根据您提供的财报关键点，所有内容均与公司治理和股权激励相关，不涉及财务业绩数据（如收入、利润、成本等）。因此，分组将围绕这一核心主题进行。 公司治理与董事会构成 - 公司董事会包括三名执行董事及三名独立非执行董事[6] 购股权计划详情 - 根据购股权计划可供发行的股份总数为7,529,016股，占公司已发行股份约5.6%[4] - 购股权计划项下服务提供者分项限额的购股权数目为752,901股[3] - 服务提供者分项限额不得超过公司已发行股份总数的1%[3]

收入和利润表现 - 收入减少约44.2%至约人民币4190万元（2024年同期：约人民币7510万元）[13] - 毛利约为人民币1120万元（2024年同期：约人民币2030万元）[13] - 期内亏损减少约67.1%至约人民币3040万元（2024年同期：约人民币9230万元）[13] - 除税前亏损为人民币3035万元（2024年同期：人民币9231万元）[14] - 公司2025年上半年净亏损为30,353千元，较2024年同期的92,311千元大幅收窄67.1%[15] - 公司拥有人应占亏损从2024年上半年的92,311千元减少至2025年同期的28,886千元，降幅达68.7%[15] - 公司2025年上半年净亏损为人民币28,886千元，非控股权益应占亏损为人民币1,467千元，总亏损为人民币30,353千元[18] - 公司2025年上半年净亏损约2888.6万元人民币[39] - 集团总收入同比下降44.2%，从7509.2万人民币降至4191.5万人民币[57] - 集团除税前亏损同比收窄67.1%，从9231.1万人民币降至3035.3万人民币[57] - 集团总收入为4191.5万人民币，较上年同期的7509.2万人民币下降44.2%[82] - 公司拥有人应占亏损从2024年上半年的92,311千元人民币收窄至2025年上半年的28,886千元，减亏幅度达68.7%[95] - 截至2025年6月30日止六个月，公司总营收同比下降44.2%至约4190万人民币[146] - 截至2025年6月30日止六个月，公司净亏损同比收窄67.1%至约3040万人民币[146] - 公司总收入同比下降44.2%至约人民币4190万元[147][156][159] - 公司净亏损同比减少67.1%至约人民币3040万元[147][161][164] - 2025年上半年公司拥有人应占期内亏损约为人民币28.9百万元，较2024年同期的92.3百万元大幅收窄[166][170] - 截至2025年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损约为人民币28,886,000元[190] 成本和费用 - 销售成本为人民币3072万元（2024年同期：人民币5483万元）[14] - 销售及分销开支为人民币840万元（2024年同期：人民币2098万元）[14] - 行政开支为人民币2205万元（2024年同期：人民币2233万元）[14] - 融资成本为人民币1097万元（2024年同期：人民币803万元）[14] - 已售存货成本为3071.9万人民币，较上年同期的5451.0万人民币下降43.6%[85] - 薪金、工资及实物利益开支为1384.7万人民币，较上年同期的2251.0万人民币下降38.5%[85] - 使用权资产折旧为292.9万人民币，较上年同期的1096.6万人民币下降73.3%[85] - 物业、厂房及设备折旧为50.4万人民币，较上年同期的236.1万人民币下降78.7%[85] - 2025年上半年销售及分销开支约为人民币8.4百万元，同比下降约60.0%[174][178] - 2025年上半年融资成本约为人民币11.0百万元，同比增加约37.5%[176][180] - 截至2025年6月30日止六个月，员工薪酬及相关成本（不包括董事酬金）约为人民币1.59百万元，去年同期约为人民币2.46百万元[200] 各业务线表现 - 零售分部收入同比下降81.2%，从2220.5万人民币降至416.6万人民币[57] - 生产分部外部销售收入同比下降28.6%，从5288.7万人民币降至3774.9万人民币[57] - 生产分部亏损同比收窄80.3%，从8182.8万人民币降至1611.2万人民币[57] - 零售分部亏损扩大33.8%，从580.5万人民币增至776.7万人民币[57] - 未分配企业开支同比增加27.6%，从349.1万人民币增至445.5万人民币[57] 各地区表现 - 来自美国的收入为636.1万人民币，较上年同期的2535.3万人民币下降74.9%[71] - 来自中国（包括香港）的收入为786.7万人民币，较上年同期的2502.2万人民币下降68.6%[71] - 欧洲市场是公司最大市场，贡献总收入的31.8%[149][152] - 美国市场贡献总收入的比例从2024年同期的33.8%降至15.2%[150][152] - 其他地区（如墨西哥、加拿大等）收入贡献同比增长52.3%，占总收入的34.2%[153][157] 资产和负债状况 - 公司于2025年6月30日的净负债为238,516千元，较2024年末的234,724千元增加1.6%[17] - 公司现金及现金等价物从2024年末的3,999千元增至2025年6月30日的4,778千元，增长19.5%[16] - 贸易应收款项从2024年末的16,734千元下降至2025年6月30日的9,916千元，减少40.7%[16] - 存货从2024年末的19,031千元减少至2025年6月30日的14,961千元，下降21.4%[16] - 流动负债净额从2024年末的186,275千元扩大至2025年6月30日的191,259千元，增加2.7%[16] - 公司拥有人应占权益亏绌从2024年末的233,794千元增至2025年6月30日的236,134千元，扩大1.0%[17] - 公司于2025年6月30日净流动负债约1.91259亿元人民币，净负债约2.38516亿元人民币[39] - 综合资产同比下降8.6%，从19.735亿人民币降至18.037亿人民币[64] - 综合负债同比下降3.1%，从43.207亿人民币降至41.889亿人民币[64] - 生产分部资产同比下降5.9%，从13.7777亿人民币降至12.9566亿人民币[64] - 非流动资产总额为2164.8万人民币，较2024年末的2439.0万人民币下降11.2%[74] - 截至2025年6月30日，贸易应收款项净额为9,916千元人民币，较2024年12月31日的16,734千元人民币下降40.7%[101] - 贸易应收款项账龄在3个月内的金额从2024年末的9,857千元人民币降至2025年6月30日的5,505千元人民币，降幅为44.2%[104] - 预付款项、按金及其他应收款项总额从2024年末的12,970千元人民币降至2025年6月30日的9,385千元人民币，降幅为27.6%[106] - 现金及现金等价物从2024年末的3,999千元人民币增至2025年6月30日的4,778千元人民币，增长19.5%[108] - 以人民币计值的现金及银行结余从2024年末的1,101千元人民币增至2025年6月30日的1,272千元人民币，增长15.5%[108] - 贸易应付款项从2024年末的28,872千元人民币增至2025年6月30日的30,797千元人民币，增长6.7%[112] - 贸易应付款项总额为30,797千元，较2024年12月31日的28,872千元增长6.7%[113] - 其他应付款项及应计费用总额为53,915千元，较2024年12月31日的40,179千元增长34.2%[116] - 银行及其他借款及股东贷款总额为230,445千元，较2024年12月31日的250,613千元下降8.0%[119] - 股东贷款为108,497千元，利率6.0%–8.0%，较2024年12月31日的118,675千元下降8.6%[119][121] - 其他借款为53,462千元，利率8.0%，较2024年12月31日的63,452千元下降15.7%[119][121] - 可换股贷款的负债部分为29,608千元，较2024年12月31日的29,833千元下降0.8%[123][124] - 截至2025年6月30日，可换股贷款负债部分账面价值为2960.8万人民币[130] - 截至2025年6月30日止六个月，公司拥有人应占亏损约为人民币28,886,000元[190] - 于2025年6月30日，公司流动负债净额约为人民币191,259,000元，负债净额约为人民币238,516,000元[190] 现金流状况 - 2025年上半年经营活动产生现金净额为6,021千元人民币，较2024年同期的-20,372千元人民币有所改善[31] - 2025年上半年投资活动所用现金净额为-1,017千元人民币，主要由于购买物业、厂房及设备付款1,129千元人民币[31] - 2025年上半年融资活动所用现金净额为-3,938千元人民币，主要由于偿还银行及其他借款23,832千元人民币及偿还租赁负债7,847千元人民币[31] - 2025年上半年新造银行及其他借款为4,351千元人民币，远低于2024年同期的69,321千元人民币[31] - 2025年上半年通过配售及认购股份所得款项为25,786千元人民币[31] - 2025年上半年现金及现金等价物增加净额为1,066千元人民币，期末现金及银行结余为4,778千元人民币[31] 融资与资本管理 - 公司于2025年上半年通过配售及认购股份筹集资金净额为人民币25,676千元（融资总额25,786千元扣除交易成本110千元）[18] - 控股股东提供最高2亿港元的贷款融资，截至2025年6月30日未动用部分约6142.4万港元[40] - 截至2025年6月30日，控股股东提供给公司的贷款总额约1.08497亿元人民币[40] - 控股股东提供本金总额最高为200,000,000港元的无抵押贷款融资[191] - 截至2025年6月30日，上述贷款融资的未动用部分金额约为61,424,000港元[191] - 截至2025年6月30日，控股股东提供给公司的未偿还贷款总额约为人民币108,497,000元[191] 每股数据 - 每股基本亏损约为人民币0.97分（2024年同期：约人民币3.45分）[13] - 基本每股亏损从2024年上半年的3.45分改善至2025年同期的0.97分，减少71.9%[15] - 用于计算每股亏损的普通股加权平均数从2024年上半年的2,674,188千股增加至2025年上半年的2,990,210千股，增幅为11.8%[95] - 2025年上半年每股基本亏损约为人民币0.97分，较2024年同期的3.45分有所改善[166][170] 其他财务数据 - 金融资产的预期信贷亏损拨备净额为人民币22万元（2024年同期：人民币6111万元）[14] - 公司2025年上半年累计亏损增至人民币591,764千元，相比2024年末的562,878千元增加了5.1%[18] - 公司库存股份数量为75,812,000股，占2025年6月30日已发行股份的2.30%，账面值为人民币8,992千元[19] - 公司股份奖励计划储备在2025年上半年因确认股权结算的股份支付增加人民币555千元[18] - 公司2025年上半年汇兑波动储备因财务报表折算产生正收益人民币315千元[18] - 公司于2025年1月1日的总权益为人民币234,724千元，至2025年6月30日下降至人民币238,516千元，减少1.6%[18] - 其他收入及收益净额为43.6万人民币，较上年同期的10.6万人民币增长311.3%[82] - 公司于2025年上半年购入厂房及机器成本约为1,129千元人民币，较2024年同期的121千元人民币大幅增加833.1%[96] - 公司总股本由2024年底的275亿股增至2025年6月30日的330亿股[132] - 2025年上半年支付予主要管理人员的薪酬总额为260.1万人民币[138] - 公司毛利率从去年同期的27.0%微降至26.7%[160][164] - 公司2024年上半年曾就关联公司应收款项一次性计提约人民币6060万元拨备[161][162][164] - 若剔除上述一次性拨备，2025年上半年净亏损从2024年同期的约人民币3170万元降至约人民币3040万元[163] - 公司对应收邹氏实体款项计提约人民币60.6百万元拨备[165] - 2025年上半年销售收入约为人民币30.7百万元，较2024年同期下降约44.0%[167][171] - 2025年上半年毛利约为人民币11.2百万元，同比下降约44.8%，毛利率为26.7%[168][172] - 截至2025年6月30日，公司计息银行及其他借款约为人民币121.9百万元，股东贷款约为人民币108.5百万元[177][181] - 公司已陷入净负债状况，资产负债比率不适用[183][187] - 公司员工总数从2024年12月31日的220人增加至2025年6月30日的270人[200] 管理层讨论和指引 - 公司持续经营能力存在重大不确定性，取决于控股股东的财务支持、获取外部融资及改善现金流措施的成功[48][51] - 公司计划通过加强成本控制和加速应收账款回收来产生正向经营现金流[47] - 公司计划采取措施取得外部资金以改善营运资金及现金流状况[195][197] - 公司正采取措施加强成本控制并加快应收款项收款以产生正向经营现金流[195][197] - 公司持续经营能力取决于控股股东未来十二个月内提供财务支持的能力[196][198] 股份奖励计划 - 公司股份奖励计划（Award Scheme）的授股上限为采纳日已发行股份的9.9%，即99,000,000股[26] - 股份奖励计划下每位获选参与者的最高授股数量不得超过采纳日已发行股份总数的5.0%[27] - 股份奖励计划有效期自采纳日期2019年8月29日起为期十年[28][29][30] - 股份奖励计划所授股份总数上限为采纳日期已发行股份总数的9.9%，即99,000,000股[30] - 单一选定参与者获授奖励股份上限为采纳日期已发行股份总数的5.0%[30] 会计准则和客户集中度 - 公司采用自2025年1月1日生效的香港财务报告准则修订，但对财务表现无重大影响[52][53] - 公司经营分部划分为零售分部和生产分部[55] - 客户31贡献收入1321.5万人民币，占集团总收入超过10%[79] 借款详情 - 一年内或按要求偿还的借款为176,749千元，占总额的76.7%[121] - 可换股贷款原始本金约为73,439千港元，利率为一个月HIBOR加年利率2.75%[125] - 可换股贷款重订到期日为2025年6月28日，累计赎回溢价约219.2万港元[126][127] - 截至2024年12月31日止年度，公司拖欠偿还本金约1748.2万港元[126][128] - 可换股贷款未偿还本金约为7343.9万港元，年利率为2.75%[127] 其他应付款项 - 其他应付款项中应付一名董事款项为2,910千元[117] - 超过6个月的贸易应付款项为16,258千元，占总额的52.8%[113]

收入和利润表现 - 公司收益由2024年上半年约人民币13.5百万元减少约人民币9.3百万元或约69%至2025年上半年约人民币4.2百万元[11] - 公司于2025年7月及8月分别录得约人民币10百万元及人民币18百万元的收益[12] - 公司于2025年8月录得每月净溢利约人民币0.5百万元[12] - 公司于2025年上半年录得其他收入约9.517亿元人民币，主要源于出售文业装饰及相关公司[22] - 公司由2024年上半年亏损约2170万元人民币转为2025年上半年盈利约8.858亿元人民币，主要受出售子公司产生的其他收入驱动[29] - 截至2025年6月30日止六个月收益为417.6万元人民币，较去年同期的1352.4万元人民币下降69.1%[66] - 截至2025年6月30日止六个月其他收入激增至9.51651亿元人民币，而去年同期仅为1000元人民币[66] - 截至2025年6月30日止六个月期内溢利为8.85804亿元人民币，去年同期为亏损2169.2万元人民币[66] - 截至2025年6月30日止六个月每股盈利为1.32元人民币，去年同期为每股亏损0.04元人民币[66] - 公司于2025年6月30日录得股东应占期内亏损为人民币885,804千元，而2024年同期为亏损人民币21,685千元[70] - 2025年上半年公司拥有人应占溢利约为8.85804亿元人民币，而2024年同期为亏损2168.5万元人民币[162] - 2025年上半年每股基本溢利基于8.85804亿元人民币溢利及6.732亿股加权平均股数计算[162] - 2025年上半年建筑服务收益为417.6万元人民币，较2024年同期的1352.4万元人民币下降69.1%[154] - 2025年上半年融资成本净额为亏损20.9万元人民币，较2024年同期亏损999.3万元人民币显著收窄[157] - 2025年上半年无所得税开支，中国适用企业所得税率为25%[159] 成本和费用 - 一般及行政开支由2024年上半年约980万元人民币减少至2025年上半年约670万元人民币，降幅为31.6%[26] - 公司毛利由2024年上半年约80万元人民币下降至2025年上半年约50万元人民币，降幅为37.5%，但毛利率由5.9%提升至12%[21] 现金流和营运资金 - 公司于2025年上半年通过首次公开发售发行股份所得款项为人民币12,139千元[70][71] - 公司于2025年上半年从银行及其他借款所得款项为人民币10,000千元[71] - 公司于2025年上半年经营活动的现金流出净额为人民币6,430千元，而2024年同期为现金流入人民币1,235千元[71] - 公司获得两笔总额为人民币3000万元的第三方贷款作为营运资金[14] - 公司计划进行供股集资约1.5亿港元其中8000万至9000万港元用于偿还债务6000万至7000万港元用作一般营运资金[14] 资产、负债和资本结构 - 公司财务状冴由净负债约人民币930.4百万元大幅改善至2025年6月30日约人民币70.7百万元[11] - 出售事项后公司仅面临由文业装饰产生的负债约人民币41.68百万元[10] - 按备考基准计算，文业装饰终止综合入账后，集团净负债从人民币930.4百万元改善至人民币49.6百万元[10] - 贸易及其他应收款项由2024年底约1.143亿元人民币大幅减少至2025年6月30日约380万元人民币，降幅为96.7%[30] - 贸易及其他应付款项由2024年底约8.749亿元人民币大幅减少至2025年6月30日约1790万元人民币[31] - 公司于2025年6月30日银行借款为零，而2024年底约为2880万元人民币[32] - 公司现金及现金等价物由2024年底约50万元人民币增加至2025年6月30日约1070万元人民币[34] - 公司净负债状况从人民币9.304亿元大幅改善至人民币4960万元，改善幅度达94.7%[42] - 于2025年6月30日银行及现金结余为1069.9万元人民币，较2024年12月31日的50.7万元人民币大幅增长[67] - 于2025年6月30日贸易及其他应付款项为1785.1万元人民币，较2024年12月31日的8749.29万元人民币大幅下降79.6%[67] - 于2025年6月30日流动负债净额为负7120.9万元人民币，较2024年12月31日的负9194.88万元人民币有所改善[67] - 于2025年6月30日总权益为负7069.5万元人民币，较2024年12月31日的负9304.42万元人民币有所改善[68] - 于2025年6月30日透过损益按公平值列账的金融负债为5953.4万元人民币[67] - 截至2025年6月30日止六个月确认透过损益按公平值列账的金融负债亏损为5953.4万元人民币[66] - 公司于2025年6月30日的现金及现金等价物为人民币10,699千元，较2024年同期的952千元增长1024%[71] - 公司于2025年6月30日录得负债净额为人民币70,695千元，流动负债净额为人民币71,209千元[75] - 公司于2025年6月30日有按公平值计入损益的金融负债人民币59,534千元，其中约28,774千元及12,910千元须在一年内或按要求偿还[75] - 公司于2025年6月30日的累计亏损为人民币355,886千元，较2025年1月1日的1,241,690千元改善71%[70] - 公司银行及现金结余大幅增加至10,699千元，较2024年底的507千元增长2009%[169] - 贸易及其他应收款项总额显著下降至3,769千元，较2024年底的114,290千元减少97%[165] - 贸易应付款项大幅减少至3,917千元，较2024年底的690,887千元下降99%[170] - 合约资产总额下降至3,809千元，较2024年底的63,268千元减少94%[168] - 贸易应收款项净额降至0元，较2024年底的50,631千元减少100%[165] - 公司银行借款降至0元，较2024年底的28,774千元减少100%[172][173] - 物业、厂房及设备期末账面净值降至0元，而2024年同期为7,524千元[164] - 使用权资产期末账面净值为1,622千元，期内折旧及摊销为92千元[164] - 应收质保金净额降至0元，较2024年底的5,965千元减少100%[165] - 贸易应付款项账龄全部在30日内，金额为3,917千元，而2024年底账龄多在3年以上[171] - 其他借款从2024年12月31日的102,437千元大幅减少至2025年6月30日的10,000千元，降幅超过90%[174] - 2025年6月27日新增一笔10,000千元的短期贷款，月利率为0.9%，期限6个月[175] - 应付关联方款项从2024年12月31日的25,642千元减少至2025年6月30日的2,190千元，降幅约为91.5%[183] - 应付关联方款项中，应付孔国竞先生的款项为19,590千元，占绝大部分[183] - 公司法定股本为3,800,000,000股，已发行及缴足股本为831,600,000股，面值总额为73千元[176] - 于2025年及2024年6月30日，公司并无任何重大资本承担[180] - 公司有不可撤销经营租赁承诺，但未来最低应收租赁款项总额在报告期末为零[179] 业务运营和合约 - 公司成功获得总价值约人民币492.4百万元的17份合约[11] - 公司获得17份新合约总金额约为5.23亿元人民币（含增值税）或4.92亿元人民币（不含增值税）[13] - 最大单一合约为塞班岛皇冠假日酒店项目金额2025万美元约合人民币1.458亿元[13] - 公司业务模式转为专注周期短无需履约保证金且付款快的分包项目以改善现金流[17] - 公司采用轻资产分包模式优化成本消除闲置劳工开支并提升营运灵活性[18] - 公司所有非流动资产均位于中国，且收益主要于中国产生[151][152] 公司出售和重大交易 - 公司于2025年6月12日以130万港元现金代价出售持有文业装饰权益的公司[35] - 公司于2025年6月12日出售附属公司Sosang，确认收益为9.51651亿元人民币[155] - 出售附属公司产生的现金流入净额为77.8万元人民币，应收代价为120.7万元人民币（130万港元）[156] - 公司于2025年上半年确认出售附属公司收益为人民币951,651千元[71] 管理层和治理 - 公司员工队伍由2025年6月底的26名雇员增加至目前的40名，并计划于2025年底增加至超过60名[12] - 公司已发行股份总数为831,600,000股[48][52] - 董事孔国竞先生持有55,500,000股，占已发行股本约6.67%[46][51] - 董事麦浩辉先生持有64,344,727股，占已发行股本约7.74%[46][51] - 主要股东金猴资产管理有限公司持有58,790,836股，占已发行股本约7.07%[51] - 主要股东Wenye Elite Holdings Limited持有72,000,000股，占已发行股本约8.66%[51] - Wenye Elite被视为通过Wenye Innovator额外持有26,992,350股权益，占已发行股本约3.25%[51] - 公司于2025年4月7日发生重大董事变动，范少周先生辞任，范舒颖女士获委任为主席及行政总裁[55] - 公司于2025年5月30日及7月24日发生进一步董事变动，包括陈立先生辞任及陈宙宇先生获委任为联席主席[57][58] - 于2025年及2024年6月30日止期间均不建议派付任何股息[161] 上市状态和监管 - 联交所上市委员会决定公司股份暂停买卖因未能维持足够营运规模及资产[15] - 公司有权在2025年10月3日前申请将上市委员会决定提交上市覆核委员会覆核[16] - 潜在供股须待联交所批准及上市覆核委员会覆核结果后方可作实[16] - 联交所上市委员会于2025年9月23日决定公司股份不适合继续上市，买卖将于2025年10月6日暂停[44] 风险和法律事项 - 若供股完成公司预计将从净负债约人民币7000万元恢复至净资产约人民币7000万元[14] - 公司因无力偿还借款而陷入2项诉讼，预计产生的罚款及利息约为人民币17,849千元[75] - 于2025年6月30日，公司及集团概无任何重大或然负债[177] - 关联方交易包括股东及关联方曾为公司提供总额为23,821千元的借款以增加流动资金[186]

收入和利润（同比/环比） - 营业额大幅下降至90,968千港元，较上一年度950,271千港元下降90.4%[3] - 本期间录得净亏损278,357千港元，而上一财政年度为净利润53,971千港元[3] - 公司总营业额从截至2023年12月31日止年度的9.503亿港元，下降至截至2025年6月30日止18个月的9097万港元[21][23] - 截至2025年6月30日止十八个月，公司拥有人应占亏损为2.78357亿港元，而截至2023年12月31日止年度盈利为5397.1万港元[33] - 营业额为91,000,000港元，按年减少90%[48] - 年內亏损为278,400,000港元，而去年同期为溢利54,000,000港元[48] - 核心业务亏损约为75,700,000港元[48] - 公司营业额为9100万港元，同比减少90%[76] - 公司录得亏损2.784亿港元，而去年同期为利润5400万港元[76] - 剔除约2.027亿港元非经常性项目后，核心业务亏损为7570万港元[77] - 除税前亏损约为2.784亿港元，而2023年为除税前溢利约5460万港元[79] 成本和费用（同比/环比） - 行政开支为118,572千港元，与上一年度116,059千港元基本持平[3] - 融资成本从1338万港元增至2486万港元，增幅约为85.8%，主要由于银行及其他借款利息开支从490万港元增至1281万港元[28] - 截至2025年6月30日止十八个月，员工成本（包括董事酬金）中的薪金及酌情花红为5148.6万港元，低于上一年度的5681.4万港元[31] - 期内员工成本（包括董事酬金）约为5150万港元，较2023年的约5910万港元下降约12.9%[97] 各业务线表现 - 技术产品批发业务营业额大幅下降，从8.854亿港元降至3645万港元，降幅约为95.9%[21][23] - 美容、健康及生活时尚产品营业额从6482万港元降至5452万港元，降幅约为15.9%[21][23] - 技术产品批发业务毛利从1632万港元降至33万港元，毛利率从约1.8%大幅下降至约0.1%[23] - 商店销售额下降63%，技术产品销售额下降96%，电子商务业务减少37%[76] - 总体毛利率百分比改善31%，但美容、健康及生活时尚产品的毛利率为63%（2023年：72%）[76] 各地区表现 - 香港地区是公司主要市场，其营业额从9.346亿港元降至8688万港元，非流动资产从3819万港元降至1365万港元[25] 资产、负债及现金流 - 银行及现金结余大幅减少至3,911千港元，较2023年12月31日的16,109千港元下降75.7%[5] - 流动资产净值状况恶化，录得流动负债净值162,262千港元[5] - 资产净值下降至51,459千港元，较2023年12月31日的282,236千港元下降81.8%[5][6] - 公司总资产从5.041亿港元减少至2.558亿港元，降幅约为49.3%[23] - 公司总负债从2.219亿港元减少至2.043亿港元，降幅约为7.9%[23] - 截至2025年6月30日止18个月，公司经营活动现金流出净额为5875.6万港元[11] - 截至2025年6月30日，公司流动负债净额为1.62262亿港元[11] - 截至2025年6月30日，公司银行及现金结余为391.1万港元[11] - 公司现金及银行存款约为390万港元，较2023年底的1610万港元大幅减少[77][78] - 公司流动负债净额约为1.623亿港元，较2023年底的5300万港元增加[77] - 公司流动比率由2023年底的0.64下降至0.14[77] - 公司银行及其他借款及租赁负债为1.011亿港元，其中5800万港元须于未来十二个月内偿还[78] - 净负债比率从2023年12月31日的约0.41大幅上升至2025年6月30日的约1.97，权益总额从约2.822亿港元大幅减少至约5150万港元[79] - 流动比率从2023年12月31日的约0.64显著恶化至2025年6月30日的约0.14[79] - 经营活动中产生净现金流出约5880万港元，与2023年的流出约5900万港元相近[79] - 投资活动产生净现金流出约130万港元，而2023年为净流入约670万港元[80] - 融资活动产生净现金流入约4790万港元，而2023年为净流出约5040万港元[80] - 银行及其他借款从2023年12月31日的约4750万港元增加至2025年6月30日的约7300万港元[86] 特定损益项目及拨备 - 贸易及其他应收账款减值亏损显著增加至48,886千港元，上一年度为1,072千港元[3] - 分占一间合营企业之业绩为亏损59,094千港元，上一年度为收益24,775千港元[3] - 其他收入显著增加，从963万港元增至3879万港元，主要得益于终止确认金融负债带来的2871万港元收益[27] - 已售商品成本中确认的滞销存货拨备拨回金额为364.9万港元，远低于上一年度的1256万港元[31] - 截至2025年6月30日止十八个月，投资合营企业出现减值亏损55.1万港元[31] - 公司对合营企业基金的投资因影响力变化而重新分类，确认合营企业业绩份额5909.4万港元及会计亏损4692.1万港元[35] - 非营运支出及非现金会计拨备总影响约为202,700,000港元[48] - 因投资CR Business Innovation Investment Fund L.P.产生亏损153,800,000港元[52] - 贸易及其他应收款项减值计提会计拨备48,900,000港元[52] 应收账款和应付账款 - 应收贸易账款总额从2023年12月31日的200.3万港元大幅增至2025年6月30日的2543.4万港元，增幅达1170%[37] - 应收贸易账款预期信贷亏损拨备从2023年12月31日的84.3万港元增至2025年6月30日的1628.3万港元，增幅达1831%[37][38] - 2025年6月30日批发客户应收贸易账款中，账龄超过120天的部分高达2333.1万港元，占总应收账款的92%[37] - 2025年6月30日应收贸易账款净额为915.1万港元，较2023年12月31日的116万港元增长689%[37] - 应付贸易账款总额从2023年12月31日的481.1万港元增至2025年6月30日的594.9万港元，增幅为24%[39] - 2025年6月30日应付贸易账款中，账龄超过120天的部分为409.8万港元，占应付总额的69%[39] - 2025年6月30日应收贸易账款主要以港元计价，金额为2530万港元，占总应收账款的99.5%[38] - 2025年6月30日应付贸易账款全部以港元计价，金额为594.9万港元[42] 资本变动及融资活动 - 公司已发行股本从2023年12月31日的47543.2万股（面值4754.3万港元）变更为2025年6月30日的4477.2万股（面值447.7万港元），主要由于资本重组[43] - 2025年9月16日公司进行供股，按每持有1股获发3股基准发行95129.1万股[46] - 公司拥有自最终控股股东陈健文先生的未动用银行融资9063.2万港元[12] - 公司于2025年1月13日完成向控股股东发行2.1亿股认购股份，以抵销约3318万港元的股东贷款[87][88][91] - 认购股份相当于发行前已发行股份的约88.34%，相当于发行后经扩大已发行股份的约46.90%[91] - 贷款资本化已于2025年1月13日完成[94] - 公司于2025年9月16日按非包销基准配发及发行了951,290,838股普通股供股股份[98] - 公司于2025年1月10日召开股东特别大会，批准了认购协议及相关交易[92] - 认购人（董事会主席、执行董事兼控股股东）在股东特别大会上就相关决议案放弃了投票[93] 会计准则变更 - 财务年度结算日由12月31日更改为6月30日，本报告期为18个月[8] - 公司已采纳香港财务报告准则第16号（修订本）等新会计准则，自2024年1月1日起生效[14] - 公司计划自2027年1月1日起采纳香港财务报告准则第18号，该准则将影响财务报表的呈列方式[16][18] - 公司计划自2026年1月1日起采纳香港财务报告准则第9号（修订本）关于金融工具分类与计量的规定[16] 管理层讨论、指引及战略重点 - 公司因零售基础设施战略重组及保税业务战略投资导致短期内营业额下滑[63] - 公司对跨境电商及全渠道零售的长期增长潜力保持乐观[61] - 公司深化与广州及海南保税仓储设施的战略合作以强化批发能力[66] - 公司以“科技+消费”框架作为2025年增长基石并持续至2026年[67] - 香港猫(HKMALL)平台赋能商户建立可扩展的数字化店铺[68] - 公司优先发展独家分销合作伙伴关系以优化风险管理与利润扩张[69] - 公司持续调整业务模式以应对过去十八个月的挑战[61] - 董事会将考虑可改善公司盈利能力和流动性的投资和资本资产计划[96] 市场环境与业务发展 - 香港零售业线上销售占零售总收入比例上升至25%以上[51] - 大湾区中产阶层可支配收入总额超人民币2.3万亿元[54] - 香港猫平台商品数量显著提升至超390,000项，供应商增至4,600家[59] - 设立超过10,000平方英尺的专属产品空间供KOL选品和直播推广[60] - 卓悦全球奥特莱斯电商专区汇聚超过100个海外知名品牌[62] - 香港产业创新中心(HKIIC)获香港数码港加速器支援计划(CASP)认证[65] - 香港失业率于2025年7月达到3.7%，为自2022年以来的最高水平[74] 其他财务数据 - 毛利为34,454千港元，毛利率约为37.9%，较上一年度63,052千港元下降45.4%[3] - 公司总毛利从6305万港元降至3445万港元，毛利率从约66.3%下降至约37.9%[23] - 合营企业基金于2023年12月31日的资产净值为4.23176亿港元，公司持有其75%所有权权益[36] - 按公平值计入其他全面收益的非上市股本证券，其账面值由2023年末的40.9万港元增至本期间的67.6万港元[34] - 公司加权平均普通股数目从2023年度的约1.85154亿股增加至本期间的约3.03749亿股[33] - 每股亏损为91.6港仙，而去年同期为每股盈利29.1港仙[48] 审计意见与持续经营 - 独立核数师报告指出存在可能对公司持续经营能力构成重大疑问的重大不确定因素[82][83] 公司治理与股东信息 - 公司未建议派付截至2025年6月30日止十八个月及过往年度的任何中期或末期股息[32] - 董事不建议派付本期间的任何末期股息[100] - 本期间内，公司或其任何附属公司并无购买、出售或赎回任何上市证券[99] - 截至2025年6月30日，公司员工总数约为59名，较2023年的约158名大幅减少约62.7%[97] - 审核委员会在本期间举行了四次会议，成员出席率为4/4[105][107] - 公司已刊发全年业绩公布及年报于公司网站及联交所网站[108] - 公司年报将适时寄发给公司股东[108] - 董事会主席兼执行董事为陈健文先生[109] - 执行董事包括陈健文先生及赵丽娟女士[109] - 独立非执行董事包括郭志成先生、李冠群先生及甄灼宁先生[109]

收入和利润表现 - 截至2025年6月30日止十八个月收入为451.30百万港元，较上一财政年度增加132.15百万港元或41.41%[3] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总收入为4.51301亿港元，较截至2023年12月31日止年度收入3.19147亿港元增长约41.4%[19] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总收入为4.513亿港元，较截至2023年12月31日止年度的3.191亿港元增长约41.4%[32] - 截至2025年6月30日止18个月，公司收入约为4.513亿港元，较上一财年增长41.41%或约1.3215亿港元[50] - 公司主營業務收入約4.513億港元，較上一年度約3.191億港元增加41.41%或約1.322億港元[84] - 截至2025年6月30日止十八个月公司股东应占亏损净额为161.36百万港元，较上一财政年度增加24.02百万港元[3] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总亏损净额约为2.59384亿港元[16] - 公司报告期内净亏损为2.594亿港元，其中本公司股东应占亏损为1.614亿港元，非控股权益应占亏损为9802万港元[32] - 公司股东应占亏损在截至2025年6月30日的18个月内为161,360千港元，相比截至2023年12月31日的年度亏损137,336千港元有所扩大[36] - 同期公司股东应占亏损净额约为1.614亿港元，较上一财年增加约2402万港元[50] - 公司股東應佔虧損淨額約1.614億港元，較上一年度約1.373億港元增加17.49%或約2402萬港元[85] 成本和费用 - 截至2025年6月30日止十八个月收入成本约为4.781亿港元，较上一财年增加约1.767亿港元[51] - 公司财务费用为5910万港元，较上年度的4859.7万港元增长约21.6%[22][32] - 同期财务费用为5910万港元，较上一财年增长21.61%[59] - 无形资产摊销费用为8315.8万港元，较上年度的5172.8万港元增长约60.8%[24] - 员工成本为8005.4万港元，较上年度的6085.9万港元增长约31.5%[24] - 物业、厂房及设备折旧为5483.8万港元，较上年度的3545万港元增长约54.7%[24] - 同期一般及行政费用为1.129亿港元，较上一财年增长66.33%[57] 各业务线表现 - 公司截至2025年6月30日止十八个月自来水供应及相关服务收入为3.9839亿港元，较截至2023年12月31日止年度增长约38.9%[19] - 公司截至2025年6月30日止十八个月租赁及物业管理服务收入为3529.5万港元，较截至2023年12月31日止年度增长约55%[19] - 自来水供应及相关服务分部收入为4.157亿港元，但分部亏损为1.280亿港元[32] - 物业投资及发展分部收入为3530万港元，分部溢利为4583万港元，但投资物业公允价值变动造成亏损4055万港元[32] - 金融服務分部收入仅为307,000港元，分部亏损为688.5万港元[32] - 自來水供應及相關業務收入約4.157億港元，較上一年度約2.981億港元增加39.46%或約1.176億港元[84] - 物業投資及發展業務收入約3530萬港元，較上一年度約2081萬港元增加約1449萬港元[84] - 金融服務業務收入約30.7萬港元，較上一年度約25.9萬港元減少18.53%或約4.8萬港元[85] 各地区表现 - 来自中国地区的可报告分部收入从2023年度的318,888千港元增长至18个月的450,994千港元，增幅约为41.4%[34] 资产和负债状况 - 于2025年6月30日现金及银行结存为172.62百万港元，较2023年12月31日的106.03百万港元有所增加[6] - 于2025年6月30日银行借贷总额为742.36百万港元（流动96.90百万+非流动645.46百万）[7] - 于2025年6月30日净资产为329.79百万港元，较2023年12月31日的613.51百万港元大幅减少[7] - 于2025年6月30日应付账款为500.17百万港元，较2023年12月31日的350.44百万港元显著增加[7] - 公司截至2025年6月30日流动负债净额约为3.62769亿港元[16] - 公司截至2025年6月30日现金及银行结存约为1.68873亿港元[16] - 公司截至2025年6月30日应付账款约为5.00172亿港元，其中3.62844亿港元涉及法律诉讼[16] - 公司总资产从2023年12月31日的2,042,382千港元下降至2025年6月30日的1,903,138千港元，降幅约为6.8%[33] - 公司总负债从2023年12月31日的1,428,869千港元上升至2025年6月30日的1,573,347千港元，增幅约为10.1%[33] - 物业投资及发展分部的资产为1,205,345千港元，是公司最大的资产分部，且较2023年末的1,181,720千港元略有增长[33] - 截至2025年6月30日，公司流动负债净额约为3.628亿港元，现金及银行结存、定期存款及已抵押定期存款分别约为1.689亿港元、5907万港元及8208万港元[45] - 截至2025年6月30日，公司应付账款约为5.002亿港元，其中约1.231亿港元已逾期，约3.628亿港元涉及法律诉讼[45] - 公司物业、厂房及设备从2023年12月31日的3.319亿港元减少3958万港元至2025年6月30日的2.923亿港元[61] - 投资物业由6.031亿港元减少4,077万港元至5.624亿港元，主要因减值亏损及人民币贬值所致[62] - 银行借贷由8.668亿港元减少1.244亿港元至7.424亿港元，主要由于期间偿还银行贷款[74] - 应付账款由3.504亿港元增加1.497亿港元至5.002亿港元，主要因自来水供应成本拨备增加[75] - 现金及银行结存和定期存款由2.297亿港元增加203万港元至2.317亿港元，其中84%以人民币计值，另有1.088亿港元因诉讼遭冻结[72] - 资产负债比率由2023年12月31日的69%上升至2025年6月30日的83%[82] - 已抵押定期存款由1.410亿港元减少5,894万港元至8,208万港元，主要用于为银行贷款提供担保[73] - 应收款项由3,447万港元增加637万港元或18.50%至4,085万港元，主要因自来水供应业务收入增加[70] - 使用权资产由2,870万港元增加2,714万港元至5,584万港元，主要由于在香港订立新租赁协议[63] - 于一间合资公司的权益由2.321亿港元减少2,140万港元至2.107亿港元，主要归因于合资公司亏损[64] - 无形资产由1.223亿港元减少6,688万港元至5,546万港元，主要由于期间摊销[65] - 自来水供应及相关服务产生的应付账款大幅增加，从2023年末的347,183千港元增至496,424千港元，其中超过一年的部分从229,903千港元增至369,719千港元[38] 其他财务数据 - 截至2025年6月30日止十八个月每股基本及摊薄亏损均为2.93港仙，上一年度为2.49港仙[3] - 截至2025年6月30日止十八个月毛损为26.76百万港元，上一年度为毛利17.77百万港元[4] - 截至2025年6月30日止十八个月经营亏损为202.96百万港元，上一年度为156.86百万港元[4] - 于2025年6月30日投资物业公允值为562.36百万港元，较2023年12月31日的603.13百万港元有所下降[6] - 公司截至2025年6月30日止十八个月总亏损额约为2676.3万港元[16] - 公司截至2025年6月30日未动用银行融资约为3.7937亿港元[18] - 其他收入净额为911.5万港元，较上年度的265.8万港元增长约242.9%[21] - 公司本期税项与递延税项之和为利得税抵免2,677千港元，而上一报告年度则为抵免12,750千港元[35] - 同期利得税抵免为268万港元，较上一财年减少79.00%[60] - 截至2025年6月30日止18个月，投资物业的公允价值亏损为4055万港元，较上一财年增加796万港元[56] 管理层讨论和指引 - 公司财政年度结算日由12月31日更改为6月30日，当前报告期为2024年1月1日至2025年6月30日共18个月[14] - 财政年度结算日由12月31日更改为6月30日[99] - 公司未宣派截至2025年6月30日止18个月期间的任何股息[40] - 截至2025年6月30日止18个月，公司未支付或建议任何股息[104] - 公司擬收購廣州商業物業，總樓面面積約8,900平方米，指示性代價不超過人民幣2.6億元[90] - 公司租賃廣州物業，租期五年，免租期後首年月租為人民幣686,712元，此後每年遞增3%[91] - 公司就收購清遠物業權益支付可退還誠意金人民幣1.5億元[93] - 已订约但尚未拨备的物业、厂房及设备资本开支约为41,727,000港元[94] - 已订约但尚未拨备的资本承担约为12,386,000港元（2023年：约14,968,000港元）[97] - 公司业务面临人民币与港元汇率波动的货币风险，未进行外汇对冲安排[96] - 预计在2025年12月31日或之前召开股东周年大会[105] - 公司截至2025年6月30日止十八个月的年报将于2025年10月31日或之前寄发[113] 公司管治 - 核数师对集团截至2025年6月30日止18个月的综合财务报表出具了不发表意见的报告[42][43] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成[110] - 公司于2025年7月25日更换核数师，由大信梁学濂变更为长青[111] - 所有董事在截至2025年6月30日止十八个月内遵守证券交易标准守则[109] - 审核委员会已审阅截至2025年6月30日止十八个月的经审核财务报表[110] - 董事会主席与行政总裁由陈劲扬一人同时兼任[107] - 董事会将定期检讨企业管治守则的遵守情况[108] - 公司或其附属公司在截至2025年6月30日止十八个月内未购买、出售或赎回任何上市证券[106] - 公司截至2025年6月30日止十八个月的经审核综合财务报表已获核数师核对[112] 诉讼及或有事项 - 银行贷款抵押物包括投资物业账面值人民币472,000,000元（约5.083亿港元）及应收账款账面值人民币36,971,000元（约4051.3万港元）[94] - 作为抵押的定期存款为10,570,000美元（约82,084,000港元）[94] - 法院判令公司支付水费合计人民币153,127,350元及相关利息，截至期末水费责任账面值为人民币143,609,589元[103] 人力资源 - 公司僱員總人數為412名，與二零二三年持平[88]

收入和利润表现 - 收益增长6.0%至2.317亿元人民币，上年同期为2.186亿元人民币[4] - 年內亏损改善37.9%至1961万元人民币，上年同期亏损3157万元人民币[4] - 每股亏损改善43.7%至1.43分人民币，上年同期为2.54分人民币[4] - 公司总收益从2024年的218,611千元人民币增长至2025年的231,746千元人民币，增幅为6.0%[14][15][16] - 公司2025年净亏损为19,610千元人民币，较2024年净亏损31,566千元人民币有所收窄[14][15] - 公司截至2025年6月30日止年度总收益为231.7百万元人民币，较上年的218.6百万元人民币增加13.1百万元人民币[77] - 公司截至2025年6月30日止年度本公司拥有人应占全面亏损总额为10.8百万元人民币，较上年的25.1百万元人民币减少14.3百万元人民币[77] - 公司收益从218.6百万元增加13.1百万元或6.0%至231.7百万元[86] - 公司拥有人应占年度全面亏损总额为10.8百万元，相比去年25.1百万元有所减少[95] - 除所得税前亏损同比收窄36.8%，从2024年的人民币30,537千元改善至2025年的人民币19,300千元[23] 成本和费用 - 毛利下降10.1%至6746万元人民币，上年同期为7500万元人民币[4] - 存货撇减从2024年的497千元人民币大幅增加至2025年的2,640千元人民币[14][15] - 财务成本从2024年的4,196千元人民币微增至2025年的4,288千元人民币[14][15] - 财务成本同比增长2.2%，从2024年的人民币4,196千元增至2025年的人民币4,288千元[19] - 员工成本总额同比下降15.5%，从2024年的人民币56,531千元降至2025年的人民币47,764千元[24] - 使用权资产折旧费用从2024年的人民币3,024千元下降至2025年的人民币2,257千元，降幅为25.4%[31] - 存货撇减金额从2024年的人民币497千元增加至2025年的人民币2,640千元，增幅为431.2%[34] - 贸易应收款项预期信贷亏损拨备从2024年的人民币992千元增加至2025年的人民币2,373千元，增幅为139.2%[35] - 预期信贷亏损拨备从2024年的992千元增至2025年的2,373千元，增幅达139.2%[39][43] - 商誉减值90.2万元人民币，上年同期无减值[4] - 商誉从2024年的人民币901千元大幅下降至2025年的人民币74千元，主要由于计提了人民币902千元的商誉减値拨备[31] - 销售/服务成本从143.6百万元增加20.7百万元或14.4%至164.3百万元[87] - 毛利从75.0百万元减少7.5百万元或10.1%至67.5百万元，毛利率从34.3%降至29.1%[88] - 其他收入从176,000元增加159,000元或90.3%至335,000元[89] - 销售及行政开支从60.9百万元减少14.7百万元或24.1%至46.2百万元[91] 各业务线表现 - 电商运营分部收益为153,645千元人民币，占总收益的66.3%[14][16] - 新加坡销售及服务分部收益为49,139千元人民币，占总收益的21.2%[14] - 中国销售及服务分部收益为28,962千元人民币，占总收益的12.5%[14] - 电商运营分部2025年分部业绩为亏损12,311千元人民币，较2024年亏损23,357千元人民币有所改善[14][15] - 销售及提供网络、音响及通讯系统综合服务（NSC分部）收益为78.1百万元人民币，占总收益33.7%，较上年66.4百万元人民币增长17.7%[78][80] - 电商运营（EC分部）收益为153.6百万元人民币，占总收益66.3%，较上年152.2百万元人民币略有增长[78][81] - 公司NSC分部已完成合约数量从89份增至98份，并成功中标中国铁路、金融等行业103个项目[80] 各地区表现 - 中国地区收益同比增长3.9%，从2024年的人民币175,430千元增至2025年的人民币182,298千元[18] - 马来西亚地区收益同比大幅增长213.0%，从2024年的人民币1,682千元增至2025年的人民币5,264千元[18] 资产和负债变动 - 银行结余及现金增长27.1%至5598万元人民币，上年同期为4405万元人民币[5] - 存货大幅减少62.7%至2308万元人民币，上年同期为6193万元人民币[5] - 贸易应收款项减少30.8%至1590万元人民币，上年同期为2298万元人民币[5] - 借款减少49.3%至2419万元人民币，上年同期为6061万元人民币[5] - 资产净值下降20.0%至6232万元人民币，上年同期为7793万元人民币[5] - 公司总资产同比下降25.7%，从2024年的人民币186,263千元降至2025年的人民币138,232千元[17] - 电商运营分部资产大幅减少67.3%，从2024年的人民币97,742千元降至2025年的人民币31,945千元[17] - 公司总负债同比下降29.9%，从2024年的人民币108,331千元降至2025年的人民币75,910千元[17] - 电商运营分部负债大幅减少52.4%，从2024年的人民币92,579千元降至2025年的人民币44,097千元[17] - 物业、厂房及设备总值从2024年6月30日的人民币36,020千元增加至2025年6月30日的人民币40,728千元，增幅为13.1%[26] - 存货中制成品账面价值从2024年的人民币61,932千元大幅下降至2025年的人民币23,075千元，降幅为62.7%[34] - 贸易应收款项总额从2024年的人民币23,972千元下降至2025年的人民币18,271千元，降幅为23.8%[35] - 预付款项从2024年的人民币20,151千元下降至2025年的人民币7,222千元，降幅为64.2%[35] - 其他应收款项从2024年的人民币4,403千元下降至2025年的人民币1,773千元，降幅为59.7%[35] - 租赁负债账面值从2024年7月1日的人民币3,496千元增加至2025年6月30日的人民币3,714千元，增幅为6.2%[30] - 贸易应收款项总额从2024年的23,972千元下降至2025年的18,271千元，降幅为23.8%[39] - 逾期贸易应收款项从2024年的6,606千元增至2025年的10,051千元，增幅为52.2%[37] - 逾期超过90天的款项从2024年的1,746千元大幅增至2025年的4,535千元，增幅达159.7%[37] - 银行结余及现金从2024年的44,053千元增至2025年的55,977千元，增幅为27.1%[47] - 向电商供应商预付款项从2024年的13,681千元大幅减少至2025年的4,347千元，降幅为68.2%[43] - 有抵押银行借款总额（流动+非流动）从2024年的22,965千元增至2025年的31,798千元，增幅为38.5%[49] - 无抵押银行及其他借款总额从2024年的55,261千元大幅减少至2025年的9,549千元，降幅为82.7%[49] - 合约负债（向客户预付款项）从2024年的4,774千元增至2025年的6,021千元，增幅为26.1%[44] - 贸易应付款项总额从2024年的11,701千元下降至2025年的7,643千元，降幅为34.7%[47][49] - 公司2025年6月30日一年内或按要求偿还的银行借款为20,429千元人民币，较2024年的9,752千元人民币增长约109.5%[50] - 公司2025年6月30日一年内或按要求偿还的其他借款为3,757千元人民币，较2024年的50,861千元人民币下降约92.6%[50] - 现金及现金等价物从44.053百万元增加至55.977百万元[98] - 流动资产净值从70.6百万元减少至51.7百万元[99] - 公司拥有人应占总权益从86.8百万元减少至72.4百万元[100] - 借款从78.2百万元减少36.9百万元或47.1%至41.3百万元[101] - 公司已抵押资产账面值约人民币22.6百万元（2024年：约人民币22.0百万元）[111] 现金流和资本支出 - 公司购买物业、厂房及设备约人民币2.6百万元，较2024年的约人民币0.2百万元大幅增加[106] - 公司租赁承担为约人民币0.3百万元（2024年：约人民币0.2百万元）[108] 财务比率和流动性 - 公司流动比率为1.9倍（2024年：1.8倍），速动比率为1.5倍（2024年：1.1倍）[117] - 公司资产负债比率为66.3%，较2024年的100.4%显著改善[117] - 公司速动比率同比上升36.7%，流动比率同比上升6.1%[120] 融资活动 - 公司完成配售142,628,000股股份，所得款项净额约为26,669千元人民币[57] - 公司根据应收款项转让安排收到的所得款项账面值约为1,756千元人民币，年利率介于8.5%至9.0%，较2024年的48,861千元人民币下降约96.4%[54] - 公司上市所得款项净额约44.0百万港元，截至2025年6月30日已动用37.4百万港元，动用比例为85.0%[122] - 上市所得款项中，用于扩大及培训人手的20.6百万港元已动用18.3百万港元（88.8%）[122] - 上市所得款项中，用于偿还部分银行贷款的10.0百万港元已全部动用（100.0%）[122] - 配售新股份筹集的所得款项净额约为28.2百万港元[135] - 所得款项分配：拓展综合服务及系统8.5百万港元（30.0%），开发亚洲新市场5.6百万港元（20.0%），偿还债务8.5百万港元（30.0%），一般营运资金5.6百万港元（20.0%）[136] - 截至2025年6月30日，已动用所得款项总额25.4百万港元，占总额的90.1%[136] - 拓展综合服务及系统及偿还债务的款项已100%动用，开发亚洲新市场款项动用50.0%（2.8百万港元）[136] - 开发亚洲新市场的未动用款项余额预计于2026年6月30日前悉数动用[137] - 公司于2023年10月31日完成配售142,628,000股配售股份，占公司经扩大已发行股本约13.63%[159] - 配售事项所得款项总额及净额分别为28,811,000港元及28,221,000港元[159] - 配售事项所得款项净额约人民币26,669,000元拟用于拓展服务、开发新市场、偿还债务及一般营运资金[159] 税务 - 公司于2025年6月30日有未动用税项亏损约61,876千元人民币，较2024年的37,091千元人民币增长约66.8%[55] 借款详情 - 公司一笔有抵押定期贷款账面值为559,695新加坡元（约3,150千元人民币），加权平均实际年利率为3.98%，以账面值约22,563千元人民币的租赁土地及物业作抵押[51] - 公司两笔有抵押银行借款账面值合计为11,672千元人民币，年利率为2.85%，须于2027年5月偿还[50] - 公司四笔有抵押银行借款账面值为9,600千元人民币，年利率介于2.35%至3.80%，须于一年内偿还[51] - 公司六笔有抵押银行借款账面值为1,460千元人民币，年利率介于1.8%至4.83%，须于一年内偿还[52] - 公司其他借款包括两笔无抵押借款，账面值分别为2,000千元人民币和2,538千元人民币，年利率为8.0%及6.0%[53] 客户和收益确认 - 客户I贡献收益143,528千元人民币，占2025年总收益的61.9%[16] - 于某个时间点确认的收益为212,920千元人民币，占2025年总收益的91.9%[14] 业务战略和运营 - 公司电商运营业务已组建完整团队并形成一定运营规模，运营品牌包括飞利浦、科沃斯、海尔等国内外知名品牌[68] - 公司业务重点调整为代运营为主，并已建立马来西亚团队开拓新市场[68] 股权结构和购股权 - 董事曹春萌先生持有公司117,764,000股普通股，占公司股权约11.25%[139] - 董事邱映明先生持有公司46,044,000股普通股，占公司股权约4.40%[139] - 董事袁双顺先生及其配偶持有公司5,086,000股普通股，占公司股权约0.49%[139] - 董事韩冰先生持有公司1,000,000股普通股，占公司股权约0.10%[139] - 截至2025年6月30日，公司董事及主要行政人员持有的尚未行使购股权总计为17,600,000股，占公司股权约1.68%[141][150] - 主要股东Lux Aeterna Global Fund SPC实益持有65,300,000股，占公司股权6.24%[142] - 公司尚未行使的购股权总数（包括董事、雇员及外部顾问）为53,100,000股[150] - 董事袁双顺和韩冰各自持有8,000,000股购股权，各占公司股权0.76%[141][150] - 董事闫晓田和邓智伟各自持有800,000股购股权，各占公司股权0.08%[141][150] - 雇员持有的尚未行使购股权在年度内减少200,000股，至35,500,000股[150] - 所有未行使购股权的行使价为每股0.5港元，授予日期为2021年12月31日[150] - 购股权的行使期至2026年12月30日，紧接授予日期前的股份收市价为0.2港元[150] - 截至2025年6月30日，公司有53,100,000份尚未行使的购股权[153] - 本年度有1,200,000份购股权因雇员辞任而告失效或被没收[154] - 本年度根据公司所有计划授出的购股权及奖励可发行的股份数目除以公司已发行股份的加权平均数为0%[155] - 公司根据股份奖励计划向16名获选参与者无偿授出合共24,000,000股奖励股份，占公司经扩大已发行股本约2.65%[156] - 截至2024年6月30日止年度，400,000股股份奖励已失效，剩余23,600,000股股份奖励已归属[157] 公司治理和合规 - 公司确认其股份一直维持GEM上市规则所规定的充足公众持股量[145] - 公司或其附属公司在年度内未进行任何上市证券的购买、出售或赎回[147] - 公司已采纳GEM上市规则附录C1所载企业管治守则，并于本年度大致遵守[160] - 审核委员会已审阅公司截至2025年6月30日止年度的年度业绩[162] - 公司年度業績公告及年報已於聯交所及公司網站刊載[164] 汇率信息 - 新加坡元兌港元換算匯率為1新加坡元兌5.85港元[164] - 新加坡元兌人民幣換算匯率為1新加坡元兌人民幣5.36元[164] 行业和市场数据 - 中国品牌电商服务市场规模2024年达到4,468.5亿元人民币，同比增长9.6%[61] - 预计中国品牌电商服务市场规模在2028年将达到5,862.3亿元人民币[61] - 2024年全国网上零售额达到16.96万亿元人民币，同比增长10.0%[62] - 2024年实物商品网上零售额14.32

收入和利润表现 - 收入为377,168千港元，较上年370,069千港元增长1.9%[2] - 毛利为36,004千港元，较上年34,181千港元增长5.3%[2] - 本年度亏损为10,701千港元，较上年亏损65,707千港元大幅收窄83.7%[2] - 每股基本及摊薄亏损为8.43港仙，较上年25.78港仙收窄67.3%[2] - 本年度录得亏损约10,701,000港元[9] - 截至二零二五年六月三十日止年度，来自变性淀粉生产及销售的收入为377,168,000港元，较上年同期370,069,000港元增长1.9%[20] - 公司2025财年净亏损为14,623千港元，较2024财年净亏损44,212千港元大幅收窄66.9%[31] - 2025财年每股基本亏损为0.084港元（基于亏损14,623千港元及加权平均股数173,451,795股计算）[32] - 截至2025年6月30日止年度收入约为3.772亿港元，较上一年度的3.701亿港元增长约1.9%[43] - 截至2025年6月30日止年度毛利润约为3600万港元，毛利率为9.5%，较上一年度毛利率9.2%有所提升[44] - 截至2025年6月30日止年度公司拥有人应占亏损约为1460万港元，较上一年度亏损4420万港元大幅改善[48] - 公司收入及毛利与上一年度大致相若，净亏损大幅改善，主要因非金融资产的减值亏损大幅减少[56] - 截至2025年6月30日止年度集团录得亏损额约1070.1万港元，存在持续经营的重大不确定性[42] 成本和费用 - 公司2025财年销售成本为341,164千港元，占同期收入的90.4%[31] - 2025财年可换股债券利息支出为10,471千港元，较2024财年的15,147千港元减少30.9%[28] - 公司2025财年员工成本（包括董事薪酬）为13,385千港元，较2024财年的13,794千港元减少3.0%[31] - 截至2025年6月30日止年度销售费用约为1410万港元，较上一年度的1240万港元增加约13.3%[45] - 截至2025年6月30日止年度行政费用约为2080万港元，较上一年度的2030万港元略升约2.6%[46] - 公司2025财年所得税开支为1,770千港元，而2024财年为所得税抵免12,460千港元[29] 资产和负债状况 - 银行结余及现金为6,558千港元，较上年2,161千港元增长203.4%[4] - 存货为56,530千港元，较上年33,711千港元增长67.7%[4] - 应计费用及其他应付款项为103,130千港元，较上年26,413千港元激增290.5%[4] - 借贷为76,435千港元，较上年47,379千港元增长61.3%[4] - 可换股债券为11,040千港元，较上年73,985千港元减少85.1%[4] - 权益总额为负62,653千港元，较上年负55,240千港元恶化13.4%[5] - 于二零二五年六月三十日，流动负债净额及负债净额分别约为170,542,000港元及62,653,000港元[9] - 可转换债券相关未偿还款项为82,793,000港元，占主要应付关联方款项108,516,000港元的76.3%[9] - 可转换债券负债部分为11,040,000港元[9] - 来自最终控股公司及控股股东之贷款分别为7,715,000港元及6,968,000港元[9] - 截至2025年6月30日，应收贸易账款净额为28,787千港元，其中89.4%（25,746千港元）账龄在0-30天[35] - 截至2025年6月30日，应付贸易账款为76,663千港元，较2024年同期的99,054千港元减少22.6%[36] - 截至2025年6月30日止年度非流动资产减值亏损拨备约为170万港元，较上一年度的5810万港元显著减少[47][50] - 截至2025年6月30日集团流动负债净额约为1.705亿港元，现金及现金等价物约为660万港元[51] - 截至2025年6月30日集团总债务约为1.78亿港元，净债务与总资产比率约为79.9%[51] - 截至2025年6月30日，公司抵押的使用权资产账面值约为20.3百万港元（2024年6月30日：约20.0百万港元）[54] 业务运营 - 公司收入主要来自中国内地，2025财年为377,168千港元，较2024财年的370,069千港元增长1.9%[25] - 2025财年来自主要客户（客户甲和客户乙）的收入贡献均未超过总收入的10%[26] - 公司员工总数从2024年6月30日的140名减少至2025年6月30日的61名[57] 融资与资本管理 - 可转换债券到期日已获同意延长至二零二七年十二月三十一日[11] - 公司正积极与潜在投资者谈判以募集足够资金[11] - 于2025年3月20日，本金175万港元的可转换债券转换为700万股普通股，股本增加约175万港元[39] - 建议股本重组的生效日期预计为2025年10月28日，相关协议的最后截止日期已延后至2025年10月31日[65] 公司治理与合规 - 公司已采纳香港财务报告准则修订，对借款分类政策进行修订[15] - 公司正在评估香港财务报告准则第18号对财务报表列报和披露的影响[18] - 董事会决议不派付截至2025年6月30日止年度的末期股息（2024年：无）[55] - 公司曾未能符合上市规则关于审核委员会组成和独立非执行董事资格的要求，相关情况在年度内已通过新董事委任得到解决[60] - 公司未区分主席及行政总裁的职务，与《企业管治守则》C.2.1条规定有所偏差[61] - 自2024年12月18日公司秘书辞任后，该职位空缺，公司正物色合适人选[62] - 审核委员会已审阅公司截至2025年6月30日止年度的经审核综合财务报表[66] - 公司无任何重大或然负债，亦无重大收购及出售附属公司[54][58] - 初步公告中截至2025年6月30日止年度的综合财务数据已获核数师长青（香港）会计师事务所有限公司同意[67] - 公司截至2025年6月30日止年度的经审核综合财务报表与初步公告数据一致[67] - 公司年报将于适当时候寄发股东并在联交所及公司网站刊载[68] - 公司董事会主席及行政总裁为执行董事林家俊先生[70]

根据您的要求，我已将提供的所有关键点按照单一主题进行了归类。归类结果如下： 收入和利润表现 - 收益大幅下降至45.5万港元，较2023年的3876.8万港元下降98.8%[3] - 年度净利润为6.145亿港元，相比2023年净亏损14.224亿港元实现扭亏为盈[4] - 每股基本盈利为17.22港仙，相比2023年每股亏损39.86港仙有显著改善[4] - 2024年公司年度溢利为6.145亿港元，相比2023年年度亏损14.224亿港元，实现扭亏为盈[29][30] - 2024年除税前溢利为6.144亿港元，而2023年除税前亏损为15.331亿港元[29][30] - 2024年总收益大幅下降至455千港元，较2023年的3.877万港元下降约98.8%[29][30] - 公司2024年每股基本盈利为17.22港仙，相比2023年每股亏损39.86港仙，实现扭亏为盈[38] - 公司拥有人应占年度溢利为6.145亿港元，相比2023年亏损14.224亿港元，业绩大幅改善[38] - 公司拥有人应占亏损约为6.15亿港元（2023年：亏损14.22亿港元）[73] - 每股基本亏损约为17.22港仙（2023年：亏损39.86港仙）[73] 成本和费用 - 融资成本净额为2.112亿港元，较2023年的3.049亿港元减少30.7%[4] - 2024年融资成本为2.112亿港元，较2023年的3.052亿港元减少约30.8%[29][30] - 融资成本净值为2.112亿港元，相比2023年的3.049亿港元，下降30.7%[34] - 其他借贷利息为1.863亿港元，相比2023年的2.485亿港元，下降25.0%[34] - 银行借贷利息为2887万港元，相比2023年的5165万港元，下降44.1%[34] - 2024年所得税抵免为9.3万港元，相比2023年的1.107亿港元抵免额大幅减少[36] - 员工成本从2023年的8,201,000港元降至2024年的3,794,000港元，降幅约53.7%[100] 各业务线表现 - 物业和酒店发展分部2024年业绩为盈利8.608亿港元，而2023年为亏损10.235亿港元[29][30] - 集中供热分部2024年业绩为亏损825千港元，较2023年亏损1.951亿港元大幅收窄[29][30] - 物业租金收入为45.5万港元，相比2023年的1760万港元，大幅下降97.4%[35] - 公司物业租金收入减少至约45.5万港元（2023年：1760.3万港元）[73][74] - 公司已取得十个物业管理项目，合约方均为独立第三方[96] 各地区表现 - 2024年来自中国内地的收益为455千港元，非流动资产为1.623亿港元[31] - 2023年来自中国内地的收益为3.877万港元，非流动资产为1.691亿港元，资本开支为7871千港元[31] - 2023年客户A的收益为1.178万港元，占集团总收益超过10%[32] 资产和债务状况 - 投资物业价值为1.623亿港元，较2023年的1.678亿港元略有下降[6] - 现金及现金等价物仅为9.5万港元，流动性极为紧张[6] - 总借贷额为8.929亿港元，较2023年的14.755亿港元减少39.5%[6] - 权益亏绌总额为17.293亿港元，财务状况仍为资不抵债[7] - 截至2024年12月31日，公司累计亏损约43.97亿港元（2023年：50.11亿港元）[16] - 截至2024年12月31日，公司流动负债超出流动资产约18.08亿港元（2023年：23.95亿港元）[16] - 截至2024年12月31日，公司负债净额约为16.93亿港元（2023年：22.73亿港元）[16] - 截至2024年12月31日，公司借贷总额约8.93亿港元，其中即期借贷约8.80亿港元[16] - 截至2024年12月31日，公司现金及现金等价物仅约9.5万港元（2023年：7.6万港元）[16] - 截至2024年12月31日，逾期未付借贷本金约6.00亿港元，应付利息约6.97亿港元，总额约12.96亿港元[16] - 约8.63亿港元的借贷须于贷款人要求时立即偿还[16] - 总借贷额为8.928亿港元，相比2023年的14.758亿港元，下降39.5%[45] - 集团总借贷账面值从2023年的14.758亿港元下降至2024年的8.928亿港元，降幅约为39.5%[49] - 人民币计值借贷从2023年的7.517亿港元大幅减少至2024年的1.708亿港元，降幅约为77.3%[49] - 成都中发投资物业于2024年12月31日价值约1.62283亿港元[65] - 成都中发投资物业于2023年12月31日价值约1.67817亿港元[65] - 公司累计亏损约为43.97亿港元[68] - 公司流动负债超出流动资产约18.08亿港元[68] - 公司负债净额约为16.93亿港元[68] - 公司借贷总额约为8.93亿港元，其中即期借贷约为8.80亿港元[68] - 公司现金及现金等价物约为9.5万港元[68] - 公司借贷违约本金额约为6.00亿港元[68] - 伟恒发展49%股权可收回金额降至0港元，占集团总资产约0%（2023年：202.2万港元，占0.9%）[75] - 集团总资产为1.628亿港元（2023年：2.324亿港元）[75] - 公司流動負債淨額約為18.08億港元，較2023年的23.95億港元有所改善[89] - 公司現金及現金等值項目僅約9.5萬港元，流動資產約53.1萬港元遠低於流動負債約18.08億港元[89] - 公司資本虧絀總額約為16.93億港元[90] - 公司尚未償還借貸總額約為8.93億港元，其中即期借貸約為8.80億港元[91][93] - 逾期未付借貸本金約6.00億港元，應付利息約6.97億港元，總額約12.96億港元[93] - 資產負債比率（借貸/虧絀）為-0.53[92] 法律诉讼和清盘风险 - 公司面临一项涉及未偿还债务约394.7万港元的清盘呈请，聆讯定于2025年10月15日[18] - 公司正面临中国华融资产管理股份有限公司就未偿还贷款本金、利息及违约利息提起的法律诉讼[18] - 公司接获涉及未偿还债务约3,947,000港元的清盘呈请[56] - 中国华融提起诉讼涉及公司结欠其附属公司的未偿还贷款本金、累计利息及违约利息[56] - 公司面临清盘呈请，涉及未偿还债务约394.7万港元[68] - 公司接獲清盤呈請，涉及未償還債務約394.7萬港元，聆訊定於2025年10月15日[85][93] - 公司被中國華融資產管理股份有限公司提起民事訴訟，追討融資協議項下債務[86] 公司重组和资产处置 - 扭亏主要源于终止附属公司综合入账产生收益86.08亿港元，而2023年此项为亏损79.227亿港元[3] - 公司已采取裁员、节流、出售非核心资产及寻求新融资等措施改善流动性及推进债务重整[15][19][20] - 终止附属公司东方酒店综合入账产生净负债8.357亿港元，导致收益减少8.608亿港元[51] - 东方酒店终止综合入账时，其借贷金额为4.686亿港元[51] - 集团为潜在企业所得税扣缴义务作出拨备2820万港元，并扣留应付卖方款项6000万港元[52] - 卖方将应付款项60,000,000港元转让给第三方卖家[53] - 附属公司与第三方卖方同意将扣留的60,000,000港元现金款项结算期延长至2025年12月31日[53] - 南京法院命令将成都购物中心转让给浙江稠州商业银行以偿付债务[54] - 南京法院出售公司董事的担保物业以偿付浙江稠州商业银行贷款约98,656,000港元[54] - 工商银行向东方酒店提供的贷款本金总额为人民币250,000,000元、190,000,000元、68,000,000元、20,000,000元和60,000,000元[54] - 公司于2024年11月8日失去对东方酒店的控制权[54] - 公司同意以人民币1元的价格分别出售三家公司[56] - 东方酒店终止综合入账产生收益约8.60795亿港元[59] - 湖南九华国际终止综合入账产生亏损约7.92265亿港元[61] - 东方酒店在建工程全额减值2.169亿港元[76] - 终止将东方酒店综合入账录得收益8.608亿港元[77] - 法院出售公司董事擔保物業以償付銀行貸款約9,866萬港元[84] - 公司间接全資附屬公司湖南九華東方酒店有限公司被法院裁定受理破產程序[84] - 员工人数从2023年的10名减少至2024年的4名，降幅为60%[100] - 公司考虑出售非核心业务及金融资产以改善财务状况[94] 审计和内部控制问题 - 独立核数师对公司截至2024年12月31日止年度综合财务报表不发表意见[57] - 审计师因无法获取东方酒店完整账目记录而无法发表意见[59][60] - 审计师因无法获取湖南九华国际完整账目记录而无法发表意见[61][62][63] - 审计师因无法获取成都中发特定记录而无法评估其财务状况[64] - 成都中发投资物业因贷款纠纷被法院扣押且财务影响无法评估[65] - 核数师因事项重大性未能获取充足审核凭证，未对综合财务报表发表意见[108] - 公司独立非执行董事人数少于规定，未遵守上市规则多项条款[105][106] 持续经营不确定性 - 公司持续经营能力存在重大不确定性，可能无法在正常业务过程中变现资产及履行债务[94] - 公司正寻求债务或股本融资等资金来源以改善资本结构及减少融资开支[99] 公司治理和股份交易 - 公司股份自2024年4月2日起暂停买卖，并于2025年9月19日提交复牌建议[13][14] - 香港财务报告准则第18号将于2027年1月1日生效，可能影响公司未来损益表的呈列及披露[25] - 应收租金预期信贷亏损拨备增至1832万港元，而2023年为730万港元，显示信贷风险增加[41][42] - 应付贸易款项降至0港元，相比2023年的1.103亿港元，全部结清[44] - 银行借贷须按要求偿还金额为1.635亿港元，年利率9.5%，罚息率14.5%，且未履行金融契约[47] - 其他借贷金额为2.935亿港元，年利率9%，罚息率9%，已逾期[47] - 来自金融机构的其他借贷金额为1.428亿港元，罚息率22.5%，已逾期[48] - 伟恒发展49%股权估值采用的税前贴现率从19.2%降至17.4%[81] - 伟恒发展估值基于管理层提供的截至2025年12月31日止年度的未来现金流预测[82] - 估值假设伟恒发展无或有资产及负债，且无表外项目[82] - 估值假设关键管理人员将全部留任以支持持续经营[82] - 估值假设业务运营所需的所有相关执照和批准将获授予并可续期[83] - 估值假设运营地的政治、法律及经济状况不会出现重大不利变动[83] - 公司已采取措施严格控制生产成本及费用，目标实现盈利及正向现金流[94] - 董事局未就截至2024年12月31日止年度派付任何末期股息[101] - 公司股份自2024年4月2日上午9时起于联交所暂停买卖[112] - 公司于2025年9月19日向联交所呈交复牌建议[111] - 公司董事局由四名董事组成，包括三名执行董事和一名独立非执行董事[113]

收入和利润表现 - 公司期内收益为0港元，相比2023年同期的1,347万港元下降100%[3] - 2024年上半年总收益为0千港元，较2023年同期的13,467千港元下降100%[29] - 截至2024年6月30日止六个月，公司录得收益为零港元，而2023年同期为13,467,000港元[62] - 截至2024年6月30日止六个月，物业租赁收益为零港元，而2023年同期为10,041,000港元，原因为法院命令强制终止租赁[64] - 集中供热业务收益约1306万港元，较上一报告期间增长约4.0%[66] - 公司期内产生毛损232.8万港元，而2023年同期为毛利867.3万港元[3] - 公司期内经营亏损为714.9万港元，相比2023年同期的135万港元亏损扩大429%[3] - 公司拥有人应占期内亏损为1.113亿港元，相比2023年同期的1.043亿港元亏损扩大6.7%[4] - 2024年上半年期内亏损为111,331千港元，较2023年同期的104,265千港元亏损扩大6.8%[31] - 公司拥有人应占期内亏损为111,331千港元，较去年同期的104,265千港元扩大6.8%[38] - 公司拥有人应占亏损约为134,287,000港元，较2023年同期的111,331,000港元有所扩大[62] - 公司每股基本亏损为3.12港仙，相比2023年同期的2.92港仙增加6.8%[4] - 物业租务分部2024年上半年业绩为亏损2,328千港元，而2023年同期为盈利5,677千港元[31] - 2024年上半年未分配公司支出为12,439千港元，较2023年同期的4,742千港元增加162.3%[31] - 应缴税项的总支出为576千港元，而去年同期为724千港元的收益[36] 成本和费用 - 公司融资成本净额为1.042亿港元，相比2023年同期的1.018亿港元增加2.3%[4] - 2024年上半年融资成本净额为104,203千港元，较2023年同期的101,830千港元增加2.3%[33] - 其他借貸利息支出为104,017千港元，占2024年上半年总融资成本的99.6%[33] - 员工成本约为336.4万港元（2023年：820万港元），雇员人数为4名（2023年：10名）[79] 现金流状况 - 经营活动现金流转正为3238.5万港元，相比去年同期现金流出1.4177亿港元有显著改善[10] - 投资活动产生现金净额86.3万港元，主要来自联营公司投资的变动[10] - 融资活动现金净流出442万港元，用于支付租赁负债和借贷利息[10] - 现金及现金等价物期内净增加2882.8万港元，而去年同期为净减少5591.4万港元[10] - 累计亏损高达51.225亿港元，流动负债超出流动资产约24.796亿港元[17] - 累计亏损达51.225亿港元，六个月经营活动现金净流入3238.5万港元[76] 资产、债务及借款 - 公司于2024年6月30日的现金及现金等价物为9.6万港元，相比2023年底的7.6万港元增加26.3%[6] - 公司于2024年6月30日的借贷总额为14.585亿港元，相比2023年底的14.755亿港元下降1.2%[6][7] - 公司于2024年6月30日的负债净值为23.628亿港元，相比2023年底的22.726亿港元增加4.0%[7] - 集团负债净额约为23.161亿港元，借贷总额为14.584亿港元[17] - 2024年6月30日总资产为222,152千港元，较2023年12月31日的232,752千港元下降4.6%[32] - 于联营公司之投资由2023年底的2,022千港元减少至2024年6月30日的1,159千港元，下降42.7%[32] - 总借贷为1,458,415千港元，较2023年末的1,475,830千港元略有下降[44] - 投资物业账面净值约162,283千港元，已抵押用于担保集团借款[12] - 应占联营公司资产净值的非上市投资为7,011千港元，较2023年末的7,874千港元下降11.0%[41] - 应收贸易款项（0至90日）为10,865千港元，较2023年末的13,326千港元下降18.5%[42][43] - 应付贸易款项中，账龄超过一年的部分为131,655千港元，较2023年末的108,839千港元增长21.0%[44] - 公司现金及现金等价物约为96,000港元，相比2023年12月31日的76,000港元略有增加[62] - 公司流动负债净额约为24.8亿港元，流动比率约为0.64[72] - 公司现金及等值项目约为9.6万港元[72] - 公司资本亏绌总额约为23.63亿港元[73] - 未偿还借贷总额约为14.584亿港元（2023年：14.657亿港元）[74] - 资产负债比率约为0.62（2023年：0.70）[75] - 借贷总额14.584亿港元中即期借贷为14.455亿港元，而现金及现金等价物仅为9.6万港元[76] - 银行借贷约6228万港元以账面净值约1.623亿港元的投资物业作抵押[74] 其他财务数据 - 公司期内其他全面收入为2,910万港元，主要来自海外业务换算产生的2,941万港元汇兑差额[5][8] - 公司法定股本为100,000,000,000股，每股面值0.01港元，总值为100,000,000港元[49] - 已发行及缴足股本为3,568,790,629股，每股面值0.01港元，总值为3,568,791港元[49] - 授予董事的24,711,625份购股权公平值为每份0.211港元，授予雇员及合资格人士的123,558,125份购股权公平值为每份0.176港元及0.148港元[50] - 公司已发行股份总数为3,568,790,629股[87][88] - 根据购股权计划，公司可供发行的股份总数为98,846,500股，占已发行股本约2.77%[87] - 一项于2018年授予的购股权尚未行使，涉及24,711,625股，行使价为每股0.362港元[86] - 于2023年6月30日，上述未行使购股权占公司已发行股本约0.69%[86] 业务线表现 - 物业租务分部2024年上半年业绩为亏损2,328千港元，而2023年同期为盈利5,677千港元[31] - 公司透过约4.6公里管道为虎门镇约14名活跃客户供汽[66] 管理层讨论和指引 - 公司正采取裁员、出售非核心业务及寻求债务或股本融资等措施改善流动性[16][21] - 公司已采取严格成本控制、考虑出售非核心资产及寻求新融资来源等措施应对流动性挑战[80] - 公司于2025年9月19日向联交所呈交复牌建议正采取措施推动股份恢复买卖[95] 法律及监管事务 - 公司重要附属公司因破产重整不再为公司所拥有，导致业绩延迟发布[14] - 成都购物中心被法院命令转让以偿还债务[14] - 截至2024年6月30日，逾期银行借贷本金额为217,079千港元[45] - 其他借贷逾期金额为295,218,000港元（2023年：295,256,000港元），年利率及罚息率均为9%[46] - 其他借贷逾期金额为143,603,000港元（2023年：143,622,000港元），罚息利率为22.5%[46] - 已获延期的其他借贷总额为410,270,000港元（2023年：412,300,000港元），年利率为12%，到期日延长至2024年12月[46] - 来自关联人士的借贷按年利率5%计息，须于2026年6月、8月及11月分期偿还[47] - 终止综合入账的附属公司湖南九华国际净资产为782,280千港元，导致公司确认亏损792,265千港元[51] - 湖南九华国际终止综合入账导致现金及现金等价物净流出3,206千港元[51] - 公司已扣留应付款项60,000,000港元并作出企业所得税拨备28,200,000港元，但尚未向中国税务机构汇报或缴税[54] - 成都中发需就贷款协议向浙江稠州商业银行偿还本金人民币250,000,000元及利息[56] - 法院出售公司董事的担保物业以偿付浙江稠州商业银行贷款约98,656,000港元[58] - 公司间接全资附属公司东方酒店的破产程序申请已于2024年10月25日获法院受理[58] - 公司接获清盘呈请，涉及未偿还债务约3,947,000港元，聆讯定于2025年10月15日[59] - 公司知悉被中国华融提起诉讼，涉及结欠其附属公司的债务，包括尚未偿还贷款本金、累计利息及违约利息[60] - 涉及中国华融的三项法律诉讼申索金额分别不少于人民币2.03亿元、4.68亿元和2.70亿元[67] - 涉及浙江稠州商业银行贷款债务原贷款本金额为人民币2.50亿元[67] - 涉及工商银行贷款债务原贷款本金额为人民币2.50亿元[68] - 法院出售董事担保物业以偿付浙江稠州商业银行贷款约9865.6万港元[69] - 一名独立第三方提出清盘呈请，涉及未偿还债务约394.7万港元[69] - 未按还款计划偿还贷款本金及利息共计1.10272亿港元[76] - 公司自2024年10月起因两名独立非执行董事辞任而未遵守上市规则关于董事会至少有三名独立非执行董事的规定[92] - 公司自2024年10月起因独立非执行董事人数不足导致未遵守其必须占董事会成员至少三分之一的规定[92] - 公司自2024年10月起因独立非执行董事变动而未遵守审核委员会至少由三名成员组成且主席须为独立非执行董事的规定[92] - 公司自2024年10月起因独立非执行董事变动而未遵守薪酬委员会主席及大部分成员须为独立非执行董事的规定[92] - 公司自2024年10月起因独立非执行董事辞任而未遵守提名委员会的相关企业管治守则条文[93] - 公司股份自2024年4月2日上午9时起于联交所暂停买卖并将继续暂停直至另行通知[96] - 截至公布日期董事局由四名董事组成包括三名执行董事和一名独立非执行董事[98] 公司股权结构 - 董事张立先生实益拥有14,655,625股普通股，约占已发行股本0.41%[82] - 主要股东朱柏衡通过KEYNE HOLDINGS LTD持有2,073,549,197股，占已发行股本约58.10%[88] - 主要股东郑岳辉通过世通集团有限公司持有205,175,000股，占已发行股本约5.75%[88] - 一组关联方（包括陈慧慧等）共同持有2,317,466,860股，占已发行股本约64.94%[88] - 中国华融资产管理股份有限公司相关实体持有2,010,501,197股，占已发行股本约56.34%[88] 股息政策 - 公司期内及报告期末后均无派付或建议派付股息[37] - 公司未就截至2024年6月30日止六个月宣派任何中期股息（2023年：无）[81]

收入和利润（同比环比） - 收益大幅增长125.6%至38,768千港元，但销售成本激增660.6%至18,224千港元[3] - 公司年度总收益同比增长125.6%，从1720万港元增至3877万港元[35][32] - 物业销售收益为2117万港元，而2022年为零[35] - 公司2023年收益约为3876.8万港元，较2022年的1718.6万港元增长[71] - 公司2023年物业租金收入约为1760.3万港元，较2022年的1718.6万港元略有减少[71][74] - 年度亏损急剧扩大至1,422,368千港元，较上年的505,952千港元增长181.1%[4] - 2023年净亏损约14.22亿港元，较2022年的5.06亿港元增长181%[15] - 2023年累计亏损约50.11亿港元，较2022年的35.89亿港元增长40%[15] - 年度亏损大幅扩大至14.22亿港元，而2022年为5.06亿港元[38] - 公司年度净亏损为1,422,368千港元，除税前亏损为1,533,063千港元[29] - 公司2023年拥有人应占亏损约为14.22亿港元，较2022年亏损5.06亿港元扩大[71] - 2023年度公司净亏损约14.22368亿港元[65] - 截至2023年12月31日公司累计亏损约50.11203亿港元[65] - 2023年12月31日累计亏损约为5,011,203,000港元，净负债约为2,272,608,000港元[91] - 2023年12月31日资本亏绌总额约为2,272,608,000港元，较2022年12月31日的889,054,000港元大幅增加[88] - 每股基本亏损为39.86港仙，较上年的14.18港仙恶化181.1%[4] - 每股基本亏损从14.18港仙恶化至39.86港仙[38] 成本和费用（同比环比） - 融资成本净额高达304,889千港元，进一步加剧亏损[4] - 融资成本净额增长23.6%，从2.47亿港元增至3.05亿港元[36] - 公司融资成本为305,159千港元，融资收入为270千港元[29] - 公司未分配公司支出为16,864千港元[29] - 2023年员工成本约为8,201,000港元，较2022年的10,805,000港元减少约24%[98] 各条业务线表现 - 公司年度总收益为38,768千港元，其中物业及酒店发展分部贡献21,165千港元，物业租务分部贡献17,603千港元[29] - 物业及酒店发展分部业绩亏损1,023,525千港元，集中供热分部业绩亏损195,148千港元[29] - 公司资本开支为7,871千港元，全部用于物业及酒店发展分部[30] - 客户A贡献收益1178万港元，占总收益超过10%[33] 资产和负债状况 - 总资产由3,338,245千港元大幅缩减至232,420千港元，下降93.0%[6] - 流动负债净额恶化至2,395,290千港元，资产负债状况显著恶化[6] - 公司权益由负889,054千港元进一步恶化至负2,272,608千港元[7] - 2023年流动负债超出流动资产约23.95亿港元，较2022年的13.28亿港元增长80%[15] - 2023年负债净额约22.73亿港元，较2022年的8.89亿港元增长156%[15] - 2023年借贷总额约14.76亿港元，其中即期借贷约14.63亿港元[15] - 2023年现金及现金等值项目仅约7.6万港元，较2022年的111.9万港元下降93%[15] - 公司总资产为230,398千港元，总负债为2,505,028千港元[30] - 中国内地非流动资产从6.19亿港元大幅减少至1.71亿港元，下降72.4%[32] - 应收租金总额增长31.9%，从1564万港元增至2063万港元[40] - 按金、预付款项及其他应收款项总额从2022年的3.678亿港元大幅下降至2023年的3366万港元，降幅达91%[41] - 应付贸易款项总额从2022年的3.033亿港元下降至2023年的1.103亿港元，降幅为64%[42] - 一年以上账龄的应付贸易款项从2022年的264万港元激增至2023年的1.088亿港元，增幅超过40倍[42] - 公司借贷总额从2022年的18.391亿港元下降至2023年的14.758亿港元，降幅为20%[43] - 流动借贷部分从2022年的18.082亿港元下降至2023年的14.63亿港元，降幅为19%[43][44] - 人民币计值的借贷从2022年的11.35亿港元减少至2023年的7.517亿港元，降幅为34%[47] - 港元计值的借贷从2022年的2.755亿港元微增至2023年的2.852亿港元，增幅为4%[47] - 美元计值的借贷从2022年的4.286亿港元微增至2023年的4.389亿港元，增幅为2%[47] - 2023年12月31日公司流动负债超出流动资产约23.9529亿港元[65] - 2023年12月31日公司负债净额约22.72608亿港元[65] - 2023年12月31日公司借贷总额约14.7583亿港元，其中即期借贷约14.62965亿港元[65] - 2023年12月31日公司现金及现金等价物仅约7.6万港元，受限制银行存款约1.1万港元[65] - 2023年12月31日流动比率为0.02，相比2022年12月31日的0.67显著恶化[87] - 2023年12月31日现金及现金等价物约为76,000港元，较2022年12月31日的1,119,000港元大幅减少[87] - 2023年12月31日尚未偿还借贷约为1,475,830,000港元，其中约1,182,539,000港元已违约[91] - 2023年12月31日流动负债净额约为2,395,290,000港元，较2022年12月31日的1,328,299,000港元增加约80%[87][91] - 公司2023年末现金及现金等价物仅为7.6万港元，较2022年末的111.9万港元急剧减少[71] 减值及亏损项目 - 主要亏损源于终止一间附属公司综合入账，造成792,265千港元损失[3] - 对联营公司投资及在建工程分别计提减值亏损189,883千港元和216,931千港元[3] - 终止一间附属公司导致综合入账亏损792,265千港元[30] - 对联营公司投资的减值亏损为189,883千港元，在建工程减值亏损为216,931千港元[30] - 使用权资产减值亏损为20,848千港元，物业、厂房及设备减值亏损为333千港元[30] - 投资物业公平值亏损1070万港元，联营公司投资减值亏损5586万港元[31] - 公司对东方酒店在建工程金额2.17亿港元作出全额减值[76] - 公司对伟恒发展有限公司投资录得减值亏损约1.9亿港元，其业务余下公平值约为202.2万港元[76] - 终止综合入账湖南九华国际产生亏损约7.92265亿港元[60] 债务及违约情况 - 截至2023年底逾期未付借贷本金约11.83亿港元，应付利息约6.27亿港元，总额约18.10亿港元[16] - 本金总额约14.46亿港元的借贷须于贷款人要求时立即偿还[16] - 公司面临清盘呈请，涉及未偿还债务约394.7万港元[16] - 逾期借贷金额显著，包括一笔6028万港元的银行借贷（年利率基于中国人民银行基准利率）[44]和一笔2.951亿港元的其他借贷（年利率9%）[45] - 一笔要求即期偿还的银行借贷为2.711亿港元，年利率9.5%，罚息率14.5%[45] - 截至2023年12月31日公司违约借贷本金额约11.82539亿港元[65] - 公司接获清盘呈请，涉及未偿还债务约394.7万港元[66] - 公司接获清盘呈请涉及未偿还债务约3,947,000港元[82] - 公司接获清盘呈请，涉及未偿还债务约3,947,000港元，聆讯定于2025年10月15日[91] 法律诉讼及监管事项 - 公司股份自2024年4月2日起暂停买卖，并已递交复牌建议[12][13] - 浙江稠州商业银行贷款本金为人民币2.5亿元，公司作为担保人承担共同及个别责任[52] - 南京法院于2024年9月2日出售公司董事担保物业，偿付浙江稠州商业银行贷款约98,656,000港元[52][54] - 南京法院于2025年2月18日命令将成都购物中心转让给浙江稠州商业银行以偿付债务[52][54] - 工商银行贷款涉及本金总额为人民币2.5亿元、1.9亿元、6800万元、2000万元及6000万元，公司相关方作为担保人[52] - 建筑承包商诉讼涉及逾期建筑成本人民币12,110,000元，公司已冻结等值在建工程[53] - 公司于2025年5月20日接获清盘呈请，涉及未偿还债务约3,947,000港元，聆讯定于2025年10月15日[54] - 公司于2025年7月至8月期间以象征性人民币1元价格出售三家子公司[54] - 公司于2025年9月16日知悉被中国华融提起诉讼，涉及融资协议项下未偿还贷款本金、累计利息及违约利息[55] - 集团分别于2023年8月18日及2024年11月8日失去对湖南九华国际及东方酒店的控制权[52][54] - 公司被中国华融提起法律诉讼，涉及附属公司耀田有限公司及鹏丰国际有限公司等未偿还债务[67] - 南京法院出售公司董事担保物业以偿付浙江稠州商业银行贷款约98,656,000港元[82] - 公司间接全资附属公司湖南九华东方酒店有限公司被法院裁定受理破产程序申请[83] - 中国华融资产管理股份有限公司向法院提起民事起诉状涉及公司结欠其附属公司的债务[84] - 资产抵押的银行借贷约为271,079,000港元，以账面净值约167,817,000港元的投资物业作抵押[89] - 公司股份自2024年4月2日上午9时起于联交所暂停买卖并将继续暂停[111] - 公司于2025年9月19日向联交所呈交复牌建议[109] - 公司独立非执行董事人数低于上市规则要求的三分之一[103][104] - 公司审核委员会成员人数少于三名且不具备规定专业资格[103] - 公司未遵守上市规则第3.10、3.10A、3.21、3.25及3.27A条的规定[103][104] - 公司未遵守企业管治守则守则条文第A.5.1条[105] - 核数师未对集团综合财务报表发表意见[106] - 截至2025年9月30日，董事局由三名执行董事及一名独立非执行董事组成[112] 管理层讨论和指引 - 公司正寻求出售非核心业务及拓展收益来源以改善财务状况[17] - 公司考虑出售非核心业务及金融资产，并寻求债务或股本融资以改善资本架构[68] - 公司就不截至2023年12月31日止年度派付任何末期股息[99] 投资及资产处置 - 公司获得中国政府用于支持湘潭物业销售的保交楼专项贷款，年利率2.8%，以账面净值约1.41亿港元的发展中物业作抵押[48] - 公司来自关联人士的借贷中，部分按年利率5%计息，须于2026年偿还[48] - 公司终止附属公司湖南九华国际综合入账，其净资产为7.843亿港元，导致确认亏损7.923亿港元[49] - 湖南九华国际终止综合入账时，持有待售或发展中物业价值23.452亿港元[49] - 湖南九华国际终止综合入账时，现金及现金等价物为320.6万港元[49] - 公司因收购伟恒发展49%股权事宜，已扣留应付卖方款项6000万港元作为预扣企业所得税款额[50] - 公司为上述收购事宜进一步作出企业所得税拨备2820万港元[50] - 公司与卖方同意将扣留的6000万港元现金款项的结算期延长至2024年12月31日或之前[51] - 公司于2023年12月31日投资物业价值约1.67817亿港元，因贷款纠纷被法院扣押[63] - 伟恒发展有限公司49%股权于2023年末可收回金额约为202.2万港元，占集团总资产2324.2万港元的约0.9%[75] - 估值方法采用贴现现金流量法对伟恒发展49%股权进行估值[77] - 贴现率由2022年12月31日的14.85%升至2023年12月31日的19.24%[79] - 估值基于管理层提供的2024年至2028年财务预测[80] 审计意见 - 独立核数师对集团截至2023年12月31日止年度综合财务报表无法表示意见[56][57] - 独立核数师对集团截至2023年12月31日止年度综合财务报表无法表示意见[56][57]