投资评级 - 报告对甘化科工的投资评级为“买入”，且为维持评级 [1] 核心观点 - 报告认为公司前三季度业绩显著回暖，但利润增长主要源于非经常性损益，核心主业盈利能力尚未同步提升，需静待订单结构升级兑现常态化高毛利 [1][7] 2025年三季报业绩表现 - 2025年前三季度营业总收入为3.61亿元，同比增长29.73% [1][7] - 2025年前三季度归母净利润为7753.13万元，同比大幅增长287.11%，扭转了2024年同期的下滑态势 [1][7] - 业绩高增长主要源于非经常性损益贡献显著，本期非经常性损益高达0.68亿元，而扣非归母净利润仅0.09亿元，同比微增2.72% [7] - 销售毛利率为45.53%，较2024年同期的54.59%有所回落，主因营业成本同比增长55.63%至1.97亿元，快于收入增速 [7] - 销售净利率提升至22.01%，主要受益于投资收益和营业外收入的大幅增长 [7] - 费用端看，研发费用为0.72亿元保持投入，销售费用为0.11亿元显著下降，管理费用为0.38亿元亦有所优化，整体费用压力减轻 [7] 资产负债与运营效率 - 截至2025年三季度末，公司资产负债率为24.30%，处于较低水平，整体杠杆风险可控 [6][7] - 有息负债合计约0.93亿元，虽绝对规模不大，但短期偿债压力有所上升 [7] - 应收账款达4.62亿元，同比增长85.85%，显著快于营收增速，回款周期拉长 [7] - 存货为2.61亿元，同比增长47.44%，库存周转效率或有所下降 [7] 现金流表现 - 2025年前三季度经营活动现金流量净额为0.11亿元，较2024年同期的-0.48亿元明显好转 [7] - 对应净利润0.80亿元，“利润现金含量”为13.75%，虽仍偏低但已脱离负值区间 [7] - 销售商品、提供劳务收到的现金达3.82亿元，显著高于营收增速 [7] - 投资活动现金流量净额为-0.36亿元，资本开支相对克制，自由现金流虽转正但规模有限 [7] 盈利预测与估值 - 预测公司2025-2027年归母净利润分别为1.05亿元、1.59亿元、2.35亿元 [1][7] - 预测公司2025-2027年每股收益（EPS）分别为0.24元、0.36元、0.54元 [1][8] - 对应2025-2027年市盈率（P/E）分别为44倍、29倍、20倍 [1][8] - 预测公司2025-2027年营业总收入分别为5.29亿元、6.78亿元、8.38亿元，同比增长率分别为33.41%、28.30%、23.61% [1][8] - 预测毛利率将逐步提升，2025-2027年分别为53.68%、53.88%、55.77% [8]

财务表现 - 公司上半年实现营业收入381 99亿元 同比增长53 46% [1] - 净利润7 59亿元 归母净利润1 72亿元 同比下降86 41% [1] - 上半年末预收楼款余额（含销项税）745 43亿元 [1] - 上半年实现销售502 2亿元 位列克而瑞销售榜单第11位 [1] 产品与业务发展 - 公司迭代完善华发"科技+"好房子产品体系2 0 并在珠海 成都 西安等地成功落地实践 [1] 资金与负债管理 - 上半年综合融资成本4 76% 较2024年末下降46BPs [1] - 长期有息负债占有息负债总额的比例保持在八成以上 [1] - 剔除预收款的资产负债率63% 现金短债比为1 34 [1]