项目核心成就 - 远洋北京CBD核心区Z6项目在建设期即成功集齐绿色建筑及健康建筑领域四项最高认证 成为国内罕见的实现认证大满贯的超高层写字楼[1] - 项目总建筑面积约18万平方米 建筑高度达160米[1] - 2024年率先通过《净零碳建筑评价体系》评审 成为国内首个荣获净零碳卓越级认证的超高层写字楼[1] - 2025年以来接连通过国内绿色建筑最高评级绿建三星级预评价 国际绿色建筑最高评级LEED铂金级预认证 以及国际健康建筑标准WELL中期认证[1] 技术与行业影响 - 项目围绕绿色 健康 净零碳三大核心维度 整合多项前沿技术 系统攻克超高层在能效提升 碳减排与健康环境营造等方面的瓶颈[2] - 超高层建筑因规模庞大 系统集成度高 能耗显著 一直是绿色技术应用与实践的重点与难点[2] - 项目积极参与行业标准共建 参编《商业楼宇净零运营与碳中和评价规范》 为推进中国楼宇经济向低碳化 智慧化转型输出经验[2] 设计与产品理念 - 项目秉承远洋集团建筑·健康理念 将绿色低碳深度融入项目全生命周期 追求以人为本的高品质办公体验[3] - 通过深度融合健康 共享与可持续设计 构建健康办公+高效协作+人文滋养三位一体的新一代总部办公空间[3] - 项目东侧直面CBD中央公园 享有优越景观视野 内部规划涵盖超高共享中庭 超大跨度无柱空间及可开启式内呼吸幕墙系统等亮点设施[5] - 项目预计将于2026年正式投入使用[5]

全球绿色低碳建筑现状 - 全球存量建筑中达到零碳标准的不足1%，计入建筑材料隐含碳排放后比例更低[2] - 过去5-10年新建建筑的零碳比例约5%，需提升至100%以实现气候目标[2] - 建筑领域占全球能源需求1/3以上，碳排放占比近40%，对碳中和目标至关重要[5] 区域发展差异与挑战 - 新兴市场面临建筑排放数据缺口、全生命周期评估能力不足及监管激励缺失问题[3] - 发达市场监管框架成熟但需解决标准统一与公众认知问题[3] - 前期成本高昂是共同挑战，法国老旧建筑改造补贴计划2022年覆盖超100万户家庭[4] 减排路径与技术应用 - 建筑能效需提升2-3倍以实现IEA 2050净零目标，需同步关注材料脱碳如低碳混凝土[5] - 现有技术可达成80%减排目标，被动冷却、自然通风等非技术方案节能效果显著[6] - 低碳混凝土规模化需市场激励，被动冷却技术对应对极端高温至关重要[9] 金融痛点与创新模式 - 零碳建筑投资回报率低是主要痛点，未来5年需年投入1.7万亿美元，2060年需3000-4000亿美元/年[7] - 欧洲复兴开发银行绿色金融设施覆盖25国，荷兰绿色抵押贷款提供低利率激励[8] - 每投入1美元建筑能效改造平均节省2美元，产生显著经济溢出效应[7] 未来关键驱动力 - 建筑护照与智能家居系统是技术焦点，需结合传统方法如被动冷却技术[9] - 绿色抵押贷款、能效资产证券化、能源绩效合同将成为核心金融工具[10] - WRI在中国推动区域化节能改造技术及金融模式创新，全球聚焦政策-融资-商业模式融合[10]