核心观点 - 公司2025年第三季度商品房销售面积和金额同比大幅下滑，但营业收入实现显著增长，主要得益于非销售业务收入的贡献[1] 商品房销售情况 - 2025年7月至9月公司商品房合同销售面积为3871.83平方米，较上年同期减少30.34%[1] - 同期商品房合同销售金额为6114.91万元，较上年同期减少48.46%[1] - 销售面积及金额减少的主要原因是上年同期有紫金和旭府项目的加推和集中签约，推高了对比基数[1] 营业收入构成 - 2025年7月至9月公司营业收入为13139.78万元，较上年同期大幅增加234.31%[1] - 收入主要来源于住宅、公寓、办公销售收入，金额为11978.82万元[1] - 租赁收入为1068.97万元，车位销售收入为69.27万元，储藏室销售收入为13.34万元[1]

核心观点 - 公司2025年第三季度商品房销售面积与金额同比显著下滑，但营业收入因项目集中交付实现大幅增长 [1] 商品房销售表现 - 2025年第三季度商品房合同销售面积为3871.83平方米，较上年同期减少30.34% [1] - 2025年第三季度商品房合同销售金额为6114.91万元，较上年同期减少48.46% [1] - 销售面积及金额同比减少的原因为上年同期有紫金和旭府项目加推并集中签约，而本报告期无此情况 [1] 营业收入表现 - 2025年第三季度公司营业收入为13139.78万元，较上年同期大幅增加234.31% [1] - 营业收入大幅增加的原因为本报告期内紫金和旭府项目交付，而上年同期无楼盘集中交付 [1] 营业收入构成 - 住宅、公寓、办公销售收入为11978.82万元 [1] - 租赁收入为1068.97万元 [1] - 车位销售收入为69.27万元 [1] - 储藏室销售收入为13.34万元 [1]

业绩数据 - 2025年7 - 9月商品房合同销售面积3871.83平方米，同比减30.34%[5] - 2025年7 - 9月商品房合同销售金额6114.91万元，同比减48.46%[5] - 2025年7 - 9月租赁收入1068.97万元，同比增13.38%[5] - 2025年7 - 9月营业收入13139.78万元，同比增234.31%[6] 项目情况 - 2025年7 - 9月无新增房地产土地储备、新开工及竣工面积[3][4] - 本年紫金和旭府项目交付致营收同比大幅增加[6]

房地产项目储备情况 - 公司未披露具体房地产项目储备数据 [1] 房地产项目开竣工情况 - 本季度开工面积仅300平方米（室外配电房）[1] - 本季度无竣工面积 与上年同期情况一致 [1] 房地产项目销售情况 - 商品房合同销售面积1.15万平方米 较上年同期减少12.60% [1] - 商品房合同销售金额1.56亿元 较上年同期减少16.46% [1] - 销售数据由公司营销部提供 未经审计 [1] 出租物业情况 - 公司未披露出租物业相关数据 [1] 公司收入结构 - 住宅/公寓/办公销售收入1.09亿元 占总收入主要部分 [1] - 租赁收入1117.19万元 [1] - 车位收入666.83万元 [1] - 储藏室销售收入187.77万元 [1] - 营业收入大幅增长主因南京紫金和旭府项目集中交付 上年同期无集中交付 [1] - 财务数据由公司财务部提供 未经审计 [1] 数据说明 - 公告数据为阶段性经营数据 与定期报告可能存在差异 [1] - 最终数据以年度会计审计为准 [1]

业绩数据 - 2025年4 - 6月营业收入12837.02万元，同比增144.83%[6] - 2025年4 - 6月商品房销售面积6980.46平方米，同比降12.60%[5] - 2025年4 - 6月商品房销售金额15597.88万元，同比降16.46%[5] - 2025年4 - 6月租赁收入1117.19万元，同比增31.42%[5] 项目情况 - 2025年4 - 6月无新增房地产土地储备和新开工面积[3][4] - 2025年4 - 6月南京紫金和旭府竣工面积39466.18平方米[4] - 营收大增因南京紫金和旭府交付体量较大[6]