交易概述 - 德信服务集团间接全资附属公司盛全物业和上海栩全与德清常卓订立2025年股权转让协议 分别收购目标公司德清莫干山瑞璟置业95%和5%股权 总代价分别为人民币7410万元和人民币390万元 合计7800万元 [1] - 目标公司主要资产为位于浙江省湖州市德清县莫干山镇的酒店物业 收购完成后将成为公司间接全资附属公司 财务业绩并入集团综合财务报表 [1] 资产详情 - 目标物业地盘面积17819.66平方米 总建筑面积31955.09平方米 为4层楼宇（含1层地下室） 提供190间客房及3家餐厅、酒吧、无柱舞厅、会议室、室内游泳池、健身房等配套设施 酒店于2021年8月开业 [1] - 根据2025年5月31日评估 该物业价值为人民币236,204,000元（约2.36亿元） [2] 战略动机 - 董事看好国内旅游业全面反弹机遇 认为收购有助于集团以优惠价格获取高品质资产 契合生态旅游和国内旅游关注度提升趋势 [2] - 通过投资配备100多间客房及会议设施的物业 集团可实现商业地产管理、会议服务等业务多元化发展 [2] - 收购将拓宽集团收入来源 并在酒店管理领域积累经验及扩大业务范围 [2]

自2008年起，国内大城市的房价开始经历了一波迅猛上涨。短短几年间，商品房的价格就翻了数倍，许多家庭为了买一套房子不得不负担沉重的债务。这个 现象催生了"房奴"一词，代表了那些为还房贷而辛苦劳作的群体，也带有一丝辛酸与无奈，同时也让不少人带着一丝另类的自豪感。 与大城市的房价天文数字不同，许多小县城的房价虽然也在上涨，但增幅相对温和，并未达到令人咋舌的程度。不过，个别地方的房价却依然出奇地高。海 南省就有这么一个地方，县城人口不到40万，但房价每平方米早已超过了3万元，几乎与许多二三线城市的房价不相上下。那么，这个地方究竟有什么特别 之处，竟让房价飙升至如此之高？ 海南省下辖有一个直辖的自治县，面积不到1200平方千米，人口大约只有30多万。县里的居民多为黎族，因此这个地方也被称为黎族自治县。它就是位于海 南岛东南部的陵水县。尽管陵水县的面积不大，但地理位置相当优越。靠近南海，紧邻三亚市的陵水县，这里的海景甚至比三亚更为美丽。 早在秦始皇统一中国之前，陵水县就有人类定居，历史悠久。汉武帝时，海南岛迎来了大规模的开发，陵水因为其得天独厚的地理位置，成为了渔民们的栖 息地。到了隋朝大业年间，陵水正式设县，并取名陵 ...