亿港元，较截至2023年12月31日止年度收入3.19147亿港元增长约41.4%[19] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总收入为4.513亿港元，较截至2023年12月31日止年度的3.191亿港元增长约41.4%[32] - 截至2025年6月30日止18个月，公司收入约为4.513亿港元，较上一财年增长41.41%或约1.3215亿港元[50] - 公司主營業務收入約4.513億港元，較上一年度約3.191億港元增加41.41%或約1.322億港元[84] - 截至2025年6月30日止十八个月公司股东应占亏损净额为161.36百万港元，较上一财政年度增加24.02百万港元[3] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总亏损净额约为2.59384亿港元[16] - 公司报告期内净亏损为2.594亿港元，其中本公司股东应占亏损为1.614亿港元，非控股权益应占亏损为9802万港元[32] - 公司股东应占亏损在截至2025年6月30日的18个月内为161,360千港元，相比截至2023年12月31日的年度亏损137,336千港元有所扩大[36] - 同期公司股东应占亏损净额约为1.614亿港元，较上一财年增加约2402万港元[50] - 公司股東應佔虧損淨額約1.614億港元，較上一年度約1.373億港元增加17.49%或約2402萬港元[85] 成本和费用 - 截至2025年6月30日止十八个月收入成本约为4.781亿港元，较上一财年增加约1.767亿港元[51] - 公司财务费用为5910万港元，较上年度的4859.7万港元增长约21.6%[22][32] - 同期财务费用为5910万港元，较上一财年增长21.61%[59] - 无形资产摊销费用为8315.8万港元，较上年度的5172.8万港元增长约60.8%[24] - 员工成本为8005.4万港元，较上年度的6085.9万港元增长约31.5%[24] - 物业、厂房及设备折旧为5483.8万港元，较上年度的3545万港元增长约54.7%[24] - 同期一般及行政费用为1.129亿港元，较上一财年增长66.33%[57] 各业务线表现 - 公司截至2025年6月30日止十八个月自来水供应及相关服务收入为3.9839亿港元，较截至2023年12月31日止年度增长约38.9%[19] - 公司截至2025年6月30日止十八个月租赁及物业管理服务收入为3529.5万港元，较截至2023年12月31日止年度增长约55%[19] - 自来水供应及相关服务分部收入为4.157亿港元，但分部亏损为1.280亿港元[32] - 物业投资及发展分部收入为3530万港元，分部溢利为4583万港元，但投资物业公允价值变动造成亏损4055万港元[32] - 金融服務分部收入仅为307,000港元，分部亏损为688.5万港元[32] - 自來水供應及相關業務收入約4.157億港元，較上一年度約2.981億港元增加39.46%或約1.176億港元[84] - 物業投資及發展業務收入約3530萬港元，較上一年度約2081萬港元增加約1449萬港元[84] - 金融服務業務收入約30.7萬港元，較上一年度約25.9萬港元減少18.53%或約4.8萬港元[85] 各地区表现 - 来自中国地区的可报告分部收入从2023年度的318,888千港元增长至18个月的450,994千港元，增幅约为41.4%[34] 资产和负债状况 - 于2025年6月30日现金及银行结存为172.62百万港元，较2023年12月31日的106.03百万港元有所增加[6] - 于2025年6月30日银行借贷总额为742.36百万港元（流动96.90百万+非流动645.46百万）[7] - 于2025年6月30日净资产为329.79百万港元，较2023年12月31日的613.51百万港元大幅减少[7] - 于2025年6月30日应付账款为500.17百万港元，较2023年12月31日的350.44百万港元显著增加[7] - 公司截至2025年6月30日流动负债净额约为3.62769亿港元[16] - 公司截至2025年6月30日现金及银行结存约为1.68873亿港元[16] - 公司截至2025年6月30日应付账款约为5.00172亿港元，其中3.62844亿港元涉及法律诉讼[16] - 公司总资产从2023年12月31日的2,042,382千港元下降至2025年6月30日的1,903,138千港元，降幅约为6.8%[33] - 公司总负债从2023年12月31日的1,428,869千港元上升至2025年6月30日的1,573,347千港元，增幅约为10.1%[33] - 物业投资及发展分部的资产为1,205,345千港元，是公司最大的资产分部，且较2023年末的1,181,720千港元略有增长[33] - 截至2025年6月30日，公司流动负债净额约为3.628亿港元，现金及银行结存、定期存款及已抵押定期存款分别约为1.689亿港元、5907万港元及8208万港元[45] - 截至2025年6月30日，公司应付账款约为5.002亿港元，其中约1.231亿港元已逾期，约3.628亿港元涉及法律诉讼[45] - 公司物业、厂房及设备从2023年12月31日的3.319亿港元减少3958万港元至2025年6月30日的2.923亿港元[61] - 投资物业由6.031亿港元减少4,077万港元至5.624亿港元，主要因减值亏损及人民币贬值所致[62] - 银行借贷由8.668亿港元减少1.244亿港元至7.424亿港元，主要由于期间偿还银行贷款[74] - 应付账款由3.504亿港元增加1.497亿港元至5.002亿港元，主要因自来水供应成本拨备增加[75] - 现金及银行结存和定期存款由2.297亿港元增加203万港元至2.317亿港元，其中84%以人民币计值，另有1.088亿港元因诉讼遭冻结[72] - 资产负债比率由2023年12月31日的69%上升至2025年6月30日的83%[82] - 已抵押定期存款由1.410亿港元减少5,894万港元至8,208万港元，主要用于为银行贷款提供担保[73] - 应收款项由3,447万港元增加637万港元或18.50%至4,085万港元，主要因自来水供应业务收入增加[70] - 使用权资产由2,870万港元增加2,714万港元至5,584万港元，主要由于在香港订立新租赁协议[63] - 于一间合资公司的权益由2.321亿港元减少2,140万港元至2.107亿港元，主要归因于合资公司亏损[64] - 无形资产由1.223亿港元减少6,688万港元至5,546万港元，主要由于期间摊销[65] - 自来水供应及相关服务产生的应付账款大幅增加，从2023年末的347,183千港元增至496,424千港元，其中超过一年的部分从229,903千港元增至369,719千港元[38] 其他财务数据 - 截至2025年6月30日止十八个月每股基本及摊薄亏损均为2.93港仙，上一年度为2.49港仙[3] - 截至2025年6月30日止十八个月毛损为26.76百万港元，上一年度为毛利17.77百万港元[4] - 截至2025年6月30日止十八个月经营亏损为202.96百万港元，上一年度为156.86百万港元[4] - 于2025年6月30日投资物业公允值为562.36百万港元，较2023年12月31日的603.13百万港元有所下降[6] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总亏损额约为2676.3万港元[16] - 公司截至2025年6月30日未动用银行融资约为3.7937亿港元[18] - 其他收入净额为911.5万港元，较上年度的265.8万港元增长约242.9%[21] - 公司本期税项与递延税项之和为利得税抵免2,677千港元，而上一报告年度则为抵免12,750千港元[35] - 同期利得税抵免为268万港元，较上一财年减少79.00%[60] - 截至2025年6月30日止18个月，投资物业的公允价值亏损为4055万港元，较上一财年增加796万港元[56] 管理层讨论和指引 - 公司财政年度结算日由12月31日更改为6月30日，当前报告期为2024年1月1日至2025年6月30日共18个月[14] - 财政年度结算日由12月31日更改为6月30日[99] - 公司未宣派截至2025年6月30日止18个月期间的任何股息[40] - 截至2025年6月30日止18个月，公司未支付或建议任何股息[104] - 公司擬收購廣州商業物業，總樓面面積約8,900平方米，指示性代價不超過人民幣2.6億元[90] - 公司租賃廣州物業，租期五年，免租期後首年月租為人民幣686,712元，此後每年遞增3%[91] - 公司就收購清遠物業權益支付可退還誠意金人民幣1.5億元[93] - 已订约但尚未拨备的物业、厂房及设备资本开支约为41,727,000港元[94] - 已订约但尚未拨备的资本承担约为12,386,000港元（2023年：约14,968,000港元）[97] - 公司业务面临人民币与港元汇率波动的货币风险，未进行外汇对冲安排[96] - 预计在2025年12月31日或之前召开股东周年大会[105] - 公司截至2025年6月30日止十八个月的年报将于2025年10月31日或之前寄发[113] 公司管治 - 核数师对集团截至2025年6月30日止18个月的综合财务报表出具了不发表意见的报告[42][43] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[110] - 公司于2025年7月25日更换核数师，由大信梁学濂变更为长青[111] - 所有董事在截至2025年6月30日止十八个月内遵守证券交易标准守则[109] - 审核委员会已审阅截至2025年6月30日止十八个月的经审核财务报表[110] - 董事会主席与行政总裁由陈劲扬一人同时兼任[107] - 董事会将定期检讨企业管治守则的遵守情况[108] - 公司或其附属公司在截至2025年6月30日止十八个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[106] - 公司截至2025年6月30日止十八个月的经审核综合财务报表已获核数师核对[112] 诉讼及或有事项 - 银行贷款抵押物包括投资物业账面值人民币472,000,000元（约5.083亿港元）及应收账款账面值人民币36,971,000元（约4051.3万港元）[94] - 作为抵押的定期存款为10,570,000美元（约82,084,000港元）[94] - 法院判令公司支付水费合计人民币153,127,350元及相关利息，截至期末水费责任账面值为人民币143,609,589元[103] 人力资源 - 公司僱員總人數為412名，與二零二三年持平[88]

收入和利润表现 - 收益增长6.0%至2.317亿元人民币，上年同期为2.186亿元人民币[4] - 年內亏损改善37.9%至1961万元人民币，上年同期亏损3157万元人民币[4] - 每股亏损改善43.7%至1.43分人民币，上年同期为2.54分人民币[4] - 公司总收益从2024年的218,611千元人民币增长至2025年的231,746千元人民币，增幅为6.0%[14][15][16] - 公司2025年净亏损为19,610千元人民币，较2024年净亏损31,566千元人民币有所收窄[14][15] - 公司截至2025年6月30日止年度总收益为231.7百万元人民币，较上年的218.6百万元人民币增加13.1百万元人民币[77] - 公司截至2025年6月30日止年度本公司拥有人应占全面亏损总额为10.8百万元人民币，较上年的25.1百万元人民币减少14.3百万元人民币[77] - 公司收益从218.6百万元增加13.1百万元或6.0%至231.7百万元[86] - 公司拥有人应占年度全面亏损总额为10.8百万元，相比去年25.1百万元有所减少[95] - 除所得税前亏损同比收窄36.8%，从2024年的人民币30,537千元改善至2025年的人民币19,300千元[23] 成本和费用 - 毛利下降10.1%至6746万元人民币，上年同期为7500万元人民币[4] - 存货撇减从2024年的497千元人民币大幅增加至2025年的2,640千元人民币[14][15] - 财务成本从2024年的4,196千元人民币微增至2025年的4,288千元人民币[14][15] - 财务成本同比增长2.2%，从2024年的人民币4,196千元增至2025年的人民币4,288千元[19] - 员工成本总额同比下降15.5%，从2024年的人民币56,531千元降至2025年的人民币47,764千元[24] - 使用权资产折旧费用从2024年的人民币3,024千元下降至2025年的人民币2,257千元，降幅为25.4%[31] - 存货撇减金额从2024年的人民币497千元增加至2025年的人民币2,640千元，增幅为431.2%[34] - 贸易应收款项预期信贷亏损拨备从2024年的人民币992千元增加至2025年的人民币2,373千元，增幅为139.2%[35] - 预期信贷亏损拨备从2024年的992千元增至2025年的2,373千元，增幅达139.2%[39][43] - 商誉减值90.2万元人民币，上年同期无减值[4] - 商誉从2024年的人民币901千元大幅下降至2025年的人民币74千元，主要由于计提了人民币902千元的商誉减値拨备[31] - 销售/服务成本从143.6百万元增加20.7百万元或14.4%至164.3百万元[87] - 毛利从75.0百万元减少7.5百万元或10.1%至67.5百万元，毛利率从34.3%降至29.1%[88] - 其他收入从176,000元增加159,000元或90.3%至335,000元[89] - 销售及行政开支从60.9百万元减少14.7百万元或24.1%至46.2百万元[91] 各业务线表现 - 电商运营分部收益为153,645千元人民币，占总收益的66.3%[14][16] - 新加坡销售及服务分部收益为49,139千元人民币，占总收益的21.2%[14] - 中国销售及服务分部收益为28,962千元人民币，占总收益的12.5%[14] - 电商运营分部2025年分部业绩为亏损12,311千元人民币，较2024年亏损23,357千元人民币有所改善[14][15] - 销售及提供网络、音响及通讯系统综合服务（NSC分部）收益为78.1百万元人民币，占总收益33.7%，较上年66.4百万元人民币增长17.7%[78][80] - 电商运营（EC分部）收益为153.6百万元人民币，占总收益66.3%，较上年152.2百万元人民币略有增长[78][81] - 公司NSC分部已完成合约数量从89份增至98份，并成功中标中国铁路、金融等行业103个项目[80] 各地区表现 - 中国地区收益同比增长3.9%，从2024年的人民币175,430千元增至2025年的人民币182,298千元[18] - 马来西亚地区收益同比大幅增长213.0%，从2024年的人民币1,682千元增至2025年的人民币5,264千元[18] 资产和负债变动 - 银行结余及现金增长27.1%至5598万元人民币，上年同期为4405万元人民币[5] - 存货大幅减少62.7%至2308万元人民币，上年同期为6193万元人民币[5] - 贸易应收款项减少30.8%至1590万元人民币，上年同期为2298万元人民币[5] - 借款减少49.3%至2419万元人民币，上年同期为6061万元人民币[5] - 资产净值下降20.0%至6232万元人民币，上年同期为7793万元人民币[5] - 公司总资产同比下降25.7%，从2024年的人民币186,263千元降至2025年的人民币138,232千元[17] - 电商运营分部资产大幅减少67.3%，从2024年的人民币97,742千元降至2025年的人民币31,945千元[17] - 公司总负债同比下降29.9%，从2024年的人民币108,331千元降至2025年的人民币75,910千元[17] - 电商运营分部负债大幅减少52.4%，从2024年的人民币92,579千元降至2025年的人民币44,097千元[17] - 物业、厂房及设备总值从2024年6月30日的人民币36,020千元增加至2025年6月30日的人民币40,728千元，增幅为13.1%[26] - 存货中制成品账面价值从2024年的人民币61,932千元大幅下降至2025年的人民币23,075千元，降幅为62.7%[34] - 贸易应收款项总额从2024年的人民币23,972千元下降至2025年的人民币18,271千元，降幅为23.8%[35] - 预付款项从2024年的人民币20,151千元下降至2025年的人民币7,222千元，降幅为64.2%[35] - 其他应收款项从2024年的人民币4,403千元下降至2025年的人民币1,773千元，降幅为59.7%[35] - 租赁负债账面值从2024年7月1日的人民币3,496千元增加至2025年6月30日的人民币3,714千元，增幅为6.2%[30] - 贸易应收款项总额从2024年的23,972千元下降至2025年的18,271千元，降幅为23.8%[39] - 逾期贸易应收款项从2024年的6,606千元增至2025年的10,051千元，增幅为52.2%[37] - 逾期超过90天的款项从2024年的1,746千元大幅增至2025年的4,535千元，增幅达159.7%[37] - 银行结余及现金从2024年的44,053千元增至2025年的55,977千元，增幅为27.1%[47] - 向电商供应商预付款项从2024年的13,681千元大幅减少至2025年的4,347千元，降幅为68.2%[43] - 有抵押银行借款总额（流动+非流动）从2024年的22,965千元增至2025年的31,798千元，增幅为38.5%[49] - 无抵押银行及其他借款总额从2024年的55,261千元大幅减少至2025年的9,549千元，降幅为82.7%[49] - 合约负债（向客户预付款项）从2024年的4,774千元增至2025年的6,021千元，增幅为26.1%[44] - 贸易应付款项总额从2024年的11,701千元下降至2025年的7,643千元，降幅为34.7%[47][49] - 公司2025年6月30日一年内或按要求偿还的银行借款为20,429千元人民币，较2024年的9,752千元人民币增长约109.5%[50] - 公司2025年6月30日一年内或按要求偿还的其他借款为3,757千元人民币，较2024年的50,861千元人民币下降约92.6%[50] - 现金及现金等价物从44.053百万元增加至55.977百万元[98] - 流动资产净值从70.6百万元减少至51.7百万元[99] - 公司拥有人应占总权益从86.8百万元减少至72.4百万元[100] - 借款从78.2百万元减少36.9百万元或47.1%至41.3百万元[101] - 公司已抵押资产账面值约人民币22.6百万元（2024年：约人民币22.0百万元）[111] 现金流和资本支出 - 公司购买物业、厂房及设备约人民币2.6百万元，较2024年的约人民币0.2百万元大幅增加[106] - 公司租赁承担为约人民币0.3百万元（2024年：约人民币0.2百万元）[108] 财务比率和流动性 - 公司流动比率为1.9倍（2024年：1.8倍），速动比率为1.5倍（2024年：1.1倍）[117] - 公司资产负债比率为66.3%，较2024年的100.4%显著改善[117] - 公司速动比率同比上升36.7%，流动比率同比上升6.1%[120] 融资活动 - 公司完成配售142,628,000股股份，所得款项净额约为26,669千元人民币[57] - 公司根据应收款项转让安排收到的所得款项账面值约为1,756千元人民币，年利率介于8.5%至9.0%，较2024年的48,861千元人民币下降约96.4%[54] - 公司上市所得款项净额约44.0百万港元，截至2025年6月30日已动用37.4百万港元，动用比例为85.0%[122] - 上市所得款项中，用于扩大及培训人手的20.6百万港元已动用18.3百万港元（88.8%）[122] - 上市所得款项中，用于偿还部分银行贷款的10.0百万港元已全部动用（100.0%）[122] - 配售新股份筹集的所得款项净额约为28.2百万港元[135] - 所得款项分配：拓展综合服务及系统8.5百万港元（30.0%），开发亚洲新市场5.6百万港元（20.0%），偿还债务8.5百万港元（30.0%），一般营运资金5.6百万港元（20.0%）[136] - 截至2025年6月30日，已动用所得款项总额25.4百万港元，占总额的90.1%[136] - 拓展综合服务及系统及偿还债务的款项已100%动用，开发亚洲新市场款项动用50.0%（2.8百万港元）[136] - 开发亚洲新市场的未动用款项余额预计于2026年6月30日前悉数动用[137] - 公司于2023年10月31日完成配售142,628,000股配售股份，占公司经扩大已发行股本约13.63%[159] - 配售事项所得款项总额及净额分别为28,811,000港元及28,221,000港元[159] - 配售事项所得款项净额约人民币26,669,000元拟用于拓展服务、开发新市场、偿还债务及一般营运资金[159] 税务 - 公司于2025年6月30日有未动用税项亏损约61,876千元人民币，较2024年的37,091千元人民币增长约66.8%[55] 借款详情 - 公司一笔有抵押定期贷款账面值为559,695新加坡元（约3,150千元人民币），加权平均实际年利率为3.98%，以账面值约22,563千元人民币的租赁土地及物业作抵押[51] - 公司两笔有抵押银行借款账面值合计为11,672千元人民币，年利率为2.85%，须于2027年5月偿还[50] - 公司四笔有抵押银行借款账面值为9,600千元人民币，年利率介于2.35%至3.80%，须于一年内偿还[51] - 公司六笔有抵押银行借款账面值为1,460千元人民币，年利率介于1.8%至4.83%，须于一年内偿还[52] - 公司其他借款包括两笔无抵押借款，账面值分别为2,000千元人民币和2,538千元人民币，年利率为8.0%及6.0%[53] 客户和收益确认 - 客户I贡献收益143,528千元人民币，占2025年总收益的61.9%[16] - 于某个时间点确认的收益为212,920千元人民币，占2025年总收益的91.9%[14] 业务战略和运营 - 公司电商运营业务已组建完整团队并形成一定运营规模，运营品牌包括飞利浦、科沃斯、海尔等国内外知名品牌[68] - 公司业务重点调整为代运营为主，并已建立马来西亚团队开拓新市场[68] 股权结构和购股权 - 董事曹春萌先生持有公司117,764,000股普通股，占公司股权约11.25%[139] - 董事邱映明先生持有公司46,044,000股普通股，占公司股权约4.40%[139] - 董事袁双顺先生及其配偶持有公司5,086,000股普通股，占公司股权约0.49%[139] - 董事韩冰先生持有公司1,000,000股普通股，占公司股权约0.10%[139] - 截至2025年6月30日，公司董事及主要行政人员持有的尚未行使购股权总计为17,600,000股，占公司股权约1.68%[141][150] - 主要股东Lux Aeterna Global Fund SPC实益持有65,300,000股，占公司股权6.24%[142] - 公司尚未行使的购股权总数（包括董事、雇员及外部顾问）为53,100,000股[150] - 董事袁双顺和韩冰各自持有8,000,000股购股权，各占公司股权0.76%[141][150] - 董事闫晓田和邓智伟各自持有800,000股购股权，各占公司股权0.08%[141][150] - 雇员持有的尚未行使购股权在年度内减少200,000股，至35,500,000股[150] - 所有未行使购股权的行使价为每股0.5港元，授予日期为2021年12月31日[150] - 购股权的行使期至2026年12月30日，紧接授予日期前的股份收市价为0.2港元[150] - 截至2025年6月30日，公司有53,100,000份尚未行使的购股权[153] - 本年度有1,200,000份购股权因雇员辞任而告失效或被没收[154] - 本年度根据公司所有计划授出的购股权及奖励可发行的股份数目除以公司已发行股份的加权平均数为0%[155] - 公司根据股份奖励计划向16名获选参与者无偿授出合共24,000,000股奖励股份，占公司经扩大已发行股本约2.65%[156] - 截至2024年6月30日止年度，400,000股股份奖励已失效，剩余23,600,000股股份奖励已归属[157] 公司治理和合规 - 公司确认其股份一直维持GEM上市规则所规定的充足公众持股量[145] - 公司或其附属公司在年度内未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[147] - 公司已采纳GEM上市规则附录C1所载企业管治守则，并于本年度大致遵守[160] - 审核委员会已审阅公司截至2025年6月30日止年度的年度业绩[162] - 公司年度業績公告及年報已於聯交所及公司網站刊載[164] 汇率信息 - 新加坡元兌港元換算匯率為1新加坡元兌5.85港元[164] - 新加坡元兌人民幣換算匯率為1新加坡元兌人民幣5.36元[164] 行业和市场数据 - 中国品牌电商服务市场规模2024年达到4,468.5亿元人民币，同比增长9.6%[61] - 预计中国品牌电商服务市场规模在2028年将达到5,862.3亿元人民币[61] - 2024年全国网上零售额达到16.96万亿元人民币，同比增长10.0%[62] - 2024年实物商品网上零售额14.32

收入和利润表现 - 收入为377,168千港元，较上年370,069千港元增长1.9%[2] - 毛利为36,004千港元，较上年34,181千港元增长5.3%[2] - 本年度亏损为10,701千港元，较上年亏损65,707千港元大幅收窄83.7%[2] - 每股基本及摊薄亏损为8.43港仙，较上年25.78港仙收窄67.3%[2] - 本年度录得亏损约10,701,000港元[9] - 截至二零二五年六月三十日止年度，来自变性淀粉生产及销售的收入为377,168,000港元，较上年同期370,069,000港元增长1.9%[20] - 公司2025财年净亏损为14,623千港元，较2024财年净亏损44,212千港元大幅收窄66.9%[31] - 2025财年每股基本亏损为0.084港元（基于亏损14,623千港元及加权平均股数173,451,795股计算）[32] - 截至2025年6月30日止年度收入约为3.772亿港元，较上一年度的3.701亿港元增长约1.9%[43] - 截至2025年6月30日止年度毛利润约为3600万港元，毛利率为9.5%，较上一年度毛利率9.2%有所提升[44] - 截至2025年6月30日止年度公司拥有人应占亏损约为1460万港元，较上一年度亏损4420万港元大幅改善[48] - 公司收入及毛利与上一年度大致相若，净亏损大幅改善，主要因非金融资产的减值亏损大幅减少[56] - 截至2025年6月30日止年度集团录得亏损额约1070.1万港元，存在持续经营的重大不确定性[42] 成本和费用 - 公司2025财年销售成本为341,164千港元，占同期收入的90.4%[31] - 2025财年可换股债券利息支出为10,471千港元，较2024财年的15,147千港元减少30.9%[28] - 公司2025财年员工成本（包括董事薪酬）为13,385千港元，较2024财年的13,794千港元减少3.0%[31] - 截至2025年6月30日止年度销售费用约为1410万港元，较上一年度的1240万港元增加约13.3%[45] - 截至2025年6月30日止年度行政费用约为2080万港元，较上一年度的2030万港元略升约2.6%[46] - 公司2025财年所得税开支为1,770千港元，而2024财年为所得税抵免12,460千港元[29] 资产和负债状况 - 银行结余及现金为6,558千港元，较上年2,161千港元增长203.4%[4] - 存货为56,530千港元，较上年33,711千港元增长67.7%[4] - 应计费用及其他应付款项为103,130千港元，较上年26,413千港元激增290.5%[4] - 借贷为76,435千港元，较上年47,379千港元增长61.3%[4] - 可换股债券为11,040千港元，较上年73,985千港元减少85.1%[4] - 权益总额为负62,653千港元，较上年负55,240千港元恶化13.4%[5] - 于二零二五年六月三十日，流动负债净额及负债净额分别约为170,542,000港元及62,653,000港元[9] - 可转换债券相关未偿还款项为82,793,000港元，占主要应付关联方款项108,516,000港元的76.3%[9] - 可转换债券负债部分为11,040,000港元[9] - 来自最终控股公司及控股股东之贷款分别为7,715,000港元及6,968,000港元[9] - 截至2025年6月30日，应收贸易账款净额为28,787千港元，其中89.4%（25,746千港元）账龄在0-30天[35] - 截至2025年6月30日，应付贸易账款为76,663千港元，较2024年同期的99,054千港元减少22.6%[36] - 截至2025年6月30日止年度非流动资产减值亏损拨备约为170万港元，较上一年度的5810万港元显著减少[47][50] - 截至2025年6月30日集团流动负债净额约为1.705亿港元，现金及现金等价物约为660万港元[51] - 截至2025年6月30日集团总债务约为1.78亿港元，净债务与总资产比率约为79.9%[51] - 截至2025年6月30日，公司抵押的使用权资产账面值约为20.3百万港元（2024年6月30日：约20.0百万港元）[54] 业务运营 - 公司收入主要来自中国内地，2025财年为377,168千港元，较2024财年的370,069千港元增长1.9%[25] - 2025财年来自主要客户（客户甲和客户乙）的收入贡献均未超过总收入的10%[26] - 公司员工总数从2024年6月30日的140名减少至2025年6月30日的61名[57] 融资与资本管理 - 可转换债券到期日已获同意延长至二零二七年十二月三十一日[11] - 公司正积极与潜在投资者谈判以募集足够资金[11] - 于2025年3月20日，本金175万港元的可转换债券转换为700万股普通股，股本增加约175万港元[39] - 建议股本重组的生效日期预计为2025年10月28日，相关协议的最后截止日期已延后至2025年10月31日[65] 公司治理与合规 - 公司已采纳香港财务报告准则修订，对借款分类政策进行修订[15] - 公司正在评估香港财务报告准则第18号对财务报表列报和披露的影响[18] - 董事会决议不派付截至2025年6月30日止年度的末期股息（2024年：无）[55] - 公司曾未能符合上市规则关于审核委员会组成和独立非执行董事资格的要求，相关情况在年度内已通过新董事委任得到解决[60] - 公司未区分主席及行政总裁的职务，与《企业管治守则》C.2.1条规定有所偏差[61] - 自2024年12月18日公司秘书辞任后，该职位空缺，公司正物色合适人选[62] - 审核委员会已审阅公司截至2025年6月30日止年度的经审核综合财务报表[66] - 公司无任何重大或然负债，亦无重大收购及出售附属公司[54][58] - 初步公告中截至2025年6月30日止年度的综合财务数据已获核数师长青（香港）会计师事务所有限公司同意[67] - 公司截至2025年6月30日止年度的经审核综合财务报表与初步公告数据一致[67] - 公司年报将于适当时候寄发股东并在联交所及公司网站刊载[68] - 公司董事会主席及行政总裁为执行董事林家俊先生[70]

根据您的要求，我已将提供的所有关键点按照单一主题进行了归类。归类结果如下： 收入和利润表现 - 收益大幅下降至45.5万港元，较2023年的3876.8万港元下降98.8%[3] - 年度净利润为6.145亿港元，相比2023年净亏损14.224亿港元实现扭亏为盈[4] - 每股基本盈利为17.22港仙，相比2023年每股亏损39.86港仙有显著改善[4] - 2024年公司年度溢利为6.145亿港元，相比2023年年度亏损14.224亿港元，实现扭亏为盈[29][30] - 2024年除税前溢利为6.144亿港元，而2023年除税前亏损为15.331亿港元[29][30] - 2024年总收益大幅下降至455千港元，较2023年的3.877万港元下降约98.8%[29][30] - 公司2024年每股基本盈利为17.22港仙，相比2023年每股亏损39.86港仙，实现扭亏为盈[38] - 公司拥有人应占年度溢利为6.145亿港元，相比2023年亏损14.224亿港元，业绩大幅改善[38] - 公司拥有人应占亏损约为6.15亿港元（2023年：亏损14.22亿港元）[73] - 每股基本亏损约为17.22港仙（2023年：亏损39.86港仙）[73] 成本和费用 - 融资成本净额为2.112亿港元，较2023年的3.049亿港元减少30.7%[4] - 2024年融资成本为2.112亿港元，较2023年的3.052亿港元减少约30.8%[29][30] - 融资成本净值为2.112亿港元，相比2023年的3.049亿港元，下降30.7%[34] - 其他借贷利息为1.863亿港元，相比2023年的2.485亿港元，下降25.0%[34] - 银行借贷利息为2887万港元，相比2023年的5165万港元，下降44.1%[34] - 2024年所得税抵免为9.3万港元，相比2023年的1.107亿港元抵免额大幅减少[36] - 员工成本从2023年的8,201,000港元降至2024年的3,794,000港元，降幅约53.7%[100] 各业务线表现 - 物业和酒店发展分部2024年业绩为盈利8.608亿港元，而2023年为亏损10.235亿港元[29][30] - 集中供热分部2024年业绩为亏损825千港元，较2023年亏损1.951亿港元大幅收窄[29][30] - 物业租金收入为45.5万港元，相比2023年的1760万港元，大幅下降97.4%[35] - 公司物业租金收入减少至约45.5万港元（2023年：1760.3万港元）[73][74] - 公司已取得十个物业管理项目，合约方均为独立第三方[96] 各地区表现 - 2024年来自中国内地的收益为455千港元，非流动资产为1.623亿港元[31] - 2023年来自中国内地的收益为3.877万港元，非流动资产为1.691亿港元，资本开支为7871千港元[31] - 2023年客户A的收益为1.178万港元，占集团总收益超过10%[32] 资产和债务状况 - 投资物业价值为1.623亿港元，较2023年的1.678亿港元略有下降[6] - 现金及现金等价物仅为9.5万港元，流动性极为紧张[6] - 总借贷额为8.929亿港元，较2023年的14.755亿港元减少39.5%[6] - 权益亏绌总额为17.293亿港元，财务状况仍为资不抵债[7] - 截至2024年12月31日，公司累计亏损约43.97亿港元（2023年：50.11亿港元）[16] - 截至2024年12月31日，公司流动负债超出流动资产约18.08亿港元（2023年：23.95亿港元）[16] - 截至2024年12月31日，公司负债净额约为16.93亿港元（2023年：22.73亿港元）[16] - 截至2024年12月31日，公司借贷总额约8.93亿港元，其中即期借贷约8.80亿港元[16] - 截至2024年12月31日，公司现金及现金等价物仅约9.5万港元（2023年：7.6万港元）[16] - 截至2024年12月31日，逾期未付借贷本金约6.00亿港元，应付利息约6.97亿港元，总额约12.96亿港元[16] - 约8.63亿港元的借贷须于贷款人要求时立即偿还[16] - 总借贷额为8.928亿港元，相比2023年的14.758亿港元，下降39.5%[45] - 集团总借贷账面值从2023年的14.758亿港元下降至2024年的8.928亿港元，降幅约为39.5%[49] - 人民币计值借贷从2023年的7.517亿港元大幅减少至2024年的1.708亿港元，降幅约为77.3%[49] - 成都中发投资物业于2024年12月31日价值约1.62283亿港元[65] - 成都中发投资物业于2023年12月31日价值约1.67817亿港元[65] - 公司累计亏损约为43.97亿港元[68] - 公司流动负债超出流动资产约18.08亿港元[68] - 公司负债净额约为16.93亿港元[68] - 公司借贷总额约为8.93亿港元，其中即期借贷约为8.80亿港元[68] - 公司现金及现金等价物约为9.5万港元[68] - 公司借贷违约本金额约为6.00亿港元[68] - 伟恒发展49%股权可收回金额降至0港元，占集团总资产约0%（2023年：202.2万港元，占0.9%）[75] - 集团总资产为1.628亿港元（2023年：2.324亿港元）[75] - 公司流動負債淨額約為18.08億港元，較2023年的23.95億港元有所改善[89] - 公司現金及現金等值項目僅約9.5萬港元，流動資產約53.1萬港元遠低於流動負債約18.08億港元[89] - 公司資本虧絀總額約為16.93億港元[90] - 公司尚未償還借貸總額約為8.93億港元，其中即期借貸約為8.80億港元[91][93] - 逾期未付借貸本金約6.00億港元，應付利息約6.97億港元，總額約12.96億港元[93] - 資產負債比率（借貸/虧絀）為-0.53[92] 法律诉讼和清盘风险 - 公司面临一项涉及未偿还债务约394.7万港元的清盘呈请，聆讯定于2025年10月15日[18] - 公司正面临中国华融资产管理股份有限公司就未偿还贷款本金、利息及违约利息提起的法律诉讼[18] - 公司接获涉及未偿还债务约3,947,000港元的清盘呈请[56] - 中国华融提起诉讼涉及公司结欠其附属公司的未偿还贷款本金、累计利息及违约利息[56] - 公司面临清盘呈请，涉及未偿还债务约394.7万港元[68] - 公司接獲清盤呈請，涉及未償還債務約394.7萬港元，聆訊定於2025年10月15日[85][93] - 公司被中國華融資產管理股份有限公司提起民事訴訟，追討融資協議項下債務[86] 公司重组和资产处置 - 扭亏主要源于终止附属公司综合入账产生收益86.08亿港元，而2023年此项为亏损79.227亿港元[3] - 公司已采取裁员、节流、出售非核心资产及寻求新融资等措施改善流动性及推进债务重整[15][19][20] - 终止附属公司东方酒店综合入账产生净负债8.357亿港元，导致收益减少8.608亿港元[51] - 东方酒店终止综合入账时，其借贷金额为4.686亿港元[51] - 集团为潜在企业所得税扣缴义务作出拨备2820万港元，并扣留应付卖方款项6000万港元[52] - 卖方将应付款项60,000,000港元转让给第三方卖家[53] - 附属公司与第三方卖方同意将扣留的60,000,000港元现金款项结算期延长至2025年12月31日[53] - 南京法院命令将成都购物中心转让给浙江稠州商业银行以偿付债务[54] - 南京法院出售公司董事的担保物业以偿付浙江稠州商业银行贷款约98,656,000港元[54] - 工商银行向东方酒店提供的贷款本金总额为人民币250,000,000元、190,000,000元、68,000,000元、20,000,000元和60,000,000元[54] - 公司于2024年11月8日失去对东方酒店的控制权[54] - 公司同意以人民币1元的价格分别出售三家公司[56] - 东方酒店终止综合入账产生收益约8.60795亿港元[59] - 湖南九华国际终止综合入账产生亏损约7.92265亿港元[61] - 东方酒店在建工程全额减值2.169亿港元[76] - 终止将东方酒店综合入账录得收益8.608亿港元[77] - 法院出售公司董事擔保物業以償付銀行貸款約9,866萬港元[84] - 公司间接全資附屬公司湖南九華東方酒店有限公司被法院裁定受理破產程序[84] - 员工人数从2023年的10名减少至2024年的4名，降幅为60%[100] - 公司考虑出售非核心业务及金融资产以改善财务状况[94] 审计和内部控制问题 - 独立核数师对公司截至2024年12月31日止年度综合财务报表不发表意见[57] - 审计师因无法获取东方酒店完整账目记录而无法发表意见[59][60] - 审计师因无法获取湖南九华国际完整账目记录而无法发表意见[61][62][63] - 审计师因无法获取成都中发特定记录而无法评估其财务状况[64] - 成都中发投资物业因贷款纠纷被法院扣押且财务影响无法评估[65] - 核数师因事项重大性未能获取充足审核凭证，未对综合财务报表发表意见[108] - 公司独立非执行董事人数少于规定，未遵守上市规则多项条款[105][106] 持续经营不确定性 - 公司持续经营能力存在重大不确定性，可能无法在正常业务过程中变现资产及履行债务[94] - 公司正寻求债务或股本融资等资金来源以改善资本结构及减少融资开支[99] 公司治理和股份交易 - 公司股份自2024年4月2日起暂停买卖，并于2025年9月19日提交复牌建议[13][14] - 香港财务报告准则第18号将于2027年1月1日生效，可能影响公司未来损益表的呈列及披露[25] - 应收租金预期信贷亏损拨备增至1832万港元，而2023年为730万港元，显示信贷风险增加[41][42] - 应付贸易款项降至0港元，相比2023年的1.103亿港元，全部结清[44] - 银行借贷须按要求偿还金额为1.635亿港元，年利率9.5%，罚息率14.5%，且未履行金融契约[47] - 其他借贷金额为2.935亿港元，年利率9%，罚息率9%，已逾期[47] - 来自金融机构的其他借贷金额为1.428亿港元，罚息率22.5%，已逾期[48] - 伟恒发展49%股权估值采用的税前贴现率从19.2%降至17.4%[81] - 伟恒发展估值基于管理层提供的截至2025年12月31日止年度的未来现金流预测[82] - 估值假设伟恒发展无或有资产及负债，且无表外项目[82] - 估值假设关键管理人员将全部留任以支持持续经营[82] - 估值假设业务运营所需的所有相关执照和批准将获授予并可续期[83] - 估值假设运营地的政治、法律及经济状况不会出现重大不利变动[83] - 公司已采取措施严格控制生产成本及费用，目标实现盈利及正向现金流[94] - 董事局未就截至2024年12月31日止年度派付任何末期股息[101] - 公司股份自2024年4月2日上午9时起于联交所暂停买卖[112] - 公司于2025年9月19日向联交所呈交复牌建议[111] - 公司董事局由四名董事组成，包括三名执行董事和一名独立非执行董事[113]

收入和利润表现 - 公司期内收益为0港元，相比2023年同期的1,347万港元下降100%[3] - 2024年上半年总收益为0千港元，较2023年同期的13,467千港元下降100%[29] - 截至2024年6月30日止六个月，公司录得收益为零港元，而2023年同期为13,467,000港元[62] - 截至2024年6月30日止六个月，物业租赁收益为零港元，而2023年同期为10,041,000港元，原因为法院命令强制终止租赁[64] - 集中供热业务收益约1306万港元，较上一报告期间增长约4.0%[66] - 公司期内产生毛损232.8万港元，而2023年同期为毛利867.3万港元[3] - 公司期内经营亏损为714.9万港元，相比2023年同期的135万港元亏损扩大429%[3] - 公司拥有人应占期内亏损为1.113亿港元，相比2023年同期的1.043亿港元亏损扩大6.7%[4] - 2024年上半年期内亏损为111,331千港元，较2023年同期的104,265千港元亏损扩大6.8%[31] - 公司拥有人应占期内亏损为111,331千港元，较去年同期的104,265千港元扩大6.8%[38] - 公司拥有人应占亏损约为134,287,000港元，较2023年同期的111,331,000港元有所扩大[62] - 公司每股基本亏损为3.12港仙，相比2023年同期的2.92港仙增加6.8%[4] - 物业租务分部2024年上半年业绩为亏损2,328千港元，而2023年同期为盈利5,677千港元[31] - 2024年上半年未分配公司支出为12,439千港元，较2023年同期的4,742千港元增加162.3%[31] - 应缴税项的总支出为576千港元，而去年同期为724千港元的收益[36] 成本和费用 - 公司融资成本净额为1.042亿港元，相比2023年同期的1.018亿港元增加2.3%[4] - 2024年上半年融资成本净额为104,203千港元，较2023年同期的101,830千港元增加2.3%[33] - 其他借貸利息支出为104,017千港元，占2024年上半年总融资成本的99.6%[33] - 员工成本约为336.4万港元（2023年：820万港元），雇员人数为4名（2023年：10名）[79] 现金流状况 - 经营活动现金流转正为3238.5万港元，相比去年同期现金流出1.4177亿港元有显著改善[10] - 投资活动产生现金净额86.3万港元，主要来自联营公司投资的变动[10] - 融资活动现金净流出442万港元，用于支付租赁负债和借贷利息[10] - 现金及现金等价物期内净增加2882.8万港元，而去年同期为净减少5591.4万港元[10] - 累计亏损高达51.225亿港元，流动负债超出流动资产约24.796亿港元[17] - 累计亏损达51.225亿港元，六个月经营活动现金净流入3238.5万港元[76] 资产、债务及借款 - 公司于2024年6月30日的现金及现金等价物为9.6万港元，相比2023年底的7.6万港元增加26.3%[6] - 公司于2024年6月30日的借贷总额为14.585亿港元，相比2023年底的14.755亿港元下降1.2%[6][7] - 公司于2024年6月30日的负债净值为23.628亿港元，相比2023年底的22.726亿港元增加4.0%[7] - 集团负债净额约为23.161亿港元，借贷总额为14.584亿港元[17] - 2024年6月30日总资产为222,152千港元，较2023年12月31日的232,752千港元下降4.6%[32] - 于联营公司之投资由2023年底的2,022千港元减少至2024年6月30日的1,159千港元，下降42.7%[32] - 总借贷为1,458,415千港元，较2023年末的1,475,830千港元略有下降[44] - 投资物业账面净值约162,283千港元，已抵押用于担保集团借款[12] - 应占联营公司资产净值的非上市投资为7,011千港元，较2023年末的7,874千港元下降11.0%[41] - 应收贸易款项（0至90日）为10,865千港元，较2023年末的13,326千港元下降18.5%[42][43] - 应付贸易款项中，账龄超过一年的部分为131,655千港元，较2023年末的108,839千港元增长21.0%[44] - 公司现金及现金等价物约为96,000港元，相比2023年12月31日的76,000港元略有增加[62] - 公司流动负债净额约为24.8亿港元，流动比率约为0.64[72] - 公司现金及等值项目约为9.6万港元[72] - 公司资本亏绌总额约为23.63亿港元[73] - 未偿还借贷总额约为14.584亿港元（2023年：14.657亿港元）[74] - 资产负债比率约为0.62（2023年：0.70）[75] - 借贷总额14.584亿港元中即期借贷为14.455亿港元，而现金及现金等价物仅为9.6万港元[76] - 银行借贷约6228万港元以账面净值约1.623亿港元的投资物业作抵押[74] 其他财务数据 - 公司期内其他全面收入为2,910万港元，主要来自海外业务换算产生的2,941万港元汇兑差额[5][8] - 公司法定股本为100,000,000,000股，每股面值0.01港元，总值为100,000,000港元[49] - 已发行及缴足股本为3,568,790,629股，每股面值0.01港元，总值为3,568,791港元[49] - 授予董事的24,711,625份购股权公平值为每份0.211港元，授予雇员及合资格人士的123,558,125份购股权公平值为每份0.176港元及0.148港元[50] - 公司已发行股份总数为3,568,790,629股[87][88] - 根据购股权计划，公司可供发行的股份总数为98,846,500股，占已发行股本约2.77%[87] - 一项于2018年授予的购股权尚未行使，涉及24,711,625股，行使价为每股0.362港元[86] - 于2023年6月30日，上述未行使购股权占公司已发行股本约0.69%[86] 业务线表现 - 物业租务分部2024年上半年业绩为亏损2,328千港元，而2023年同期为盈利5,677千港元[31] - 公司透过约4.6公里管道为虎门镇约14名活跃客户供汽[66] 管理层讨论和指引 - 公司正采取裁员、出售非核心业务及寻求债务或股本融资等措施改善流动性[16][21] - 公司已采取严格成本控制、考虑出售非核心资产及寻求新融资来源等措施应对流动性挑战[80] - 公司于2025年9月19日向联交所呈交复牌建议正采取措施推动股份恢复买卖[95] 法律及监管事务 - 公司重要附属公司因破产重整不再为公司所拥有，导致业绩延迟发布[14] - 成都购物中心被法院命令转让以偿还债务[14] - 截至2024年6月30日，逾期银行借贷本金额为217,079千港元[45] - 其他借贷逾期金额为295,218,000港元（2023年：295,256,000港元），年利率及罚息率均为9%[46] - 其他借贷逾期金额为143,603,000港元（2023年：143,622,000港元），罚息利率为22.5%[46] - 已获延期的其他借贷总额为410,270,000港元（2023年：412,300,000港元），年利率为12%，到期日延长至2024年12月[46] - 来自关联人士的借贷按年利率5%计息，须于2026年6月、8月及11月分期偿还[47] - 终止综合入账的附属公司湖南九华国际净资产为782,280千港元，导致公司确认亏损792,265千港元[51] - 湖南九华国际终止综合入账导致现金及现金等价物净流出3,206千港元[51] - 公司已扣留应付款项60,000,000港元并作出企业所得税拨备28,200,000港元，但尚未向中国税务机构汇报或缴税[54] - 成都中发需就贷款协议向浙江稠州商业银行偿还本金人民币250,000,000元及利息[56] - 法院出售公司董事的担保物业以偿付浙江稠州商业银行贷款约98,656,000港元[58] - 公司间接全资附属公司东方酒店的破产程序申请已于2024年10月25日获法院受理[58] - 公司接获清盘呈请，涉及未偿还债务约3,947,000港元，聆讯定于2025年10月15日[59] - 公司知悉被中国华融提起诉讼，涉及结欠其附属公司的债务，包括尚未偿还贷款本金、累计利息及违约利息[60] - 涉及中国华融的三项法律诉讼申索金额分别不少于人民币2.03亿元、4.68亿元和2.70亿元[67] - 涉及浙江稠州商业银行贷款债务原贷款本金额为人民币2.50亿元[67] - 涉及工商银行贷款债务原贷款本金额为人民币2.50亿元[68] - 法院出售董事担保物业以偿付浙江稠州商业银行贷款约9865.6万港元[69] - 一名独立第三方提出清盘呈请，涉及未偿还债务约394.7万港元[69] - 未按还款计划偿还贷款本金及利息共计1.10272亿港元[76] - 公司自2024年10月起因两名独立非执行董事辞任而未遵守上市规则关于董事会至少有三名独立非执行董事的规定[92] - 公司自2024年10月起因独立非执行董事人数不足导致未遵守其必须占董事会成员至少三分之一的规定[92] - 公司自2024年10月起因独立非执行董事变动而未遵守审核委员会至少由三名成员组成且主席须为独立非执行董事的规定[92] - 公司自2024年10月起因独立非执行董事变动而未遵守薪酬委员会主席及大部分成员须为独立非执行董事的规定[92] - 公司自2024年10月起因独立非执行董事辞任而未遵守提名委员会的相关企业管治守则条文[93] - 公司股份自2024年4月2日上午9时起于联交所暂停买卖并将继续暂停直至另行通知[96] - 截至公布日期董事局由四名董事组成包括三名执行董事和一名独立非执行董事[98] 公司股权结构 - 董事张立先生实益拥有14,655,625股普通股，约占已发行股本0.41%[82] - 主要股东朱柏衡通过KEYNE HOLDINGS LTD持有2,073,549,197股，占已发行股本约58.10%[88] - 主要股东郑岳辉通过世通集团有限公司持有205,175,000股，占已发行股本约5.75%[88] - 一组关联方（包括陈慧慧等）共同持有2,317,466,860股，占已发行股本约64.94%[88] - 中国华融资产管理股份有限公司相关实体持有2,010,501,197股，占已发行股本约56.34%[88] 股息政策 - 公司期内及报告期末后均无派付或建议派付股息[37] - 公司未就截至2024年6月30日止六个月宣派任何中期股息（2023年：无）[81]

收入和利润（同比环比） - 收益大幅增长125.6%至38,768千港元，但销售成本激增660.6%至18,224千港元[3] - 公司年度总收益同比增长125.6%，从1720万港元增至3877万港元[35][32] - 物业销售收益为2117万港元，而2022年为零[35] - 公司2023年收益约为3876.8万港元，较2022年的1718.6万港元增长[71] - 公司2023年物业租金收入约为1760.3万港元，较2022年的1718.6万港元略有减少[71][74] - 年度亏损急剧扩大至1,422,368千港元，较上年的505,952千港元增长181.1%[4] - 2023年净亏损约14.22亿港元，较2022年的5.06亿港元增长181%[15] - 2023年累计亏损约50.11亿港元，较2022年的35.89亿港元增长40%[15] - 年度亏损大幅扩大至14.22亿港元，而2022年为5.06亿港元[38] - 公司年度净亏损为1,422,368千港元，除税前亏损为1,533,063千港元[29] - 公司2023年拥有人应占亏损约为14.22亿港元，较2022年亏损5.06亿港元扩大[71] - 2023年度公司净亏损约14.22368亿港元[65] - 截至2023年12月31日公司累计亏损约50.11203亿港元[65] - 2023年12月31日累计亏损约为5,011,203,000港元，净负债约为2,272,608,000港元[91] - 2023年12月31日资本亏绌总额约为2,272,608,000港元，较2022年12月31日的889,054,000港元大幅增加[88] - 每股基本亏损为39.86港仙，较上年的14.18港仙恶化181.1%[4] - 每股基本亏损从14.18港仙恶化至39.86港仙[38] 成本和费用（同比环比） - 融资成本净额高达304,889千港元，进一步加剧亏损[4] - 融资成本净额增长23.6%，从2.47亿港元增至3.05亿港元[36] - 公司融资成本为305,159千港元，融资收入为270千港元[29] - 公司未分配公司支出为16,864千港元[29] - 2023年员工成本约为8,201,000港元，较2022年的10,805,000港元减少约24%[98] 各条业务线表现 - 公司年度总收益为38,768千港元，其中物业及酒店发展分部贡献21,165千港元，物业租务分部贡献17,603千港元[29] - 物业及酒店发展分部业绩亏损1,023,525千港元，集中供热分部业绩亏损195,148千港元[29] - 公司资本开支为7,871千港元，全部用于物业及酒店发展分部[30] - 客户A贡献收益1178万港元，占总收益超过10%[33] 资产和负债状况 - 总资产由3,338,245千港元大幅缩减至232,420千港元，下降93.0%[6] - 流动负债净额恶化至2,395,290千港元，资产负债状况显著恶化[6] - 公司权益由负889,054千港元进一步恶化至负2,272,608千港元[7] - 2023年流动负债超出流动资产约23.95亿港元，较2022年的13.28亿港元增长80%[15] - 2023年负债净额约22.73亿港元，较2022年的8.89亿港元增长156%[15] - 2023年借贷总额约14.76亿港元，其中即期借贷约14.63亿港元[15] - 2023年现金及现金等值项目仅约7.6万港元，较2022年的111.9万港元下降93%[15] - 公司总资产为230,398千港元，总负债为2,505,028千港元[30] - 中国内地非流动资产从6.19亿港元大幅减少至1.71亿港元，下降72.4%[32] - 应收租金总额增长31.9%，从1564万港元增至2063万港元[40] - 按金、预付款项及其他应收款项总额从2022年的3.678亿港元大幅下降至2023年的3366万港元，降幅达91%[41] - 应付贸易款项总额从2022年的3.033亿港元下降至2023年的1.103亿港元，降幅为64%[42] - 一年以上账龄的应付贸易款项从2022年的264万港元激增至2023年的1.088亿港元，增幅超过40倍[42] - 公司借贷总额从2022年的18.391亿港元下降至2023年的14.758亿港元，降幅为20%[43] - 流动借贷部分从2022年的18.082亿港元下降至2023年的14.63亿港元，降幅为19%[43][44] - 人民币计值的借贷从2022年的11.35亿港元减少至2023年的7.517亿港元，降幅为34%[47] - 港元计值的借贷从2022年的2.755亿港元微增至2023年的2.852亿港元，增幅为4%[47] - 美元计值的借贷从2022年的4.286亿港元微增至2023年的4.389亿港元，增幅为2%[47] - 2023年12月31日公司流动负债超出流动资产约23.9529亿港元[65] - 2023年12月31日公司负债净额约22.72608亿港元[65] - 2023年12月31日公司借贷总额约14.7583亿港元，其中即期借贷约14.62965亿港元[65] - 2023年12月31日公司现金及现金等价物仅约7.6万港元，受限制银行存款约1.1万港元[65] - 2023年12月31日流动比率为0.02，相比2022年12月31日的0.67显著恶化[87] - 2023年12月31日现金及现金等价物约为76,000港元，较2022年12月31日的1,119,000港元大幅减少[87] - 2023年12月31日尚未偿还借贷约为1,475,830,000港元，其中约1,182,539,000港元已违约[91] - 2023年12月31日流动负债净额约为2,395,290,000港元，较2022年12月31日的1,328,299,000港元增加约80%[87][91] - 公司2023年末现金及现金等价物仅为7.6万港元，较2022年末的111.9万港元急剧减少[71] 减值及亏损项目 - 主要亏损源于终止一间附属公司综合入账，造成792,265千港元损失[3] - 对联营公司投资及在建工程分别计提减值亏损189,883千港元和216,931千港元[3] - 终止一间附属公司导致综合入账亏损792,265千港元[30] - 对联营公司投资的减值亏损为189,883千港元，在建工程减值亏损为216,931千港元[30] - 使用权资产减值亏损为20,848千港元，物业、厂房及设备减值亏损为333千港元[30] - 投资物业公平值亏损1070万港元，联营公司投资减值亏损5586万港元[31] - 公司对东方酒店在建工程金额2.17亿港元作出全额减值[76] - 公司对伟恒发展有限公司投资录得减值亏损约1.9亿港元，其业务余下公平值约为202.2万港元[76] - 终止综合入账湖南九华国际产生亏损约7.92265亿港元[60] 债务及违约情况 - 截至2023年底逾期未付借贷本金约11.83亿港元，应付利息约6.27亿港元，总额约18.10亿港元[16] - 本金总额约14.46亿港元的借贷须于贷款人要求时立即偿还[16] - 公司面临清盘呈请，涉及未偿还债务约394.7万港元[16] - 逾期借贷金额显著，包括一笔6028万港元的银行借贷（年利率基于中国人民银行基准利率）[44]和一笔2.951亿港元的其他借贷（年利率9%）[45] - 一笔要求即期偿还的银行借贷为2.711亿港元，年利率9.5%，罚息率14.5%[45] - 截至2023年12月31日公司违约借贷本金额约11.82539亿港元[65] - 公司接获清盘呈请，涉及未偿还债务约394.7万港元[66] - 公司接获清盘呈请涉及未偿还债务约3,947,000港元[82] - 公司接获清盘呈请，涉及未偿还债务约3,947,000港元，聆讯定于2025年10月15日[91] 法律诉讼及监管事项 - 公司股份自2024年4月2日起暂停买卖，并已递交复牌建议[12][13] - 浙江稠州商业银行贷款本金为人民币2.5亿元，公司作为担保人承担共同及个别责任[52] - 南京法院于2024年9月2日出售公司董事担保物业，偿付浙江稠州商业银行贷款约98,656,000港元[52][54] - 南京法院于2025年2月18日命令将成都购物中心转让给浙江稠州商业银行以偿付债务[52][54] - 工商银行贷款涉及本金总额为人民币2.5亿元、1.9亿元、6800万元、2000万元及6000万元，公司相关方作为担保人[52] - 建筑承包商诉讼涉及逾期建筑成本人民币12,110,000元，公司已冻结等值在建工程[53] - 公司于2025年5月20日接获清盘呈请，涉及未偿还债务约3,947,000港元，聆讯定于2025年10月15日[54] - 公司于2025年7月至8月期间以象征性人民币1元价格出售三家子公司[54] - 公司于2025年9月16日知悉被中国华融提起诉讼，涉及融资协议项下未偿还贷款本金、累计利息及违约利息[55] - 集团分别于2023年8月18日及2024年11月8日失去对湖南九华国际及东方酒店的控制权[52][54] - 公司被中国华融提起法律诉讼，涉及附属公司耀田有限公司及鹏丰国际有限公司等未偿还债务[67] - 南京法院出售公司董事担保物业以偿付浙江稠州商业银行贷款约98,656,000港元[82] - 公司间接全资附属公司湖南九华东方酒店有限公司被法院裁定受理破产程序申请[83] - 中国华融资产管理股份有限公司向法院提起民事起诉状涉及公司结欠其附属公司的债务[84] - 资产抵押的银行借贷约为271,079,000港元，以账面净值约167,817,000港元的投资物业作抵押[89] - 公司股份自2024年4月2日上午9时起于联交所暂停买卖并将继续暂停[111] - 公司于2025年9月19日向联交所呈交复牌建议[109] - 公司独立非执行董事人数低于上市规则要求的三分之一[103][104] - 公司审核委员会成员人数少于三名且不具备规定专业资格[103] - 公司未遵守上市规则第3.10、3.10A、3.21、3.25及3.27A条的规定[103][104] - 公司未遵守企业管治守则守则条文第A.5.1条[105] - 核数师未对集团综合财务报表发表意见[106] - 截至2025年9月30日，董事局由三名执行董事及一名独立非执行董事组成[112] 管理层讨论和指引 - 公司正寻求出售非核心业务及拓展收益来源以改善财务状况[17] - 公司考虑出售非核心业务及金融资产，并寻求债务或股本融资以改善资本架构[68] - 公司就不截至2023年12月31日止年度派付任何末期股息[99] 投资及资产处置 - 公司获得中国政府用于支持湘潭物业销售的保交楼专项贷款，年利率2.8%，以账面净值约1.41亿港元的发展中物业作抵押[48] - 公司来自关联人士的借贷中，部分按年利率5%计息，须于2026年偿还[48] - 公司终止附属公司湖南九华国际综合入账，其净资产为7.843亿港元，导致确认亏损7.923亿港元[49] - 湖南九华国际终止综合入账时，持有待售或发展中物业价值23.452亿港元[49] - 湖南九华国际终止综合入账时，现金及现金等价物为320.6万港元[49] - 公司因收购伟恒发展49%股权事宜，已扣留应付卖方款项6000万港元作为预扣企业所得税款额[50] - 公司为上述收购事宜进一步作出企业所得税拨备2820万港元[50] - 公司与卖方同意将扣留的6000万港元现金款项的结算期延长至2024年12月31日或之前[51] - 公司于2023年12月31日投资物业价值约1.67817亿港元，因贷款纠纷被法院扣押[63] - 伟恒发展有限公司49%股权于2023年末可收回金额约为202.2万港元，占集团总资产2324.2万港元的约0.9%[75] - 估值方法采用贴现现金流量法对伟恒发展49%股权进行估值[77] - 贴现率由2022年12月31日的14.85%升至2023年12月31日的19.24%[79] - 估值基于管理层提供的2024年至2028年财务预测[80] 审计意见 - 独立核数师对集团截至2023年12月31日止年度综合财务报表无法表示意见[56][57] - 独立核数师对集团截至2023年12月31日止年度综合财务报表无法表示意见[56][57]

收入和利润表现 - 收入由截至2024年6月30日止六个月的约人民币334.2百万元增加约人民币22.4百万元或约6.7%至约人民币356.6百万元[28][31] - 截至2025年6月30日止六个月，公司收入为人民币356,592千元，同比增长6.7%[124] - 截至2025年6月30日止六个月，公司毛利为人民币83,187千元，毛利率约为23.3%[124] - 截至2025年6月30日止六个月，公司经营溢利为人民币25,305千元，同比下降50.0%[124] - 截至2025年6月30日止六个月，公司除所得税前溢利为人民币26,215千元，同比下降55.3%[124] - 截至2025年6月30日止六个月，公司期内溢利为人民币22,517千元，同比下降55.8%[124] - 公司2025年上半年全面收益总额为2270.9万元，较2024年同期的5090.9万元下降55.4%[125] - 公司2025年上半年每股盈利为5.6分，较2024年同期的12.6分下降55.6%[125] - 截至2025年6月30日止六個月總收入為3.56592億元人民幣，較2024年同期的3.34205億元人民幣增長6.7%[185] 成本和费用变化 - 毛利率由截至2024年6月30日止六个月的约24.4%下降至截至2025年6月30日止六个月的约23.3%[29][32] - 行政开支由约人民币43.4百万元增加约人民币7.8百万元或约17.9%至约人民币51.2百万元[36][41] - 销售及营销开支由约人民币19.0百万元减少约人民币2.0百万元或约10.4%至约人民币17.1百万元[38][42] - 其他收益结余由约人民币30.0百万元减少约人民币25.7百万元或约85.8%至约人民币4.3百万元[45][51] - 所得税开支由约人民币7.7百万元减少约人民币4.0百万元或51.9%至约人民币3.7百万元[49] - 所得税开支减少约人民币4.0百万元或51.9%，从约人民币7.7百万元降至约人民币3.7百万元[53] - 其他收入總額為730.2萬元人民幣，較2024年同期540.9萬元人民幣增長35.0%，主要受政府補助增至669.1萬元人民幣（2024年同期：123.2萬元人民幣）驅動[195] - 其他收益淨額為426.4萬元人民幣，較2024年同期2997.8萬元人民幣下降85.8%，主要因2024年錄得出售附屬公司收益2171.1萬元人民幣[198] - 財務成本淨額為91萬元人民幣（財務收益406.8萬元人民幣扣除財務成本315.8萬元人民幣），較2024年同期財務收益淨額803.2萬元人民幣下降88.7%[200] - 利息收益為406.8萬元人民幣，較2024年同期855.5萬元人民幣下降52.4%[200] - 利息開支總額為315.8萬元人民幣，較2024年同期52.3萬元人民幣大幅增加，其中利息開支增至273.1萬元人民幣（2024年同期：48.2萬元人民幣）[200] 各业务线收入表现 - 蠟燭產品收入為2.32059億元人民幣，與2024年同期2.32057億元人民幣基本持平[185] - 家居香薰產品收入為9325.8萬元人民幣，較2024年同期7083.5萬元人民幣增長31.7%[185] - 家居飾品收入為3127.5萬元人民幣，與2024年同期3131.3萬元人民幣基本持平[185] 资产和负债变动 - 物业、厂房及设备净额在截至2025年6月30日止六个月内增加约人民币18.5百万元[50] - 物业、厂房及设备账面净值增加约人民币18.5百万元[54] - 使用权资产账面净值减少约人民币7.5百万元[57][62] - 存货余额增加约人民币34.8百万元或34.3%，从约人民币101.3百万元增至约人民币136.1百万元[59][63] - 贸易应收款项减少约人民币29.6百万元或17.7%，从约人民币166.9百万元降至约人民币137.3百万元[60][64] - 贸易应收款项减值拨备约为人民币2.5百万元[61][64] - 预付款项、按金及其他应收款项减少约人民币42.1百万元或50.1%，从约人民币84.0百万元降至约人民币41.9百万元[67][71] - 贸易及其他应付款项减少约人民币30.5百万元，从约人民币164.3百万元降至约人民币133.8百万元[70][74] - 公司总资产从2024年末的100.33亿元增至2025年6月30日的110.63亿元，增长10.3%[127][128] - 公司存货从2024年末的10.13亿元增至2025年6月30日的13.61亿元，增长34.3%[127] - 公司贸易应收款项从2024年末的16.37亿元降至2025年6月30日的13.48亿元，下降17.6%[127] - 公司借款从2024年末的27.09亿元增至2025年6月30日的37.98亿元，增长40.2%[128] - 公司总权益从2024年末的53.08亿元增至2025年6月30日的55.37亿元，增长4.3%[127][128] - 公司保留盈利从2025年1月1日的36.26亿元增至2025年6月30日的38.51亿元，增长6.2%[131] - 公司非控股权益从2025年1月1日的817万元增至2025年6月30日的1060万元，增长29.7%[131] - 來自客戶之墊付款項（合約負債）於2025年6月30日為954.2萬元人民幣，較2024年12月31日的440.4萬元人民幣增長116.6%[185] 现金流量变动 - 经营现金流转为净流出7739.3万元人民币，而去年同期为净流入1.14亿元人民币[133] - 投资活动所用现金净额为1.1亿元人民币，较去年同期的1.55亿元人民币有所减少[133] - 融资活动所得现金净额为1.49亿元人民币，主要来自15.49亿元人民币的借款所得款项[133] - 现金及现金等价物净减少3908.9万元人民币，期末余额为2.88亿元人民币[135] - 购买物业、厂房及设备支出为2489.2万元人民币，较去年同期的5429.8万元人民币减少54.2%[133] - 购买无形资产支出为57.5万元人民币[133] - 认购金融工具付款为1.05亿元人民币[133] - 出售商业银行理财产品所得款项为2000万元人民币[133] - 已付利息为315.8万元人民币，较去年同期的52.3万元人民币大幅增加[133] - 期初现金及现金等价物为3.27亿元人民币[135] - 公司现金及现金等价物从2024年末的35.55亿元增至2025年6月30日的36.72亿元，增长3.3%[127] 金融资产和资本管理 - 按公平值计入损益的金融资产投资录得公平值收益约人民币3.4百万元[68][72] - 截至2025年6月30日，按公允价值计量的金融资产总额为1.08455亿元人民币，其中第三层级基金资产为1.03437亿元人民币，第二层级定期存款为501.8万元人民币[166] - 与2024年6月30日相比，按公允价值计量的金融资产总额下降1.5278亿元人民币，主要由于第二层级定期存款减少2.0917亿元人民币，而第三层级基金资产增加639.9万元人民币[166] - 公司于2025年6月30日及2024年12月31日均维持净现金状况[159][161] - 公司资本管理策略包括调整股东股息支付金额、发行新股或出售资产以减少债务[157][161] - 公司使用净负债除以总资本计算的负债比率来监控资本[158][161] - 截至2025年6月30日止六个月内，第一、第二及第三层级之间的金融资产未有层级间转换[168] - 用于确定公允价值的估值技术在报告期内未发生变动[173][174] 生产设施与产能 - 公司于中国安徽省芜湖市三山经济开发区建立新生产基地，占地面积约96,000平方米，建筑面积约87,000平方米[22] - 芜湖生产基地已于截至2025年6月30日止六个月内开始运营[22] - 公司位于越南的生产设施已于截至2025年6月30日止六个月内完成建设并投入使用[23] - 公司正在泰国筹建新的生产设施[23] - 公司位于中国浙江省宁波市的鄞州厂房自2020年起运营，配备先进自动化生产设备[21] - 公司通过供应链和生产周期信息化提升生产效率，缩短生产时间[21] 业务与市场风险 - 公司业务专注于家居香薰蜡烛和家居香薰挥发液等家居装饰及香薰产品的设计与制造[20] - 欧盟对中国产蜡烛征收的临时反倾销税率为70.9%，公司超50%的销售额来自欧盟客户[26][30] - 公司所有非流动资产均位于中国境内[181] - 自2024年12月31日以来，公司的风险政策未有变更[156][160] 公司治理与股东结构 - 截至2025年6月30日，金建新持有公司270,360,286股股份，占已发行股份总数的66.75%[96] - 控股股东Golden Element Investment Limited持有公司249,360,286股股份，占已发行股份总数的61.56%[93][99] - 股东Golden Serene Co., Ltd.持有公司21,000,000股股份，占已发行股份总数的5.18%[93][99] - 股东茹黎明通过德玛有限公司持有公司33,102,857股股份，占已发行股份总数的8.17%[99] - 公司主席与首席执行官职务由金建新一人兼任，未按企业管治守则要求进行区分[85] - 截至2025年6月30日，根据购股权计划可供授出的股份最高数目为40,000,000股，约占本报告日期已发行股份的9.9%[114] - 购股权计划规定，向任何合资格参与者于12个月内可发行股份的最高数目不得超过授予日已发行股份的1%[106] - 购股权计划规定，向主要股东或独立非执行董事等关联方授予的购股权超过已发行股份0.1%或总值超过500万港元需经股东批准[111] - 董事会决议不宣派截至2025年6月30日止六个月的中期股息[120] 人力资源与薪酬福利 - 公司员工薪酬及相关成本总额约为3120万元人民币（截至2025年6月30日止六个月）[104] - 截至2025年6月30日，公司共有664名员工，分布在中国大陆、澳大利亚及香港[104] - 公司已参与香港的强制性公积金退休福利计划及中国大陆的地方政府中央养老金计划[104] - 截至2025年6月30日，公司拥有664名雇员，期内雇员薪金及相关成本总额约为人民币31.2百万元[108] 会计政策与估计 - 管理层在编制中期报表时所作的重大判断及估计与2024年度财务报表一致[178][182]

根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一主题进行分组。归类结果如下： 收入和利润表现 - 收入为人民币71.3百万元，相比上期（18个月）的人民币24.6百万元增长约189.8%[5] - 公司总收入从截至2024年6月30日止18个月的24,598千元人民币，增长至2025年6月30日止年度的71,312千元人民币，增幅约190%[26] - 公司总收入从截至2024年6月30日止18个月的24.6百万元增至2025年同期的71.3百万元，主要由农产品销售增长驱动[64] - 2025年上半年公司主营业务收入约7,130万元，对比前18个月收入2,460万元[58] - 毛利为人民币12.9百万元，相比上期（18个月）的人民币5.4百万元增长约138.9%[5] - 公司毛利为12.9百万元，毛利率由22.0%下降至18.1%，主要因农产品利润率较低[65] - 2025年上半年公司毛利率为18.1%，对比2024年的22.0%有所下降[58] - 亏损净额为人民币42.3百万元，主要归因于无形资产减值亏损人民币20.7百万元[5][7] - 公司年度净亏损为人民币42,319,000元[14] - 公司截至2025年6月30日止年度净亏损为4584万元人民币[40] - 公司净亏损由18.2百万元扩大至42.3百万元，主要由于无形资产及物业、厂房和设备减值亏损[67][71] - 2025年上半年公司除税后亏损净额约4,230万元，对比前18个月亏损1,820万元[58] - 公司所有者应占亏损由16.1百万元增加至45.8百万元[73] - 截至2025年6月30日止年度净亏损为人民币4231.9万元[95] - 每股基本亏损为人民币0.043元[5][8] - 公司截至2025年6月30日止年度每股基本及摊薄亏损一致，普通股加权平均数为1,075,450千股[40] 各业务线表现 - 销售农产品收入从2,071千元人民币大幅增至69,077千元人民币，成为主要收入来源[26][34] - 出版及广告分类收入从22,527千元人民币降至2,235千元人民币，降幅约90%[32][34] - 旅游及整合发展分类收入从2,071千元人民币增至69,077千元人民币，增幅超过32倍[32][34] - 农产品销售收入从截至2024年6月30日止18个月的2.1百万元大幅增至2025年同期的69.1百万元[61][64] - 营销及咨询服务收入约为1.9百万元，较2024年同期减少89%[60] - 公司整体分类业绩亏损从21,641千元人民币扩大至41,718千元人民币[32][34] - 旅游及整合发展分类业绩亏损从3,061千元人民币扩大至29,232千元人民币[32][34] - 出版及广告分类业绩亏损从18,580千元人民币收窄至12,486千元人民币[32][34] - 2025财年有四位客户（B、C、D、E）贡献收入均超过7,000千元人民币，且均来自旅游及整合发展分类[35] - 2024财年18个月内有一位客户A贡献收入16,866千元人民币，来自出版及广告分类[35] - 收入主要在某一个时点确认，2025财年占比为99.6%（71,034千元人民币）[26] 成本和费用 - 公司截至2025年6月30日止年度已售服务及存货成本为5837万元人民币[38] - 公司雇员福利开支为388.2万元人民币，其中薪金及福利为321.2万元人民币[38] - 2025年上半年公司员工成本总额为160万元，对比前18个月为80万元[57] - 公司财务成本为144.5万元人民币，主要来自一间合资企业的贷款利息89.6万元人民币[36] - 公司所得税开支为3.2万元人民币，全部为中国企业所得税[36] 资产减值损失 - 无形资产从人民币25.4百万元减至人民币4.0百万元，减值幅度约84.4%[9] - 物业、厂房及设备减值亏损为人民币12.7百万元，该资产价值从人民币27.5百万元减至人民币14.0百万元[7][9] - 贸易应收款项及其他应收款项的减值亏损拨备变动净额为人民币9.3百万元[7] - 公司贸易应收款项减值拨备变动净额增加至933.2万元人民币[38] 资产和负债状况 - 现金及现金等值项目为人民币2.8百万元，较上年的人民币4.5百万元减少约37.5%[9] - 公司现金及现金等价物约为人民币2,786,000元[14] - 公司现金及银行结余约为2.8百万元，较2024年的4.5百万元减少[74] - 于2025年6月30日现金及现金等值项目约为人民币278.6万元[95] - 流动负债净额为人民币64.3百万元，资产净值为人民币0.4百万元[10] - 公司流动负债超出流动资产人民币64,290,000元[14] - 于2025年6月30日流动负债超出流动资产人民币6429万元[95] - 权益总额为人民币0.4百万元，较上年的人民币40.4百万元大幅下降约99.0%[10] - 贸易应收款项由5.1百万元增加245.1%至17.6百万元，主要因总收入增加46.7百万元[77] - 公司贸易应收款项总额为2654万元人民币，其中账龄一年以上的部分为1386.6万元人民币[44] - 非流动预付款项、按金及其他应收款项由人民币20.8百万元轻微减少至人民币20.6百万元，流动部分由人民币75.7百万元减少至人民币56.1百万元[78] - 持作出售物业约为人民币15.1百万元，与上年持平，年内未作出减值拨备[79] - 公司持作出售物业账面价值为1509.7万元人民币，年内未确认减值[42] - 贸易应付款项由人民币10.8百万元增加至人民币12.5百万元[80] - 公司贸易应付款项总额为1246万元人民币，其中账龄90天以上的部分为974.3万元人民币[46] - 贸易应付款项周转日数由355日增加至341日[80] - 流动其他应付款项、应计开支及合约负债由人民币106.6百万元增加至人民币110.6百万元[81] - 公司总资产约为160.0百万元，借款总额为9.4百万元，资产负债比率为5.9%[74] - 公司流动比率为0.6，拥有流动负债净额64.3百万元[74] - 公司于2025年6月30日的资产负债比率为12.7%，较2024年6月30日止18个月的10.8%有所上升[85] 融资与流动性支持 - 公司从主要股东处获得借款融资人民币20,000,000元，年利率5%，已提取人民币5,052,000元[14] - 主要股东提供财务支持函，以确保公司能偿付到期债务[15] - 股东及关联方同意公司未来12个月内无需偿还到期款项共计人民币28,710,000元[15] 未来计划与展望 - 公司计划出售持作出售物业，其账面金额约为人民币15,097,000元[15] - 公司预计永泰县旅游项目将于2025年投入商业运营以产生收入[15] - 公司正与潜在投资者磋商为旅游及整合发展项目筹集资金[15] 会计政策与审计意见 - 应用新国际财务报告准则修订未对公司财务状况造成重大影响[18][19][22] - 核数师指出存在可能对公司持续经营能力构成重大疑虑的不确定性[95] 历史金融工具事件 - 或有可换股贷款于2022年7月30日确认亏损人民币72,719,000元，于2022年11月9日重新计量确认公允值亏损人民币25,350,000元[83] 宏观经济环境 - 2025年上半年国内生产总值（GDP）为660,536亿元，同比增长5.3%[47][51] - 2025年二季度GDP为341,778亿元，同比增长5.2%[47] - 2025年上半年广告投放刊例支出达1,205.95亿元，同比增长6%[51] - 2025年8月居民消费价格指数（CPI）同比下降0.4%，核心CPI同比上涨0.9%[54][56] - 2025年8月工业生产者出厂价格指数（PPI）同比下降2.9%，降幅较上月收窄0.7个百分点[54] - 信息传输、软件和信息技术服务业2025年二季度同比增长11.8%，上半年增长11.1%[47]

收入和利润表现 - 收入同比下降25.0%至5540.9万港元，毛利同比下降35.6%至950.1万港元[3] - 年度净亏损扩大116.3%至2821.1万港元，每股亏损为16.82港仙[3] - 公司总收入从2024年的7381.1万港元下降至2024年的5540.9万港元，同比下降24.9%[13] - 公司除税后亏损从2024年的1304.4万港元扩大至2024年的2789.9万港元，亏损额增加113.8%[16][17] - 总收入从7381.1万港元下降至5540.9万港元，降幅为25.0%[22] - 公司拥有人应占年度亏损从1304.4万港元扩大至2821.1万港元，增幅为116.3%[29] - 公司年度亏损约为2821.1万港元[40] - 公司收入从2024年约73.8百万港元下降24.9%至2025年约55.4百万港元[41][44] - 公司净亏损从2024年约13.0百万港元增加116.3%至2025年约28.2百万港元[41] - 公司毛利从2024年约14.8百万港元下降35.6%至2025年约9.5百万港元，毛利率从20.0%降至17.1%[41][46] 成本和费用 - 行政开支增加3.9%至2206.9万港元，融资成本增加25.4%至1149.8万港元[3] - 融资成本从916.9万港元增加至1149.8万港元，增幅为25.4%[23] - 雇员福利开支从1101.5万港元增至1340.6万港元，增幅为21.7%[25] - 公司直接成本从2024年约59.0百万港元减少22.3%至2025年约45.9百万港元[45] - 雇员总福利（包括董事及主要行政人员酬金）约为1340万港元，较2024年的约1100万港元增长约21.8%[60] 现金流及财务状况 - 现金及现金等价物减少42.0%至971.8万港元[4] - 流动负债净额激增251.6%至负6674.3万港元，资本亏绌达负6567.8万港元[4] - 股东贷款及其他借贷总额约为8500万港元，其中流动部分约为8000万港元[7] - 合约资产增长37.7%至3424.5万港元，应付贸易及其他款项增长96.1%至4060.9万港元[4] - 应收贸易款项从134.8万港元增至312.1万港元，增幅为131.5%[32] - 应付贸易款项总额从485.1万港元增至654.1万港元，增长34.9%[33] - 一年以上账龄的应付贸易款项为298.6万港元，占总额的45.6%[33] - 流动其他借贷及股东贷款总额从4845万港元增至8000万港元，增长65.1%[34] - 非流动其他借贷及股东贷款从3500万港元降至500万港元，下降85.7%[34] - 股东贷款全部转为流动负债，金额为3000万港元[34] - 公司现金及现金等价物为971.8万港元，远低于流动负债净额6674.3万港元[40] - 公司现金及银行结余从2024年约16.8百万港元减少至2025年约9.7百万港元[50] - 公司其他借贷从2024年约53.5百万港元增至2025年约55.0百万港元，股东贷款维持在30.0百万港元[52] 业务线表现 - 综合室内解决方案服务收入从2024年的7381.1万港元下降至2024年的5134.3万港元，同比下降30.5%[16][17] - 新业务网上游戏综合服务在2024年贡献收入406.6万港元[13][16] - 综合室内解决方案服务分部业绩由盈转亏，从2024年盈利544.5万港元变为2024年亏损688.1万港元[16][17] - 主要客户A收入增长15.4%至2654.1万港元，而客户B收入下降34.9%至1458.8万港元，客户C收入降至零[20] - 室内解决方案项目收入从6140.8万港元下降至4951.3万港元，降幅为19.4%[22] - 公司新业务网上游戏综合服务在2025年贡献收入约4.1百万港元[44] - 公司销售木制品及家具收入从2024年约12.0百万港元大幅下降至2025年约1.8百万港元[44] - 公司室内解决方案服务收入从2024年约61.4百万港元下降至2025年约49.5百万港元[44] 地区市场表现 - 来自中国（不包括香港）市场的收入从2024年的3787.1万港元降至2024年的3279.6万港元，下降13.4%[19] - 来自香港市场的收入从2024年的3229.6万港元降至2024年的1869.7万港元，下降42.1%[19] - 香港市场收入从3229.6万港元下降至1869.7万港元，降幅为42.1%[22] 融资及资本活动 - 公司完成向HIL及MKI发行总额为9550万港元的可换股债券以清偿部分债务[9] - 公司从股东获得额外2000万港元融资额度，并已提取全部3000万港元初始贷款额度[9] - 已发行普通股数量从15.552亿股增至18.6624亿股，增长20.0%[35] - 2025年配售新股31,104,000股，扣除开支后筹资311万港元[36] - 报告期后发行可换股债券，本金总额为9550万港元[37] - 公司于2025年完成配售事项，所得款项净额约6.01百万港元，其中约3.0百万港元用于支付分包支出[51] 资产及负债变动 - 公司资产总额从2024年的6361.3万港元增至2024年的6719.3万港元，增长5.6%[16][17] - 公司负债总额从2024年的1.0804亿港元增至2024年的1.3287亿港元，增长23.0%[16][17] - 公司非流动资产从2024年的1018.7万港元减少至2024年的809.3万港元，下降20.5%[19] 管理层讨论和指引 - 公司持续经营能力存在重大不确定性，依赖股东融资及运营现金流改善[7][8] - 公司获得一款授权游戏在中国境内的五年期独家授权，涉及最低保证金50万美元[57] - 公司主席王荣先生同时兼任行政总裁，董事会认为此举有利于公司领导力的一致性和管理效益[65] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，并认为年度综合业绩的编制符合适用会计准则[70] - 董事会议决不就本年度派付任何股息[71] 其他重要事项 - 其他收益及亏损净额从723.6万港元大幅下降至51.1万港元[22] - 截至2025年6月30日，公司雇员总数为35名，较2024年的30名增加5名[60] - 公司无重大资本承担[61] - 公司面临多种外汇风险，结算货币包括泰铢、新加坡元、美元、人民币、欧元、澳元及英镑[62] - 截至2025年6月30日，公司未根据购股权计划授出任何购股权[59] - 公司或其任何附属公司于本年度未购买、赎回或出售任何上市证券[68]

收入和利润表现 - 收益同比下降27%，从2024年的1.1116亿港元降至2025年的8124万港元[3] - 持续经营业务总收益为8124万港元，较2024年的1.1116亿港元下降26.9%[23] - 公司年度总收益约为1.4035亿港元，较上年的1.1116亿港元增长约26.2%[65] - 公司年度溢利约为3902.7万港元，相比上年度亏损2.70792亿港元，实现扭亏为盈[65] - 本年度溢利扭亏为盈，从2024年亏损2.70792亿港元转为2025年盈利3902.7万港元[4] - 持续经营业务本年度溢利为4500万港元，相比2024年亏损2.70792亿港元实现扭亏为盈[26][28] - 持续经营业务的本年度溢利为4189万港元，相比2024年亏损27.08亿港元，实现扭亏为盈[38] - 年度溢利约3902.7万港元，2024年为亏损约2.70792亿港元，利润率约48.0%[78] - 每股基本盈利为1.56港仙，相比2024年每股基本亏损10.07港仙实现扭亏[5] - 持续经营业务每股基本盈利为0.0167港元，每股摊薄盈利为0.0166港元[38] 成本和费用 - 行政开支为港币34,319,000元，占年度收益约42.2%，同比增加38.7%[82] - 财务费用为港币25,147,000元，占收益约31.0%，同比减少36.3%[84] - 2025年财务费用为2515万港元，较2024年的3949万港元下降36.3%[32] - 租赁负债利息开支为2434.7万港元，较上年的3868.3万港元下降约37.1%[53] 各业务线表现 - 物业管理费收入为4190.6万港元，较2024年的6788.7万港元下降38.3%[23] - 物业租赁租金收入为3777.6万港元，较2024年的4157.7万港元下降9.1%[23] - 物业营运分类收益约8124万港元，较2024年约1.1116亿港元减少26.9%[73] - 物业营运分类业绩为正数约7628.6万港元，2024年为负数约2.79557亿港元[73] - 终止经营的航空货运包机业务贡献总收益5920万港元，其中单一客户贡献占比超过10%，金额至少为1404万港元[31] - 终止经营业务在2025年产生亏损597万港元，其中公司拥有人应占亏损为305万港元[35] - 终止经营业务每股基本及摊薄亏损均为0.11港仙[40] 投资物业相关变动 - 投资物业公平值变动亏损收窄78%，从2024年的2.6087亿港元亏损改善至2025年的5647.6万港元亏损[3] - 投资物业公平值变动亏损为5647.6万港元，较2024年亏损2.6087亿港元大幅收窄78.4%[27][28] - 投资物业公平值变动产生亏损56,476千港元，其中购物商场亏损122,740千港元，工业园收益66,264千港元[42] - 投资物业公平值变动亏损约5647.6万港元[75] - 投资物业价值下降18%，从2024年的5.68817亿港元减至2025年的4.66154亿港元[6] - 投资物业年末结余为466,154千港元，较年初568,817千港元下降18.0%[42] - 投资物业账面值约港币466,154,000元，产生公平值变动亏损约港币56,476,000元[83] - 因租赁终止，佳潮购物中心投资物业取消确认383,805千港元[42] - 因租赁终止，购物中心C区投资物业取消确认244,565千港元[42] - 终止确认佳潮购物中心投资物业产生亏损38.38亿港元，但相关终止租赁收益为40.94亿港元，净收益约2.66亿港元[32] - 终止确认购物中心C区投资物业产生亏损24.46亿港元，但相关终止租赁收益为30.81亿港元，净收益约6.35亿港元[32] - 终止确认投资物业的亏损约6.2837亿港元[80] - 因租赁修订，于2024年取消确认投资物业公平值约170,652千港元[42][43] - 新增佳潮购物中心投资物业181,871千港元[42] - 新增购物中心C区投资物业296,413千港元[42] - 新增工业园投资物业59,714千港元[42] 租赁负债及终止租赁收益 - 租赁负债下降34%，从2024年的5.64856亿港元减至2025年的3.74743亿港元[7] - 租赁负债总额从2024年的港币630,994千元下降至2025年的港币447,380千元，降幅约29.1%[52] - 非流动租赁负债从2024年的港币564,856千元下降至2025年的港币374,743千元，降幅约33.7%[52] - 租赁负债年初余额为6.30994亿港元，年末余额为4.4738亿港元，减少约29.1%[53] - 因租赁终止及修订，租赁负债减少约7.17538亿港元[53] - 终止租赁之收益约7.17538亿港元[80] - 因佳潮租赁合约终止，公司确认终止租赁收益约302,912千港元[44] - 因佳潮补充租赁合约部分终止，公司确认终止租赁收益约106,527千港元[45] - 终止购物中心C区地下层原租赁协议，终止确认租赁负债约人民币283百万元（约港币308,099,000元），并确认为终止租赁收益[47] - 因终止原租赁协议，终止确认投资物业公平值约人民币225百万元（约港币244,565,000元），并确认同等金额的投资物业终止确认亏损[47] - 终止租赁及终止确认投资物业之一次性交易净收益约8916.8万港元[75] 其他收入、收益及收购 - 其他收入及其他收益大幅增长83%，从2024年的5495.1万港元增至2025年的1.00765亿港元[3] - 收购郑州英睿产生议价收购收益约1057.6万港元[57] - 收购的郑州英睿为公司带来年度收益约970.9万港元及溢利约536.1万港元[59] - 议价收购收益约港币10,576,000元，因以低于公平市值收购一间中国附属公司[83] - 收购附属公司之议价收购收益约1057.6万港元[75] - 租赁按金预期信贷亏损拨备拨回港币12,352,000元，而2024年为拨备港币89,712,000元[82] 资产、现金及负债状况 - 银行结余及现金增长10%，从2024年的4023.9万港元增至2025年的4440.4万港元[6] - 公司现金及银行存款约为港币44,404,000元，较2024年的港币40,239,000元增长约10.4%[94] - 总权益从2024年亏损793.8万港元转为2025年盈利3252.9万港元[7] - 公司总权益约为港币32,529,000元，而2024年为总亏绌港币7,938,000元[94] - 综合资产总额为6.05228亿港元，较2024年的7.11114亿港元下降14.9%[29] - 非流动资产添置总额为5.73585亿港元，较2024年的44.5万港元大幅增加[27][28] - 公司于物业、厂房及设备投资约港币2,652,000元，较2024年的港币70,000元大幅增加[101] - 公司流动负债净额约为港币103,396,000元，较2024年的港币51,194,000元有所增加[94] - 公司截至2025年6月30日拥有流动负债净额约1.034亿港元，显示存在重大不确定性[14] - 公司总资产减流动负债约为港币429,745,000元，较2024年的港币571,561,000元有所下降[94] - 公司流动比率约为41.1%，较2024年的63.3%下降约22.2个百分点[94] - 公司两笔债券合共约为港币10,005,000元，与2024年持平[94] - 公司总负债比率（债券除股东资金）约为正30.8%，而2024年为负126.0%[94] - 应收贸易账款（扣除拨备后）从2024年的港币12,269千元下降至2025年的港币5,341千元，降幅约56.5%[49] - 逾期超过90日的应收贸易账款（扣除拨备后）从2024年的港币5,114千元下降至2025年的港币2,602千元，降幅约49.1%[51] - 诉讼拨备结余约为1627.7万港元，较上年的1060.7万港元增加约53.4%[54] 物业组合运营表现 - 购物中心C区总楼面面积约80,118平方米，截至2025年6月30日出租率为89.6%，拥有约95名租户[67] - 购物中心C区出租率略有上升，但单位租金仍下跌17%[74] - 佳潮购物中心租赁面积由74,655.84平方米减至27,749.09平方米，减少约46,906.75平方米（减幅约62.8%）[68][70] - 佳潮购物中心总租赁楼面面积由约64916平方米减少至约44776平方米，单位租金下跌38%[74] - 受法院通知影响的佳潮购物中心总租赁面积为35,022.51平方米，其中16,311.24平方米自2025年3月起空置[70] - 智云城项目总楼面面积约130,873平方米，截至2025年6月30日出租率为69.7%，拥有约83名租户[71] - 郑州英浩租赁智云城面积约40,142平方米，截至2025年6月30日出租率为53.0%，拥有约182名租户[72] - 郑州英瀚租赁面积约41,385平方米，截至2025年6月30日出租率为48.2%，拥有约190名租户[72] 管理层讨论、指引及重大交易 - 公司主要股东已承诺提供充足资金以支持集团在未来12个月内持续经营[16] - 公司于2025年8月租赁中国郑州龙湖购物中心，总楼面面积约62,583平方米，租期至2035年中[16] - 公司于2025年8月将总面值为1000万港元的非上市债券还款期限延长一年[15] - 报告期后，公司签署龙湖购物中心十年租约，可出租面积出租率已达96.8%[62] - 公司面临一项未决诉讼，被索赔200万美元担保金额，但未计提负债拨备[60] - 一笔应收贷款本金约人民币145.7百万元尚未收回，已达成民事调解协议分期还款[86] - 截至2025年6月30日止年度，公司未就应收贷款作出预期信贷亏损拨备或拨回[88] - 佳潮补充租赁合约重组，确认新租赁负债约人民币65百万元（约港币70,137,000元），相应投资物业公平值为人民币63百万元（约港币68,478,000元）[46] - 购物中心C区新租赁安排导致确认新租赁负债总额约人民币273百万元（约港币296,413,000元），相应投资物业总公平值为人民币225百万元（约港币244,565,000元）[48] 股息及公司治理 - 公司2025年未派发股息，而2024年曾派发特别股息每股0.001港元，总额269万港元[37] - 董事会不建议就截至2025年6月30日止年度派付末期股息[89] - 公司确认在截至2025年6月30日止年度遵守上市规则附录C1所载的企业管治守则[109] - 公司全体董事确认在截至2025年6月30日止年度遵守上市规则附录C3所载标准守则的规定[110] - 公司已为可能持有未发布价格敏感资料的雇员采纳书面指引且未发现违反事件[111] - 公司执行董事为苏培欣先生、黄浩贤博士、姚霖颖先生及陈锦艳先生[113] - 公司独立非执行董事为庄瀚宏先生、庄贤琳女士及王玉琴女士[113] 其他重要事项 - 非流动资产（中国）为4.69248亿港元，较2024年的5.72064亿港元下降18.0%[30] - 来自中国的外部客户销售收益为8124万港元，较2024年的1.1116亿港元下降26.9%[30] - 公司已产生合约负债及预收款项合计3952.2万港元，以及已收租户按金约1360.3万港元[15] - 2025年上半年中国国内生产总值约为人民币660,536亿元，较2024年同期增长约5.3%[93] - 公司于中国及香港合共雇用104名雇员[102] - 天健国际会计师事务所已核对公司截至2025年6月30日止年度的初步年度业绩与经审核合并财务报表数字一致[108] - 公司年度报告将于适当时候寄发股东并登载于联交所及公司网站[112]