时光荏苒，步入2024年，国内金融市场呈现出两幅截然不同的景象。一方面，救市政策频频出台，利好消息接踵而至。银行纷纷下调房贷利率，最低甚至触 及3.6%的历史低点。与此同时，各地政府纷纷提高公积金贷款额度，旨在降低购房者的经济负担，助力更多人实现安家置业的梦想。 二十余年光阴荏苒，自1998年中国住房制度改革拉开序幕，至2021年上半年，国内房地产市场一路高歌猛进，房价扶摇直上，犹如脱缰野马。彼时，寻常百 姓家尚可凭借多年积蓄购入一套两室一厅，安居乐业。然而，房价如火箭般蹿升，好景不长，当初的存款便只够购置一间局促的一室一厅。再往后，房价更 是水涨船高，令人望而却步，微薄的积蓄仅够支付首付，购房梦变得遥不可及。不少人因此忧心忡忡，唯恐今日不买，明日更难企及。 首先，国内房价仍然存在泡沫。经历了过去二十余年的持续上涨，我国各地房价都积累了不同程度的泡沫。通常而言，二三线城市房价与收入之比高达25， 这意味着一个普通家庭不吃不喝25年才能买上一套房。而一线城市房价与收入之比更是超过40，普通家庭需要不吃不喝40年以上才能实现购房梦想。显而易 见，过高的房价已经超出了绝大多数家庭的承受能力。 可以预见的是，未来五年 ...