智通财经6月23日电，美国5月成屋销售总数年化为403万户，预期397万户，前值400万户。 ...

财经数据与事件 - 美国计划对多种钢制家电加征关税 具体税率待定 [1] - 伊朗外长阿拉格奇将与俄罗斯总统普京进行会谈 涉及双边经贸合作 [1] - 美联储戴利将参加小组讨论 可能释放货币政策信号 [1] - 法国6月制造业PMI初值将于15:15公布 反映制造业景气度 [1] - 德国6月制造业PMI初值将于15:30公布 作为欧洲经济风向标 [1] - 欧元区6月制造业PMI初值将于16:00公布 影响欧洲央行政策预期 [1] - 英国6月制造业和服务业PMI初值将于16:30公布 显示英国经济复苏状况 [1] - 欧洲央行行长拉加德将于21:00作介绍性发言 可能谈及通胀和利率政策 [1] - 美国6月标普全球制造业和服务业PMI初值将于21:45公布 反映美国经济动能 [1] - 美国5月成屋销售总数年化将于22:00公布 显示房地产市场走势 [1] - 美联储理事鲍曼将于22:00发表讲话 可能涉及利率前景 [1] - 美联储古尔斯比将于次日01:10参加活动问答 讨论经济展望 [1] - 美联储库格勒和威廉姆斯将于次日02:30主持活动 关注政策立场 [1]

加拿大房地产市场 - 5月成屋销售月率增长3.6%，较前值-0.10%显著改善 [1]

WTI6 月原油期货收跌 0.37 美元/桶，跌幅 0.60%，报 61.20 元/桶；布伦特 7 月原油期货收跌 0.47 美元/桶，跌幅 0.72%，报 64.44 美元/桶；SC2507 原油期货收跌 5.60 元/桶，跌幅 1.21%，报 456.90 元/桶。 请务必阅读正文之后的免责条款部分 1 商 品 研 究 研 究 所 2025 年 5 月 23 日 原油：单边观望，正套轻仓持有 黄柳楠 投资咨询从业资格号：Z0015892 huangliunan021151@gtjas.com 【国际原油】 期货研究 1. 金十数据 5 月 22 日讯，据 AXIOS 网站报道，两名以色列消息人士表示，以色列正在准备在美 伊谈判破裂之际迅速打击伊朗的核设施。消息人士称，就在过去几天，以色列情报界已经从相 信核协议即将达成转变为认为谈判可能很快破裂。一名消息人士说，以色列军方认为，成功发 动袭击的操作窗口可能很快就会关闭，因此，如果谈判失败，以色列将不得不迅速采取行动。 两名消息人士都证实了 CNN 此前的一篇报道，即以色列国防军一直在进行演习和其他准备工 作，以应对可能对伊朗发动的袭击。 2. 中国 4 月 ...

美国成屋销售市场概况 - 2025年4月美国成屋销售环比下滑0.5%，经季节调整后的年化销售总量为400万套，较去年同期下降2% [1] - 全美成屋销售价格中位数同比上涨1.8%至41.4万美元，创4月份历史新高，连续第22个月同比上涨 [1] - 4月份成屋库存达145万套，环比大增9%，同比上涨20.8%，为近五年来最高水平 [1] - 以当前销售速度计算，库存相当于4.4个月的供应量，较3月的4.0个月和去年4月的3.5个月均有上升 [1] 区域与物业类型表现 - 东北和中西部地区房价上涨，南部和西部略有下降 [1] - 独栋住宅销售年化为363万套，环比下降0.3%，同比减少1.4%，中位数房价上涨1.7%至41.8万美元 [2] - 公寓及合作公寓销售年化为37万套，环比下降2.6%，同比减少7.5%，中位数房价上涨1.4%至37.01万美元 [2] 购房者结构与市场动态 - 4月首次购房者占比34%，高于3月的32%和去年同期的33%，但年均首次购房者占比仅为24%，为历史最低水平 [2] - 现金购房比例降至25%，低于3月的26%和去年同期的28% [2] - 投资者和度假型购房者占比维持在15%，略低于去年同期的16% [2] - 房产平均上市时间为29天，较3月的36天下降，但仍高于去年同期的26天 [2] 抵押利率与需求潜力 - 30年期固定抵押贷款平均利率为6.81%，较前一周的6.76%略有上升，但仍低于一年前的7.02% [2] - 市场存在大量被压抑的购房需求，按揭利率明显下降可能迅速释放需求 [1]

美国4月成屋销售数据 - 美国4月成屋销售总数年化环比下降0.5%，低于市场预期的增长2% [1] - 前值（3月数据）为环比下降5.9%，显示连续两个月下滑但跌幅收窄 [1]

美国4月成屋销售数据 - 4月成屋销售年化月率录得-0.5%，低于市场预期的2%增长，显示需求持续疲软 [1] - 前值从-5.90%修正后仍为负值，表明连续两个月销售下滑 [1]

美国4月成屋销售数据 - 4月成屋销售总数年化为400万户 低于市场预期的410万户 [1] - 前值修正为402万户 环比下降0.5% [1]

美国房地产市场 - 美国4月成屋销售总数年化录得400万户 [1] - 该数据为2024年9月以来新低 [1]

美国4月成屋销售数据公布 - 美国4月成屋销售总数年化数据即将在十分钟后公布 [1]