公司基本情况 - 公司成立于1989年，1997年在深交所主板上市 [1] - 在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年旗下批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务涵盖农产品流通全产业链，包括基地种植、冷链加工、批发市场运营、食材配送、品牌销售及进出口贸易 [1] 战略定位与核心优势 - 战略定位为“现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商”，锚定“数字菜篮子”目标 [2] - 依托“全国一张网”先发优势，拥有36年行业经验及资深管理人才积累 [3][7] - 核心竞争力包括推进全产业链战略转型、加快新项目开发、优化存量市场经营 [3] - 通过提供供应链“一站式”服务赋能商户，构建互惠共赢的生态圈 [3] 业务运营与收入模式 - 农产品批发市场主要收入来源包括租金、佣金、管理费、停车费等 [3] - 定价采用市场化模式，综合考虑地区经济水平、消费能力、经营状况及竞争环境 [3][4] - 租金调整因素包括档位租期、市场经营状况、区域经济发展水平等 [4] 投资与项目进展 - 投资方式包括新设、并购等直接投资及设立产业基金等间接投资 [5] - 投资农批市场需综合考量战略规划、物流节点、城市发展、竞争格局及投资回报 [6] - 新项目进展：西南海吉星智慧产业园（成都）已获553.23亩用地并进入工程建设阶段 [8]；上海海吉星惠南项目（浦东）已获437.99亩用地并完成前期准备 [8]；粤港澳大湾区食品农产品进出口中心（广州南沙）正推进前期设计调研 [8] 资本管理与股东回报 - 资本开支坚持“稳健有序”原则，根据项目进展和招商情况动态投入 [9] - 分红策略综合考虑经营发展实际、股东意愿、盈利规模、现金流、项目资金需求及融资环境等因素 [9]

公司基本情况与业务规模 - 公司成立于1989年，1997年深交所主板上市，在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务范围涵盖农产品流通全产业链，包括基地种植、冷链加工、批发市场运营、城市食材配送、品牌打造及进出口贸易等 [1] 核心业务运营策略 - 农产品批发市场管理业务收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费，定价采用市场化模式 [2] - 公司依托"全国一张网"优势，布局优质种植基地，推动市场与产业链联结，开展优质单品培育 [2] - 持续推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营效率和商户交易效率，加快数字化转型 [2] 市场网络布局与未来规划 - 公司旗下农产品批发市场主要定位为销地市场，形成"全国一张网"网络化布局 [2] - 绝大部分市场一期开业状况良好，后续将滚动开发二、三期项目，并在重点区域进行拓展投资 [2] - 部分老旧市场将面临搬迁或转型升级改造，公司将持续关注新项目布局及基地项目拓展 [2] 投资与业务拓展方式 - 公司通过新设、并购等直接投资和设立产业基金等间接投资方式拓展市场及业务布局 [3] - 未来将持续聚焦农批市场及全产业链相关投资机会，精准筛选优质项目 [3] 进出口业务进展 - 进出口业务规模显著提升，巩固与泰国、越南、巴西等核心客户合作 [4] - 打通印尼、阿曼、委内瑞拉等新渠道，引进多种优质进口品类，丰富品种 [4] 城市食材配送业务发展 - 深农厨房已在全国大中城市成立21家分公司开展食材配送业务 [5] - 业务覆盖医院、学校、大型企事业机关单位等优质客户，形成辐射全国的网络布局 [5] 数字化建设举措 - 推进深农聚合交易系统、来货报备管理系统、门禁无人化管理系统等信息化项目升级 [6] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"，提供价格查询、对比分析等功能 [6] - 下属企业全面应用标准转运载具，推进农产品流通标准化和全流程追溯体系建设 [6][7] 亏损市场减亏措施与成功案例 - 针对亏损市场制定差异化运营提升方案，重点推进减亏增效 [7] - 天津海吉星2023年度实现扭亏为盈，2025年上半年营业收入2.32亿元，净利润922万元，同比增长49.43% [7] - 天津海吉星二期项目已于2024年12月开业，正积极培育新品类，加快实现全品类运营 [7]

公司基本情况 - 公司成立于1989年并于1997年在深交所主板上市 [1] - 在全国20余个大中城市投资建设35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年旗下批发市场年均交易量超3300万吨，年均交易额超2500亿元 [1] - 业务涵盖农产品标准化基地种植、冷链加工集配、批发市场运营、城市食材配送、单品品牌销售及进出口贸易全产业链 [1][2] 收入与财务表现 - 上半年营业收入达34.91亿元，同比增长44.98% [6] - 收入增长主要源于进出口、食材配送及单品贸易等全产业链业务量快速增长 [6] - 合同负债金额6.38亿元，同比增长29.95% [7] - 合同负债增长主要因成都公司、长沙公司及天津海吉星预收租金和商品销售货款 [7] 业务模式与战略 - 批发市场收入结构包括租金、佣金、管理费及停车费等 [2] - 采用市场化定价模式，综合考虑档位租期、经营状况及地区经济水平 [2] - 战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商" [2][6] - 通过全产业链业务赋能商户，形成市场与商户共生共融格局 [6] 数字化建设进展 - 深农聚合支付系统上半年累计交易金额超225亿元 [5] - 全面试点应用标准转运载具，构建农产品全流程追溯体系 [5] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"及"深农价格"微信小程序 [5] - 推进门禁无人化管理及档位管理系统等信息化升级项目 [5] 行业竞争与定位 - 实体农批市场与线上新零售业态呈互补共存关系 [4] - 批发市场在应急保障中发挥关键作用，主渠道地位未改变 [4] - 公司定位为销地批发市场，具备集货、配货及集约化加工配送优势 [4]

公司基本情况 - 公司1989年成立，1997年在深交所主板上市，在20余个大中城市投资35家实体农产品物流园项目，形成国内大规模农产品批发市场网络体系之一 [1] - 近三年旗下农产品批发市场年均交易量超3300万吨，年均交易额超2500亿元 [1] - 2024年以“十四五”战略规划为引领，围绕“能力提升年”要求，提升全产业链服务能力，巩固“全国一张网”布局优势，开展多项业务拓展 [1][2] 2024年度经营情况 - 营业收入56.28亿元，同比增长2.51%，利润总额8.07亿元，同比增长0.15%，归属于母公司股东的净利润3.84亿元，同比降低14.43%，主要因上年度处置子公司产生收益而本年度无此因素 [3] 业务板块运营情况 城市食材配送业务 - 旗下市场和深农厨房以“市场化运营”“高效供应链管理”为切入点，整合上游资源扩张市场 [4] - 深农厨房已在全国大中城市成立21家分公司开展食材配送业务，初步形成“以深圳为中心，向全国辐射”的网络布局 [4] 粤港澳大湾区食品农产品进出口中心项目 - 位于广州南沙区，占地面积约300亩，定位为“大湾区食品农产品进出口中心 + 海吉星国际食材供应中心”，打造华南地区运营枢纽 [5] 农批市场布局 - 旗下农产品批发市场主要为销地市场，在20余个大中城市投资35个实体农产品物流园项目，覆盖多个重要流通枢纽 [6] - 部分一期开业良好，后续结合战略和运营情况滚动开发二、三期，拓展品种、丰富业态 [6] - 部分老旧市场将搬迁或转型升级，持续推动新项目布局和基地项目拓展建设 [6] 提升收入举措 - 加快新项目和市场滚动开发区域建设，减亏处亏，优化场内布局，开拓增量品种，加强档位品类管理 [7] - 围绕农产品批发市场主业拓展产业链业务，如产销对接、食材配送、进出口等业务 [7] 股票发行进展 - 向特定对象发行股票事项已获深交所受理，尚需深交所审核完成并取得证监会同意注册批复方可实施 [8][9] 线上连锁新零售业态影响 - 与农产品批发市场形成供应链联动，呈现互补共存特点，未对公司核心业务构成实质影响 [10] - 旗下农产品批发市场定位销地市场，集货、配货功能强，能满足市民多样需求 [10] - 推进全产业链业务布局，提升服务能力，挖掘数字资源价值，推动商业模式转型升级 [10] 亏损企业措施 - 提升亏损和利润贡献低企业经营能力，实现减亏扭亏 [11] - 对因投资条件变化亏损的部分企业，通过股权转让、清算注销等方式有序退出 [11] 优质单品培育 - 拓宽“深农甄选”产品矩阵，通过检测把控选定优质产品，重塑品牌形象，扩大影响力 [12] - 新增儋州贝贝南瓜、儋州红薯、樟树港辣椒、怀集大米，计划培育新疆西梅、库尔勒香梨、云南蓝莓等优质单品 [13]