酒店轻资产转型

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华住(纪要):二季度 RevPAR 将环比收窄
海豚投研· 2025-05-22 22:15
财报核心信息回顾 - 集团总收入同比增长2.2%至人民币54亿元,符合指引 [1] - Legacy-Huazhu业务收入同比增长5.5% [2] - Legacy-DH业务收入同比下降11.3%,主因季度内10家租赁酒店转为特许经营模式 [3] - 管理加盟及特许经营收入预计同比增长18%-22% [4] - 毛利率为33.2%,略低于预期的33.5% [1] - 调整后EBITDA为16.9亿元,同比下降7.7% [1] 市场趋势与运营表现 - RevPAR同比下降3.9%,ADR下降2.6%,入住率下降1%,主因2024年行业供给集中释放 [5] - 4月RevPAR同比增12.7%至65欧元(ADR增2.8%,入住率升5.3个百分点),北非及中东表现亮眼 [10] - 第二季度RevPAR预计将呈个位数小幅下降,但环比降幅收窄 [12] 网络扩张与储备 - 下沉市场渗透:储备酒店中54%位于三线及以下城市(较在营酒店占比高11个百分点) [6] - 季度内新开695家酒店,关闭155家酒店 [9] - 期末储备酒店达2,865家,主动优化管道质量 [9] - 覆盖城市/县域达1,394个(同比新增104个) [6] 产品与用户战略 - 会员规模增至2.8亿 [7] - 中央预订系统(CRS)贡献65.1%间夜量(同比提升5.4个百分点) [7] - 中高端及以上酒店在营数量同比增36%至933家,储备数量同比增22%至523家 [9] Legacy-DH业务进展 - 轻资产转型:管理加盟及特许经营酒店占比升至46%(2024Q1为38%) [11] - 储备酒店中轻资产占比提升至57%(同比优化) [11] 2025财年第二季度指引 - 集团收入预计同比增长1%-5%(剔除DH业务后为3%-7%) [8]