公司战略与核心竞争力构建 - 未来公司将聚焦长尾化需求，通过内部变革和产品力建设构建核心竞争力，以持续提升市场占有率 [1] - 内部变革将覆盖战略运营体系、供应链体系、产品体系、人才体系、财经体系等多个方面 [1] 供应链体系优化 - 公司将优化“从订单到交付”的全链路，聚焦该能力建设，打通各个环节以实现流程高效运转 [1] - 计划建立从订单预测、生产到交付的端对端一体化能力，以保证产品品质与交付周期的稳定 [1] 产品体系管理 - 公司将实施“产品全生命周期管理”，从产品上架到下架建立标准化体系，旨在提升产品动销率 [1] - 将全面梳理产品线，淘汰低效产品并优化管理流程，使每款产品在其生命周期内发挥最大价值 [1] 产品力建设具体举措 - 产品力建设以客户需求为根本导向，并融入产品开发、生产、销售及售后各环节 [1] - 在产品开发端，公司将把握客户对产品性能、功能、外观等需求，并精确转化为产品设计指标 [1] - 在生产端，将依据客户对质量与交期的要求，细化标准化操作流程并合理安排生产计划以提高交付水平 [1] - 在销售及售后环节，将建立快速响应机制，及时解决客户反馈问题并同时优化产品，以提升全员品质意识 [1] 行业定位与业务拓展 - 公司围绕智能装备行业，以行业长尾化零部件的需求场景为入口，为客户提供全业务域的服务 [1] - 将通过强化标准件产品力、产品交付时效、产品丰富度拓展、产品品质升级，用“极致产品力”为客户提供高效流畅的使用体验 [1]

市场竞争力提升策略 - 通过内部变革（战略运营、供应链、产品、人才、财经体系）和产品力建设提升市占率 [2] - 供应链体系优化“从订单到交付”全链路，建立端对端一体化能力以保证品质与交期稳定 [2] - 产品体系实施“产品全生命周期管理”，淘汰低效产品以提升产品动销率 [2][3] - 产品力建设以客户需求为导向，覆盖开发、生产、销售及售后各环节，提供全业务域服务 [3] 产品研发与创新方向 - 从自定义（挖掘共性需求）、轻量级（围绕细分场景再开发）和中量级（结合前沿技术）三个维度进行产品研发 [4] - 持续投入数字化研发，支持FB非标业务流程信息化建设，服务海量小微客户及赋能海外业务 [4] 成本控制与供应链管理 - 建立自制、OEM/ODM和集约化采购的产品供应体系以多维度优化成本 [5] - 通过整合供应商、新供应商导入、贸易商取替优化结构，降低集中采购成本 [6] - 在OEM/ODM及集采渠道，通过议价、小批量备库等方式降低采购综合成本 [6] - 上游原材料（铝型材、钢材、铝材）价格上涨影响较小，公司议价能力强并能将成本部分转嫁 [6] 运营效率与数字化 - 利用数字化手段提升人效，如自营电商平台减少对销售人员依赖 [7] - 智能立体仓库与自主开发WMS系统提升仓储分拣效率，实现快递电子化管理 [7] - 通过自动报价、自动编程、柔性产线等信息化和自动化手段减少非标定制零件生产的人工成本 [7] - 未来将利用AI、大数据等新技术继续探索提效措施 [7] 库存与交付管理 - 为满足FA标准零部件客户小批量、短交期需求，对标准规格型号件（如同步轮、轴承、联轴器）进行半成品备库 [8] - 对具有广泛、持续、可预期市场需求的成品进行库存商品备库，以平衡交期与库存资金占用 [8] 人才体系建设 - 人才体系建设围绕公司新发展目标，完善“人才招聘到成长”闭环 [9] - “培旧”：构建覆盖全职业阶段的培养体系，包括管培生“星火计划”和高管梯队建设项目 [9] - “纳新”：2025年启动“跃迁者人才工程计划”，招聘管理、财经、数字化、信息技术、供应链、品质类等领域专家 [9] - “请教练”：引入外部行业专家带来新视角与先进理念，突破组织局限性 [9]

2025年度中国房企产品力测评活动概况 - 2025年度中国房企产品测评进入大众网络票选环节，投票时间为12月19日至25日中午12点 [3] - 活动旨在评选“好房子”，引导房企积极投身产品力建设，解决居住痛点、提升住宅品质 [11] - 测评工作由产品力100工作组连续第八年开展，最终结果将于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》及《中国好房子综合奖/单项奖》 [11] 评选规则与流程 - 评选流程包括组委会初评、专家评审（已于12月18-19日举行）、大众票选及测评模型等环节 [3][11] - 大众票选针对“全国十大作品”的高端、轻奢、品质三大类别，使用同一投票通道 [12] - 投票规则规定同一微信ID仅限投票一次，每人每个类别最多可选十个项目，最终票数为所有有效投票的累计 [12] - 入围项目将通过线上进行集中展示，以便公众详细了解 [9] 入围项目案例展示（部分） - **南宁邦泰·揽境**：约3000亩城市更新项目，产品类型为高层住宅，建筑风格现代 [13][15] - **上海海上原墅**：容积率1.2，产品类型包括联排、叠墅、洋房，建筑风格为现代东方 [17] - **珠海华发天玺**：华发新一代好房子，产品类型为高层住宅，建筑风格现代 [21] - **济南望雲**：产品类型为洋房、平墅，建筑风格现代，定位城市度假与品质人居典范 [23] - **北京璟悦长安**：产品类型为高层住宅、洋房，建筑风格现代，由首钢房地产开发 [28] - **上海林屿湖畔**：位于远香湖CAZ，产品类型为叠墅、高层、小高层住宅，建筑风格为游艇度假风 [32] - **长沙龙湖·观萃**：产品类型为高层住宅，建筑风格现代，定位城市隐奢与自然共生 [34] - **万宁绿城∙海语春风**：位于北纬18°万宁市政府旁，为绿城生活美学著品 [36] - **上海保利都汇和煦**：产品类型为高层住宅、洋房，建筑风格为新海派，由保利发展开发 [41] - **北京越秀国誉星城**：产品类型为洋房、小高，建筑风格现代，由越秀地产等多家企业联合开发 [49] - **深圳越秀星科源启**：产品类型为高层、超高层住宅，建筑风格现代，定位都市与自然融合的理想之城 [51] - **三亚招商林屿间**：以“林屿”为核心，打造具有酒店化奢适体验的居游项目 [56]

活动概况 - 2025年度中国房企产品测评进入大众网络票选环节，投票时间为12月19日至25日中午12点 [3] - 活动旨在评选“好房子”典范，涵盖高端、轻奢、品质住宅三大类别 [4] - 测评工作由产品力100工作组连续第八年开展，最终结果将于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》及《中国好房子综合奖/单项奖》 [9] 评选规则 - 大众票选与专家评审相结合，入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节最终确定 [9] - 三大类别票选使用同一通道，同一微信ID仅限投票一次，每人每个类别最多选十个项目 [10] - 最终票数为所有参加者有效投票数的累计 [10] 入围项目展示（部分） - **郑州高新华曦府**：由邦泰集团开发的高层住宅，现代建筑风格，定位为划时代的改善样板 [12][13] - **厦门国贸樾云墅**：由中国电建地产、河南颐城控股开发的高层住宅，现代风格，定位高新主城电建TOP系轻奢住区 [14][15] - **杭州保利天奕**：由保利发展开发的高层住宅，现代风格，定位为以超级底盘打造的新奢松弛住区 [19] - **北京建发金茂·观宸**：由建发房产、中国金茂开发，产品为6-18层洋房及小高层，定位四环城央宋韵大宅 [25] - **重庆龙湖·两江御湖境**：由重庆龙湖开发的小高层及高层住宅，定位为百万方美好城区样本 [30] - **绿城·济南凤栖和鸣**：由绿城中国开发的高层及洋房住宅，现代风格，定位为绿城公园生活样本 [32] - **北京能建·東誉府**：由能建城发开发的洋房、小高层及办公产品，现代风格，定位东三环CBD奢宅作品 [36] - **上海保利天奕**：由保利发展开发的高层住宅，现代风格，定位为融合度假美学与松弛哲学的作品 [41] - **西安玺宸上院**：由华润置地开发的小高及高层住宅、叠拼，新长安风风格，定位为承载古都气韵的隐奢居住体验 [45] - **广州越秀·江湾潮起**：由越秀地产开发的高层住宅，现代风格，定位为引领都市水岸生活的艺术豪宅典范 [47]

2025上半年全国十大作品入围项目大众网络票选 - 2025上半年度中国房企产品测评进入大众网络票选阶段，投票时间为6月17日至23日中午12点 [2] - 同期举行为期两天的入围项目专家评审环节，时间为6月17-18日 [2] - 投票旨在评选高端、轻奢、品质住宅产品的典范，选出"好房子" [3] 评选规则与流程 - 入围项目将通过线上集中展示，方便了解项目情况 [8] - 评选包括专家评审、大众票选、测评模型等环节 [12] - 最终将于6月底发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》和《中国好房子综合奖/单项奖》 [12] - 同一微信ID仅限投票一次，每人每个类别最多选十个项目 [13] 房企产品力建设背景 - 在"好房子"战略号召下，房企积极投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅品质 [10] - 克而瑞连续八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作 [10] - 2025年度新增"中国好房子"测评，与"全国十大作品"测评并行 [11] 入围项目概览 - 上海保利海上印：小高层住宅，现代风格，由保利置业开发 [14][16] - 佛山保利锦鲤堂悦：高层住宅，现代中式风格，由保利发展开发 [16][18] - 北京招商序：小高层、洋房住宅，现代风格，由招商蛇口开发 [20][22] - 广州馥香园：高层住宅、叠墅，现代摩登风格，由华润置地、越秀地产、中能建联合开发 [24] - 嘉兴馥香园：高层住宅，现代风格，由绿城中国开发 [26][28] - 北京建发金茂·观宸：洋房、小高层，风雅宋韵风格，由建发房产、中国金茂联合开发 [33][35] - 宁波能建百誉府：高层住宅，现代风格，由能建城发开发 [39][41] - 广州越秀·珑悦西关：高层住宅，由越秀地产开发 [45][47] - 杭州沄璟文华轩：高层住宅，现代雅奢风格，由华润置地、浙江交控联合开发 [50][52] - 上海中铁·世博云境：高层住宅，现代风格，由中铁置业开发 [54][56]