收入和利润（同比/环比） - 总收入为8410万港元，同比下降10%（2024年同期：9340.9万港元）[3][4] - 公司拥有人应占亏损为1756万港元，由盈转亏（2024年同期：溢利18.4万港元）[3][4] - 扣除投资物业公平值亏损后之税后核心溢利为9614万港元，同比增长30%（2024年同期：7388.4万港元）[3] - 每股亏损为4.34港仙（2024年同期：盈利0.05港仙）[4][5] - 每股基本亏损为0.0434港元，而去年同期为每股盈利0.0005港元[17] - 公司录得除税前溢利735.1万港元，其中财务投资分部贡献溢利5118.4万港元，而物业投资分部亏损3958.9万港元[13] 成本和费用（同比/环比） - 投资物业公平值减值为11.37亿港元（2024年同期：7.37亿港元）[5] - 公司录得投资物业公平值亏损1.137亿港元，较去年同期7370万港元亏损扩大[27] - 员工成本增加3%至1014.1万港元[28][32] - 物业、厂房及设备折旧减少19%至929.7万港元[28] - 税项支出为1034.7万港元，其中香港利得税为979.7万港元[15] - 董事及其他主要管理人员酬金为207.8万港元，较去年同期195.2万港元有所增加[22] - 期内公司录得外汇收益131.8万港元[33] 各业务线表现 - 物业投资收入为5365万港元（2024年同期：5577.7万港元）[5][11] - 利息收入为1487.9万港元，同比下降38%（2024年同期：2406.3万港元）[5][11] - 货仓营运分部收入为846.7万港元，较去年同期778.9万港元增长67.8万港元或9%[23] - 物业投资分部租金收入为5365万港元，较去年同期5577.7万港元下降4%，主要受写字楼供过于求影响[24] - 财务投资分部录得溢利7761.2万港元，较去年同期5118.4万港元大幅增长52%，主要得益于投资组合公平值溢利5477.5万港元[25] - 公司截至2025年9月30日止六个月总收入为8410万港元，其中物业投资分部收入5365万港元，财资投资分部收入2198.3万港元[27] - 货仓业务收入同比增长9%，而物业投资和财资投资分部收入分别下跌4%和26%[27] 管理层讨论和指引 - 中期股息维持每股3港仙[4] - 公司宣派中期股息每股3港仙，合共1215万港元，与去年同期持平[16] - 公司宣布派发中期股息每股3港仙，与去年同期持平[36] 其他重要财务数据 - 银行结余及现金、银行存款及其他存款为8.19453亿港元（2025年3月31日：8.24299亿港元）[4] - 按公平值计入损益之金融资产为4.28554亿港元（2025年3月31日：3.16994亿港元）[6] - 综合总资产为37.28亿港元，其中物业投资分部资产占比最高，达23.55亿港元（63.2%）[13] - 贸易应收款项总额为255.2万港元，较上一财年末的607.8万港元下降58%[20] - 按公平值计入损益之金融资产增长35%至4.28554亿港元[30] - 公司资产净值为35.4601亿港元，主要由投资物业23.291亿港元等组成[30] - 公司持有现金及银行结余等流动资产总额为8.19453亿港元，流动比率为16.91倍[31] 报告基本信息 - 中期业绩公告及报告于2025年11月27日刊登[42] - 报告涵盖期间为截至2025年9月30日止六个月[42] - 董事会由六位董事组成包括两位执行董事一位非执行董事及三位独立非执行董事[43]

根据您的要求，我已将提供的财报关键点按照单一维度主题进行分组。归类结果如下： 收入和利润表现 - 持续经营业务收益为148.0百万港元，较去年同期的114.5百万港元增加29.3%[5] - 持续经营业务总收益为148,026千港元，较去年同期的114,490千港元增长29.3%[13] - 公司总收益同比增长26.3%，从1.1719亿港元增至1.48026亿港元[18] - 持续经营业务收益同比增长29.3%，从1.1449亿港元增至1.48026亿港元[18] - 公司拥有人应占持续经营业务亏损为0.4百万港元，去年同期为溢利3.0百万港元[5] - 持续经营业务每股亏损为0.1港仙，去年同期为每股盈利0.6港仙[5] - 每股基本亏损为402千港元，而去年同期为每股盈利2959千港元[26] - 持续经营业务分部溢利微增1.4%，从273万港元增至276.7万港元[18] - 旅游相关业务可呈报分部溢利为2,767千港元，与去年同期的2,730千港元基本持平[17] 各业务线收益 - 销售旅行团收益为124,149千港元，较去年同期的84,036千港元大幅增长47.7%[13] - 旅行团销售收入同比大幅增长47.7%至约1.241亿港元，毛利率提升，毛利增长64.2%至1900万港元[35] - 提供旅游相关产品服务的收益为23,877千港元，较去年同期的30,454千港元下降21.6%[13] - 旅游相关产品销售收入同比下降21.6%至约2390万港元，主要因市场竞争激烈及日本旅游需求下降[36] - 终止经营的餐饮业务去年同期收益为2,700千港元，本期为零[13] 客户销售所得款项与合约负债 - 持续经营业务客户销售所得款项总额为296.7百万港元，较去年同期的310.6百万港元减少4.5%[5] - 持续经营业务客户销售所得款项总额为296,662千港元，较去年同期的310,618千港元下降4.5%[14] - 合约负债为88.9百万港元，较财政年度末的50.7百万港元显著增加75.4%[8] 成本和费用 - 毛利为42.9百万港元，与去年同期的42.1百万港元基本持平[6] - 员工成本同比增长12.0%，从2564.2万港元增至2872.5万港元[21] - 销售及分销成本同比增加11.9%至约2820万港元，主要由于新开设两间分店导致租金及员工成本上升[39][40] - 行政及其他经营开支为18.8百万港元，同比增加9.9%[41] - 融资成本为322,000港元，去年同期为408,000港元[42] 现金流与现金状况 - 现金及现金等价物为135.9百万港元，较财政年度末的90.7百万港元增长49.9%[8] - 营运现金流入约53.4百万港元，去年同期为36.3百万港元[43] - 现金及现金等价物合共约135.9百万港元，期初约90.7百万港元[43] - 已抵押银行存款约为18.0百万港元，期初约19.2百万港元[49] 资产与负债 - 持续经营业务总资产为97,595千港元，较上一财年末的86,259千港元增长13.1%[17] - 公司总资产同比增长22.1%，从1.61855亿港元增至1.97706亿港元[18] - 持续经营业务总负债为134,218千港元，较上一财年末的92,722千港元增长44.7%[17] - 公司总负债同比增长41.9%，从9668.2万港元增至1.37183亿港元[18] - 资产净值（权益总额）为60.5百万港元，较财政年度末的65.2百万港元减少7.2%[9] - 公司拥有人应占权益为60.5百万港元，较财政年度末的65.0百万港元减少6.9%[9] - 资产净值约为60.5百万港元，对比期初约65.2百万港元[43] - 公司资产负债比率为零，无计息银行借款[44] 地区表现与资产分布 - 来自香港的收益占总收益的100%[19] - 非流动资产中，位于中国（不包括香港）的部分从140.5万港元增至251.9万港元，增长79.3%[19] 其他收入、收益及投资活动 - 其他收入及收益总额为3,903千港元，较去年同期的3,647千港元增长7.0%[13] - 其他收入及收益总额同比增加约30万港元至约390万港元[38] - 投资活动录得按公允价值计入损益的金融资产公允价值收益约13.9万港元，去年同期为亏损约7.2万港元[37] - 外汇收益约1.8百万港元，去年同期为外汇亏损约301,000港元[50] 资本开支与资产变动 - 期内添置非流动分部资产为4,225千港元，较上一财年同期的2,510千港元增长68.3%[17] - 公司确认计入新租物业的使用权资产约为260.8万港元，而去年同期无此项[28] - 资本承担由期初约948,000港元降至零[48] 应收应付款项 - 应收贸易款项总额为538.1万港元，其中31-90天账龄的款项占比显著增加至158.1万港元[29] - 应付贸易款项总额为2503.5万港元，其中90天以上的款项同比大幅减少至105.2万港元[30] 股息政策与股本 - 董事会议决不派发截至二零二五年九月三十日止六个月的中期股息[5] - 董事决议不派发截至2025年9月30日止六个月的中期股息[27] - 公司未就本期间派付中期股息[32] - 公司法定股本为20亿股，已发行及缴足股本为5.09859亿股，自2024年4月1日起无变动[31] 员工情况 - 员工总数183人，较期初166人增加，其中约65.0%为前线员工[51]

收入和利润（同比变化） - 收益为60,898千港元，较去年同期的62,916千港元下降3.2%[4] - 本公司拥有人应占溢利为7,484千港元，较去年同期的10,061千港元下降25.6%[4] - 每股基本及摊薄盈利为1.87港仙，较去年同期的2.52港仙下降25.8%[4] - 公司截至2025年9月30日止六个月的收益为60,898千港元，较去年同期的62,916千港元下降3.2%[17] - 期内盈利为7,484千港元，较去年同期的10,061千港元下降25.6%[23] - 每股基本盈利为1.87港仙，较去年同期的2.52港仙下降25.8%[23] - 公司总收益由6,290万港元减少至6,090万港元，下降3.2%[40] - 期内溢利由1,010万港元减少约25.6%至750万港元[49] 成本和费用（同比变化） - 毛利为30,347千港元，较去年同期的30,099千港元增长0.8%[4] - 其他收入为904千港元，较去年同期的3,028千港元大幅下降70.1%，主要因银行利息收入下降48.7%至648千港元[19] - 服务成本由3,280万港元减少7.1%至3,060万港元[41] 各业务线表现 - 业绩公布及财务报告业务收益为32,403千港元，同比下降1.9%；公司公布及股东通函收益为17,250千港元，同比下降19.5%[17] - 发债通函及首次公开发售招股章程收益为6,765千港元，同比增长16.7%；基金文件收益为2,372千港元，同比增长264.9%[17] - 公司公布及股东通函分部收益由2,140万港元减少420万港元至1,720万港元[36] - 业绩公布及财务报告分部收益由3,300万港元减少60万港元至3,240万港元[36] - 基金文件分部收益由70万港元增加170万港元至210万港元[36] 现金流和营运资金 - 经营活动所得现金净额为4,636千港元，较去年同期的3,437千港元增长34.9%[8] - 贸易应收款项净额于2025年9月30日为37,579千港元，较2025年3月31日的22,386千港元增加67.9%[27] - 账龄超过90天的贸易应收款项净额为17,435千港元，占总额的46.4%[28] - 贸易应付款项于2025年9月30日为15,691千港元，较2025年3月31日的13,294千港元增加18.0%[29] 资产和负债状况 - 资产净值为115,185千港元，较本财年起始日（2025年3月31日）的107,701千港元增长6.9%[5][6] - 银行结余（现金及现金等价物）为79,603千港元，较本财年起始日的74,575千港元增加5,028千港元[5][8] - 贸易及其他应收款项为39,187千港元，较本财年起始日的24,821千港元增长57.8%[5] - 合约资产为4,347千港元，较本财年起始日的14,665千港元下降70.4%[5] - 使用权资产为4,465千港元，较本财年起始日的1,508千港元增长196.1%[5] - 公司资产负债比率由1.5%上升至3.9%[50] - 公司现金及现金等价物由7,460万港元增至7,960万港元[51] 人力资源与薪酬 - 全职雇员人数由74名减少至71名[52] - 董事及主要管理人员薪酬由714.5万港元减少至606.6万港元[34] 股权结构与公司治理 - 董事林剑云通过Brilliant Ray Global Limited持有公司股份116,580,000股，占已发行股本29.1%[61][63][64] - 董事方永光通过朗峰控股有限公司持有公司股份116,580,000股，占已发行股本29.1%[61][63][64] - 董事余铭维持有公司实益股份580,000股，占已发行股本0.1%[61] - 主要股东Brilliant Ray和朗峰各持有公司股份116,580,000股，各占已发行股本29.1%[64] - 林文耀先生通过受控法团持有公司股份24,000,000股，占已发行股本6.0%[64] - 朗式投资有限公司等实体共同持有公司股份21,630,000股，各占已发行股本5.4%[64][66] - 公司购股权计划下可发行股份40,000,000股，相当于当前已发行股本10%[67] - 截至2025年9月30日止六个月，公司未授出亦无尚未行使的购股权[67] - 截至2025年9月30日止六个月，公司或其附属公司未购买、出售或赎回任何上市证券[68] - 截至2025年9月30日止六个月，董事及控股股东未在与集团构成竞争的业务中拥有权益[71] - 公司已发行股份的足够公众持股量维持在至少25%[74] - 审核委员会已审阅集团截至2025年9月30日止六个月之未经审核简明综合财务报表[75] - 董事余铭维先生于2025年11月17日辞任联交所上市公司飞尚无烟煤资源有限公司之公司秘书[73] 股息政策 - 公司未就截至2025年9月30日止六个月建议派付任何股息[24]

收入与利润表现 - 收入同比下降15.6%至4.294亿港元，去年同期为5.086亿港元[4] - 公司截至2025年9月30日止六个月总收入为4.294亿港元，较去年同期的5.086亿港元下降15.6%[13] - 營業額約為4.29億港元，較去年同期減少約16%[30] - 公司本期录得净亏损2903万港元，而去年同期为净利润709万港元，业绩由盈转亏[15] - 本期亏损为2903万港元，去年同期为溢利709万港元[5] - 公司截至2025年9月30日止六個月錄得虧損約2,900萬港元，去年同期則錄得溢利約700萬港元[30] - 截至2025年9月30日止六个月，公司擁有人應佔虧損為2,881.2萬港元，去年同期為溢利726.0萬港元[23] - 截至2025年9月30日止六个月，公司录得亏损约2900万港元，因此不派发中期股息[51] 毛利与毛利率 - 毛利同比下降42.2%至5254万港元，去年同期为9090万港元[4] - 毛利率較去年同期下降約6個百分點[30] 经营业绩 - 经营业绩由盈转亏，录得经营亏损2753万港元，去年同期为经营溢利1020万港元[4] - 公司整体经营亏损为2753万港元，去年同期为经营溢利1020万港元[15][16] 每股盈利 - 本公司拥有人应占每股基本亏损为5.76港仙，去年同期为每股盈利1.45港仙[5] - 每股基本虧損為5.76港仙，去年同期為每股基本盈利1.45港仙[23] 成本与费用 - 公司员工成本为1.536亿港元，较去年同期的1.603亿港元下降4.2%[18] - 公司其他收益净额为407万港元，较去年同期的734万港元下降44.5%，主要因政府补助大幅减少[17] - 即期所得稅開支為148.7萬港元，較去年同期的301.1萬港元下降[20] - 回顾期内，公司利息支出约为100万港元，较2024年同期的约160万港元减少[46] 地区业务表现 - 华南地区收入为2.854亿港元，同比下降24.6%，经营亏损788万港元，去年同期为经营溢利719万港元[15][16] - 华东地区收入为6867万港元，同比下降83.6%，经营亏损1396万港元，去年同期为经营溢利158万港元[15][16] - 东南亚地区收入为7534万港元，同比增长5.7%，经营亏损569万港元，去年同期为经营溢利143万港元[15][16] 地区业务表现原因 - 华南业务因美国加征关税导致外销订单急剧收缩，整体业务录得亏损[36] - 华东业务苏州厂区因主要外销贺卡客户推迟订单计划，导致销售额出现较大波动[34][40] - 东南亚业务轻微上升但录得亏损[34] 现金流与营运资金 - 现金及现金等价物减少42.5%至1.143亿港元，对比期初为1.987亿港元[8] - 截至2025年9月30日，公司现金及银行结余与短期银行存款共约1.15亿港元[45] - 公司于2025年9月30日录得营运资金盈余约1.98亿港元，较2024年同期的2.52亿港元有所下降[46] - 公司截至2025年9月30日为净现金状况，净现金约8400万港元，较2024年同期的1.23亿港元减少[46] 应收与应付款项 - 贸易应收款项及票据增加33.7%至2.297亿港元，对比期初为1.719亿港元[8] - 贸易应付款项及票据增加48.5%至1.052亿港元，对比期初为7084万港元[8] - 貿易應收賬款及票據淨額為2.297億港元，較2025年3月31日的1.719億港元增長[28] - 貿易應付賬款及票據為1.052億港元，較2025年3月31日的7,084萬港元增長[29] - 公司給予客戶的信貸期限一般為30至120天，截至2025年9月30日，賬齡在90天內的貿易應收款為1.963億港元[28] 资产与权益 - 总资产下降3.2%至8.152亿港元，对比期初为8.420亿港元[8] - 权益总额下降3.3%至5.607亿港元，对比期初为5.796亿港元[8] - 公司于2025年9月30日的总资产为8.152亿港元，较2025年3月31日的8.420亿港元下降3.2%[17] - 公司股东权益约为56.1亿港元，较2024年同期的64.5亿港元减少[46] 债务与资本结构 - 公司截至2025年9月30日的债务权益比率为5%，较2024年同期的7%下降[46] - 公司带息银行借款、租赁负债及应付票据约3100万港元，较2024年同期的4500万港元减少[47] - 公司已抵押账面净值约800万港元的资产作为银行融资额度抵押[48] 资本开支 - 公司资本开支为692万港元，较去年同期的1024万港元下降32.4%[15][16] 股息政策 - 公司不建議派發截至2025年9月30日止六個月之中期股息（去年同期：每股1港仙）[25][27] 创新与研发 - 集团在各厂区共计新增十四项专利，其中广州厂区4项，韶关厂区5项，苏州厂区5项[34] - 华南地区全年共获得实用型专利共计九项，如激光机自动上料机、流水线翻页机等[38] 生产与运营升级 - 集团与中科院联合开发的绿团黑灯工厂已正式投入运行，实现生产与物流环节无人化作业[34] - 苏州厂区通过职业健康安全管理体系认证、能源管理体系认证及碳足迹核查[41] 品牌与业务发展 - 集团环保产品品牌“绿团”成功进驻名创优品在香港的四大分店，首批产品销售反应热烈[39] - 绿团品牌与知名IP“三体”合作开发数十款联名产品，并与宝可梦、布鲁伊等IP建立合作[39] 所获荣誉 - 集团荣获第三十五届香港印制大奖书刊印刷【儿童图书】金奖[35] 人力资源 - 公司现雇用约2400名员工[50] 企业管治 - 公司截至2025年9月30日止六个月内遵守了联交所《企业管治守则》的守则条文[56] - 公司主席林光如先生同时兼任行政总裁职务[56] - 公司董事会认为由一人兼任主席与行政总裁角色可使公司更有效发展长远业务策略及执行业务计划[56] - 公司全体董事确认在截至2025年9月30日止六个月内遵守了有关董事买卖证券的《标准守则》[57] 其他事项 - 自2025年9月30日至本中期业绩公告日期间无重大须予披露事项发生[59]

收入和利润表现 - 收益为人民币301.1百万元，同比下降人民币39.8百万元或11.7%[3] - 公司亏损为人民币55.1百万元，同比增亏人民币18.9百万元或52.1%[3] - 每股基本亏损为人民币0.05元，去年同期为人民币0.03元[3] - 经营亏损为人民币32.8百万元，去年同期为人民币5.6百万元[6] - 收益同比下降11.7%至人民币3.011亿元，去年同期为人民币3.409亿元[15] - 公司拥有人应占亏损扩大至人民币5563万元，去年同期为人民币3620万元[22] - 每股基本及摊薄亏损为人民币0.05元，去年同期为人民币0.03元[22] - 公司净亏损为55.1百万元人民币，同比增加52.1%[35] - 公司收益为301.1百万元人民币，同比下降11.7%[37] - 公司期内亏损为人民币55.1百万元，较2024年同期增加约人民币18.9百万元或约52.1%[46] 成本和费用 - 毛利为人民币24.5百万元，同比大幅下降49.0%[6] - 公司整体毛利率为8.1%，同比下降6.0个百分点[39] - 公司雇员福利开支总额为人民币55.9百万元，较2024年同期增加37.1%，雇员人数增加至783名[58] - 公司销售及分销开支由约人民币8.2百万元减少约10.2%至约人民币7.3百万元[42] - 公司融资成本约为人民币32.4百万元，较2024年同期减少约人民币0.5百万元或约1.6%[44] - 融资成本净额为人民币3199万元，较去年同期略有下降[16] - 所得税抵免为人民币967万元，主要由于递延所得税项[17] 各业务线收入表现 - 经营租赁服务收入同比下降14.6%至人民币1.178亿元[15] - 起重服务收入同比下降19.2%至人民币1.527亿元[15] - 干租服务收入同比大幅增长118.2%至人民币3068万元[15] 运营和资产使用指标 - 公司使用总吨米为1,414,422，同比下降13.6%[37] - 公司在中国的塔式起重机管理数量为1,135台[34] - 合约资产总值下降18.8%至人民币1.963亿元，主要因流动部分减少39.8%[14] 财务状况（资产、债务、借款） - 总资产为人民币2,990.7百万元，较2025年3月31日减少人民币116.6百万元[7][8] - 贸易应收款项为人民币740.6百万元，较期初增加人民币56.7百万元[7] - 总借款为人民币1,099.4百万元（非流动474.2+流动625.3）[8] - 现金及现金等价物为人民币133.1百万元，较期初减少人民币12.5百万元[7] - 公司拥有人应占权益为人民币1,245.1百万元，较期初减少人民币55.6百万元[9] - 贸易应收款项增加8.1%至人民币7.641亿元，其中逾期超过180天的部分占比45.3%[22][23] - 公司借款总额为1,099,420千元人民币，较2025年3月31日减少2.1%[29] - 公司一年内到期借款为625,261千元人民币，占总借款56.9%[30] - 公司贸易应付款项及应付票据为355,379千元人民币[31] - 公司加权平均实际年利率为人民币4.4%、新加坡元5.1%、港元5.1%[30] - 公司现金及现金等价物约为人民币133.1百万元，较2025年3月31日减少约人民币12.5百万元[48] - 公司资产抵押中，机器账面值约为人民币844.8百万元，应收账款账面值约为人民币191.4百万元[49] - 公司租赁负债由2025年3月31日约人民币141.7百万元增加15.6%至2025年9月30日约人民币163.7百万元[51] - 公司已订约但尚未交付的物业、厂房及设备为人民币67.1百万元，较2025年3月31日增加人民币58.6百万元[52] - 公司流动比率为1.13倍，资产负債比率为58.3%[48] - 公司于2025年10月9日发行年利率为4.5%的新加坡元计值数字证券商业票据[59] 公司治理与合规 - 公司已采纳董事进行证券交易之行为守则，全体董事确认于截至2025年9月30日止六个月内已遵守规定[64] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，潘宜珊女士为主席[65] - 审核委员会已审阅集团截至2025年9月30日止六个月之未经审核中期简明综合财务业绩，并无不同意见[65] - 审核委员会认为公司中期财务资料符合适用会计准则并已作出合适披露[65] - 公司中期业绩公告已刊载于联交所网站及公司网站[66] - 公司截至2025年9月30日止六个月之中期报告将根据上市规则刊载[66] - 公告日期为2025年11月27日，董事会包括多名执行董事、非执行董事及独立非执行董事[66]

收入和利润表现 - 收益同比下降21.0%至1.71662亿港元，去年同期为2.17328亿港元[3] - 期内溢利同比下降2.5%至4953.9万港元，去年同期为5083.1万港元[3] - 本公司拥有人应占期内溢利同比大幅增长57.6%至4951.2万港元，去年同期为3141.8万港元[4] - 公司2025年中期總收益為1.72億港元，較2024年同期的2.17億港元下降20.6%[13][15][20] - 公司2025年中期稅前溢利為6,582.4萬港元，較2024年同期的6,350.8萬港元增長3.6%[13][15] - 公司2025年中期所得稅開支為1,628.5萬港元，較2024年同期的1,267.7萬港元增長28.5%[22] - 截至2025年9月30日止六个月，公司股权持有人应占期内溢利为4951.2万港元，较2024年同期的3141.8万港元增长57.6%[26] - 公司收益从2.173亿港元降至1.717亿港元，减少21.0%[44] - 公司拥有人应占溢利从3140万港元增至4950万港元，增长57.6%[44] 每股盈利与股息 - 每股基本盈利为8.0港仙，去年同期为6.5港仙[4] - 宣派股息6182.0万港元，去年同期为4831.4万港元[4] - 每股基本盈利从2024年同期的6.5港仙增至2025年的8.0港仙，增幅为23.1%[27] - 用于计算每股基本盈利的普通股加权平均股数从2024年的483,135千股增至2025年的618,197千股，增幅为27.9%[27] - 公司擬派中期股息每股5港仙，連同已派付的末期股息，總股息支出為6,182.0萬港元[24] - 每股基本盈利从6.5港仙增至8.0港仙[44] - 董事宣派截至2025年9月30日止六个月的中期股息每股5港仙[42] 利息收益与融资业务 - 使用实际利息法计算的利息收益同比下降26.8%至1.31076亿港元，去年同期为1.78985亿港元[3] - 证券保证金融资分部業績大幅增長至9,235.4萬港元，較2024年同期的4,657.5萬港元增長98.3%[13][15] - 证券保证金融资利息收入减少23.8%至约80,600,000港元（2024年：105,800,000港元）[49] 业务线分部业绩 - 物業投資分部錄得虧損7,456.9萬港元，較2024年同期虧損4,920.1萬港元擴大51.6%[13][15] - 经纪业务收益减少29.6%至约42,900,000港元（2024年：60,900,000港元）[48] - 放债业务贷款总额减少至约466,900,000港元（2025年3月31日：497,400,000港元），但利息收入总额增加12%至约22,400,000港元（2024年：20,000,000港元）[50] - 放债业务除税前溢利约为11,300,000港元（2024年：16,700,000港元），期内贷款减值亏损净额约为10,600,000港元（2024年：2,700,000港元）[50] - 企业融资业务完成3项财务顾问项目（2024年：4项），录得溢利约3,100,000港元（2024年：1,100,000港元）[52] - 金融工具投资分部录得溢利约24,300,000港元（2024年：17,100,000港元）[55] - 物业投资分部录得亏损约74,600,000港元（2024年：49,200,000港元），主要因投资物业公允值亏损约86,700,000港元（2024年：64,600,000港元）[56] 地区收益表现 - 香港地區收益為1.63億港元，較2024年同期的2.01億港元下降19.0%[20] - 英國地區收益為892.8萬港元，較2024年同期的1,641.8萬港元下降45.6%[20] 资产与负债变动 - 总资产由期初的73.23843亿港元略减至71.37559亿港元[5][6] - 公司總資產由2025年3月末的73.24億港元下降至9月末的71.38億港元，減少2.5%[16][17] - 公司總負債由2025年3月末的7.00億港元下降至9月末的4.77億港元，減少31.9%[16][17] - 资产净额为66.60649亿港元，较期初的66.2365亿港元略有增长[6] - 公司拥有人应占权益约为66.605亿港元，较2025年3月31日增加3720万港元或0.6%[59] - 非控股权益由2025年3月31日约39.9万港元减少至2025年9月30日约12.9万港元[59] 现金及流动性 - 银行结余（一般账户及现金）为29.69774亿港元，较期初的27.4433亿港元有所增加[5] - 净流动资产增加至约49.743亿港元，流动性以流动比率计为11.5倍（2025年3月31日：7.9倍）[60] - 银行结余及手头现金约达29.698亿港元（2025年3月31日：27.443亿港元）[60] - 公司无银行借贷，未提取银行信贷额约为4.28亿港元[60] 投资物业与金融工具 - 投资物业价值为12.24426亿港元，较期初的12.05315亿港元略有增加[5] - 投资物业组合总公允值约为1,224,400,000港元（2025年3月31日：1,205,300,000港元）[56] - 金融工具投资组合总公允值减少至约269,700,000港元（2025年3月31日：344,000,000港元），主要因上市债务证券公允值从约123,700,000港元减少至约49,700,000港元[55] 贷款及垫款组合 - 应收账项总额（扣除亏损拨备）从2025年3月31日的16.693亿港元降至2025年9月30日的14.172亿港元，下降15.1%[29] - 应收保证金客户的账项由公允值为59.913亿港元的抵押证券作抵押，较2025年3月31日的52.865亿港元增长13.3%[31] - 贷款及垫款总额（扣除亏损拨备）从2025年3月31日的4.974亿港元降至2025年9月30日的4.669亿港元，下降6.1%[32] - 有抵押贷款占整个贷款组合的68%，账面值为3.182亿港元，由总市值约7.039亿港元的香港物业第一按揭抵押[33][34] - 无抵押贷款占整个贷款组合的32%，账面值为1.486亿港元，较2025年3月31日的1.363亿港元增长9.0%[34] - 贷款及垫款的减值债务拨备从2025年3月31日的3087万港元增至2025年9月30日的4144万港元，增幅为34.2%[36] - 公司应收五大借款人的款项占全部贷款及垫款的74%，信贷风险集中[35] - 应收保证金客户总额约为1,944,400,000港元（2025年3月31日：2,269,500,000港元）[49] 应付账款 - 应付账款总额从3.147亿港元增至3.924亿港元，增长24.7%，主要由证券买卖业务中应付保证金客户款项从1.776亿港元增至2.488亿港元（增长40.0%）所驱动[37] - 证券买卖业务产生的应付保证金客户账项中，应付公司董事及其关联方的款项约为72.7万港元（2025年3月31日：500港元）[38] 市场环境与股本 - 主板及GEM平均每日成交额从1211亿港元增至2623亿港元，增长116.6%[46] - 恒生指数从2025年3月底的23119点升至2025年9月底的26855点，上升16.2%[46] - 已发行及缴足股本因股份合并及收购附属公司非控股权益发行股份，从9.663亿股（面值9.663亿港元）变为6.182亿股（面值12.364亿港元）[39] - 已发行股份数目为618,197,262股（2025年3月31日：9,662,705,938股）[61] 公司重组与雇员 - 公司根据集团重组计划录得应付计划股息约3.377亿港元，并确认计划代价公允值约3.404亿港元[40] - 集团共有60位雇员（2025年3月31日：61位），期内雇员总薪酬成本约为930万港元（2024年：1220万港元）[65]

收入和利润（同比） - 截至2025年9月30日止六个月收入约为1662.3万港元，较去年同期减少约55.93%[3] - 公司总营收同比下降55.9%，从37,721千港元降至16,623千港元[14] - 公司期内总收入约为16.62百万港元，较去年同期约37.72百万港元大幅减少55.93%[41][44] - 截至2025年9月30日止六个月公司拥有人应占亏损约为211万港元，去年同期为溢利约173万港元[3] - 期内每股基本及摊薄亏损约为0.32港仙，去年同期为盈利0.26港仙[3][5] - 期内全面亏损总额为322.7万港元，去年同期为全面收入75.6万港元[5] - 公司期内由盈转亏，录得净亏损2,109千港元，去年同期为净利润1,728千港元[17][18] - 公司拥有人应占期内亏损为210.9万港元，而去年同期为溢利172.8万港元[28] - 公司期内拥有人应占亏损约为2.11百万港元，而去年同期为溢利约1.73百万港元，由盈转亏[41][45] 成本和费用（同比） - 期内毛利为337.6万港元，较去年同期的955.0万港元下降约64.65%[4] - 已售出存货成本大幅下降至798.9万港元，去年同期为2797.1万港元，同比下降约71.4%[23] - 财务成本总额为55.1万港元，去年同期为39.6万港元，其中银行及其他借款利息为48.8万港元[23] - 使用权资产折旧从175.3万港元大幅下降至0港元[23] - 公司整体毛利率由去年同期的约25.32%下降至期内的约20.31%[44] - 期内销售及分销开支约为0.31百万港元，较去年同期约0.73百万港元减少57.16%[44] - 期内行政及其他开支约为7.96百万港元，较去年同期约9.78百万港元减少18.62%[44] - 公司员工总数由116名减少至103名，期内总员工成本（含董事酬金）约为8.86百万港元，去年同期为11.96百万港元[53] - 主要管理人员薪酬总额为137.7万港元，较去年同期的133.0万港元略有增加[40] 各条业务线表现 - 电子产品销售总额同比下降52.5%，从27,218千港元降至12,941千港元[14] - 餐厅业务收入同比下降64.9%，从10,503千港元降至3,682千港元[14] - 分部业绩显示，制造及买卖电子产品和配件业务由盈转亏，从盈利2,706千港元转为亏损525千港元[17][18] - 电子产品销售额约为12.94百万港元，较去年同期减少52.45%，主要因制造及买卖电子产品收入减少约13.13百万港元[42] - 餐饮服务收入约为3.68百万港元，较去年同期约10.50百万港元大幅减少64.94%[43] 各地区表现 - 欧洲市场收入同比下降53.5%，从19,532千港元降至9,072千港元，但仍为主要收入来源[19] - 香港市场收入同比下降61.6%，从12,526千港元降至4,808千港元[19] 其他财务数据（现金流、资产负债等） - 于2025年9月30日，现金及银行结余为393.0万港元，较2025年3月31日的585.2万港元减少约32.84%[6] - 经营现金流净额为3,992千港元，同比增长28.0%[9] - 期末现金及现金等价物为3,930千港元，较期初的5,852千港元下降32.8%[9] - 公司现金及银行结余由2025年3月31日的约5.85百万港元减少至2025年9月30日的3.93百万港元[45] - 于2025年9月30日，贸易应收款项为115.4万港元，较2025年3月31日的591.1万港元大幅减少约80.48%[6] - 贸易应收款项总额从591.1万港元大幅下降至115.4万港元，其中0至30天账期款项从571.1万港元降至96.7万港元[30] - 贸易应付款项总额从273.3万港元下降至163.8万港元[32] - 于2025年9月30日，其他借贷为971.7万港元，较2025年3月31日的763.7万港元增加约27.24%[6] - 于2025年9月30日，资产净值为4630.5万港元，较2025年3月31日的4953.2万港元减少约6.52%[7] - 公司于2025年9月30日的流动比率降至1.80（2025年3月31日：2.04），资产负债比率升至约22.76%（2025年3月31日：21.11%）[46] 管理层讨论和指引 - 公司未派发中期股息[26] - 向关联方望新国际有限公司的销售额从192.1万港元下降至100.7万港元[39] 其他重要内容（非财务核心） - 期内汇兑储备因换算海外业务产生汇兑差额减少111.8万港元[8] - 分占联营公司业绩为1,367千港元，较去年同期的1,629千港元下降16.1%[17][18] - 物业、厂房及设备购入金额为21万港元，远高于去年同期的1万港元[29] - Lissington Limited持有公司155,019,960股股份，占已发行股本23.26%[56] - 郑则丽通过受控法团权益持有155,019,960股，占已发行股本23.26%[56] - 周绮琳持有公司128,824,574股股份，占已发行股本19.33%[56] - Siu Hiu Ki Jamie持有公司103,581,986股股份，占已发行股本15.54%[56] - 杨东成作为实益拥有人及信托受益人合计持有81,158,017股，占已发行股本12.18%[56] - Bluemount Investment Fund SPC作为受托人持有61,009,150股，占已发行股本9.15%[56] - Siu Wa Kei通过实益拥有及受控法团权益合计持有61,867,849股，占已发行股本9.28%[56] - 公司或其附属公司在报告期内未购买、出售或赎回任何上市证券[58] - 公司报告期内已遵守GEM上市规则中关于董事进行证券交易的标准守则[59] - 公司报告期内已遵守GEM上市规则附录C1的企业管治常规守则[60]

收入和利润表现 - 收益为4.373亿港元，较去年同期的4.083亿港元增长7.1%[6] - 期内溢利为1851.9万港元，去年同期为亏损3490.1万港元[8] - 每股基本盈利为21.21港仙，去年同期为每股基本亏损46.08港仙[8] - 期内全面收益总额为2241.4万港元，去年同期为亏损3329.7万港元[10] - 总收益同比增长7.1%，从4.08257亿港元增至4.37317亿港元[22][24] - 期内溢利大幅改善，由去年同期亏损3490.1万港元转为盈利1851.9万港元[22][24] - 公司截至2025年9月30日止六个月归属于本公司拥有人之盈利为1671.8万港元，相比2024年同期亏损3633.2万港元，实现扭亏为盈[29] - 公司总收益为4.373亿港元，较去年同期4.083亿港元增长7%[42] - 公司拥有人应占溢利约为1671.8万港元，去年同期则为亏损3633.2万港元[43] - 毛利约为5864.6万港元，较去年同期1599.1万港元大幅增加267%[43] 各业务线收益表现 - 分銷銷售化妝及護膚產品收益为3.893亿港元，较去年同期的4.034亿港元下降3.5%[6] - 提供美容及纖體服務收益为2823.5万港元，较去年同期的2808.9万港元增长0.5%[6] - 分銷銷售化妝及護膚產品收益微降3.5%，从4.034亿港元降至3.89296亿港元[22][24] - 提供美容及纖體服務收益基本持平，从2808.9万港元微增0.5%至2823.5万港元[22][24] - 美容及纤体服务收益为2823.5万港元，较去年同期2808.9万港元微增1%[42][45] - 中国分销销售化妆及护肤产品收益下滑至约3.893亿港元，去年同期约为4.034亿港元[48] - 放债业务利息收入约为142.2万港元，较去年同期234.5万港元减少39%[52] 证券投资业务表现 - 证券投资业绩扭亏为盈，录得收益1790.8万港元，去年同期为亏损2718.6万港元[6] - 证券投资业务收益显著改善，由亏损2718.6万港元转为盈利1790.8万港元[22][24] - 证券投资业务录得纯利约1790.8万港元，而去年同期为亏损净额约2718.6万港元[42][51] 特定投资表现 - 对源宇宙教育（国际）投资集团有限公司的投资在期内产生公平值收益876万港元，截至2025年9月30日市值为2305.5万港元[35] - 对中国金融租赁集团有限公司的投资在期内产生公平值收益925.7万港元，并实现出售收益643.9万港元，期末市值为995.1万港元[35] - 对清晰医疗集团控股有限公司的投资在期内产生公平值亏损408万港元，截至2025年9月30日市值为578.7万港元[35] - 对基石金融控股有限公司的投资在期内产生公平值亏损505万港元，截至2025年9月30日市值为151.4万港元[35] - 对国农金融投资有限公司的投资在期内产生公平值收益105万港元，截至2025年9月30日市值为135万港元[35] 成本和费用 - 公司截至2025年9月30日止六个月所得税开支为128.1万港元，较2024年同期的193.9万港元下降约34%[29] - 员工总数从2024年的198名减少至2025年9月30日的195名，降幅约为1.5%[58] - 员工成本总额从2024年的约2485.4万港元下降至本回顾期间的约2143.7万港元，降幅约为13.7%[58] 现金流和财务状况 - 现金及现金等价物为3.664亿港元，较2025年3月31日的3.441亿港元增长6.5%[12] - 经营活动现金流转正，净流入2.1996亿港元，去年同期为净流出3974.8万港元[17] - 现金及现金等价物增加至3.66445亿港元，较期初增长6.5%[17] - 于2025年9月30日，公司现金及银行结余约为3.664亿港元，流动比率为8.79[53] - 应收贸易款项总额为7379.1万港元，其中账龄少于1个月的占比超过99%[39] 资产和权益变动 - 资产净额为7.12亿港元，较2025年3月31日的6.896亿港元增长3.2%[13] - 归属于本公司拥有人权益总额为7.351亿港元，较2025年3月31日的7.147亿港元增长2.9%[13] - 归属于本公司拥有人的累计亏损从1.20603亿港元收窄至1.03885亿港元[15] - 公司物业、机器及设备期末账面净值从2024年9月30日的8850.2万港元下降至2025年9月30日的8235.4万港元，减少约7%[31] - 公司商誉于2025年9月30日之账面值为1187.2万港元，期内确认减值亏损289.8万港元[32] - 公司按公平值计入损益之金融资产由2025年3月31日的7535万港元增至2025年9月30日的8580.3万港元，增长约13.9%[34] - 资产净额从2025年3月31日的约6.896亿港元增长至2025年9月30日的约7.120亿港元，增幅约为3.2%[56] 供股款项使用情况 - 2017年供股所得款项净额约3.52亿港元，截至2025年9月30日已动用约2.812亿港元，尚未动用结余为7080万港元[60] - 供股款项中用于物业收购的分配总额为1.74亿港元，截至2025年9月30日实际动用2100万港元，尚有3700万港元未动用[60] - 供股款项中用于发展放债业务的分配总额为4000万港元，经修订分配为7800万港元，截至2025年9月30日已全部动用7800万港元[60] - 供股款项中用于一般营运资金的分配总额为2800万港元，经修订分配为1.16亿港元，截至2025年9月30日实际动用约1.111亿港元，尚有490万港元未动用[60] 公司管治与股东信息 - 董事会不建议派付截至2025年9月30日止六个月的中期股息[41] - 两位董事各持有750,494份购股权，各占公司已发行股本约1%[63] - 截至2025年9月30日，根据2016年购股权计划尚有3,001,976份未行使购股权，占公司已发行股份的3.8%[66] - 2025年购股权计划下可供发行的股份总数为4,882,227股，占公司已发行股份的6.2%[66] - 截至2025年9月30日，主要股东丘忠宗实益拥有公司股份15,119,000股，占总股本19.17%[67] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，并已审阅截至2025年9月30日止六个月未经审核财务业绩[73] - 公司未设立董事会主席，因此未遵守企业管治守则条文C.2[72] - 公司管理层面未每月向董事会提供最新信息，而是提供季度更新及日常业务即时信息[71] - 公司确认所有董事均已遵守有关证券交易的行为守则[75] - 公司董事、主要股东或其联系人士未在竞争性业务中拥有权益[70] - 董事或其家属在回顾期间未获授或行使收购公司股份或债券的权利[68] - 公司或其附属公司在截至2025年9月30日止六个月内未购买、赎回或出售任何上市证券[76]

财务数据关键指标变化：收入与利润 - 公司期内亏损为799万港元，较去年同期的853.9万港元亏损收窄6.4%[3] - 公司全面收入总额为1.597亿港元，去年同期为1.684亿港元[4] - 公司拥有人应占期内亏损为737.8万港元，去年同期为740万港元[4] - 公司截至2025年9月30日止六个月的除税前亏损为799万港元，较去年同期的853.9万港元亏损有所收窄[12] - 公司期内总收入为零，两个业务分部（南非黄金勘探及开发、矿产贸易）均无收益[12] - 公司期内亏损为737.8万港元，与去年同期的740万港元亏损基本持平[19] - 截至2025年9月30日止期间，公司拥有人应占亏损约为738万港元，每股基本亏损0.4港仙[22] - 截至2024年9月30日止期间，公司拥有人应占亏损约为740万港元，每股经重列基本亏损0.4港仙[22] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 行政及经营开支为1319.3万港元，较去年同期的1001.2万港元增加31.7%[3] - 公司未分配公司开支为645.9万港元，较去年同期的544.1万港元增加18.7%[12] - 公司员工成本（包括董事酬金）为407.2万港元，较去年同期的374万港元增加8.9%[16] 财务数据关键指标变化：其他收益与收入 - 公司其他收入为67.5万港元，较去年同期的115.7万港元大幅下降41.6%[3] - 公司其他收益及亏损净额为456.9万港元，去年同期为35.4万港元[3] - 公司其他收益及亏损净额总计456.9万港元，主要来自按公平值计入损益的金融资产之公平值收益360.5万港元[13] - 公司银行存款利息收入为58.9万港元，较去年同期的101.3万港元减少41.9%[13] 财务数据关键指标变化：资产与现金 - 于2025年9月30日，公司总资产净额为28.01亿港元，较2025年3月31日的26.41亿港元增长6.1%[5][6] - 公司采矿资产价值为27.18亿港元，较期初的25.49亿港元增加6.6%[5] - 公司银行结余及现金为4198.6万港元，较期初的6585.3万港元下降36.2%[5] - 按公平值计入损益之金融资产价值为3428万港元，较期初的2866.7万港元增长19.6%[5] - 公司于2025年9月30日的总资产约为28.184亿港元，较2025年3月31日的26.593亿港元有所增长[24] - 公司于2025年9月30日的现金及现金等价物结余约为4198.6万港元，较2025年3月31日的6585.3万港元减少[25] 各条业务线表现 - 南非黄金勘探及开发分部业绩亏损160.6万港元，较去年同期亏损406.8万港元大幅减少[12] - 截至2025年9月30日，公司未进行任何采矿或生产活动[30] 各地区表现 - 公司未就香港及南非所得税作出拨备，因两个期间均无产生应课税溢利[14] 管理层讨论和指引：项目进展与规划 - Jeanette项目回顾期内投入资金为4.29百万兰特[31] - Jeanette项目预计开采黄金总量为6.4百万盎司，矿产年期为22年[32] - Jeanette项目初步建筑资本成本估计为806百万美元，项目期内总资本成本为1,252百万美元[32] - Jeanette项目现金营运成本为每盎司546美元，可持续总成本为每盎司591美元，总成本为每盎司806美元[32] - Evander项目回顾期内投入资金为2.68百万兰特[36] - Evander项目Kimberley Reef区域概略储量为19.64百万吨矿石中含4.29百万盎司黄金，平均原矿品位为每吨6.80克[36] - Evander项目预计开采黄金总量为4.1百万盎司，矿产年期为20年[37] - Evander项目初步建筑资本成本估计为891百万美元，项目期内总资本成本为1,126百万美元[37] - Evander项目现金营运成本为每盎司723美元，可持续总成本为每盎司774美元，总成本为每盎司1,010美元[37] - 公司财务数据计算基于长期黄金价格每盎司1,900美元及汇率1.00美元=18.80兰特[33][37] - Jeanette项目融资阶段目标时间表为2025年第三季度至2026年第二季度[43] - Jeanette项目建设阶段目标时间表为2026年第三季度至2028年年底[43] - Jeanette项目生产阶段目标时间表为2029年至2050年[43] - Evander项目研究阶段目标时间表为2025年第三季度至2026年第四季度[46] - Evander项目融资阶段目标时间表为2027年[46] - Evander项目建设阶段目标时间表为2028年至2033年[46] - Evander项目生产阶段目标时间表为2033年至2049年[46] - Jeanette及Evander项目的预计时间表已延后一年[44] - 公司正与承建商A及承建商B等其他国有承建商就项目开发进行密切讨论[47] 管理层讨论和指引：资本结构与公司治理 - 公司资本负债比率为零，无未偿还银行借款及银行融资[24] - 公司于2025年8月8日完成股份合并，每10股合并为1股，已发行股份总数由181.51471981亿股调整为18.15147198亿股[21][25] - 股份合并后，公司法定股本为30亿港元，分为30亿股每股面值0.10港元的股份[26] - 股份合并生效后，每手买卖单位由10,000股变更为5,000股[26] - 董事会不建议派发截至2025年9月30日止六个月的中期股息[17] - 董事会不建议派付截至2025年9月30日止六个月的中期股息[23] - 截至2025年9月30日，集团雇员总数为23人[50] - 公司全体董事确认在截至2025年9月30日止六个月内遵守了《标准守则》的规定[52] - 公司未获悉任何有关雇员违反内部证券交易书面指引的事宜[53] - 审核委员会由三名独立非执行董事组成，并已与管理层讨论会计原则、内控、风险管理及财务报告事宜[54] - 审核委员会已审阅并与管理层讨论了截至2025年9月30日止六个月的未经审核综合财务报表[54] - 公司或其附属公司在报告期内概无购买、出售或赎回本公司股份或其他上市证券[55] - 公司中期报告将于适当时侯刊发，并载有上市规则规定的全部资料[56] - 公司执行董事为张粕沁女士（主席）及彭镇城先生[57] - 公司独立非执行董事为庄文鸿先生、李锦松先生及徐鹏先生[57]

财务数据关键指标变化：收益与亏损 - 公司截至2025年9月30日止六个月的收益为1.241亿港元，较上一中期期间的1.43亿港元下降约13.2%[3] - 截至2025年9月30日止六个月，公司总收益为124,114千港元，较去年同期的142,984千港元下降13.2%[27] - 截至2025年9月30日止六個月，公司收益為12.4114億港元，較去年同期的14.2984億港元下降13.2%[20] - 集团总收益同比下降46.5%，从11.17021亿港元降至5.9766亿港元[34][36] - 公司截至2025年9月30日止六个月录得未经审核简明综合亏损为5.579亿港元，较上一中期期间的综合亏损9.146亿港元收窄约39.0%[3] - 期內公司除稅前虧損為5.77177億港元，較去年同期的9.38613億港元虧損收窄38.5%[20] - 集团除税前亏损收窄38.5%，从9.38613亿港元降至5.77177亿港元[34][36] - 公司股东应占每股亏损为4.54港仙，上一中期期间为19.63港仙（经重列）[3] - 公司擁有人應佔期內虧損為5.56673億港元，基本每股虧損為4.54港仙[20] - 截至2025年9月30日止六个月，公司拥有人应占期内亏损为5.56673亿港元，较上年同期的9.04102亿港元亏损收窄[46] 财务数据关键指标变化：成本与费用 - 融资成本同比下降20.0%，从2.9851亿港元降至2.38838亿港元[34][40] - 银行借款利息成本同比下降37.6%，从2.29465亿港元降至1.43285亿港元[40] - 持作出售物业撇减（计入销售成本）为5.4476亿港元，较上年同期的4.4131亿港元增加23.4%[42] - 公司员工成本总额为4542.6万港元，较上年同期的4462.1万港元略有增加[42] - 所得税抵免同比下降19.4%，从2397.1万港元降至1932万港元[40] 各条业务线表现：物业销售 - 销售持作出售物业收益从去年同期的23,080千港元大幅下降至6,280千港元，降幅达72.8%[27] - 客户合约收益（主要为物业销售）从去年同期的23,080千港元下降至6,280千港元[27][29] - 住宅物业控股分类的客户合约收益从去年同期的10,080千港元降至0千港元[27][29] - 住宅物业控股收益同比大幅下降46.4%，从7.0619亿港元降至3.78154亿港元[34][36] - 来自澳门物业的销售持作出售物业收益为6,280千港元，而去年同期香港和澳门分别为10,080千港元和13,000千港元[27] 各条业务线表现：租金收入 - 租金收入从去年同期的119,904千港元微降至117,834千港元，降幅为1.7%[27] 各条业务线表现：证券投资 - 證券投資的利息及股息收入減少至約410萬港元，較2024年同期的2460萬港元大幅下降83.3%[16] - 证券投资分类的利息及股息收入从去年同期的24,556千港元大幅下降至4,058千港元，降幅达83.5%[27][29] - 证券投资利息及股息收入同比下降83.5%，从2455.6万港元降至405.8万港元[34][36] - 回顧期內，證券投資按市場估值的淨虧損為1050萬港元，其中上市債務證券公平值淨虧損690萬港元，非上市股本及債務證券公平值淨虧損350萬港元[15] - 投资亏损净额同比扩大10.8%，从839.4万港元增至929.8万港元[38] 各条业务线表现：联营及合营企业 - 应占联营及合营企业收益同比下降50.5%，从9.49481亿港元降至4.69488亿港元[34][36] - 分类收益（不包括应占联营公司及合营企业收益）从去年同期的167,540千港元下降至128,172千港元，降幅为23.5%[27][29] 各地区表现：项目销售进展 - 黄竹坑住宅合营项目“滶晨”已出售其825个单位中的超过80%[9] - 佐敦弥敦道350及352号重建项目“高临”已出售总共259个住宅单位中的247个[5] - 北京金宝街豪华住宅合营项目“金舆东华”在全部114个单位中已售出超过95个[14] 管理层讨论和指引：销售目标与融资活动 - 截至2025年10月底，公司达成超过50亿港元应占合约的销售承诺，目标是在2029年3月前达成90亿港元销售额[4] - 公司于2025年4月完成19.92亿港元的策略性集资，包括14.92亿港元的供股及5亿港元的4年期高级无抵押债券[4] - 公司于2025年5月发行1.5亿美元的3年期有担保票据，并于2025年9月额外包销发行5000万美元有担保票据[4] - 公司於2025年4月完成集資19.92億港元，包括供股14.92億港元及發行5億港元4年期債券，並於2025年5月及9月發行共2億美元3年期有擔保票據[17] 其他财务数据：资产与负债 - 公司持作出售物业之撇减以及合营企业及联营公司物业之减值拨备约为2.874亿港元，为非现金项目[3] - 截至2025年9月30日，公司持有按公平值計入損益的金融資產約2.679億港元，較2025年3月31日的2.509億港元增加6.8%[15] - 金融資產投資組合中，上市債務證券佔43.0%，上市股本證券佔2.8%，非上市股本及債務證券佔54.2%，其中97.2%以美元計值[15] - 于损益账按公平值计算的金融资产总额为26.7854亿港元，较期初的25.0938亿港元增长6.7%[48] - 公司非限制銀行結餘及現金為23.1594億港元，較2025年3月31日的14.11918億港元增加64.0%[22] - 公司权益总额从2025年3月31日的11,929,527千港元增长至2025年9月30日的12,901,757千港元，增加972,230千港元[23] - 於2025年9月30日，公司流動資產淨值為48.08644億港元，較2025年3月31日的23.15992億港元大幅增加107.6%[22] - 非流动负债从2025年3月31日的5,913,078千港元增至2025年9月30日的7,166,247千港元，主要因新增1,959,204千港元的应付票据[23] - 应付票据总额为19.59204亿港元，主要包括2028年到期的10.50%美元票据（账面值14.98984亿港元）及2029年到期的8.22%港元债券（账面值4.6022亿港元）[50][51][52] - 公司于2025年4月30日向基汇资本发行5亿港元的4年期债券，年利率8.22%[51] - 公司于2025年5月及9月发行本金总额2亿美元的2028年综合票据，年利率10.50%[52] - 贸易应收款项总额为489万港元，较2025年3月31日的1027.6万港元大幅减少52.4%[47] - 其他应付款项及应计费用总额为2.38487亿港元，较期初的2.11236亿港元增长12.9%[49] - 其他收入同比下降56.8%，从1.66603亿港元降至7201.6万港元[39] 其他财务数据：抵押与担保 - 截至2025年9月30日，公司资产抵押总额为82.98亿港元，较2025年3月31日的83.33亿港元略有下降[54] - 抵押资产中，持作出售物业价值最高，为504.68亿港元，占抵押总额的60.8%[54] - 抵押的投资物业价值为310.74亿港元，较期初的307.97亿港元增加2.77亿港元[54] - 公司为合营及联营公司提供的财务担保总额为77.94亿港元，其中已动用部分为71.37亿港元[54] - 与财务担保合约相关的预期信贷亏损拨备为605.2万港元，较2025年3月31日的1261.8万港元大幅减少52.0%[54] 其他没有覆盖的重要内容：公司治理与人事 - 董事不建議派付截至2025年及2024年9月30日止六个月的中期股息[44][53] - 截至2025年9月30日，公司员工总数为94人，较2025年3月31日的93人增加1人[56] - 公司未设立行政总裁职位，主席兼任行政总裁角色，偏离了企业管治守则的相关条文[57] - 在回顾期间，公司董事确认遵守了进行证券交易的标准守则[58] - 截至2025年9月30日止六个月内，公司或其附属公司未进行股份买卖或赎回[59] - 公司中期财务报告已由审核委员会审阅，并将于适当时候发布中期报告[60][61]