以下文章来源于南七道 ，作者南七道 南七道 . 南七道：环球旅行的商业博主，边旅行，边访谈；去100个国家，访谈1000个华人创业者； 本文来自微信公众号： 南七道 ，作者：南七道，头图来自：作者拍摄 我有个老乡，在深圳福田开了一家米粉店，马路边的一个小门脸，一个月 3万。每三年签一次。他每天早上 8 点开门，晚上 12 点打烊，好 不容易把生意做起来，每个月能有一些盈余。 但三年后，房东要求涨租金 10%。同时要"喝茶费" 10 万。不然就收回铺面。这个所谓的喝茶费，其实就是红包，是不退的。换句话说，就 是房东对租客的敲诈勒索，看你生意好了，客流稳定了，你不给，反正有人租，马上让你走人，还让你复原店子原来的装修，恢复不了，扣 除全部押金。后来疫情来了，然后他租了隔壁的一家门店，更大，租金反而便宜了 50%。开过店的都知道，这是深圳房东和二房东的日常 操作。 现在国家提倡刺激消费，振兴实体经济，也一直三令五申要保护租客权益。经济复苏对我们每一个人都有利。所以我说说在国外看到的情 况，也许有一些参考意义。 日本东京银座是全世界地价房价最贵的地段之一，街头有爱马仕专卖店，也有各种餐饮小店。很多都是上百年的。晚上很 ...

我有个老乡，在深圳福田开了一家米粉店，马路边的一个小门脸，一个月 3万。每三年签一次。他每天早上 8 点开门，晚上 12 点打烊，好不容易把生意 做起来，每个月能有一些盈余。 但三年后，房东要求涨租金 10%。同时要"喝茶费" 10 万。不然就收回铺面。这个所谓的喝茶费，其实就是红包，是不退的。换句话说，就是房东对租客 的敲诈勒索，看你生意好了，客流稳定了，你不给，反正有人租，马上让你走人，还让你复原店子原来的装修，恢复不了，扣除全部押金。后来疫情来 了，然后他租了隔壁的一家门店，更大，租金反而便宜了 50%。开过店的都知道，这是深圳房东和二房东的日常操作。 现在国家提倡刺激消费，振兴实体经济，也一直三令五申要保护租客权益。经济复苏对我们每一个人都有利。所以我说说在国外看到的情况，也许有一些 参考意义。 日本东京银座是全世界地价房价最贵的地段之一，街头有爱马仕专卖店，也有各种餐饮小店。很多都是上百年的。晚上很多小店都是排大队。我和当地的 华人，日本人深入的交谈了下，了解了日本的开店情况。 根据《日经中文网》的数据，"从2023年7月～2024年6月银座的每坪（约3.3平方米）租金来看，世邦魏理仕定义为"主干道 ...