澳洲联储货币政策 - 澳洲联储主席布洛克表示通胀持续下降将为降息提供空间 [1]

货币政策 - 澳洲联储主席布洛克表示若通胀持续下降将为降息提供空间 [1]

澳洲联储主席布洛克：会议上有关于降息50个基点的讨论，但这并非会议上最具说服力的观点。 ...

澳洲联储货币政策展望 - 澳洲联储主席表示不确定是否会进行一系列降息 [1] - 如果需要迅速行动 澳洲联储有政策调整空间 [1] - 澳洲联储可能低估了充分就业的情况 [1]

LPR下调及房贷利率变化 - 2025年5月20日，1年期LPR下调10个基点至3.00%，5年期以上LPR下调10个基点至3.50% [1] - 首套房贷款利率首次降至3%以下，进入"2"时代，上海已执行新利率3.05% [2][6][7] - 中原地产预计降息后首套房贷款利率将降至2.95%左右，一线城市最高3.05%，其他城市有望降至2.9% [6] 对购房者的影响 - 以100万元30年期贷款为例，月供减少56元，30年利息总额节省20162元 [7] - 存量房贷利率将在重定价日后跟随下调，降低已购房居民还贷压力 [7] - 部分城市通过减少加点幅度维持原利率，如苏州首套房利率仍执行3% [7] 政策背景及经济考量 - 4月25日中央政治局会议提出"适时降准降息"，5月7日央行等部门提出降低存款准备金率和政策利率 [7] - 5月15日央行降准0.5个百分点，释放长期流动性约1万亿元 [8] - 房地产销售数据疲软，1-4月全国新建商品房销售面积同比下降2.8%，销售额下降3.2% [9] 房地产市场展望 - 分析人士预计货币政策将继续宽松，降息周期延续 [10] - 市场期待更多配套政策，如现房销售金融支持、城市更新资金支持等 [12] - 一线城市租金房价比（1.49%-1.68%）已高于大行五年期存款利率（1.3%） [13] 区域差异与调整 - 广州首套房利率从LPR-60基点调整为LPR-50基点，调整后利率与之前持平 [9] - 上海主城区二套房利率调至3.45%，临港等区域二套房利率为3.25% [7] - 热点城市刚需潜力大，需通过降息降低住房消费门槛 [9]

澳元跌幅扩大至0.6%，澳大利亚3年期收益率跌幅扩大至17个基点，澳洲联储主席称讨论过降息50个基 点。 ...

智通财经5月20日电，澳元跌幅扩大至0.6%，之前央行行长称讨论过降息50个基点。 ...

智通财经5月20日电，澳洲联储主席布洛克表示，联储会议讨论了降息50个基点或25个基点。 ...

澳洲联储主席布洛克：此次降息是当前的正确决定，未来仍可能进行更多调整。 ...

我认为此次降息是一次充满信心的决策。 现在面临一系列新的挑战。 澳洲联储主席：物价上涨已经放缓，这"是非常好的消息"。 准备在必要时采取进一步行动。 ...