武汉楼市春节市场表现 - 春节期间武汉多个楼盘到访量显著 招商武汉城建未来中心项目在春节假期共接待客户104组 单日最高突破30组[1] 伟星星宸玖序项目春节期间来访客户近100组[1] - 项目销售出现“售罄”现象 汉阳区金地大成乐府项目开盘当日售罄[2] - 项目客群呈现“高知化”与多元化特征 以本地置换为主 包括企业高管、医师、教师等群体 其中不少是“新武汉人” 也有从周边城市赶来的客户及本地置换家庭[1] 政策与市场活动 - 武汉自1月1日启动“宜居武汉 暖心安家”返乡置业购房季活动 将房产推介与文旅、年俗结合[2] - 各区开展多样化促销活动 青山区在“迎春跑”活动现场设置7个楼盘展位 发放宣传资料500余份 接待咨询120余组[2] 东西湖区、长江新区、江岸区、蔡甸区也推出“房产+年俗”活动[2] - 政策层面持续发力 武汉市于1月21日印发文件 通过“免计容奖励”等经济杠杆引导开发商提升住宅品质[2] 市场数据与趋势 - 武汉新房房价出现止跌回升信号 2026年1月份武汉新房房价环比上涨0.1%[2] - 春节期间全省销售数据增长 2月15日至22日 湖北省新建商品房销售面积同比增长11.5% 销售额同比增长12.6%[3] - 购房者偏好发生变化 市场反馈显示购房者更注重得房率、小区环境、物业服务等配套因素[2] - 行业策略聚焦“好房子”供给 政企协同搭建服务平台 房企聚焦品质提升 以抓住春节窗口期[3] 具体项目案例与销售驱动因素 - 招商武汉城建未来中心项目已汇聚约3800户家庭 项目四代住宅产品因得房率高而受青睐 141平方米户型实际使用面积达156平方米[1] - 项目配套与政策优惠促进销售 武汉经开区提供契税减免 项目明年交房后业主子女可转读武珞路中学[1] - 活动有效绑定情感与需求 行业策略将购房需求与家乡情感、城市发展深度绑定 助力“聚人、安居、兴业”[3]

营销活动概览 - 长沙楼市在国庆黄金周前5日已提前开启密集营销活动，头部房企及本土开发商均推出组合拳促销[1] - 具体促销手段包括买房送黄金、买房抽汽车首付款、限时尊享20万元房补等[1] - 例如中建翡翠天序项目推出购房抽iPhone17、中秋国庆专属98折及总经理特批限量一口价房源仅30席[2] - 招商蛇口开启金秋安家8重礼活动，建发房产推出买住宅抽小米SU7及每周抽8999元华为手机等活动[2] 市场反应与表现 - 黄金周前项目咨询量已有明显上升，部分项目单日吸引超千人次到访[2] - 2025年9月第3周长沙周度供需两端呈现显著活跃态势，供应环比大幅上涨343%，成交端环比上涨64%[3] - 房企更注重价值展示与促销结合，如万科松湖天地·隐秀凭借低容积率和临湖产品吸引客户[2] 行业策略与市场环境 - 房企密集加码国庆营销是对当前市场环境的主动适应，难以通过价格上涨实现利润增长，转而通过促销加速去化回笼资金[3] - 长沙土地供应充足，新房集中入市导致市场库存量处于较高水平，部分购房者转向观望，供需关系发生变化[3] - 第三、四季度是房企完成全年销售目标的冲刺关键期，国庆长假被视为冲刺年度KPI的黄金窗口[3]

活动概况 - 2025年大连市秋季购房节促销活动于9月12日开幕 主题为“金秋惠购房 乐享美好家” [1] - 活动采取“全域联动 线上线下融合”方式 为市民提供一站式置业服务 [1] - 线下展时间为9月12日至14日在大连国际会议中心举行 线上展时间为9月12日至30日 [1] 活动规模与参与主体 - 活动实行“5+7”全域城区联动展示 主会场展示市内五区38个优质楼盘 七大分会场同步活动 全域共149个楼盘参与 [1] - 参与展示的高品质楼盘包括华润澐璟 统顺金地·春和雲树里 中海寰宇未来 万科泓胤 中天央著 铁龙连兴里 新型金泉绿洲等 [1] - 首次设立线上保障性租赁住房专属展区 大连国有租赁住房标杆品牌“国房乐家”携旗下15家门店 2890套保障性租赁住房集中展示 [1] 促销与优惠措施 - 本次购房节推出各类补贴活动 各企业推出特价房 购房送家居家电礼包 赠送物业费等专属优惠 [1] - 推出房产家居联动促销活动 购房送“家居消费抵值券”等组合优惠 [1] - 统顺金地·春和雲树里推出购房赢英博主场球票 到访送英博球队周边好礼等足球主题活动 [1] - 夜场推出“限时夜闪购”房源 提供额外折扣优惠 [1] 特色活动与服务 - 活动连续三天增设夜场至21时 首开夜场嘉年华 包括主题灯光秀 主题音乐演出 地产时装秀等形式 [1] - 现场推出到访礼 互动有奖问答 每日大奖和集章换礼等互动环节 [1] - 现场特设政策咨询区 公积金 税务 各区住建等部门提供权威政策解读 [1] - 展会期间及会后组织专线看房团 免费接送意向客户实地考察 现场免费派发2025大连最新楼盘位置图及置业手册 [1] - 举办大连市旧房改造优秀案例分享会 聚焦绿色低碳与适老化改造 [1] - 活动期间举办海上游大连 免费观市景等活动 [1]