公司基本情况与业务规模 - 公司成立于1989年，1997年在深交所上市，在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年，公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务范围涵盖农产品标准化基地种植及冷链加工集配服务、农产品批发市场建设及运营、城市食材配送、单品品牌打造及销售、进出口贸易及服务等全产业链关键节点 [1] 核心业务运营与收入模式 - 农产品批发市场管理业务的主要收入来源包括租金、佣金、管理费、停车费等，定价采用“市场化”模式 [2] - 农批市场发展周期分为建设期、培育期、成长期、成熟期，建设期通常为1至3年，培育期为3至5年 [2] - 公司通过新设、并购等直接投资和设立产业基金等间接投资方式拓展市场及业务布局 [2] 具体项目与业务发展 - 天津海吉星二期已于2024年12月开业，正积极推进肉类、海鲜水产、高端食材等品类的招商与培育工作 [3] - 公司已成功培育四川耙耙柑、儋州贝贝南瓜、樟树港辣椒、猫山王冰皮榴莲月饼、库尔勒香梨等90余种优质单品 [3] - 城市食材配送业务已在北京、上海、天津、成都、南昌等大中城市成立21家分公司，业务覆盖医院、学校、大型企事业机关单位等优质客户 [3] 数字化建设与战略 - 公司依托大数据、物联网、云计算等手段提升数字化运营能力，全面推进应用标准转运载具，构建全流程追溯体系 [3] - 有序推进来货报备管理系统、门禁无人化管理系统、档位管理系统等信息化项目的升级改造 [3] - 加大力度推进深农聚合交易（支付）系统在批发市场的应用，并推出“农产品批发市场价格采集与发布平台”（“深农价格”微信小程序） [3][4] 公司战略与治理 - 公司战略定位为“现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商”，锚定“数字菜篮子”战略目标 [2] - 公司重视利润分配政策的连续性和稳定性，在综合考虑行业特点、发展阶段、盈利水平、重大资金支出安排和股东回报等因素的基础上制定分红策略 [4]

公司基本情况与业务规模 - 公司成立于1989年，1997年深交所主板上市，在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务范围涵盖农产品流通全产业链，包括基地种植、冷链加工、批发市场运营、城市食材配送、品牌打造及进出口贸易等 [1] 核心业务运营策略 - 农产品批发市场管理业务收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费，定价采用市场化模式 [2] - 公司依托"全国一张网"优势，布局优质种植基地，推动市场与产业链联结，开展优质单品培育 [2] - 持续推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营效率和商户交易效率，加快数字化转型 [2] 市场网络布局与未来规划 - 公司旗下农产品批发市场主要定位为销地市场，形成"全国一张网"网络化布局 [2] - 绝大部分市场一期开业状况良好，后续将滚动开发二、三期项目，并在重点区域进行拓展投资 [2] - 部分老旧市场将面临搬迁或转型升级改造，公司将持续关注新项目布局及基地项目拓展 [2] 投资与业务拓展方式 - 公司通过新设、并购等直接投资和设立产业基金等间接投资方式拓展市场及业务布局 [3] - 未来将持续聚焦农批市场及全产业链相关投资机会，精准筛选优质项目 [3] 进出口业务进展 - 进出口业务规模显著提升，巩固与泰国、越南、巴西等核心客户合作 [4] - 打通印尼、阿曼、委内瑞拉等新渠道，引进多种优质进口品类，丰富品种 [4] 城市食材配送业务发展 - 深农厨房已在全国大中城市成立21家分公司开展食材配送业务 [5] - 业务覆盖医院、学校、大型企事业机关单位等优质客户，形成辐射全国的网络布局 [5] 数字化建设举措 - 推进深农聚合交易系统、来货报备管理系统、门禁无人化管理系统等信息化项目升级 [6] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"，提供价格查询、对比分析等功能 [6] - 下属企业全面应用标准转运载具，推进农产品流通标准化和全流程追溯体系建设 [6][7] 亏损市场减亏措施与成功案例 - 针对亏损市场制定差异化运营提升方案，重点推进减亏增效 [7] - 天津海吉星2023年度实现扭亏为盈，2025年上半年营业收入2.32亿元，净利润922万元，同比增长49.43% [7] - 天津海吉星二期项目已于2024年12月开业，正积极培育新品类，加快实现全品类运营 [7]

公司基本情况与规模 - 公司成立于1989年，1997年深交所主板上市，在全国20余个大中城市投资建设35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 公司业务涵盖农产品标准化基地种植、冷链加工集配、批发市场建设运营、城市食材配送、单品品牌打造、进出口贸易等农产品流通全产业链 [1] 核心竞争优势与战略定位 - 公司核心竞争优势在于全国最具规模的农产品批发市场网络体系，拥有36年经营经验和资深管理人才积累 [2] - 战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商"，锚定"数字菜篮子"战略目标，构建贯穿基地端至消费端的全链条生态平台 [2] - 提供批发交易场地、基地认证、食品安全检测、品牌培育、加工配送、产销对接、农产品进出口等供应链"一站式"服务 [2] 业务布局与网络建设 - 公司依托"全国一张网"布局优势，已与全国约44万亩基地建立协议合作关系，覆盖广东、广西、云南等十余个省份 [9] - 加快推进重点项目建设：成都新津项目稳步推进，上海惠南项目高效规划，广州南沙项目成功获取用地，长沙、广西等多地市场启动二期建设 [4] - 推动多区域联动：西安海吉星联动多地市场开展联营贸易，成都海吉星推动"深农甄选"全国流通，统筹搭建广东荔枝全国专销网络 [4] 收入提升与运营优化措施 - 提升收入举措包括加快新项目建设进度，加大亏损市场减亏力度，优化场内布局，开拓增量交易品种，拓展产业链业务 [3] - 批发市场管理业务收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费等，采用市场化定价模式 [3] - 针对亏损市场制定差异化运营方案：南方物流项目计划打造为华南海鲜水产品集散枢纽，通过公开招标引入专业运营资源 [6] 数字化转型与科技应用 - 大力推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营效率和商户交易效率 [2] - 推进来货报备管理系统、门禁无人化管理系统、档位管理系统等信息化项目升级改造 [9] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"，推出"深农价格"微信小程序，提供价格查询、对比分析等功能 [9] 新业态发展与产业链拓展 - 线上连锁新零售业态与农批市场呈现互补共存、协同联动特点，农批市场凭借高效集散能力持续发挥主渠道作用 [3][4] - 深农厨房已在全国大中城市成立21家分公司，在30多个异地省市开展食材配送业务，覆盖全国七大区域 [9] - 积极探索进出口业务，成功引入马来西亚鲜猫山王榴莲、委内瑞拉冷冻带鱼等优质农产品 [2]

战略布局与核心业务 - 公司成立36年，在全国20余个大中城市投资了35个实体农产品物流园项目，未来仍将有序进行优质项目投资以提升竞争力 [1] - 公司构建以“海吉星品牌”为引领的全国农产品批发市场布局，“海吉星3.0”模式推动市场从“传统集散”向“智慧生态”转型升级 [2] - 公司积极拓宽农产品流通链条，打造“深农甄选”产品矩阵，已打造90余个单品并形成一定销售规模 [2] 重点项目与合作进展 - 公司旗下布吉市场城市更新项目正在推进中，2024年2月项目所在片区法定图则（草案）已完成公示，报批工作尚在推进 [2] - 公司在海南儋州的孙公司与菲歌集团签订了战略合作协议，探讨未来合作机会，目前暂未达成具体合作项目 [2] 公司治理与股东回报 - 公司2024年员工持股计划后续将根据规定，将标的股票过户至持有人账户或由管理委员会择机出售并分配 [2] - 公司制定分红策略时综合考虑经营发展、股东意愿、资金需求、融资环境等因素 [3] - 公司高度重视股东回报，推进从传统农批向现代农产品流通全产业链的战略转型，以更优异业绩回报投资者 [3]

公司业务规模与网络 - 公司拥有36年发展历史 [2] - 在全国20余个大中城市投资了35家实体农产品物流园项目 [2] - 形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [2] 公司核心能力与资源 - 拥有丰富的农产品批发市场经营经验 [2] - 积累了资深的农批市场管理人才 [2] - 整合全球伙伴商户资源 [2] 产业链服务布局 - 业务从农批市场延伸至农产品流通全产业链 [2] - 深度挖掘产业链价值 [2] - 提供供应链"一站式"服务包括批发交易场地、基地认证、食品安全检测、品牌培育、集约化加工配送、优质特色农产品推介、产销对接、农产品进出口等 [2] 业务发展格局 - 构建了以国内批发市场为主体的发展格局 [2] - 实现国内国际业务和资源相互联动、相互分享、相互促进 [2]

公司基本情况与核心优势 - 公司成立于1989年，1997年上市，在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年，公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 核心竞争优势包括36年发展积累的丰富经营经验、资深管理人才及覆盖农产品流通全产业链的“一站式”服务能力 [3] 财务业绩表现 - 2025年前三季度，公司实现营业收入51.97亿元，同比增长36.11% [4] - 营业收入增长主要源于下属多家企业积极拓展业务、挖掘新品类和拓宽渠道，商品销售收入同比增加 [4] - 归属于上市公司股东的净利润等指标同比下降，原因包括南昌公司的招商优惠政策及上年同期非经常性损益（租赁合同终止补偿款）基数较高 [5] 业务布局与网络拓展 - 公司旗下农产品批发市场管理业务收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费等，定价采用市场化模式 [5] - 当前网络涵盖全国20余个大中城市的35个实体物流园项目，定位为销地市场，形成“全国一张网”布局 [5] - 未来将通过滚动开发二、三期项目（如上海惠南、成都新津、广州南沙等项目）及对老旧市场搬迁升级，持续完善网络布局 [5] 组网联营与业务协同举措 - 加快重点项目建设以织密“全国一张网”，包括成都新津、上海惠南、广州南沙等项目，并在长沙、广西、岳阳、惠州等多地启动二期建设 [5] - 推动多区域联动与业务融合，例如西安海吉星联动多地开展苹果联营贸易，成都海吉星通过“产地直供+市场联营”推动“深农甄选”产品流通 [5] - 强化精益运营与业态优化，如深圳海吉星引入咖啡、鲜切花新业态，上海市场设立活鲜、荔枝车板交易专区，长沙公司优化小龙虾专营区等 [6] 数字化建设进展 - 大力推进深农聚合交易（支付）系统在批发市场的应用 [6] - 升级来货报备管理系统、门禁无人化管理系统、档位管理系统等信息化项目，提高运营效率 [6] - 上线“农产品批发市场价格采集与发布平台”及“深农价格”微信小程序，提供价格查询、对比分析等功能，提升行业信息透明度 [6] 单品打造与品牌发展 - 公司通过“深农甄选”产品矩阵，基于安全、品质、风味等多轮检测标准精选优质产品，并借助“福市集”等活动塑造品牌形象 [2][7] - 已成功培育数十种优质特色单品，包括四川耙耙柑、儋州贝贝南瓜、樟树港辣椒、猫山王冰皮榴莲月饼、库尔勒香梨等 [7]

公司发展历程与规模 - 公司已发展36年，在全国20余个大中城市投资了35家实体农产品物流园项目 [1] - 公司构建了国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] 核心业务与竞争优势 - 公司拥有丰富的农产品批发市场经营经验和资深的农批市场管理人才积累 [1] - 业务从农批市场出发延伸至农产品流通全产业链，整合全球伙伴商户资源 [1] - 深度挖掘产业链价值，提供供应链"一站式"服务 [1] 服务内容与业务格局 - 服务涵盖批发交易场地、基地认证、食品安全检测、品牌培育、集约化加工配送等 [1] - 提供优质特色农产品推介、产销对接、农产品进出口等服务 [1] - 构建了以国内批发市场为主体，国内国际业务和资源相互联动的新发展格局 [1]

公司基本情况 - 公司成立于1989年，1997年在深交所主板上市，在全国20余个大中城市投资运营35家实体农产品物流园 [1][2] - 近三年旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [2] - 业务范围涵盖农产品标准化基地种植、冷链加工集配、批发市场运营、城市食材配送、品牌销售及进出口贸易等全产业链环节 [2] 核心竞争优势与业务重点 - 拥有36年行业经验，构建了国内规模领先的农产品批发市场网络体系，积累了丰富的运营经验和专业管理团队 [2] - 现阶段重点工作包括打造强竞争优势的核心品类（如"深农甄选"产品矩阵）、推动数字化转型、持续改善亏损市场 [2][3] - 农批市场管理业务收入结构主要为租金、佣金、管理费及停车费，租金定价采用市场化模式，综合考量档位租期、经营状况及地区经济水平 [3] 全产业链服务与进出口业务 - 公司提供从产地认证、冷链集配、批发交易、品牌培育到精准产销对接的"一站式"全链条服务 [4] - 进出口业务践行"走出去、引进来"策略，巩固与泰国、越南、巴西等核心客户合作，引进南美牛肉、东南亚榴莲等品类，并探索供港新模式 [4] - 成功引入马来西亚鲜猫山王榴莲、委内瑞拉冷冻带鱼等优质农产品，丰富供应链品类 [2][4] 数字化建设与运营提升 - 推广深农聚合支付交易系统，试点应用标准转运载具，构建农产品全流程追溯体系 [2][3] - 通过门禁无人化管理、档位管理系统、"深农价格"小程序等信息化工具提升市场运营效率 [3] - 对亏损市场制定差异化运营提升方案，如南方物流项目定位华南海鲜水产品集散枢纽，并通过引入专业运营资源加速市场培育 [3] 市场布局与资本策略 - 公司旗下农批市场主要定位为销地市场，形成"全国一张网"布局，后续项目将结合战略滚动开发二、三期 [5] - 在重点区域拓展投资，如上海惠南、成都新津、广州南沙等项目，并关注老旧市场搬迁或转型升级 [5] - 资本开支坚持"稳健有序"原则，根据项目进展动态投入；重视长期稳定的现金分红，综合考虑盈利、现金流及融资环境制定分红策略 [5] - 2024年员工持股计划已于2024年11月完成股票购买，旨在激发员工积极性，推动公司转型升级 [5]

公司业务布局与投资策略 - 旗下农产品批发市场定位为销地市场，在全国20余个大中城市投资了35个实体农产品物流园项目，形成“全国一张网”的网络化布局[1] - 农产品批发市场为重资产投入行业，发展周期较长，分为建设期、培育期、成长期、成熟期四个阶段[1] - 投资布局综合考量战略规划、物流节点、城市发展、区域竞争格局以及投资回报等多方面因素[1] 市场管理业务收入与定价 - 市场管理业务的收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费等[2] - 相关费用定价采用市场化模式，与市场所在地区的经济发展、消费能力、经营状况及当地市场竞争状况相关联[2] - 租金调整综合考量档位租期、市场经营状况、所在地区经济发展水平等因素[2] 新零售业态影响与公司应对 - 线上连锁新零售业态与农批市场呈现互补共存、协同联动特点，形成高效的供应链联动[3] - 生鲜农产品具有非标准化、易腐难储特性，农批市场凭借高效集散能力与灵活供需调配机制，在流通体系中持续发挥主渠道作用[3] - 公司正积极推动全产业链布局和数字化转型，通过数字化、智能化工具赋能商户，挖掘数据价值，强化流通链条服务能力[3] 基地端业务建设情况 - 依托“全国一张网”布局优势及流通数据深挖消费需求，动态布局种植基地，指导农产品生产[4] - 已与全国约44万亩基地建立协议合作关系，覆盖广东、广西、云南等十多个省份[4] - 深入推进“深农农场”建设，加大怀集、儋州、达州等重点项目“一基地一园一中心”建设，新拓展布局甘肃兰州、山西大同项目[4] 全产业链服务能力 - 从农批市场延伸至农产品流通全产业链，整合全球伙伴商户资源，深挖产业链价值[5] - 提供基地认证、食品安全检测、品牌培育、加工配送、产销对接、农产品进出口等供应链“一站式”服务[5] - 构建以国内批发市场为主体，国内国际业务和资源相互联动、相互分享、相互促进的新发展格局[5] 数字化建设进展 - 依托大数据、物联网、云计算等手段提升数字化运营能力，加快数字化转型[6] - 推进深农聚合交易（支付）系统应用，升级来货报备管理、门禁无人化管理、档位管理等信息化项目[6] - 上线“农产品批发市场价格采集与发布平台”，推出“深农价格”微信小程序，提供价格查询、对比分析等功能[6] 近期财务表现 - 2025年前三季度公司主营收入51.98亿元，同比上升36.11%[7] - 2025年前三季度归母净利润2.64亿元，同比下降16.31%；扣非净利润2.16亿元，同比下降14.47%[7] - 2025年第三季度单季度主营收入17.07亿元，同比上升20.97%；单季度归母净利润7335.8万元，同比下降27.42%[7]

公司基本情况与规模 - 公司成立于1989年，1997年在深交所主板上市 [1] - 在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年，公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务范围涵盖农产品流通全产业链各个关键节点 [1] 战略定位与业务布局 - 战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商"，锚定"数字菜篮子"战略目标 [2] - 依托"全国一张网"先发优势，布局优质种植基地，基于市场需求指导生产 [2] - 已与全国约44万亩基地建立协议合作关系，覆盖多个省份 [3] - 深入推进"深农农场"建设，拓展重点项目建设，培育多个优质单品 [3] - 积极开展优质单品培育工作，塑造深农品牌价值 [2] - 深入探索进出口业务，成功引入多种优质农产品 [2] 市场运营与收入模式 - 农产品批发市场管理业务的收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费等 [2] - 定价采用"市场化"模式，与地区经济发展、消费能力、市场经营状况及竞争状况相关联 [2] - 批发市场发展分为建设期、培育期、成长期、成熟期四个阶段，投资综合考量多因素 [2] 数字化转型与科技应用 - 持续推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营和商户交易效率 [2] - 推进来货报备管理系统、门禁无人化管理系统、档位管理系统等信息化项目的升级改造 [4] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"，推出"深农价格"微信小程序 [4] - 下属企业全面应用标准转运载具，推进农产品流通标准化和全流程追溯体系建设 [4] 行业协同与全产业链服务 - 线上连锁新零售业态与农批市场呈现互补共存、协同联动特点 [3] - 公司正积极推动全产业链布局和数字化转型，强化对整个流通链条的服务能力 [3] - 构建了以国内批发市场为主体，国内国际业务和资源相互联动的新发展格局 [3] - 提供基地认证、食品安全检测、品牌培育、加工配送、进出口等供应链"一站式"服务 [3]