财务表现 - 净收入总额493.39亿元人民币 同比增长24.13% [1] - 归属于公司净利润21.57亿元人民币 同比下降7.2% [1] - 每股基本净收益0.64元人民币 [1] - 第二季度非房产交易服务业务净收入占比达41% 创历史新高 [3] 业务运营 - 非链家活跃门店数同比增长36.8% [3] - 非链家活跃经纪人数同比增长接近24% [3] - 家装家居及房屋租赁服务实现高质量增长 [3] - 租赁业务通过AI驱动精细化运营提升效率 [2][3] - 家装业务持续提升产品力和交付力 [3] 战略方向 - 业务模式由规模驱动转向效率驱动 [1][2] - 运用AI技术深度建立对"房"和"客"的服务能力 [2] - 家装家居业务以商圈精耕为核心打造产品化样板房展厅 [2] - 贝好家业务深度打磨C2M能力 [2] - 通过社区精耕改造服务界面 以AI释放组织效能 [2] 股东回报 - 2025年已斥资3.94亿美元回购股份 占2024年末总股本约1.7% [3] - 股份回购授权从30亿美元增至50亿美元 [3] - 回购计划期限延长至2028年8月31日 [3] 行业环境 - 中国房地产行业消费者需求发生巨大转变 [1] - 年初房地产市场延续去年修复态势 第二季度态势逐步减弱 [2] - 公司存量房和新房业务上半年表现超出市场 [3]

核心财务表现 - 净收入总额493.39亿元人民币 同比增长24.13% [1] - 归属于公司净利润21.57亿元人民币 同比减少7.2% [1] - 每股基本净收益0.64元人民币 [1] 业务运营表现 - 非链家活跃门店数同比增长36.8% [3] - 非链家活跃经纪人数同比增长接近24% [3] - 第二季度非房产交易服务业务净收入占比达41% 创历史新高 [3] - 第二季度运营费用率同环比下降 经营杠杆逐渐显现 [3] 战略发展方向 - 业务模式从规模驱动转向效率驱动 聚焦AI技术与科学管理提升生产力 [1][2] - 家装家居业务以商圈精耕为核心 通过签约服务中心打造产品化样板房展厅 [2] - 房屋租赁业务通过产品迭代和AI重构运营追求极致效率 [2] - 贝好家业务深度打磨C2M能力 基于客户洞察创造新价值 [2] 股东回报措施 - 截至第二季度末斥资约3.94亿美元回购股份 占2024年末已发行总股本约1.7% [3] - 股份回购授权从30亿美元增加至50亿美元 回购计划期限延长至2028年8月31日 [3] 行业环境认知 - 中国房地产行业消费者需求发生巨大转变 [1] - 年初房地产市场延续去年底修复态势 第二季度态势逐步减弱 [2] - 平台人店网络规模持续扩大 多个行业优质品牌加入 [3]