公司基本情况 - 公司成立于1989年，1997年在深交所主板上市 [1] - 在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年旗下批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务涵盖农产品流通全产业链，包括基地种植、冷链加工、批发市场运营、食材配送、品牌销售及进出口贸易 [1] 战略定位与核心优势 - 战略定位为“现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商”，锚定“数字菜篮子”目标 [2] - 依托“全国一张网”先发优势，拥有36年行业经验及资深管理人才积累 [3][7] - 核心竞争力包括推进全产业链战略转型、加快新项目开发、优化存量市场经营 [3] - 通过提供供应链“一站式”服务赋能商户，构建互惠共赢的生态圈 [3] 业务运营与收入模式 - 农产品批发市场主要收入来源包括租金、佣金、管理费、停车费等 [3] - 定价采用市场化模式，综合考虑地区经济水平、消费能力、经营状况及竞争环境 [3][4] - 租金调整因素包括档位租期、市场经营状况、区域经济发展水平等 [4] 投资与项目进展 - 投资方式包括新设、并购等直接投资及设立产业基金等间接投资 [5] - 投资农批市场需综合考量战略规划、物流节点、城市发展、竞争格局及投资回报 [6] - 新项目进展：西南海吉星智慧产业园（成都）已获553.23亩用地并进入工程建设阶段 [8]；上海海吉星惠南项目（浦东）已获437.99亩用地并完成前期准备 [8]；粤港澳大湾区食品农产品进出口中心（广州南沙）正推进前期设计调研 [8] 资本管理与股东回报 - 资本开支坚持“稳健有序”原则，根据项目进展和招商情况动态投入 [9] - 分红策略综合考虑经营发展实际、股东意愿、盈利规模、现金流、项目资金需求及融资环境等因素 [9]

公司基本情况与业务规模 - 公司成立于1989年，1997年深交所主板上市，在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务范围涵盖农产品流通全产业链，包括基地种植、冷链加工、批发市场运营、城市食材配送、品牌打造及进出口贸易等 [1] 核心业务运营策略 - 农产品批发市场管理业务收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费，定价采用市场化模式 [2] - 公司依托"全国一张网"优势，布局优质种植基地，推动市场与产业链联结，开展优质单品培育 [2] - 持续推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营效率和商户交易效率，加快数字化转型 [2] 市场网络布局与未来规划 - 公司旗下农产品批发市场主要定位为销地市场，形成"全国一张网"网络化布局 [2] - 绝大部分市场一期开业状况良好，后续将滚动开发二、三期项目，并在重点区域进行拓展投资 [2] - 部分老旧市场将面临搬迁或转型升级改造，公司将持续关注新项目布局及基地项目拓展 [2] 投资与业务拓展方式 - 公司通过新设、并购等直接投资和设立产业基金等间接投资方式拓展市场及业务布局 [3] - 未来将持续聚焦农批市场及全产业链相关投资机会，精准筛选优质项目 [3] 进出口业务进展 - 进出口业务规模显著提升，巩固与泰国、越南、巴西等核心客户合作 [4] - 打通印尼、阿曼、委内瑞拉等新渠道，引进多种优质进口品类，丰富品种 [4] 城市食材配送业务发展 - 深农厨房已在全国大中城市成立21家分公司开展食材配送业务 [5] - 业务覆盖医院、学校、大型企事业机关单位等优质客户，形成辐射全国的网络布局 [5] 数字化建设举措 - 推进深农聚合交易系统、来货报备管理系统、门禁无人化管理系统等信息化项目升级 [6] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"，提供价格查询、对比分析等功能 [6] - 下属企业全面应用标准转运载具，推进农产品流通标准化和全流程追溯体系建设 [6][7] 亏损市场减亏措施与成功案例 - 针对亏损市场制定差异化运营提升方案，重点推进减亏增效 [7] - 天津海吉星2023年度实现扭亏为盈，2025年上半年营业收入2.32亿元，净利润922万元，同比增长49.43% [7] - 天津海吉星二期项目已于2024年12月开业，正积极培育新品类，加快实现全品类运营 [7]

公司基本情况与规模 - 公司成立于1989年，1997年在深交所主板上市 [1] - 在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年，公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务范围涵盖农产品流通全产业链各个关键节点 [1] 战略定位与业务布局 - 战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商"，锚定"数字菜篮子"战略目标 [2] - 依托"全国一张网"先发优势，布局优质种植基地，基于市场需求指导生产 [2] - 已与全国约44万亩基地建立协议合作关系，覆盖多个省份 [3] - 深入推进"深农农场"建设，拓展重点项目建设，培育多个优质单品 [3] - 积极开展优质单品培育工作，塑造深农品牌价值 [2] - 深入探索进出口业务，成功引入多种优质农产品 [2] 市场运营与收入模式 - 农产品批发市场管理业务的收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费等 [2] - 定价采用"市场化"模式，与地区经济发展、消费能力、市场经营状况及竞争状况相关联 [2] - 批发市场发展分为建设期、培育期、成长期、成熟期四个阶段，投资综合考量多因素 [2] 数字化转型与科技应用 - 持续推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营和商户交易效率 [2] - 推进来货报备管理系统、门禁无人化管理系统、档位管理系统等信息化项目的升级改造 [4] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"，推出"深农价格"微信小程序 [4] - 下属企业全面应用标准转运载具，推进农产品流通标准化和全流程追溯体系建设 [4] 行业协同与全产业链服务 - 线上连锁新零售业态与农批市场呈现互补共存、协同联动特点 [3] - 公司正积极推动全产业链布局和数字化转型，强化对整个流通链条的服务能力 [3] - 构建了以国内批发市场为主体，国内国际业务和资源相互联动的新发展格局 [3] - 提供基地认证、食品安全检测、品牌培育、加工配送、进出口等供应链"一站式"服务 [3]

公司基本情况 - 公司成立于1989年并于1997年在深交所主板上市 [1] - 在全国20余个大中城市投资建设35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年旗下批发市场年均交易量超3300万吨，年均交易额超2500亿元 [1] - 业务涵盖农产品标准化基地种植、冷链加工集配、批发市场运营、城市食材配送、单品品牌销售及进出口贸易全产业链 [1][2] 收入与财务表现 - 上半年营业收入达34.91亿元，同比增长44.98% [6] - 收入增长主要源于进出口、食材配送及单品贸易等全产业链业务量快速增长 [6] - 合同负债金额6.38亿元，同比增长29.95% [7] - 合同负债增长主要因成都公司、长沙公司及天津海吉星预收租金和商品销售货款 [7] 业务模式与战略 - 批发市场收入结构包括租金、佣金、管理费及停车费等 [2] - 采用市场化定价模式，综合考虑档位租期、经营状况及地区经济水平 [2] - 战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商" [2][6] - 通过全产业链业务赋能商户，形成市场与商户共生共融格局 [6] 数字化建设进展 - 深农聚合支付系统上半年累计交易金额超225亿元 [5] - 全面试点应用标准转运载具，构建农产品全流程追溯体系 [5] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"及"深农价格"微信小程序 [5] - 推进门禁无人化管理及档位管理系统等信息化升级项目 [5] 行业竞争与定位 - 实体农批市场与线上新零售业态呈互补共存关系 [4] - 批发市场在应急保障中发挥关键作用，主渠道地位未改变 [4] - 公司定位为销地批发市场，具备集货、配货及集约化加工配送优势 [4]

财务表现 - 2025年上半年营业收入34.91亿元，同比增长44.98% [3] - 扣非归母净利润1.56亿元，同比增长10.50% [3] - 归母净利润1.90亿元，同比下降11.07%（主因上年同期一次性收益0.43亿元） [3] - 天津海吉星上半年净利润922万元，同比增长49.43% [4] - 2024年度现金分红总额1.19亿元，占归母净利润比例30.92% [8] 业务规模与网络 - 在全国20余个大中城市投资35家实体农产品物流园 [1] - 近三年批发市场年均交易量超3,300万吨，年均交易额超2,500亿元 [1] - 形成覆盖农产品流通全产业链的"全国一张网"布局 [2][6] 战略举措与业务拓展 - 推进天津海吉星二期项目培育肉类/海鲜/干调等新品类 [4] - 深圳南方物流计划构建华南海鲜/水产品集散枢纽 [4] - 长春海吉星推进市场整合并探索进出口业务 [4] - 通过食材配送/进出口贸易/品牌培育等产业链业务提升收入 [5] - 推广"深农甄选"品牌及聚合支付系统加速数字化转型 [2] 核心竞争力 - 提供基地认证/食品安全检测/品牌培育等供应链一站式服务 [6] - 整合全球商户资源构建国内外业务联动发展格局 [6] - 拥有36年行业经验及资深农批市场管理团队 [6] 治理与激励 - 2024年员工持股计划已完成股票购买，建立利益共享机制 [7]