项目背景与现状 - 项目前身为始建于1951年的天津第一机床总厂，经过520天改造后于去年10月以泰达·津一产业公园形象开放 [1] - 园区开放一年来已成为热门打卡地，今年国庆假期所有老厂房均已呈现，提供复古机械展陈、园林景致、咖啡、篮球等休闲活动 [1] - 项目是河东区城市更新"一号工程"，于2023年正式启动，旨在让拥有70余年历史的老厂区实现华丽转身 [1] 规划设计与保护策略 - 为最大限度保留历史肌理与风貌，项目初期对厂区建筑详细摸排分析，通过专家论证将建筑按原貌保护、修缮改造、完全拆除分类实施 [2] - 规划确定保留22组建筑并尽可能保留原生树木，使参天大树和老厂房成为市民触摸城市记忆的窗口 [2] - 项目实施"借绿补绿"，利用滨水空间整合一处5.86公顷的公园绿地，提升周边绿化品质并满足市民文化体育需求 [3] 产业定位与招商进展 - 项目实施主体瞄准海洋科创、智能科技、总部经济及文商旅融合的"3+1"产业发展方向，探索"都市公园+科创产业"融合发展新模式 [2] - 目前城市更新项目已吸引超过20家企业落户，意向落户企业达到50家 [2] - 老建筑如专家楼已化身为工业博物馆、工业风咖啡馆、音乐演出现场、轻奢餐饮等新业态 [2] 区域发展与投资规模 - 河东区在天津中心城区率先编制区级城市更新专项规划，谋划实施一批大体量城更项目 [3] - 区域城市更新计划总投资超过240亿元，推动曾经的"工业锈带"蝶变为"产业秀带"和"生活秀带" [3]

连云港抽水蓄能电站项目 - 连云港抽水蓄能电站项目正式启动建设 总投资达86.6亿元 总装机容量120万千瓦 建成后每年可增加地方税收约1.5亿元 [1] - 项目建设期间将陆续提供各类就业岗位约5000个 拉动地方GDP超百亿元 [1] - 项目公司已取得用水、用林、环评等各类批复 基本完成征收安置工作 [1] 云山海洋科创园发展 - 云山海洋科创园"1+8"项目集中签约 计划总投资21.9亿元 包括1个产学研合作项目和8个产业项目 [1] - 中国船舶科学研究中心上海分部连云区科创合作基地挂牌成立 将增强连云区海洋产业新质竞争力 [1] - 园区整体建成率超70% 拥有各类经营主体31家 其中规上工业企业16家 去年实现规上工业总产值7.2亿元 同比增长7% [2] 云山街道产业发展规划 - 云山街道规划"1+2+1"产业发展体系 加快建设云山海洋科创园 [2] - 食品产业区68亩高标准产业用地将于5月完成挂牌 进一步补强产业链条 [2] - 今年一季度开工2个签约项目 上半年力争实现3个签约项目落地建设 [2] 红色物业服务升级 - 云山物业集团通过三级组织架构解决小区雨天内涝问题 安装5个节制闸 [3] - 物业公司实施多项便民措施 包括铺设环氧地坪 建设公共充电区 打造邻里配餐中心等 [3] - 一季度物业费收缴率增长至85% 当季贡献营收超10万元 [3] - 制定《党建引领云山物业集团高质量发展的行动方案(2025)》 将完善公司架构 拓展经营业务 [3]