中指研究院 2024 上半年中国房地产企业销售业绩排行榜 2024 年上半年中国房地产企业销售业绩排行榜 | | | 销售额 | | | 销售面积 | |------|------------|----------|------|----------|------------| | 排名 | 企业名称 | | 排名 | 企业名称 | | | | | (亿元) | | | (万㎡) | | 1 | 保利发展 | 1733.0 1 | | 保利发展 | 1013.4 | | 2 | 中海地产 | 1483.0 2 | | 万科 | 925.0 | | 3 | 万科 | 1267.2 3 | | 绿城中国 | 591.8 | | 4 | 绿城中国 | 1265.1 4 | | 中海地产 | 546.5 | | 5 | 华润置地 | 1227.0 5 | | 华润置地 | 509.2 | | 6 | 招商蛇口 | 1009.5 6 | | 招商蛇口 | 440.0 | | 7 | 建发房产 | 660.6 7 | | 龙湖集团 | 363.6 | | 8 | 滨江集团 | 582.3 8 | | 碧桂园 | 345. ...

中指研究院 中国房地产指数系统 北京楼市新政落地,市场回升可期! 2024 年 6 月 26 日,北京住建委、央行北京分行、金融监管总局北京分局、北京公积金 中心等部门联合下发关于优化本市房地产市场平稳健康发展政策措施的通知。具体内容如下: 表:6 月 26 日北京购房政策变化对比 | | 政策类型 | | | | |------|------------|----|----|----| | 限贷 | | | | | | 政策 | | | | | 首套首付比例 (公积金&商贷) 30% 20% 首套房贷利率 (商贷) 非城六区:3.95%(LPR) 城六区:4.05%(LPR+10BP) 3.5%(LPR-45BP) 二套首付比例 (公积金&商贷) 城六区:50% 非城六区:40% 五环外:30% 五环内:35% 二套房贷利率 (商贷) 非城六区 4.5%(LPR+55BP) 城六区 4.55%(LPR+60BP) 五环外:3.7%(LPR-25BP) 五环内:3.9%(LPR-5BP) 资料来源:中指研究院综合整理 一、调整本市商业性个人住房贷款有关政策。 (1)购买首套住房。最低首付款比例调整为不低于 2 ...

中国房地产企业资讯监测报告 (20240617-20240623) 目录 | 一.土地储备 ................................................................................................................. | 2 | |-----------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------------|-------| | 上周重点监测企业拿地情况 ..................................................................................... | 2 | | 1. 海业益佳 18.9 亿元斩获青岛崂山王家村地块,溢价率 37.2% ................................ | 3 | | 2. 豫园股份 17.94 亿元竞 ...

报告行业投资评级 无相关内容 [1-12] 报告的核心观点 1) 中央层面出台政策支持房地产企业缓缴相关费用,提高资金流动性 [2][3] 2) 地方层面出台差异化政策,如允许分期缴纳土地出让金、城市基础设施配套费等,帮助房企缓解资金压力 [4][5][6][7] 3) 2024年5月房地产行业并购交易笔数和规模有所提升,主要涉及地产开发、商办及文旅酒店项目 [6][7][8][10] 4) 万科转让深圳商办地块,有助于聚焦主业、回笼资金 [8] 5) 深圳资产接手奥园深圳107发展带城市更新项目,有助于存量项目的盘活 [9][10] 分类总结 政策支持 1) 中央和地方出台政策支持房企缓缴相关费用,提高资金流动性 [2][3][4][5][6][7] 2) 地方政府实施差异化预售资金管理,对符合条件的房企实行差别化监管 [4] 并购交易 1) 2024年5月房地产行业并购交易笔数和规模有所提升 [6][7][8][10] 2) 交易标的涉及地产开发、商办及文旅酒店项目 [6][7][8][10] 3) 万科转让深圳商办地块,有助于聚焦主业、回笼资金 [8] 存量项目盘活 1) 深圳资产接手奥园深圳107发展带城市更新项目,有助于存量项目的盘活 [9][10]

中指研究院大数据中心 中国北房京地中产指企信业息资技讯术研监究测院报 告 电 话： 4006北30京66中18指 信息技术研究院 查看往期全文：https：// www.cih-index.com/ 别的 中国房地产企业资讯监测报告 (20240610-20240616) ) 目录 ) 一．土地储备 ................................................................................................................. 2 ) 上周重点监测企业拿地情况 ..................................................................................... 2 1. 中建智地联合体 112 亿元摘北京朝阳“巨无霸”地块 ............................................ 3 ) 2. 建发 57.6 亿元摘厦门五缘湾钟宅板块一宗地 .................................... ...

中指研究院 中国房地产指数系统 早八 点 |上周楼市环比小幅增长；中建智地联合体 112 亿摘北京朝阳“巨无霸”地 块（2024 年 6 月 10 日~6 月 16 日） 上周楼市小幅上涨，整体环比上涨3.3%，一二线城市环比均上涨，广州、温州分别领涨，二线城市 涨幅最为明显。库存整体环比略涨。40个大中城市住宅用地成交115万平方米，土地出让金4亿元。房 企融资类型以中期票据、公司债为主，部分企业通过短期融资券等方式获取资金。房企拿地城市集中在 厦门、长沙、北京、西安等城市。其中，中建智地联合体112亿摘北京朝阳“巨无霸”地块，销售指导 价12.5万元/平米。 政策：央行支持地方国有企业以合理价格收购已建成存量商品房用作保障性住房配售或租赁。南京推出 第二批以旧换新房源，淮安、常州支持国企收购商品住房用作保障性住房。 交易：上周楼市小幅上涨，整体环比上涨3.3%，一二线城市环比均上涨，广州、温州分别领涨，二线城 市涨幅最为明显。库存整体环比略涨。 土地：湖州收金逾 12 亿领衔，台州居第二位达 6.8 亿元，其余 TOP10 城市中出让金普遍在 6 亿元以 下。 ...

中指研究院大数据中心 北京中指信息技术研究院 电 话：400-630-6618 查看往期全文：https：// www.cih-index.com/ 中国房地产企业监测报告（2024 年 5月） 企业：5 月龙头房企业绩环比增加，融资规模环比增加 【本月导读】  市场需求：5月一线楼市成交量环比下降。 CREIS 中指数据显示，2024 年 5 月，一线城市商品住宅平均成交 面积为 51.03 万㎡，同比下降 31.08%，环比下降 9.88%；二线城 市商品住宅平均成交面积为38.24万㎡，同比下降36.97%，环比 增长6.33%；三线代表城市商品住宅平均成交面积为18.47万㎡， 同比下降32.62%，环比增长17.72%。  销售情况：龙头房企业绩环比增加。 5 月监测的品牌房企销售额整体较上月增加 4.8%。环比来看，监测 的10家房企销售额超半数出现环比增长，中海地产、龙湖集团环比 下降。同比来看，10 家房企销售业绩大部分出现同比下降，其中碧 桂园同比降幅最大，为 76.4%。整体企业销售额相比去年同期下降 29.6%。  拿地情况：5月品牌房企拿地较上月减少。 5月重点监测品牌房企累计新 ...

中指研究院 中国房地产指数系统 国常会：继续研究储备新的去库存、稳市场政策措施 6 月 7 日，国务院总理李强主持召开国务院常务会议，研究促进创业投资高质量发展的政策举措， 听取关于当前房地产市场形势和下一步构建房地产发展新模式有关工作考虑的汇报，审议通过《关于健 全基本医疗保险参保长效机制的指导意见》和《国务院关于实施〈中华人民共和国公司法〉注册资本登 记管理制度的规定（草案）》，讨论《中华人民共和国突发公共卫生事件应对法（草案）》。 会议指出，房地产业发展关系人民群众切身利益，关系经济运行和金融稳定大局。要充分认识房地 产市场供求关系的新变化，顺应人民群众对优质住房的新期待，着力推动已出台政策措施落地见效，继 续研究储备新的去库存、稳市场政策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓 宽思路，又要稳妥把握、扎实推进。要加快构建房地产发展新模式，完善“市场+保障”住房供应体系， 改革相关基础性制度，促进房地产市场平稳健康发展。 【中指解读】 1、稳地产对于稳定经济、稳定金融至关重要，楼市不稳、政策不止 今年以来中央和监管部门已多次强调房地产的重要性，5 月 17 日全国切实做好保交房工作视频 ...

中指研究院 中国房地产指数系统 端午假期新房销售较去年下降 16%，6 月核心城市有望继续好转 6 月 7 日，国常会强调“着力推动已出台政策措施落地见效，继续研究储备新的去库存、稳市场政 策措施。对于存量房产、土地的消化、盘活等工作既要解放思想、拓宽思路，又要稳妥把握、扎实推进”， 国常会释放出积极信号。从政策效果来看，自5.17新政以来，多个核心城市市场活跃度有所提升，特别 是二手房市场成交开始放量，如上海在5月底以来二手房多日成交超900套，深圳5月二手房成交量同 比增长超四成，但新房整体成交数据回暖尚不明显，政策效果仍需时间兑现。 上周端午假期是5.17新政和6.7国常会后的第一个小长假，从新房市场表现来看，端午假期期间， 房企普遍加大力度去库存，叠加节前政策带动，多数城市售楼处到访量较高，但成交仍低于去年假期， 根据中指数据，今年端午假期期间（6.8~6.10）30个代表城市新房日均销售面积较2023年假期下降约 16%，但较今年五一假期日均成交增长超六成。 图：2019-2024年端午假期30个代表城市新房日均成交面积 90 79.0 80 70 60 56.3 万 50 平 方 40 米 27. ...

中指研究院大数据中心 中国北房京地中产指企信业息资技讯术研监究测院报 告 电 话： 4006北30京66中18指 信息技术研究院 查看往期全文：https：// www.cih-index.com/ 别的 中国房地产企业资讯监测报告 (20240603-20240609) ) 目录 ) 一．土地储备 ................................................................................................................. 2 ) 上周重点监测企业拿地情况 ..................................................................................... 2 1. 海开控股 79.17 亿元摘北京海淀永丰南 0055 等地块，溢价率 1.5% ....................... 3 ) 2. 建发底价 30.3 亿元摘得厦门湖里区一宗涉宅地............................................ ...