当日市场表现受到波及，德国DAX指数在连续九日上涨后出现回调，市场短期震荡显现出对政治不确 定性的敏感。 经济振兴计划或快速提振市场 不过，随着默茨在第二轮成功当选并推动政府正式组建，市场氛围逐步回稳。德意志银行分析师穆尔贝 格（Marion Mühlberger）说："只要新政府迅速启动其100天经济振兴计划，市场焦虑将迅速淡 化。"DAX此前已在3月创下23476点历史新高，关键支撑来自国防与基础设施投资预期。 默茨领导的黑红联盟已提出设立规模达5000亿欧元的基础设施基金，涵盖交通、能源、数字化等领域。 这一宏图计划有望在中长期提振建筑、机械制造、绿色能源与信息通信等板块表现。同时，德国长期债 券收益率在政局尘埃落定后上行至三周以来高位，反映出市场对财政扩张与资本需求的预期升温。 新华财经法兰克福5月8日电（记者马悦然）德国联邦议院6日举行总理选举，德国联盟党总理候选人弗 里德里希·默茨有惊无险，在首轮投票中意外失利后，最终在第二轮以325票当选新任德国总理。 选举当日，德国股市因默茨落选出现波动。DAX指数盘中一度跌破23000点，后因当选收复部分跌势， 最终收跌0.41%，中型股指数MDAX下跌0. ...

财务表现 - 2024年收入1.38亿元，同比下滑20% [1] - 2024年净亏损3.32亿元，包含商誉减值损失8450.30万元和投资性房地产减值损失3.18亿元，合计减值损失4.03亿元 [1] - 期末总资产26.38亿元，净资产19.84亿元 [1] - 2024年经营活动现金流净额3674.37万元，同比下滑57.24% [2] - 2024年现金流分派率2.21%，同比下降2.06个百分点 [2] - 2024年可供分配金额同比降幅48.20% [5] 运营数据 - 底层资产包括互联网创新中心5号楼、协同中心4号楼和孵化加速器项目 [2] - 2024年末出租率72.09%，同比提升8.34个百分点，升幅13.08% [2] - 报告期内平均月末租金同比下降17.66% [5] 行业风险 - 基础设施项目资产价格和租金水平受经济周期影响显著 [4] - 区域市场竞争加剧可能导致物业供应过剩或需求下降 [4] - 产业园管理风格或市场定位吸引力不足可能影响出租率 [4] 经营风险 - 基金收益高度依赖基础设施项目运营情况 [5] - 租金和收费收入波动可能影响收益分配稳定性 [5] - 运营不善或经济环境变化可能导致现金流下降 [5]

消息人士：德国经济研究所将2025年的增长预测下调至0.1% 金十数据4月8日讯，两位消息人士表示，德国经济机构已将今年的经济增长预期从去年9月份的0.8%下 调至0.1%，并补充说，这一修正尚未包括美国宣布的最新关税。德国是G7集团中唯一在过去两年未能 实现增长的经济体。特朗普宣布的关税将对欧洲最大的经济体造成重大打击，可能使其进入历史上第一 次连续三年衰退的轨道。二月大选后，由候任总理默茨领导的保守党和正在协商组建政府的社民党宣布 了一项5000亿欧元的基础设施基金，并对借贷规则进行全面改革，以加强国防和重振经济增长。 ...