房地产行业的"双轨制"时代来临！ 简单来说，就是就是借鉴新加坡模式，并行发展保障性住房与商品房两条轨道。 保障性住房为中低收入群体兜底，商品房凭借市场机制调节供需与价格。 双轨制究竟是怎么回事？ 其实，就是借鉴新加坡模式，将保障房与商品房紧密结合，重塑房地产发展新格局。 新加坡在这种模式的运用方面堪称是全球典范，早在1960年，新加坡成立建屋发展局以来，就致力于为民众打造经济适用的住房。 现在，全新加坡超80%的公民都居住在政府的组里面，而且这种房子的价格也远低于商品房。 比如一套四居室的组屋售价大概30-50万新币，但商品房的价格却高达数百万。而组屋的配套也很齐全，医院，学校，商超应有尽有。 但是想要申购组也是需要一定的条件的，比如，必须符合新加坡的公民身份，家庭收入也有上限要求等等。 说的再通俗一点：以后，富人买商品房，穷人买保障房。 这一变革，将给无数家庭的居住梦想带来新的希望和挑战， .01 而且参与申请的人还要通过抽签或轮候方式，才能获得购买资格，整个过程公开透明，确保公平公正。 而从近几年我们上层的定调来看，未来我们也在走这条路。 .02 为啥借鉴新加坡模式呢？ 大城市走这种模式，其实也是时代趋势 ...