大会概况 - 2025可持续全球领导者大会于10月16日-18日在上海世博园区召开，主题为“携手应对挑战：全球行动、创新与可持续增长” [1] - 大会由世界绿色设计组织与新浪集团联合主办，汇聚约500位中外重磅嘉宾，围绕近50个议题展开研讨 [1] 行业背景与挑战 - 建筑能耗占全球能源消耗的30%，是城市实现低碳转型的关键领域 [4][6] - 全球有2000多万台电梯在运行，其中700万台已使用超过20年，未来10年这个数字将翻倍至1500万台 [4][8] - 中国拥有全球最大的电梯保有量，2024年有超1100万台在运设备，其中100万台已使用超过15年 [4][8] 公司技术与解决方案 - 奥的斯作为全球电梯行业领导者，每天运送24亿人次，维护240万台电梯 [7] - 公司推出的电梯再生驱动技术能将能量回收变为新建筑和改造项目的标配 [7] - 采用扁带技术和ReGen驱动的Gen2电梯，相比传统液压电梯能减少75%的能耗 [8] - 第三代和Gen360电梯利用物联网和人工智能技术，创造智能连接和节能效果 [8] 市场机遇与实施案例 - 老旧电梯更新改造代表潜藏在城市基础设施中的巨大脱碳机会 [4][8] - 在中国政府融资机制与政策支持下，住宅小区正大规模升级老旧电梯，预计2024年更换数量将达10万台 [4][9] - 这种通过政策引导刺激融资的合作模式正在全球复制，以加速建筑脱碳 [9]

IPO基本信息 - 公司将于今晚在纳斯达克上市，股票代码为LGN，发行价为每股28美元 [1] - 本次发行2600万股股票，募资总额达7.28亿美元，发行价略高于25至29美元区间的中点 [1] - 按发行价计算，公司市值将达到29亿美元 [1] - 本次IPO由高盛、杰富瑞、美银证券、巴克莱、摩根士丹利等19家机构担任联席账簿管理人 [1] 公司业务与市场地位 - 公司深耕高增长行业的高技术要求建筑领域，业务覆盖科技（尤其是数据中心）、生命科学、医疗保健及教育等板块 [1] - 客户群体涵盖纳斯达克100指数成分股中超过60%的企业 [1] - 公司拥有超百年历史，核心业务包括设计安装暖通空调系统及提升建筑能源效率与可持续性的解决方案 [1] - 黑石集团于2020年从私募股权公司Gemspring Capital收购公司后，通过并购A O Reed、OCI Associates、P2S等规模较小的竞争对手，将其从区域性暖通承包商打造为全国性节能服务平台，估值实现翻倍增长 [2] 财务数据与增长前景 - 截至2025年6月30日的过去12个月，公司实现营收22亿美元 [2] - 公司未完成订单及已授予合同总额高达28亿美元 [2] - 公司作为ESG概念股，受益于美国建筑节能政策与AI基建投资双重利好，是分享北美千亿美元级建筑脱碳及数据中心扩张红利的稀缺标的 [2] - 未来三年，公司能否保持15%以上的复合增速，将取决于其并购整合能力与数据中心订单的实际落地速度 [2]

全球绿色低碳建筑现状 - 全球存量建筑中达到零碳标准的不足1%，计入建筑材料隐含碳排放后比例更低[2] - 过去5-10年新建建筑的零碳比例约5%，需提升至100%以实现气候目标[2] - 建筑领域占全球能源需求1/3以上，碳排放占比近40%，对碳中和目标至关重要[5] 区域发展差异与挑战 - 新兴市场面临建筑排放数据缺口、全生命周期评估能力不足及监管激励缺失问题[3] - 发达市场监管框架成熟但需解决标准统一与公众认知问题[3] - 前期成本高昂是共同挑战，法国老旧建筑改造补贴计划2022年覆盖超100万户家庭[4] 减排路径与技术应用 - 建筑能效需提升2-3倍以实现IEA 2050净零目标，需同步关注材料脱碳如低碳混凝土[5] - 现有技术可达成80%减排目标，被动冷却、自然通风等非技术方案节能效果显著[6] - 低碳混凝土规模化需市场激励，被动冷却技术对应对极端高温至关重要[9] 金融痛点与创新模式 - 零碳建筑投资回报率低是主要痛点，未来5年需年投入1.7万亿美元，2060年需3000-4000亿美元/年[7] - 欧洲复兴开发银行绿色金融设施覆盖25国，荷兰绿色抵押贷款提供低利率激励[8] - 每投入1美元建筑能效改造平均节省2美元，产生显著经济溢出效应[7] 未来关键驱动力 - 建筑护照与智能家居系统是技术焦点，需结合传统方法如被动冷却技术[9] - 绿色抵押贷款、能效资产证券化、能源绩效合同将成为核心金融工具[10] - WRI在中国推动区域化节能改造技术及金融模式创新，全球聚焦政策-融资-商业模式融合[10]