上海房地产市场趋势 - 近期上海房产市场成交量表现良好，但交易主力为总价300万人民币以内的低总价房产，购房者主要为刚需群体[1] - 上海外来常住人口从2023年的1007.28万下降至2024年的983.49万，减少了23.79万人[1] - 上海当前常住人口为2480.26万，其2035年规划目标为2500万，考虑到每年死亡人口15.6万与出生人口11.8万，未来十年预计仅能吸纳50万以内的外来人口[1] - 预计2026年对总价300万“老破小”房产的新增有效需求有限，除非城市更新进程显著加快以创造新需求[1] - 需求可能传导至400万至800万人民币价位区间的改善型或次新小区，该价格区间在前几年对应550万至1100多万人民币的水平[1] - 成交量可能部分传导至更高价位区间，但价格预计不会发生重大变化，市场核心规律仍是周期[1] - 市场认为政策的作用在于缓解周期带来的痛苦并减小其副作用，这是当前应对周期的主要方式[1] - 有市场传闻称上海2026年可能会有重磅松绑政策，但实际可用的、能达到市场预期的手段可能有限，不过政策预计不会停止[2] - 上海楼市在过年前呈现一贯的成交火爆现象，目前市场状态较为稳定，建议持续观望[2] 国际政治与地缘经济动态 - 美国前总统特朗普的一系列行动，包括调停俄乌冲突、袭击委内瑞拉、打击伊朗、染指格陵兰以及收编加拿大，短期目的完全是为中期选举服务，长期目的则是为卸任后自保[2] - 美国作为实力最强的国家，特朗普在中期选举前必须就上述行动取得一个结果，该结果可以是虚假的或仅维持面子的行为，但必须能用于向选民交代并兑现“让美国再次伟大”的承诺[3] - 预测特朗普在2026年将获得格陵兰或类似的替代品，因为欧洲实质上未敢阻拦[3] - 欧洲七个国家派出37人参加格陵兰军演，军演前丹麦还邀请美国参加，并称军演旨在阻拦俄罗斯，此举被描述为看主子脸色的行为[5] - 特朗普随后对这几个欧洲盟友加征了10%的关税[5] - 欧洲未将矛头对准美国，反而指责与事件无关的中国和俄罗斯，欧盟首席外交官卡娅卡拉斯称中国和俄罗斯从中获益[5] - 该评论认为欧洲此举是其“绥靖政策”传统的一贯体现[5]

奥地利学派经济学导论出版 - 上海三联书店引进出版史蒂文·霍维茨《奥地利学派经济学导论》，为中文读者提供理解该学派基本理论的重要参考[1] - 该书采取"广义的历史方法"论述奥地利学派的核心观点，包括主观主义、不确定性和知识的重要性，以及市场的"自发秩序"[4] - 全书共分九章，分别讨论奥地利学派的重要概念和发展，如市场过程、自发秩序、资本和计算、价格和知识等[4] 奥地利学派的历史起源 - 奥地利学派起源于19世纪70年代经济学的"边际革命"，这场革命导致经济学基础从劳动价值论转向效用价值论[5] - 门格尔与杰文斯、瓦尔拉斯共同提出边际效用论，但门格尔更强调经济价值的主观性，认为经济学的核心是"人类的知识"[5][8] - 门格尔的价值理论核心是主观主义，认为商品价值取决于人们对它能满足需求的认知，而非商品本身固有的属性[5] 奥地利学派的方法论 - 门格尔和米塞斯强调区分"精确定律"和"现实-经验主义概括"，认为经济理论是先验的，无法通过经验验证[6] - 奥地利学派怀疑计量经济学，认为其无法通过统计发现普遍化真理，因此更关注定性研究如访谈和历史文献[6] - 米塞斯提出经济学是"想象的建构"，经济理论是先验的，通过理性演绎得出，而非后天经验归纳[9] 奥地利学派的商业周期理论 - 米塞斯-哈耶克商业周期理论认为，货币供给超过需求会导致通货膨胀和商业周期[10] - 中央银行扩大货币供给会导致人为低利率，推动信贷扩张和物价上涨，最终引发经济泡沫或货币体系崩溃[10] - 奥地利学派主张经济衰退是纠正虚假"繁荣"的机制，政府不应通过制造新通胀来解决衰退[12] 哈耶克的知识论 - 哈耶克认为经济学应从行为人的感知和观点出发，价格体系传递知识并引导经济主体行为[15] - 计划经济无法利用分散的、与环境相关的默会知识，这是奥地利学派反对计划经济的重要依据[15] - 哈耶克不同意芝加哥学派的观点，认为理解人类行为必须基于对现实的感知，而非简单预测行为[17][18] 奥地利学派的复兴与争议 - 20世纪70年代哈耶克获诺贝尔奖、诺齐克出版自由意志主义著作等事件标志着奥地利学派的复兴[1] - 该书被批评对奥地利学派进行"大清洗"，刻意塑造正统族谱，忽视熊彼特等重要人物的贡献[20] - 奥地利学派存在过度抽象的自由放任倾向，忽视现实中许多"选择"是在无力或信息不对称条件下做出的[22]