针对此次出售香港商铺计划，GPLP犀牛财经向麦当劳方面进行了求证，麦当劳总公司回应称，此举是定时审视持有的物业，并不断优化其房地产组合，"麦 当劳总公司将会出售数个位于香港的物业，而相关物业的餐厅营运将不会受到影响"。 日前，有媒体报道称，麦当劳香港计划分阶段"清仓"其在当地持有的约23处商铺物业，并将先推出8处价值约12亿港元的商铺出售。 通过这种模式麦当劳可以获得租金收入，这部分租金收入不仅为麦当劳带来了较高的利润率与稳定的现金流，也在一定程度上保障了特许经营店的选址合理 性与运营稳定性。 麦当劳总公司还表示，将继续致力发展香港市场。适逢香港麦当劳今年成立50周年，麦当劳总公司将携手与香港麦当劳透过一系列的活动共同庆祝，并期待 香港这个重要的市场继续成长、保持创新和领导地位。 麦当劳计划出售的8处香港店铺，分别位于尖沙咀、铜锣湾、旺角、坚尼地城、大角咀、元朗、荃湾及慈云山。目前已启动公开招标，截标日期为9月16日中 午12时。 虽然麦当劳是公认的快餐巨头，但是在其经营模式之中，租金收入是非常重要的一部分，因此麦当劳也经常被调侃为"房地产巨头"。 目前麦当劳的特许经营餐厅有三种模式，分别为传统特许经营、发展 ...

7月28日，房产中介公司仲量联行在官网发布消息，麦当劳计划通过公开招标出售香港的8处物业，涉及 荃湾、坚尼地、旺角等地段，建筑面积在6746-18746平方英尺，落成年份在1969年到1991年，仲量联行 为代理商，投标截止日期为9月16日。 根据报道，麦当劳今年初已展开部署，计划分阶段全部出售其在香港约23家商铺物业，首阶段先招标出 售8家商铺，视乎市场反应，明年再推出余下商铺。首批8家商铺总市值约12亿港元，其中价值最高的是 尖沙咀星光行临街铺位连地库，该物业落成年份为1969年，建筑面积18746平方英尺，市值约4.6亿港 元。 图源：仲量联行 在这8个出售公告中，仲量联行均指出，麦当劳公司运营的麦当劳餐厅业务并不包括在此次出售项目， 麦当劳餐厅将作为租户依据现有之租赁协议继续长期经营。 这也就是说，这次物业出售，由麦当劳美国总公司主导，并不涉及香港餐厅业务。麦当劳于1975年在铜 锣湾开下香港首店，官网显示，截至7月29日，麦当劳在香港有251家门店。实际上，麦当劳香港餐厅业 务和麦当劳内地的业务均由中信联合体负责操盘，中信联合体在运营公司中持股52%，麦当劳总公司持 股48%。 采写：南都·湾财社记 ...