12月19日起，2025年全国十大作品入围项目大众网络票选环节开启。 当前，2025年度中国房企产品测评进入角逐阶段，即日起， 12月19日至25日中午12点 ，大众网络票选通道正式开启。在此之前， 为期两天的入围项目专家评审已于12 月18-19日顺利举行。 为你心中高端、轻奢、品质住宅产品的典范投票 选出你心目中的 " 好房子 " 规则： 与此同时，为方便详实地了解项目情况，本次入围的项目也将再次通过线上进行集中展示。 在"好房子"的全面引领下，房企以更积极的姿态投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅产品品质，提供优异的生活方案。自2018年起，产品力100工作组连续 八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作。 目前，2025年度产品力测评工作已经开展，"全国十大作品""中国好房子"测评经组委会初评，现已产生入围项目，并进入专业评审与大众票选环节。 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》《中国好房子综合奖/单项奖》。 本次十大作品高端/轻奢/品质三大类别票选使用同一通道； 同一微信ID仅限投票一次 ，每人每个类别最多选十个项目 ...

12月19日起，2025年全国十大作品入围项目大众网络票选环节开启。 当前，2025年度中国房企产品测评进入角逐阶段，即日起， 12月19日至25日中午12点 ，大众网络票选通道正式开启。在此之前， 为期两天的入围项目专家评审已于 12月18-19日顺利举行。 为你心中高端、轻奢、品质住宅产品的典范投票 选出你心目中的 " 好房子 " 规则： 与此同时，为方便详实地了解项目情况，本次入围的项目也将再次通过线上进行集中展示。 在"好房子"的全面引领下，房企以更积极的姿态投身产品力建设，致力于解决居住痛点、提升住宅产品品质，提供优异的生活方案。自2018年起，产品力100工作组连 续八年开展中国房企"产品力100"测评研究工作。 目前，2025年度产品力测评工作已经开展，"全国十大作品""中国好房子"测评经组委会初评，现已产生入围项目，并进入专业评审与大众票选环节。 入围项目将经过专家评审、大众票选、测评模型等环节，最终于2026年1月初发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》《中国好房子综合奖/单项奖》。 本次十大作品高端/轻奢/品质三大类别票选使用同一通道； 同一微信ID仅限投票一次 ，每人每个类别最多选十个项目 ...

以下文章来源于克而瑞产品测评 ，作者产品力100测评 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 12月18日-19日，由产品力100工作组主办，为期两天的"2025年度十大作品&中国好房子测评专家评审会"在上海圆满落幕。高端、轻奢、品质入围项目逐个亮相，进行了精 炼、精彩的现场路演，特别邀请到十余位产品专家莅临现场进行提问、闭门讨论。 参评项目数量回升 新规催生更多好产品 克而瑞集团副总裁孟音女士回顾产品力100的测评从2018年12月首发房企产品力TOP50榜单、行业产品力白皮书至今，整整七年；在进入第八年的时候，看到许 多评审专家依然是熟悉的面孔，一路风风雨雨陪伴走过；还有如此多企业、项目也认可这个平台，参与进来，对此由衷的感激。 孟总表示每年都会为产品力100注入新的内容，今年顺应国家形势，增加了好房子的评审，上半年已取得非常好的成果，故此在全年的评审中同样加入了"好房子 测评"环节。 全年的产品测评分为三个纬度：企业、产品系、项目。项目纬度包括十大作品及好房子的测评，也是本次评审会的重点评审对象。 今年从项目参报、入围产品来看，报名项目数进一步提升，比上半年增长64%，比去年同 ...

以下文章来源于克而瑞产品测评 ，作者产品力研究中心 克而瑞产品测评 . 聚焦房地产产品、交付研究及产品力、交付力测评 12月18-19日，全国十大高端作品、十大轻奢作品、十大品质作品共60个入围项目已展示完毕，2025 年中国房企产品测评专家评审会将于明日召开。 12月18-19日，为期两日的2025年中国房企产品测评专家评审闭门会议将于上海召开。 18日为品质组/高端 组入围闭门评审会，19日为轻奢组入围闭门评审会。 入围项目将逐个进行路演，与会专家现场提问，并按照主力客户定位、项目整体规划及设计、单元户型产 品、景观空间设计、归家路径与节点、社区服务规划、户内精装设计七个维度对十大作品评定进行打分； 另有"好房子"测评从"安全性能"、"舒适宜居"、"绿色低碳"、"智慧科技"、"社区环境"等维度进行评分。 2025年度 评审专家团阵容 十大作品测评 El- 8118 - 19 ₽ 按姓名首字母顺序 以实力作答 产品力|0@ 哪 ss stered 七十润量施 表相 下载 留要 電影 貨服 程中 智能 12月19日，十大作品（高端|轻奢|品质）大众网络投票将开启。可通过以下微信公众号参与投票： 最终，2025 ...

本次所有入围项目仍将采用专家评审和网络票选结合的评选方式，最终评出 2025年 "全国十大高端/轻奢/品质作品""全国好房子"等奖项 ，目前相关测评工作正在有序进行 中。 日前，"2025年中国房企产品测评"全国入围项目进入项目展示阶段。 2025年中国房企产品测评 工作启动于9月中下旬，收到 企业及业内专家推选的优秀项目踊跃参评， 初选的入围项目已于12月3日揭晓。 高端入围项目 详情请戳 《2025年十大作品全国20强揭晓》 点击图片查看入围项目详情 深圳湾澐玺 2025年12月 北京建发·海晏 三山五园里的王府大院 开发企业：建发房产 产品类型： 洋房/小高层住宅 建筑风格： 京派王府中式 轻奢入围项目 长沙招商序 为城立序，美学焕新 开发企业：长沙招商 产品类型：高层住宅 建筑风格：现代 北京建发金茂·观宸 四环城央，公园双轨，建面约110-165㎡宋韵大宅 开发企业： 建发房产、中国金茂 产品类型： 6-18层，洋房、小高层 建筑风格：风雅宋韵 苏州蠡棠森屿 城市森林岛屿的理想栖居 开发企业：经开国控、旭辉建管 产品类型：高层住宅 建筑风格：现代 品质入围项目 合肥嘉宸 悬浮绿洲 一座承载社区温度的 ...

2025年中国房企产品测评活动概览 - 2025年中国房企产品测评工作于2025年9月中下旬启动 收到企业及业内专家推选的优秀项目踊跃参评 初选入围项目已于12月3日揭晓 [2] - 所有入围项目将采用专家评审和网络票选结合的评选方式 最终将评出“全国十大高端/轻奢/品质作品”及“全国好房子”等奖项 相关测评工作正在有序进行中 [3] - 入围项目案例将于2025年12月9日至12月16日期间通过微信公众号“克而瑞产品测评”陆续发布 最终获奖名单计划于2026年1月初公布 [12] 测评机构背景与行业影响 - 自2018年以来 克而瑞已连续八年聚焦房地产行业产品力建设变化 研究范围从“产品力”、“产品系”延伸至“交付力”、“保值力”及“好房子测评” [12] - 产品力100工作组持续聚焦行业产品力建设变化 致力于传递行业优秀企业的先进产品理念与作品 旨在从专业角度为行业提供有价值、可借鉴的产品及理念 推动行业产品力持续升级 [12] 高端作品入围项目详情 - **厦门保利安控御宸天悦**：开发企业为保利发展与厦门安控地产 产品类型为高层住宅 建筑风格为现代 [5] - **珠海华发香山湖畔**：开发企业为华发股份 被描述为“华发科技+好房子迭代力作”及“国际酒店化智慧住区” 产品类型包括高层/超高层住宅及商业 建筑风格为现代 [5][6] - **上海静安里**：开发企业为华发股份与招商蛇口 产品类型包括风貌别墅、风貌商业及配套 建筑风格为风貌 [6][7] 轻奢作品入围项目详情 - **成都绿城·成都润百合**：开发企业为绿城中国 被描述为“绿城公园生活样本” 产品类型包括高层及洋房住宅 建筑风格为现代 [7][8] - **济南绿城·济南凤栖和鸣**：开发企业为绿城中国、保利置业及瑞马集团 项目理念强调与城市开放共融 营造充满礼序友爱与生机活力的尊贵生活境界 产品类型为中高层及小高层住宅 建筑风格为现代 [8][10] 品质作品入围项目详情 - **天津保利珺璟和煦**：开发企业为保利发展 被描述为“天津新政下的全新立体折叠重构全洋房社区” 产品类型为小高层住宅 建筑风格为现代 [10][11] - **北京长安华曦府**：开发企业为中国电建地产 项目理念为“长安为序 山水入府 匠筑人居” 产品类型为高层住宅 建筑风格为现代 [11][12]

2025年中国房企产品测评活动概览 - 活动于2025年9月中下旬启动 目前已进入项目展示阶段 初选入围项目于12月3日揭晓[1] - 评选采用专家评审与网络票选结合的方式 最终将评出“全国十大高端/轻奢/品质作品”及“全国好房子”等奖项[1] - 最终获奖名单计划于2026年1月初公布[13] 测评主办方背景 - 测评由克而瑞产品力100工作组组织 该工作组已连续八年聚焦房地产行业产品力建设变化[13] - 工作组研究范围涵盖从“产品力”、“产品系”到“交付力”、“保值力”及“好房子测评”等多个维度 旨在传递先进产品理念 推动行业产品力升级[13] 入围项目案例详情 - **高端入围项目**：武汉宸嘉100·嘉佰轩 定位为“华中顶奢人居 滨江艺术云邸” 开发企业为宸嘉发展[1][2] - **品质入围项目**（部分列举）： - 上海林屿湖畔：由招商蛇口开发 产品包括叠墅、高层及小高层住宅 建筑风格为游艇度假风[3][4] - 珠海华发天玺：由华发股份开发 定位为“华发新一代好房子·南湾 全新智慧宅” 产品为高层住宅[4][5] - 北京越秀国誉星城：由越秀地产、北京城建等联合开发 产品包括洋房、小高 建筑风格现代[6][7] - 深圳越秀星科源启：由越秀地产等开发 产品为高层及超高层住宅 建筑风格现代[8][10] - 天津金地喜悦里：由侯台集团与金地集团开发 产品包括高层住宅和洋房 建筑风格现代[11] - 广州星河·东悦府：产品为高层住宅 建筑风格现代[11][12][13] - 入围项目展示自12月9日至16日通过“克而瑞产品测评”微信公众号陆续发布[13]

行业宏观背景 - 房地产行业正处于转向高质量发展的重要时期，房价、土拍热度、项目去化等指标持续调整并时有亮点，供求压力持续转好[4] - 政策层面强化“好房子”导向，《住宅项目规范》正式落地，四中全会指出“推动房地产高质量发展”为未来至少五年行业发展奠定基调[4] - 开发让人民群众喜闻乐见的“好房子”成为企业穿越周期、实现健康可持续发展的根本[4] 2025年房企产品测评概况 - 测评工作历时两个多月，经过综合数据筛选、产品调研、产品力模型测评等环节，最终揭晓全国入围项目[5] - 今年全国十大作品测评分为“高端、轻奢、品质”三个档次，同时新增“中国好房子”测评，分为综合奖及多个单项奖[13] - 自测评启动以来，收到企业及业内专家推选的优秀项目踊跃参评[13] 测评体系与评选流程 - 围绕“单元平面及立面设计”“户型居住”“室内精装”“归家路径”“社区空间”“项目奖项”六大维度评价体系，甄选出全国入围的60个项目[14] - 入围项目还将经过专家评审、网络投票等环节，最终于2026年1月初发布2025年“全国十大高端/轻奢/品质作品”以及“中国好房子综合奖/单项奖”[14] - 专家评审会议采用线下形式，于本月18日至19日举行；网络投票环节于本月8-15日进行，在专属投票页面进行票选[14] 市场竞争趋势与企业战略 - 在当前存量甚至缩量市场环境下，“卷产品、竞品质”成为市场竞争核心，行业从解决“有没有”转向解决“好不好”的发展阶段[15] - 房企积极响应“好房子”战略，在同等级别产品上不断增加配置以提高竞争力，通过“全维实景”示范区系统性呈现未来生活场景[15] - 四代宅不断优化重塑居住空间和体验，AI科技为智慧住宅提供无限可能，覆盖全生命周期的住宅产品力成为企业长期追求[15] 测评项目覆盖范围与平台建设 - 测评覆盖注重产品设计落地阶段的“十大作品”测评、注重产品交付阶段的“十大交付力作品”测评以及更长寿命周期、更综合视角的“好房子测评”[15] - 今年“好盘巡礼”升级为“寻找好房子”，到访郑州、西安等城市探访考察优秀交付项目、标杆产品，共建产品力展示交流平台[15] - 产品力测评立足客观专业角度，为行业有价值、可借鉴的产品及理念发声，推动行业产品力持续升级[15]

行业奖项趋势 - 国际地产与设计奖项（如TITAN地产大奖、MUSE设计奖）因其全球化视角和对创造性、革新性的关注，对国内行业仍具含金量，成为关注建造技法、工程工艺的国内奖项（如詹天佑奖、鲁班奖）的补足[2] - 克而瑞产品力100测评在行业进入“好房子”建设阶段，致力于提供更专业、权威、具影响力的平台，推动行业产品力长远有质发展，2025年度测评已于9月中旬启动[3] 景观空间设计趋势 - 2025年国际获奖景观设计作品集中体现原创性、功能性、艺术性，核心趋势为根植于在地养分、融合国际审美、落地归于自然并关注核心客群需求，且大部分出自本土设计团队[4][5] - 绿城宁波馥香园融入江南水乡与摩登都会双重特质，以宁波市花“山茶”为灵感，通过山、水、石、树融合堆叠形成丰富高差和游园路线，获2025MUSE景观设计类铂金奖[5] - 绿城苏州玫瑰园以经典法式风格沿中轴线对称布置，化玫瑰为精神内核，打造七重“玫瑰秘境”，同样获2025MUSE景观设计类铂金奖[5] - 深业集团深嘉上府提出“24+1时区”生活哲学，在空间规划植入“时空延展”概念，将生态自然景观与沉浸式商业运营深度融合，获2025MUSE设计奖铂金奖[8] - 中建智地北京中建璞园PARK打造约4万㎡花园城市生活配套，包括约1.8万㎡丘谷花园、约3000㎡中央草坪、约1800㎡生态湖域，倡导“松弛度假美学”，获2025MUSE设计奖金奖，并多月“霸榜”朝阳区住宅销售签约榜[11] - 上海大华公园柏翠提出“可持续的生长型社区”理念，总面积约5000㎡自然艺境体验中心以树状线条与星云顶设计营造归家秘境，获MIX环球卓越设计大奖[14] - 象屿地产重庆未来宸光从克里姆特画作汲取灵感，创造从森林中生长出来的社区，提取“生命之树”元素营造树林花园，获AHLA亚洲人居景观奖实景展示类金奖[16] 室内设计趋势 - 将艺术融入设计已成为住宅产品趋势，获奖作品呈现借鉴经典、融入民俗、融合跨时空元素的特点，焕新多元文化与艺术生命力[17][18] - 绿城中国福州芝蘭月华生活美学馆以“弧形”元素贯穿空间，运用金属编织屏风、墨染流云大理石等材料，同时摘得美国TITAN地产大奖及2025MUSE住宅室内设计类铂金奖[18] - 绿城西安秋月苑96户型样板间以宫崎骏作品为主题，米色与原木色为基础色，采用一体化空间和去茶几化设计，获TITAN地产大奖室内设计类金奖[21] - 绿城西安秋月苑85户型样板间以“不出门自由”为设计主题，融入客厅露营、解压玩具、瑜伽健身等场景，实现松弛宁静与质感演绎[22] - 中国铁建西派尊府室内设计汲取“宾利欧陆”和“豪华游艇”灵感，匠造建面约370㎡环幕行宫，囊括纽约设计奖金奖等五项国际大奖[24] - 保利置业贵阳誉鹭湖建立“在地文化基因库”，梳理解构贵阳山水符号、历史印记、民俗文化并转译为设计元素，获2025米兰设计奖室内设计国际体验中心金奖[28] 克而瑞产品测评体系与影响 - 住宅类产品以示范区、生活馆、景观、样板间等区域空间获得国际奖项的超过80%，项目在施工建造早期获国际认可对企业设计、工艺、建造环节是肯定，对提升产品知名度和营销有正向作用，并揭示居住产品演化趋势[32] - 克而瑞产品力100测评自2018年诞生已进入第八年，形成“企业产品力测评”、“产品系测评”、“十大作品测评”、“交付力测评”等体系，2025年响应“好房子”引导增加“中国好房子”测评，测评影响力、权威性和代表性不断提升[32] - 获“克而瑞2025上半年中国好房子作品TOP20”的中铁置业中铁世博云境拥有江、山、馆、园城市山水格局，采用外墙保温一体化系统等最新节能技术打造近零能耗住宅，同时获2025 TITAN建筑类高层住宅金奖[34] - 获“克而瑞2024全国十大轻奢作品”的金地济南悦澜山利用立体园林转化地块高差，形成“林泉高致，叠石造园”之境，同时摘得2025CREDAWARD地建师设计大奖金奖、OPAL AWARD LONDON铂金奖等多项国际奖项[34] - 2025年度中国房企产品测评工作已于9月中旬启动，包括“企业产品力测评”、“十大作品测评”、“好房子测评”，初评正进行中，入围结果将于11月中旬发布，最终测评成果将在年度产品力峰会上发布[34][36][37]

2025上半年度中国房企产品测评活动 - 2025上半年度中国房企产品测评进入大众网络票选环节 投票时间为6月17日至23日中午12点 [2] - 活动设置高端、轻奢、品质三大住宅产品类别 采用同一投票通道 每人每个类别最多投10个项目 [8] - 测评新增"中国好房子"奖项 与"全国十大作品"共同构成评选体系 [9] 评选流程与标准 - 评选包含组委会初评、专家评审(6月17-18日)、大众票选和测评模型四个环节 [2][9] - 最终结果将于6月底发布《全国十大高端/轻奢/品质作品》和《中国好房子综合奖/单项奖》 [10] - 克而瑞已连续八年开展中国房企"产品力100"测评研究 今年在"好房子"战略下深化产品力建设 [7] 入围项目特征 - 入围项目涵盖15个城市 包括广州、北京、上海等一线城市及杭州、成都等新一线城市 [11][14][16][21][23][25][27][29][31][33][35][36][38][40][42][44][47][49][51][53][55] - 产品类型多元化 包含高层住宅(占比60%)、叠墅、合院、第四代住宅等创新业态 [13][16][19][21][23][25][27][29][31][33][35][38][40][42][44][47][49][51][53][55] - 建筑风格以现代风格为主(占比65%) 同时包含新中式、国际艺术等特色风格 [14][16][19][21][25][27][29][31][33][35][38][40][42][44][47][49][51][53][55] 主要参与房企 - 保利发展入围广州保利天奕和福州保利天瓒两个项目 [11][14] - 华润置地联合越秀地产开发北京和樾望雲 并独立开发武汉长江天际 [16][23] - 绿城中国推出上海潮鸣东方和余姚臻园 纪念公司成立30周年 [21][55] - 招商蛇口参与开发杭州杭序府、南京金陵序和上海康定壹拾玖三个项目 [27][40][44]