新华财经上海9月15日电 国家统计局最新发布的8月70个大中城市商品住宅销售价格变动情况显示，在全 国房地产市场延续分化调整态势的背景下，上海房地产市场表现较为突出。其新建商品住宅价格环比上涨 0.4%，较7月0.3%的涨幅进一步扩大，同比涨幅虽较前值6.1%微降至5.9%，但仍保持5%以上的高位；二 手住宅价格环比下降1.0%，同比下降2.6%，尽管仍处于调整区间，但结合市场动态与政策效应来看，上 海楼市正释放出诸多积极信号，为"金九银十"传统旺季奠定基础。 | 表1: 2025年8月70个大中城市新建商品住宅销售价格指数 | | --- | | 1-8月平均 | | 城市 | | 环比 | | 同比 | 1-8月平均 | | | 环比 | 同比 | 上年回期 | | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | --- | | 城市 | | 上年同月 | | | | | F年回期 | | | | 上年同月 | | | 上月=100 | | =100 | | 上月=100 | | | =100 | | | | ...

张波说，一线城市新房价格降幅已现收窄迹象，新建商品住宅销售价格环比下降 0.1%，降幅较 7月收 窄 0.1个百分点，核心城市市场韧性初显。这种企稳信号与政策持续发力密切相关，尤其是一线城市陆 续放宽外围限购、降低房贷利率。上海实现新房价格上涨，环比涨幅达 0.4%，这与其核心区优质改善 型房源集中入市、以及外环外限购放松等政策精准激活改善需求密切相关。 新华财经北京9月15日电（记者高婷）15日，58安居客研究院院长张波表示，8月全国房地产市场延续分 化调整态势，政策利好效逐步显现，市场信心出现积极变化，房产经纪行业景气度与找房热度回升，预 示市场底部特征日益清晰，为 "金九银十" 传统旺季奠定基础。 值得关注的是，58安居客研究院显示，8月房产经纪行业景气度指数环比上升 2.8至47.26，创年内最大 单月涨幅。从先行指标来看，新房、二手房找房热度较7月分别小幅上涨0.6和1.0，释放出积极信号。预 计9月市场或将结束6月以来的下滑趋势，实现成交量筑底回升，随着"金九银十"传统旺季到来，叠加政 策利好，房地产市场迎来发展契机，成交量有望增长。中长期来看，保障性住房再贷款落地进度有望加 快，叠加城中村改造货 ...