重大资产重组计划 - 公司拟转让持有的珠海格力房产有限公司100%股权，受让方为珠海投捷控股有限公司 [1] - 交易拟采用现金支付方式，不涉及发行股份，预计构成重大资产重组 [1] - 交易不会导致公司控股股东和实际控制人发生变更 [1] 战略聚焦与业务转型 - 公司战略定位和主营业务已转型为以免税业务为核心，围绕大消费产业发展 [4] - 本次交易旨在加速完成全面去地产化承诺，进一步聚焦免税业务等大消费主业 [5] - 未来公司将锚定大消费战略主航道，打造面向国际的大消费产业集团 [5] 交易预期影响 - 交易如顺利完成，预计将降低公司资产负债率，优化资产结构，提升经营效益 [5] - 本次交易为重大资产出售，采用现金支付，不影响公司股权结构 [5] 近期财务与经营表现 - 2025年上半年公司营业收入约为17.4亿元，同比减少45.62% [6] - 2025年上半年归属于上市公司股东的净利润约为亏损2.74亿元，较上年同期亏损5.54亿元同比减亏 [6] - 2025年上半年免税业务板块实现营业收入11.31亿元，净利润3.91亿元 [6] 各业务板块发展状况 - 免税业务已形成覆盖口岸免税、跨境商务、商业综合体及线上渠道的全产业链布局 [5] - 商管业务正提升专业化能力，积极推进格力海岸·新新里MALL等商业项目的招商 [6] - 公司与阿里云、银泰商业集团合作建设"数实一体化智能新零售平台"，推动产业数智化转型 [6] - 受房地产行业深度调整影响，上半年房地产业务收入持续下降，经营持续亏损 [6] 市场数据 - 10月21日公司股价收报6.25元/股，涨幅2.29%，最新市值为118亿元 [3]