财务表现 - 2025年上半年实现营收132.57亿元 利润总额6.62亿元 同比增长20.92% 归母净利润3.13亿元 同比增长14.06% [1] - 奥特莱斯业态营业收入达7.94亿元 同比增长3.87% 毛利率高达78.61% [1] 业态运营策略 - 全国9座奥特莱斯同步焕新52家品牌门店 集结400余家国际国内大牌 [1] - 青浦奥莱联合Tod's、Golden Goose、Dunhill、Valentino等国际名品推出会员专享活动和独家商品 [1] - 推行多层次优惠体系 包括线下通用95折券 品类专享满额抵扣券 会员社交裂变礼包及银联联名权益 [1] - 增设江浙沪皖包邮服务和高德打车券包等增值服务 [1] 消费场景创新 - 第一百货商业中心与国际钢琴大师郎朗合作打造"城市音乐会客厅·郎朗日" 并转播辰山草地广播音乐节实况 [2] - 旗下精品买手店the bálancing参与上海夜生活节 通过超现实香氛礼盒展位构建时尚体验空间 [2] - 公司通过首发经济、夜间经济、艺术赋能及策展经济持续打造消费新场景 [2] 战略定位 - 作为2025"五五购物节"重要参与者 奥莱业态充分发挥首店经济效应 [1] - 致力于精准撬动海内外消费者多元细分需求 激发市场消费活力 [2]

核心观点 - 建德市更楼街道通过党建联建机制整合乡村资源 推动艺术与乡村融合 形成"山上艺术赋能 山下田园共富"发展模式 带动项目落地和消费增长 [1][2] 资源整合机制 - 组建长岭艺术村落片区联合体 以石岭村为中心串联5个村 通过资源 需求 项目三张清单整合闲置农房 山林景观与田园资源 [1] - 采用1+N资源盘活模式 吸引艺术家入驻并带动15个项目落地 包括山泉跌瀑天空民宿等 [1] - 联名文创产品热销500余份 [1] 艺术生态建设 - 中国美术学院海木龟艺术工作室和黄鸟karios工作室签约入驻 浙江工业大学与杭州职业技术学院分别设立实践教育基地和就业创业基地 [2] - 形成"山上创作 山下转化"业态互补 白天艺术采风与夜晚田园消费相结合 [2] - 春季举办艺术研读会与花田集市 夏季开展山野派对与晚风夜市 [2] 经济效益数据 - "五一"期间联动吸引游客1.2万人次 [2] - 已举办青年人才集市等活动21场 辐射超10万人次 [2] - 带动周边销售45万元 [2] 发展规划 - 持续深化党建联建机制 推动片区从物理组合迈向化学反应 [2] - 拓展艺术+产业链 完善人才引育用留体系 [2]