投资服务 - iREIT+HOYA Capital是Seeking Alpha上以收入为重点的顶级投资服务，专注于提供可持续投资组合收入、多元化和通胀对冲机会的资产类别 [1] - 提供免费两周试用，展示其独家收入导向投资组合中的顶级投资理念 [1] 投资策略 - 当前是关注收入型股票的有利时机，尤其是地缘政治不确定性可能对高估值增长股造成压力时 [2] - 对估值过高且收益率低或为零的科技股持谨慎态度，倾向于防御性股票，投资期限为中长期 [2] - 分析师拥有14年以上投资经验和金融MBA背景，偏好防御性股票 [2] 持仓披露 - 分析师通过股票所有权、期权或其他衍生品对MDT和PEP持有长期多头头寸 [3]

根据提供的文档内容，该文本主要为免责声明和风险提示，不包含具体的公司或行业信息，因此无法提取与公司或行业相关的关键要点

经过审阅，所提供的文档内容不包含任何关于特定公司、行业或具体市场事件的分析、新闻或数据 该文档完全由网站的服务条款、风险提示和免责声明构成[1]

经过审阅，所提供的文档内容不包含任何关于特定公司、行业或具体市场事件的分析、新闻或数据。该文档完全由网站的服务条款、风险提示和免责声明构成。 根据任务要求，需要总结的“文章核心观点”和“相关目录”内容在文档中不存在，因此无法提供相应的关键要点总结。