近年来，中国各大城市的房价一直是人们热议的话题。根据最新数据，中国城市房价最高的20座城市 中，深圳、上海、北京、厦门和杭州等城市名列前茅。 5. 杭州：杭州以38,340元/平方米的房价位列第五。作为浙江省的省会城市，杭州凭借其发达的电子商 务和互联网产业，房价也相对较高。 厦门的房价在中国城市中排名第四，这与其独特的地理位置和经济发展模式密切相关。厦门位于福建省 东南沿海，拥有得天独厚的自然环境和气候条件，吸引了大量的游客和投资者。此外，厦门作为经济特 区，享受着政策上的优惠和支持，进一步推动了其经济发展和房价上涨。 1. 深圳：作为中国经济特区，深圳以73,084元/平方米的房价位居榜首。深圳的房价之所以如此之高， 得益于其优越的地理位置和良好的投资环境。作为改革开放的前沿阵地，深圳吸引了大量的外来人口和 企业，使得房地产市场一直保持着较高的活跃度。 2. 上海：上海以65,021元/平方米的房价紧随其后。作为中国的经济中心，上海拥有发达的金融、贸易 和服务业，房价自然水涨船高。上海的房价不仅反映了其经济实力，也体现了其作为国际化大都市的吸 引力。 3. 北京：北京以62,552元/平方米的房价位列第三 ...

一线城市房价现状 - 6月百城二手房价格环比下跌0.75%，同比下跌7.26%，一线城市跌幅从5月的0.36%扩大至6月的0.56%，二线和三四线城市跌幅分别为0.81%和0.76% [1] - 若每月持续下跌0.75%，一年房价缩水近9%，首付15%的购房者可能在两年内损失全部首付 [3] - 一线城市房价下跌加速，限购放开建议引发业主担忧，此前救市政策仅短暂刺激成交量 [3] 房价下跌驱动因素 - 二手房挂牌量激增：北京超15万套，上海超20万套，供应过剩导致价格下行压力 [5] - 市场预期逆转：一线城市房价连续三年下跌，购房者"越跌越不敢买"，形成恶性循环 [6] - 房价收入比达40倍，远超居民承受力，广州某二手房从200万降至140万成交 [7] 市场参与者行为变化 - 炒房客信心丧失，挂牌量攀升反映业主心态崩塌 [5][8] - 房东从傲慢转为妥协，降价抛售成为避免更大损失的普遍选择 [8]

中国内地房价最低20城 - 2025年6月中国内地房价最低城市为鹤岗，单价1984元/平方米，较第二名的博州（3500元/平方米）低43% [1] - 房价最低前20城中黑龙江占4席（鹤岗、双鸭山、佳木斯、七台河），广西占4席（崇左、百色、河池、防城港），吉林占3席（四平、松原、타미） [1][2] - 榜单中房价均低于4200元/平方米，最高为黔西南州4190元/平方米，与鹤价差达111% [1][2] 低房价城市的核心问题 - 鹤岗案例显示低房价无法吸引人口的核心原因是缺乏产业和发展机会，导致自住需求也疲弱 [2] - 低房价城市普遍面临"消费无场景"困境，即使作为纯消费目的地也因配套、交通、旅游资源不足而缺乏竞争力 [4] - 房价本质反映城市综合价值，人口与资本流动验证"贵有贵的道理"的市场选择逻辑 [4] 房价两极分化现象 - 北上广深等高房价城市持续吸引人口流入，核心驱动力在于收入机会而非居住成本 [2] - 房价差异本质是城市发展水平的量化体现，上海（8万元/平方米）与鹤岗价差达40倍反映经济活力悬殊 [4] - 人口流动规律表明，青年群体更看重收入渠道而非居住成本，形成"高房价-高收入"正向循环 [2][4]

房价下跌趋势 - 6月百城二手房价格环比全部下跌 环比跌0.75% 同比跌7.26% [1] - 一线城市跌幅扩大 5月环比跌0.36% 6月环比跌0.56% [1] - 二线城市环比下跌0.81% 三四线城市环比下跌0.76% [1] - 若每月跌0.75% 一年累计跌幅达9% 相当于首付15%的购房者两年内首付款蒸发 [3] 一线城市市场现状 - 北京二手房挂牌量突破15万套 上海突破20万套 深圳广州挂牌量也激增 [5] - 上海静安区某业主去年10月挂牌680万 今年6月降至620万仍无法成交 [7] - 广州某房东200万挂牌价被买家砍至140万成交 [9] - 业主进入"割肉大赛" 需低于市场价10%-15%才能快速成交 [7][11] 市场预期与购买力 - 一线城市房价连跌3年 购房者出现"越跌越不敢买"心态 [9] - 房价收入比高达40倍 远超居民购买力 [9] - 市场进入恶性循环：房价下跌→需求减少→业主被迫降价 [9] 政策效果与市场反应 - 去年限购政策放开后成交量短期反弹 但很快回归下跌趋势 [5] - 契税和增值税减免仅带来几天市场好转 随后继续下跌 [5] - 专家建议全面放开一线城市限购 但业主担忧政策后继续下跌 [3]

美国4月S&P/CS20座大城市房价指数 - 4月S&P/CS20座大城市房价指数同比上涨3.42%，低于预期的3.94% [1] - 前值为4.07%，显示房价增速放缓 [1]

美国4月S&P/CS10座大城市房价指数 - 4月S&P/CS10座大城市房价指数年率为4 07%，较前值4 76%下降0 69个百分点 [1]

房价指数公布 - 北京时间09:30将公布中国5月70个大中城市房价指数 [1]

美国3月S&P/CS10座大城市房价指数年率 4.76%，前值5.18%。 ...

美国3月S&P/CS20座大城市房价指数 - 3月S&P/CS20座大城市季调后房价指数环比下降0.12%，低于市场预期的增长0.2% [1] - 前值为环比增长0.4%，本月数据较前值显著放缓 [1]

美国2月S&P/CS10座大城市房价指数年率 5.18%，前值5.31%。 ...