公司基本情况 - 公司成立于1989年，1997年在深交所主板上市 [1] - 在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年旗下批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务涵盖农产品流通全产业链，包括基地种植、冷链加工、批发市场运营、食材配送、品牌销售及进出口贸易 [1] 战略定位与核心优势 - 战略定位为“现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商”，锚定“数字菜篮子”目标 [2] - 依托“全国一张网”先发优势，拥有36年行业经验及资深管理人才积累 [3][7] - 核心竞争力包括推进全产业链战略转型、加快新项目开发、优化存量市场经营 [3] - 通过提供供应链“一站式”服务赋能商户，构建互惠共赢的生态圈 [3] 业务运营与收入模式 - 农产品批发市场主要收入来源包括租金、佣金、管理费、停车费等 [3] - 定价采用市场化模式，综合考虑地区经济水平、消费能力、经营状况及竞争环境 [3][4] - 租金调整因素包括档位租期、市场经营状况、区域经济发展水平等 [4] 投资与项目进展 - 投资方式包括新设、并购等直接投资及设立产业基金等间接投资 [5] - 投资农批市场需综合考量战略规划、物流节点、城市发展、竞争格局及投资回报 [6] - 新项目进展：西南海吉星智慧产业园（成都）已获553.23亩用地并进入工程建设阶段 [8]；上海海吉星惠南项目（浦东）已获437.99亩用地并完成前期准备 [8]；粤港澳大湾区食品农产品进出口中心（广州南沙）正推进前期设计调研 [8] 资本管理与股东回报 - 资本开支坚持“稳健有序”原则，根据项目进展和招商情况动态投入 [9] - 分红策略综合考虑经营发展实际、股东意愿、盈利规模、现金流、项目资金需求及融资环境等因素 [9]