SOUTH BEND, Ind., May 08, 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- Strawberry Fields REIT, Inc. (NYSE AMERICAN: STRW) (the “Company”) reported today its operating results for the quarter ended March 31, 2026. FINANCIAL HIGHLIGHTS 100% of contractual rents collected.The Company signed a term sheet for a Corporate Credit Facility (CCF) with availability up to $300 million. The CCF will be comprised of a $100 million term loan and $200 million revolving line of credit, both having initial 3-year terms and two 1-year extensio ...

First Quarter 2026 Revenue Totaled $12.3 Million First Quarter 2026 Net Income Attributable to Common Stockholders Totaled $5.8 Million, Funds from Operations Totaled $9.7 Million, and Adjusted Funds from Operations Totaled $10.1 Million Conference Call and Webcast Scheduled for May 8, 2026, at 11 a.m. Eastern Time NEW CANAAN, Conn., May 07, 2026 (GLOBE NEWSWIRE) -- NewLake Capital Partners, Inc. (OCTQX: NLCP) (the “Company” or “NewLake”), a leading provider of real estate capital to state-licensed cannabis ...

业绩总结 - 截至2026年3月31日，邮政房地产信托公司（PSTL）拥有1,978处物业，覆盖49个州和一个地区，净可租赁室内面积约为730万平方英尺[4] - 2026年第一季度，净收入为3,826,000美元，按稀释后每股计算为0.11美元[8] - 2026年第一季度的租金收入为26,114,000美元，较2025年第四季度的25,403,000美元增长了2.8%[13] - 2026年第一季度的总收入为26,648,000美元，较2025年第四季度的25,996,000美元增长了2.5%[13] - 2026年第一季度的净收入为4,838,000美元，较2025年第四季度的5,887,000美元下降了17.8%[16] - 2026年第一季度的资金运营（FFO）为11,239,000美元，较2025年第四季度的12,351,000美元下降了9.0%[16] - 2026年第一季度的调整后资金运营（AFFO）为11,632,000美元，较2025年第四季度的11,146,000美元增长了4.4%[16] - 2026年第一季度的总资产为792,543,000美元，较2025年12月31日的759,057,000美元增长了4.4%[11] 财务指标 - 2026年第一季度的年化调整EBITDA为未披露，调整利息覆盖比率为4.4倍[8] - 2026年第一季度的物业净经营收入为21,515,000美元[9] - 2026年第一季度的EBITDA为15,644,000美元，较2025年第四季度的16,541,000美元下降了5.4%[18] - 截至2026年3月31日，公司的总债务为386,135,000美元，平均利率为4.39%[21] - 2026年第一季度的调整后EBITDA为17,989,000美元，年化调整后EBITDA为71,956,000美元[26] - 2026年第一季度的每股资金来源于运营（FFO）为0.32美元，调整后的每股资金来源于运营（AFFO）为0.33美元[9] 租赁和市场情况 - 截至2026年3月31日，公司的总租金收入为87,419,209美元，租赁总面积为7,267,726平方英尺[50] - 2026年的租赁到期数量为149，年租金为4,800,027美元，占总租金的5.5%[43] - 2027年的租赁到期数量为472，年租金为16,081,681美元，占总租金的18.4%[43] - 2026年，宾夕法尼亚州的总租金为7,680,705美元，占总租金的8.79%[48] - 2026年，德克萨斯州的总租金为5,230,255美元，占总租金的5.98%[48] - 2026年，佛罗里达州的总租金为4,067,732美元，占总租金的4.65%[48] 资本支出和费用 - 2026年第一季度的经常性资本支出为143,000美元，非经常性资本支出为1,245,000美元，总资本支出为1,388,000美元[55] - 2025年第一季度的物业管理费用为977,000美元，2026年第一季度增加至1,031,000美元[62] 其他信息 - 公司计算的净债务为总债务减去现金和与物业相关的储备[60] - 调整后的运营资金（AFFO）是通过从FFO开始，调整经常性资本支出和其他非经常性费用计算得出的[54] - 净运营收入（NOI）是通过租金收入、租户补偿和直接融资租赁收入减去房地产税和物业运营费用计算得出的[61] - 公司认为AFFO是评估其资本投资能力的重要补充指标[54]

业绩总结 - 第一季度调整后的每股基金运营收益（FFO, As Adjusted）为0.15美元，较去年同期增长了+0.7%[8] - 第一季度净收入为-33,291千美元，较去年同期的-647千美元显著下降[15] - 第一季度每股净收入为-0.33美元，较去年同期的-0.01美元大幅下滑[15] - 2026年第一季度租金收入为52,317千美元，较2025年同期的50,182千美元增长4.25%[17] - 2026年第一季度总费用为40,549千美元，较2025年同期的42,325千美元下降4.19%[17] - 2026年第一季度运营收入为11,627千美元，较2025年同期的7,857千美元增长47.00%[17] - 2026年第一季度净亏损为30,382千美元，较2025年同期的4,343千美元亏损增加了600.00%[17] - 2026年第一季度每股稀释亏损为0.33美元，较2025年同期的0.07美元亏损增加了371.43%[17] 资产与负债 - 截至2026年3月31日，资产总额为2,477,812千美元，较2025年12月31日的2,596,510千美元下降4.57%[18] - 截至2026年3月31日，负债总额为1,717,632千美元，较2025年12月31日的1,767,318千美元下降2.81%[18] - 截至2026年3月31日，总债务为1,492,742千美元，较2025年末的1,526,584千美元有所减少[15] - 截至2026年3月31日，净债务为1,451,235千美元，净债务/总调整后EBITDA为8.3倍[37] - 截至2026年3月31日，现金及现金等价物为28,545千美元，较2025年12月31日的40,743千美元下降30.00%[18] 运营与市场表现 - 第一季度零售同店净运营收入现金增长为+2.2%[8] - 第一季度办公室同店净运营收入现金增长为+0.7%[8] - 2026年第一季度的总收入为52,317千美元，租金收入为24,497千美元[83] - 2026年第一季度的物业净运营收入为34,725千美元，较2025年第四季度下降2.2%[120] - 2026年第一季度的利息支出为21,226千美元[121] 未来展望 - 2026年零售净运营收入（NOI）预期在6850万至7000万美元之间[9] - 2026年办公室净运营收入（NOI）预期在5850万至6000万美元之间[9] - 2026年调整后的FFO预期在5070万至5470万美元之间，调整后每股FFO预期为0.51至0.55美元[9] 资本与融资 - 2026年第一季度的资本支出总额为6,262千美元，其中零售部分为3,260千美元[122] - 2026年第一季度，固定利率债务占总债务的98.3%，加权平均利率为4.2%[40] - 2026年第一季度，变动利率债务占总债务的1.7%，加权平均利率为5.3%[40] - 公司的债务服务覆盖率计算为季度总调整后EBITDA除以季度总利息支出[95] 其他信息 - 公司在2026年第一季度回购了3.7百万股普通股[51] - 截至2026年3月31日，前20大租户的年化基础租金总额为62,698千美元，占总年化基础租金的43.0%[75] - 2026年第一季度零售租赁签署数量为20，净可租用面积为88,099平方英尺，GAAP租赁差额为10.7%[76] - 2026年第一季度新签租赁数量为7，净可租用面积为22,242平方英尺，GAAP租赁差额为18.3%[77]