文章核心观点 - 杭州市土地储备交易中心通过党建联建模式，结合土地储备专项债政策，在存量土地盘活与增量土地开发两大领域同步推进，探索构建“存量焕新、增量提质”的土地资源配置新路径 [7][13] 存量土地盘活 - 在富阳区成功实践全市首例通过土储专项债资金回购存量土地的创新方案，解决原拿地企业无力开发、资金回笼困难的问题 [8] - 采用“五联五优”协作机制，组建党员骨干攻坚小组，仅用3个月完成从政策对接到合同签订的全流程，较常规流程大幅提速 [8] - 该地块已启动规划调整与配套升级，有望带动周边区域重新焕发生机活力 [8] 增量土地开发 - 在城西科创大走廊核心区，与杭州交投集团联建合作，推进西站新城杭创北未来社区数百亩增量土地开发 [9] - 创新“三同步”工作法，同步开展地块踏勘与规划设计、同步申报专项债与前期审批、同步推进基建与产业招商，整合为“一站式”服务链条 [9] - 项目通过片区化打包申报获得上亿元土储专项债资金支持，专项用于土地征迁与前期做地，前期开发周期大大缩短 [9][10] 重点项目进展 - 西站枢纽站东换乘中心复合利用项目是在建地铁12号线站点重要衔接用地，属于省级平急两用试点项目 [10] - 通过党建联建协调多个审批部门点对点指导，项目规划调整工作已完成市级联审会，正加速报批 [10] - 项目目标为打造“平时”满足公共服务、“急时”满足应急避难和中转疏散需求的“城市样板” [10][11] 工作机制创新 - 构建覆盖“储备-开发-供应”全链条的联建工作体系，采用“党员干部+业务骨干+地块项目”模式 [12] - 联合财政部门创新建立专项债“全周期监管”机制，保障债券资金“借得来，用得好，管得牢” [12] - 推动土地竞买保证金“一键退付”，今年以来已为数十家企业即时返还保证金超百亿元，并推出“联审联办”服务优化审批 [12]

会议核心内容 - 会议主题为第八届进博会党群服务保障工作暨党建联建工作推进会 [1] - 会议在国家会展中心（上海）召开 市委常委、组织部部长张为出席并讲话 [1] 工作指导精神 - 强调要深入学习贯彻习近平总书记关于办好进博会的重要指示精神 [1] - 要求以更高站位认识本届进博会的特殊重要意义 引导党员干部增强责任感使命感 [1] - 树立精致细致极致标准 兢兢业业全力以赴做好服务保障工作 [1] 党组织作用发挥 - 要求以更大力度发挥党组织战斗堡垒作用 强化政治功能和组织功能 [1] - 强调有效集聚各单位资源要素 激励党员发挥先锋模范作用 [1] - 推动支部建强在一线 阵地筑牢在一线 作用发挥在一线 党旗飘扬在一线 [1] 党群服务阵地建设 - 要求以更实举措加强党群服务阵地建设 在优服务强融合保安全上下功夫 [1] - 做深做透"观展枢纽站 红色加油站 暖心服务站 经济聚力站 文化交流站"内涵 [1] 党员干部作风建设 - 要求以更严要求推动党员干部在实战中锻造过硬作风 [1] - 巩固贯彻中央八项规定精神学习教育成效 把作风建设摆在突出位置 落实严管厚爱 [1] 责任落实与机制保障 - 要求以更强担当做到守土有责守岗尽责 强化主责意识大局意识和补位意识 [1] - 有效发挥进博一线党建联建工作机制作用 助力第八届进博会精彩纷呈圆满成功 [1]

项目合作与成果 - 党建联建机制引导成员单位从单打独斗转变为抱团发展，三年来组织常态化党建共建活动800余场 [1] - 联建单位成员从35家增加到66家，参与组建市级创新联合体项目108个，与企业开展科研合作项目1000余个 [1] - 联建单位间合作项目数量年均增长35%，联合发表高水平论文数量翻番 [3] - 2025年上半年围绕重点领域联合组建12个技术攻关团队，其中“高端医疗器械”项目成功攻克3项“卡脖子”技术并实现产业化 [2] - “新型锂电材料技术创新联合体”联合申请专利20项，开发出4种新材料，其中3种已进入中试阶段 [2] 技术突破与产业化 - 中国科大苏州高等研究院与英诺依科医学科技合作，将3D打印定制化脊柱矫形器设计时间缩短至10分钟内，产品已在多家医院验证应用 [3] - 清华大学苏州汽车研究院与苏州金龙合作，在智能网联城市客车项目中实现四项核心技术突破 [5] - 国家第三代半导体技术创新中心累计申请核心发明专利160余项，成功突破碳化硅外延生长、器件封装等关键技术 [6] - 已启动建设硅光子集成工艺制造平台、具身智能机器人综合创新中心两大平台，新建2个产业科创联盟，累计达10个 [6] 科技成果转化 - 三年来推动实施校企联合攻关项目1691项，总投入达35.7亿元，组织推进130项技术攻关与成果转化项目 [7] - 推动科技成果转化与产业化项目1300余项，转化孵化企业700余个，技术合同金额近60亿元 [1] - 国家超级计算昆山中心、清华大学苏州汽车研究院及苏州大学三年的技术合同成交总额分别超过24亿、18亿与16亿元 [8] - 清华苏州环境创新研究院已孵化成立54家产业公司，为300余家企业和单位提供技术服务 [7] - 推动建成17家中试平台和33家概念验证中心，打造“苏创荟”App促进供需精准对接 [8] 人才引进与培养 - 三年来联建成员单位累计引进科技人才（团队）超3600人 [1][9] - 苏州累计发布的30位苏州青年科学家中，有7位来自联建成员单位 [9] - 协同组织66个成员单位578人次参加技术经理人培训，并聘任首批“海棠花红·技术经理人”以强化人才服务支撑 [10]

文章核心观点 - 党建引领产业创新联建机制通过“进企业、进校园、进社区”系列活动，将组织优势转化为赋能产业和服务民生的实际效能，实现从单一合作到多元协同的跨越 [1][4][6] 党建联建“三进”实践活动 - 9月26日同仁堂集团参与东铁匠营街道第三届中医康养公益文化节，提供免费阿胶品鉴、中医义诊及药食同源产品，活动累计惠及2000余名居民 [2] - 9月28日同仁堂集团与北京工商大学启动“党建联建进校园”活动，通过签约共建、校园市集和招聘咨询三维模式，实现从企业联动到校企融合的跨越 [2][3] - 9月29日在东铁匠营街道举办惠民大集，设置近40个摊位提供商品展卖、养生知识及金融防诈服务，标志着党建联建与街道合作的深化 [4] 校企合作与产教融合 - 同仁堂集团与北京工商大学校企二级党委签署党建共建协议，明确通过共建实践基地、共组研发团队、共享成果收益推动教育链、人才链与产业链深度衔接 [3][5] - 校园市集设置40多个展位，涵盖健康义诊、老字号产品展卖及就业咨询，为2026届毕业生提供岗位信息，实现资源共享 [3] - 合作结合同仁堂356年历史与北京工商大学75年办学底蕴，旨在实现“1+1大于2”的聚合效应，为产学研一体化提供制度保障 [3][5] 政企协同与社区服务 - 在进社区活动中，企业与街道形成“双向赋能”，企业提供产品与服务，街道提供属地保障，推动区域消费升级和居民幸福感提升 [5] - 中医康养文化节是政企协同服务民生的实践，街道的营商环境优化增强了企业扎根社区的信心 [2] - 党建联建模式破解国企“党建经营两张皮”难题，实现经济效益与社会效益双赢，为基层治理提供合作样本 [5][6] 机制价值与未来展望 - 党建联建一年多来实现了从单一合作到多元协同的跨越，为国企党建与业务融合提供可复制实践样本 [4][6] - 该机制以党建为引领，未来将推动“三进”活动常态化，深化“产学研用”融合，为首都高质量发展贡献智慧与力量 [6]

项目活动与目标 - 公司联合业主等单位开展联建共建签约仪式暨誓师大会，旨在凝聚多方合力，以党建联建为纽带，为项目高质量推进注入强劲动力 [1] - 项目部代表和联合体单位签署项目"竣备军令状"，就施工品质与工程进度作出承诺，彰显项目团队确保如期优质完成的坚定决心，力争将项目打造为优质工程、精品工程 [1] - 相关领导为"尚廉"中建文化示范点揭牌，并为各参与单位授予"突击队"旗帜，进一步夯实多方合作基础，明确项目下一阶段建设目标与攻坚方向 [1] 项目概况与定位 - 嘉善万象汇综合体项目位于浙江省嘉兴市嘉善县科技大道与武水路交叉口，包括住宅、商业等功能 [1] - 住宅楼为地上27层，房屋高度约98.75米，商业楼地上共4层，总建筑面积约19.82万平方米 [1] - 项目作为嘉善县高铁新城的大型核心代表、标志性综合体项目，建成后将成为嘉善县新的商业中心，给嘉善带来革命性变化，为区域发展贡献坚实力量 [1]

合作活动概况 - 海证期货与其股东上海证券于8月29日上午共同赴上海老西门街道办事处开展党建联建合作交流活动 [1] - 上海证券董秘吴佳、海证期货党支部书记、董事长刘飚带队参会，老西门街道党工委书记潘燕兵、副书记彭鑫等代表出席 [1] 合作方向与模式 - 双方围绕党建联建方向、资源优势互补展开探讨，旨在以党建为纽带构建合作共同体 [1] - 合作将深化乡村振兴、社会责任、城市治理等领域的协同 [1] - 初步明确三大合作方向：结合企业金融资源与街道基层服务网络为云南对口帮扶县提供产业金融支持并优化社区金融服务；聚焦营商环境建设，由街道搭建沟通桥梁，企业提供财富管理等专业支持；探索公益帮扶类合作，整合需求与资源形成长效机制 [2] 企业社会责任实践 - 上海证券介绍了其企业社会责任实践成果，重点提及依托金融资源优势在云南六县开展对口帮扶，并推进金融、教育、民生、消费等领域的帮扶工作 [1] - 海证期货分享了“保险+期货”助力乡村振兴的实践经验，已在云南省墨江县成功落地天然橡胶“保险+期货”项目，并计划将该模式拓展至当地白糖、生猪、玉米等农副产品领域 [1] 未来合作展望 - 双方一致表示将以党建联建为核心纽带，建立长期合作关系，打造紧密型合作共同体 [2] - 未来将携手推进城市治理现代化与一流营商环境建设，在乡村振兴与民生服务领域持续发力 [2]

加梯贷产品创新 - 全市首个老旧小区加装电梯金融惠民公证监管服务党建联建签约仪式在湖墅街道举行 创新推出加梯贷服务 采用政府补贴 公证监管 金融惠民模式[3] - 加梯贷为加梯公司提供不高于20万元的银行资金垫资 居民只需凑齐30万元即可开工 待加梯完成后政府补贴款进入公证提存专户监管用于还贷[4] - 加装电梯项目总造价为50万元 其中20万元符合政府补贴申报标准 政府补贴采用后置拨付机制 需工程完成竣工验收备案后方可发放[4] 资金解决方案 - 老旧小区加装电梯常因资金难题卡在最后一米 加梯贷通过金融垫资模式解决居民前期资金筹措压力[4] - 政府补贴资金20万元需居民先行全额筹措50万元项目资金 加梯贷使居民仅需筹集30万元即可启动项目[4] - 公证提存专户监管确保政府补贴资金安全流转至加梯公司用于还贷 提供资金安全保障[4] 特殊群体扶持措施 - 针对低保户 残疾人等困难家庭 社区联合加梯单位直接减免3年电梯运行费用 降低长期使用负担[5] - 湖墅街道社区慈善基金为部分低保等困难群众承担部分加装款项 从源头减轻经济压力[5] - 社区党委搭建党建联建加资源共享协作平台 推出帮扶组合拳使政策惠及困难群体[5] 项目推广计划 - 加梯贷项目率先在湖墅街道开展试点 之后逐步在全区 全市范围内推广[5] - 该模式为全市首创的惠民举措 为老旧小区加装电梯注入资金活水[5] - 仓基新村小区成为全市首批加梯贷试点单元 加梯方案已通过联审即将开工建设[3]

活动概况 - 杭实集团举办"实创汇·专精特新"党建联建企业赋能对接会 拓展组织覆盖范围并划分视觉智能、低空经济、高端装备制造、新能源新材料4个产业赛道 [1] - 活动围绕杭州重点产业布局和新质生产力发展需求 吸收更多创新型中小企业纳入党建联建成员单位 [1] 成员规模与结构 - 党建联建成员单位由原先20家增至36家 实现新一轮扩容 [1] - 首批吸纳景业智能、华澜微、赛德半导体等20家企业 形成创新集群 [1] - 新增企业包括浙江众合科技、深圳十沣科技、浙江博时新能源等细分领域"隐形冠军" 具有技术颠覆性、要素创新性、产业转型性特征 [1] 产业布局重点 - 低空经济赛道布局"车路云协同+低空+低轨卫星"立体交通系统（浙江众合科技） [1] - 工业仿真软件领域突破"卡脖子"技术（深圳十沣科技） [1] - 新能源赛道深耕储能系统研发（浙江博时新能源） [1] 服务体系与机制 - 搭建政策对接、市场开拓、技术协同、融资服务、人才引育"五位一体"服务体系 [2] - 成立党员技术攻关小组 联合高校院所和企业探索技术落地、市场协同、资源共享新模式 [2] - 通过杭实集团"实业智投"百亿母基金和"专精特新"专项基金对联建成员进行投资赋能 [2] 战略规划 - 持续深化"党建联建+产业赛道"模式 统筹政策、技术、人才资源破解行业共性难题 [2] - 以"仁和里·杭实智造中心"为核心载体 聚焦企业全周期需求提供政策端、技术端、资本端服务 [2]

社区治理模式创新 - 采用党建联合、党群联手、党群联治的"三联"工作法提升基层治理效能 [1] 民呼我为响应机制 - 社区党支部与物业签署党建共建协议并成立红色议事厅 [2] - 建立线上线下双渠道诉求反馈平台实现快速响应 [2] - 每周召开物业沟通会 每月举行联席会议共商解决方案 [2] - 累计完成公共基础设施维护350余次包括电梯维修和路灯更换 [2] 特殊群体关怀服务 - 开展一对一精准帮扶37人次提供代购生活品和上门助餐服务 [3] - 合作公益组织举办周末学堂和爱心暑托班等40余场活动 [3] - 定期走访留守儿童提供学习用品和课业辅导 [3] - 组织文艺演出和健康讲座等13场节日主题活动 [3] 社区综合治理措施 - 通过红色议事厅平台采用现场协调+跟踪督办模式解决6类典型问题 [4] - 联合消防部门开展线上宣传和线下演练提升应急能力 [4] - 协同派出所进行治安巡查重点检查燃气管道和消防通道 [4] - 开展96次环境整治行动清理212处卫生死角并增设分类垃圾桶 [4] - 推动瓶改管工程消除燃气安全隐患 [4]

行业活动与交流 - 温州机场于7月29日至30日举办2025年浙江省机场安检党建联建交流会 省内9家机场安检部门负责人 党员干部及业务骨干共40余人参会 [1] - 会议聚焦安检重点任务 围绕提升安检质控能力 行业服务痛点难点等议题展开深入交流 [3] - 现场交流氛围浓厚 观点碰撞精彩纷呈 为浙江省机场安检工作提供诸多新思路 [3] 质控与服务提升 - 各机场代表分享质控能力提升措施及成效 就完善质控体系 优化质控机制 强化质控能力进行深入探讨 [3] - 代表们结合案例剖析投诉处理关键要素和有效策略 分享优化服务的创新做法 [3] - 提出利用案例智库和AI工具提升管理者意识与心理胜任力 传授舆情转化 高效沟通等实用技巧 [4] 员工支持与心理管理 - 与会人员实地参观温州机场空港"心憩"EAP工作室 体验员工心理疏导 压力缓解 团体辅导等功能与服务 [4] - 民航心理专家基于全国180多个机场 6万人次心理数据分析安检队伍压力源与静默离职现象 [4] - 工作室对员工身心健康具有重要支持作用 [4] 党建与战略规划 - 温州机场将联合全省机场安检单位持续推进党建联建互动 以"六联"合作模式为抓手 [5] - 目标提升各机场安检党组织凝聚力和战斗力 为安全保障与真情服务高质量发展描绘新蓝图 [5] - 与会代表开展循迹溯源活动 参观习近平总书记亲手种下的榕树 感悟思想伟力 [4]