库存股出售情况 - 公司在6月10日至6月12日期间通过集中竞价交易方式完成出售全部7295.6万股A股库存股，所得资金总额为4.79亿元（未扣除交易费用），成交均价为6.57元/股，最高价为6.72元/股，最低价为6.48元/股 [2] - 本次出售的库存股源于2022年回购计划，当时回购价格为17.01～18.27元/股，耗资12.92亿元，占总股本的0.61% [5] - 本次出售价格与2022年回购成本相比价差幅度超过60%，反映出房地产行业深度调整导致的估值重构以及公司在流动性压力下的现实选择 [5] 出售库存股的影响 - 出售库存股有利于补充公司的流动资金，出售价格与回购价格的差额部分将计入或冲减公司资本公积，不影响当期利润，对经营、财务和未来发展不会产生重大影响 [6] - 本次出售与此前的项目处置、境外融资形成"组合拳"，展现出公司"开源节流"的紧迫性 [7] 公司财务状况与自救措施 - 2024年公司总营收为3431.76亿元，同比下降26.32%，归属于上市公司股东的净利润亏损494.78亿元，资产负债率为73.66% [7] - 2025年一季度公司完成1.04万套房的交付，实现销售金额349.2亿元，回款率超过100%，新增融资和再融资139亿元，新增融资综合成本3.39%，同比下降21个基点，顺利完成98.9亿元公开债务的偿还 [8] - 第一大股东深铁集团累计向公司提供5笔借款，合计金额达148.52亿元，借款利率均为2.34%的优惠水平，部分借款质押率达70% [8] 股价表现 - 截至6月13日发稿时，公司A股股价跌0.31%至6.49元/股，总市值为774.3亿元 [9]

万科A股库存股出售情况 库存股来源及决策程序 - 公司于2022年3月通过议案决定使用自筹资金回购A股股份并全部用于出售 [1] - 2022年6月完成回购并于7月2日披露回购结果公告 [1] - 2025年4月30日发布出售计划公告拟出售72,955,992股占总股本061% [2] 出售实施细节 - 出售时间为2025年6月10日至12日通过集中竞价交易完成全部72,955,992股出售 [2] - 出售所得资金总额为479,342,72396元成交均价657元/股最高价672元/股最低价648元/股 [3] - 出售期间单日最高出售量30,100,000股低于披露前20日日均成交量12,62675万股的25% [3] 股本结构影响 - 出售前后公司总股本及股本结构无变化无限售流通A股占比8144%保持不变 [4] - 回购专用证券账户原持有的72,955,992股在出售完成后清零 [4] 交易合规性与财务影响 - 出售时间价格数量均符合既定方案及深交所《回购股份指引》规定 [4] - 出售所得补充流动资金股份价差计入资本公积不影响当期利润 [4]

万科A库存股出售 - 公司于2025年6月10日至6月12日累计出售7296万股A股库存股，占公司总股本的0.61% [1] - 本次出售所得资金总额为4.79亿元人民币 [1] - 出售前后公司总股本及股本结构未发生变化 [1] - 本次出售库存股的主要目的是补充公司流动资金 [1]

文章核心观点 - 万科企业股份有限公司于2025年6月10日首次出售A股库存股，旨在补充公司流动资金，此举符合既定方案且不影响当期利润 [1] - 公司面临显著的短期偿债压力，2025年为偿债高峰期，年内仍有大量境内外债券待偿付 [5][6] 万科A股库存股出售详情 - 公司通过集中竞价交易方式首次出售A股库存股2200万股，占公司总股本的0.18% [1] - 减持所得资金总额为1.46亿元，成交均价为6.63元/股 [1] - 此次出售依据2025年4月29日董事会通过的议案执行，计划在2025年5月27日至2025年7月2日期间出售全部库存股72,955,992股，占公司总股本的0.61% [4] 公司股份回购历史 - 公司于2022年3月30日董事会审议通过股份回购议案，为维护公司价值及股东权益使用自筹资金回购A股 [3] - 截至2022年6月30日回购期限届满，公司共计回购A股72,955,992股，占当时总股本的0.61% [3] 公司财务状况与偿债压力 - 截至2024年末，公司有息负债总额为3612.8亿元，其中短期债务规模为1582.8亿元，占比超过40% [5] - 同期在手货币资金为881.6亿元，现金短债比为0.56，扣除预售监管资金后流动性进一步承压 [5] - 2025年1季度公司兑付5笔公开债，本金规模合计98.9亿元；5月兑付4.23亿美元债及本金约15亿元的"20万科04"；6月初兑付本金余额3.5亿元的"22万科03" [5] - 截至2025年5月末，公司年内到期及到回售期的境内外债券金额仍有217.6亿元 [5] - 2025年6月和7月，公司另有4笔债务待兑付，存续本金总额超过76亿元，其中包括6月18日到期的"20万科06"（本金12亿元，利息约1.31亿元）及7月到期的约59亿元债务 [6] 公司基本信息 - 公司成立于1984年5月，法定代表人为郁亮，注册资本约110亿元人民币，主营业务为房地产开发等 [6] - 公司由深圳市地铁集团有限公司、中央汇金资产管理有限责任公司等共同持股 [6] - 公司直接对外投资近150家企业，超120家为开业状态，并通过直接或间接方式拥有数千家企业的实控权 [7]

回购及出售计划 - 公司于2022年3月通过议案，同意使用自筹资金以集中竞价方式回购A股股份，回购股份将全部用于出售 [1] - 2022年6月完成回购，并于2022年7月2日披露回购结果暨股份变动情况公告 [1] - 2025年4月30日发布公告，计划自2025年5月27日至2025年7月2日通过集中竞价交易方式出售A股库存股72,955,992股，占总股本的0.61% [2] 首次出售情况 - 2025年6月10日首次出售A股库存股22,000,000股，占总股本的0.18% [2] - 减持所得资金总额为145,848,226.80元（未扣除交易费用） [2] - 成交价区间为6.56元/股至6.72元/股，成交均价为6.63元/股 [2] - 剩余可用于出售的A股库存股为50,955,992股 [2] 出售影响及后续安排 - 本次出售符合既定方案及《回购股份指引》规定，有利于补充公司流动资金 [3] - 减持股份价格与回购股份价格的差额部分将计入或冲减公司资本公积，不影响当期利润 [3] - 公司将在出售期间内严格履行信息披露义务 [3]