再讲讲二套房。在一些城市，二套房公积金贷款最高额度，单方缴存的可能是 60 万，夫妻双方缴存的 是 90 万。和首套房相比，还是有一定差距的。为啥会有这种差距呢？其实也不难理解，政策主要还是 鼓励大家满足基本住房需求，支持刚需购房。像张女士，之前买了一套小房子，现在想换个大点的改善 居住环境，二套房贷款额度虽然没有首套房那么高，但也足够帮她减轻不少购房压力了。 当然啦，不同地区的公积金贷款政策细节可能不一样，像有的地方可能还会根据你的公积金缴存余额、 缴存时间，还有房子的类型（比如新建住房、二手房）来综合确定贷款额度。所以大家在准备买房前， 一定要去当地的公积金管理中心详细咨询一下，可别因为信息没了解清楚，影响了自己买房的大计。 好啦，关于公积金贷款额度提升后，首套房和二套房的差别就给大家讲到这儿啦。要是觉得这篇文章有 用，麻烦动动你那发财的小手，点个赞、关注一下呗，祝大家都能早日买到心仪的房子，生活越过越红 火！ 家人们，最近公积金贷款政策又有新变化啦！准备买房的朋友可得竖起耳朵听好了，这次贷款额度提 高，首套房和二套房的额度差别可不小呢，这直接关系到咱们买房要花多少钱，背上多少债，那具体差 多少呢？今天就 ...

广州启动"商转公"政策 - 广州拟推出商业贷款转公积金贷款政策，面向在广州拥有唯一住房且商业贷款已放款5年以上的人群，需原贷款银行同意[2] - 广州公积金年度结息达44.72亿元，同比增加3.1亿元，公积金"蓄水池"水位较高[2] - 政策目的为减轻缴存人住房贷款利息负担，促进社会消费[4] 政策背景与门槛 - 广州"商转公"政策转向促消费、惠民生、降成本，针对刚需和改善型需求[5] - 申请条件包括：原商业贷款已放款5年以上，贷款房屋为广州唯一住房，24个月内无逾期记录，累计缴存公积金满60个月[5] - 政策设置动态调节机制：公积金个贷率低于75%启动，达85%采取额度管控，90%暂停[6] 公积金运营数据对比 - 广州2024年发放个人住房贷款306.89亿元，同比下降12.14%，缴存余额3058.97亿元，同比增长6.25%[9] - 北京2024年公积金缴存余额8222.10亿元，同比增长8.3%，提取额占当年缴存额80.7%[10] - 北京上海因公积金使用率高（北京个贷率超90%），暂不具备"商转公"条件[10][11] 其他城市政策现状 - 全国已有30多座城市启动"商转公"，深圳、成都、重庆等已落地，北京上海杭州暂未跟进[2][8] - 广州深圳政策落地与其公积金盈余充足直接相关，而热点城市资金使用率普遍处于高位[9][10]