表1：2025年7月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 | 城市 | 环比 | 同比 上年同月 | 1-7月平均 上年同期 | 城市 | | 环比 | 同比 上年同月 | 1-7月平均 上年同期 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | | 上月=100 | | | | | | | | | | | =100 | =100 | | | 上月=100 | =100 | =100 | | 北京 | 100.0 | 96.4 | 95.1 | 唐山 | | 99.6 | 93.5 | 92.7 | | 天津 | 99.7 | 98.1 | 97.9 | 秦 皇 | 岛 | 99.5 | 94.4 | 93.4 | | 石 家 庄 | 99.6 | 96.9 | 96.5 | 包头 | | 99.4 | 94.4 | 93.8 | | 太原 | 99.8 | 101.0 | 101.1 | 丹东 | | 99.8 | 95.5 | 94.5 | | 呼和浩特 | 99.7 | 94.4 | 94.1 | 锦州 | | 99.7 | 96. ...

2025年5月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 - 北京新建商品住宅价格环比下降0.4%，同比下降4.3%，1-5月平均同比下降5.3% [1] - 上海新建商品住宅价格环比上涨0.7%，同比上涨5.9%，1-5月平均同比上涨5.7%，是少数同比上涨的城市之一 [1] - 杭州新建商品住宅价格环比上涨0.8%，同比上涨1.6%，1-5月平均同比下降0.4% [1] - 太原是唯一一个同比和1-5月平均同比均上涨的城市，分别上涨0.9%和1.0% [1] - 广州和深圳新建商品住宅价格同比分别下降5.8%和2.6%，1-5月平均同比分别下降7.1%和3.8% [1] 2025年5月70个大中城市二手住宅销售价格指数 - 北京二手住宅价格环比下降0.8%，同比下降0.7%，1-5月平均同比下降2.1% [3][4] - 上海二手住宅价格环比下降0.7%，同比下降0.1%，1-5月平均同比下降1.3% [4] - 杭州二手住宅价格环比下降0.4%，同比下降1.3%，1-5月平均同比下降2.9% [4] - 唐山二手住宅价格同比下降10.5%，1-5月平均同比下降11.2%，是降幅最大的城市之一 [3] - 深圳二手住宅价格环比下降0.5%，同比下降3.2%，1-5月平均同比下降4.5% [4] 新建商品住宅分面积段价格指数 - 上海144平方米以上新建商品住宅价格同比上涨7.3%，1-5月平均同比上涨7.0%，表现最好 [5] - 北京90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨4.2%，1-5月平均同比上涨5.9% [5] - 太原90平方米及以下新建商品住宅价格同比上涨2.0%，1-5月平均同比上涨1.9% [5] - 温州90平方米及以下新建商品住宅价格同比下降8.0%，1-5月平均同比下降9.1% [5] - 三亚144平方米以上新建商品住宅价格同比下降1.4%，1-5月平均同比下降2.3% [6] 二手住宅分面积段价格指数 - 上海144平方米以上二手住宅价格同比上涨0.7%，1-5月平均同比下降0.6% [7] - 北京90平方米及以下二手住宅价格同比下降0.2%，1-5月平均同比下降2.0% [7] - 赣州90-144平方米二手住宅价格同比下降2.4%，1-5月平均同比下降3.9% [7] - 惠州144平方米以上二手住宅价格同比下降10.7%，1-5月平均同比下降10.9%，降幅最大 [7] - 洛阳90平方米及以下二手住宅价格同比上涨5.1%，1-5月平均同比上涨3.7%，表现较好 [7]