公司基本情况与规模 - 公司成立于1989年，1997年在深交所主板上市，在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年，公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 公司业务范围涵盖农产品流通全产业链各个关键节点，包括基地种植、冷链加工、批发市场运营、城市食材配送、品牌打造及进出口贸易等 [1] 战略定位与核心优势 - 公司战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商"，锚定"数字菜篮子"战略目标，推动全产业链高效协同 [2] - 核心竞争优势包括拥有国内最具规模的农产品批发市场网络体系，36年的行业经验，以及资深的管理人才积累 [4] - 公司提供供应链"一站式"服务，包括批发交易场地、基地认证、食品安全检测、品牌培育、加工配送、产销对接及进出口服务 [4][5] 业务布局与数字化转型 - 公司积极推动全产业链布局和数字化转型，通过数字化、智能化工具赋能商户，挖掘市场数据价值，强化流通链条服务能力 [3] - 持续推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营效率和商户交易效率 [2] - 线上连锁新零售业态与农批市场互补共存、协同联动，农批市场凭借高效集散与灵活调配机制，在流通体系中持续发挥主渠道作用 [3] 新项目建设进展 - 农批市场建设期通常为1至3年，视项目规模和建设复杂度而定 [5] - 西南海吉星智慧产业园项目（成都）已成功竞得553.23亩用地，进入工程建设阶段 [5] - 上海海吉星惠南项目已成功竞得437.99亩用地，全面开工并处于桩基工程建设阶段 [5] - 粤港澳大湾区食品农产品进出口中心项目（广州南沙）正推进项目设计和深度调研等前期准备工作 [5] 城市食材配送业务 - 公司旗下深农厨房已在全国大中城市成立21家分公司开展食材配送业务，形成"以深圳为中心，向全国辐射"的网络布局 [5] - 业务覆盖医院、学校、大型企事业机关单位等优质客户 [2][5] 亏损市场减亏措施 - 公司制定差异化运营提升方案，重点推进减亏增效，如南方物流项目计划打造为华南地区海鲜、水产品集散枢纽 [5] - 通过公开招标委托专业运营资源管理海吉星水产品物流园A标段，加速市场培育与规模提升 [6] - 对于其他亏损市场，积极推动对外合作与资源整合，引入战略合作伙伴、扩大招商、优化业态组合以提升运营效率 [6]

公司基本情况与业务规模 - 公司成立于1989年，1997年深交所主板上市，在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务范围涵盖农产品流通全产业链，包括基地种植、冷链加工、批发市场运营、城市食材配送、品牌打造及进出口贸易等 [1] 核心业务运营策略 - 农产品批发市场管理业务收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费，定价采用市场化模式 [2] - 公司依托"全国一张网"优势，布局优质种植基地，推动市场与产业链联结，开展优质单品培育 [2] - 持续推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营效率和商户交易效率，加快数字化转型 [2] 市场网络布局与未来规划 - 公司旗下农产品批发市场主要定位为销地市场，形成"全国一张网"网络化布局 [2] - 绝大部分市场一期开业状况良好，后续将滚动开发二、三期项目，并在重点区域进行拓展投资 [2] - 部分老旧市场将面临搬迁或转型升级改造，公司将持续关注新项目布局及基地项目拓展 [2] 投资与业务拓展方式 - 公司通过新设、并购等直接投资和设立产业基金等间接投资方式拓展市场及业务布局 [3] - 未来将持续聚焦农批市场及全产业链相关投资机会，精准筛选优质项目 [3] 进出口业务进展 - 进出口业务规模显著提升，巩固与泰国、越南、巴西等核心客户合作 [4] - 打通印尼、阿曼、委内瑞拉等新渠道，引进多种优质进口品类，丰富品种 [4] 城市食材配送业务发展 - 深农厨房已在全国大中城市成立21家分公司开展食材配送业务 [5] - 业务覆盖医院、学校、大型企事业机关单位等优质客户，形成辐射全国的网络布局 [5] 数字化建设举措 - 推进深农聚合交易系统、来货报备管理系统、门禁无人化管理系统等信息化项目升级 [6] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"，提供价格查询、对比分析等功能 [6] - 下属企业全面应用标准转运载具，推进农产品流通标准化和全流程追溯体系建设 [6][7] 亏损市场减亏措施与成功案例 - 针对亏损市场制定差异化运营提升方案，重点推进减亏增效 [7] - 天津海吉星2023年度实现扭亏为盈，2025年上半年营业收入2.32亿元，净利润922万元，同比增长49.43% [7] - 天津海吉星二期项目已于2024年12月开业，正积极培育新品类，加快实现全品类运营 [7]

公司基本情况与规模 - 公司成立于1989年，1997年深交所主板上市，在全国20余个大中城市投资建设35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 公司业务涵盖农产品标准化基地种植、冷链加工集配、批发市场建设运营、城市食材配送、单品品牌打造、进出口贸易等农产品流通全产业链 [1] 核心竞争优势与战略定位 - 公司核心竞争优势在于全国最具规模的农产品批发市场网络体系，拥有36年经营经验和资深管理人才积累 [2] - 战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商"，锚定"数字菜篮子"战略目标，构建贯穿基地端至消费端的全链条生态平台 [2] - 提供批发交易场地、基地认证、食品安全检测、品牌培育、加工配送、产销对接、农产品进出口等供应链"一站式"服务 [2] 业务布局与网络建设 - 公司依托"全国一张网"布局优势，已与全国约44万亩基地建立协议合作关系，覆盖广东、广西、云南等十余个省份 [9] - 加快推进重点项目建设：成都新津项目稳步推进，上海惠南项目高效规划，广州南沙项目成功获取用地，长沙、广西等多地市场启动二期建设 [4] - 推动多区域联动：西安海吉星联动多地市场开展联营贸易，成都海吉星推动"深农甄选"全国流通，统筹搭建广东荔枝全国专销网络 [4] 收入提升与运营优化措施 - 提升收入举措包括加快新项目建设进度，加大亏损市场减亏力度，优化场内布局，开拓增量交易品种，拓展产业链业务 [3] - 批发市场管理业务收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费等，采用市场化定价模式 [3] - 针对亏损市场制定差异化运营方案：南方物流项目计划打造为华南海鲜水产品集散枢纽，通过公开招标引入专业运营资源 [6] 数字化转型与科技应用 - 大力推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营效率和商户交易效率 [2] - 推进来货报备管理系统、门禁无人化管理系统、档位管理系统等信息化项目升级改造 [9] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"，推出"深农价格"微信小程序，提供价格查询、对比分析等功能 [9] 新业态发展与产业链拓展 - 线上连锁新零售业态与农批市场呈现互补共存、协同联动特点，农批市场凭借高效集散能力持续发挥主渠道作用 [3][4] - 深农厨房已在全国大中城市成立21家分公司，在30多个异地省市开展食材配送业务，覆盖全国七大区域 [9] - 积极探索进出口业务，成功引入马来西亚鲜猫山王榴莲、委内瑞拉冷冻带鱼等优质农产品 [2]

公司基本情况与核心优势 - 公司成立于1989年，1997年上市，在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年，公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 核心竞争优势包括36年发展积累的丰富经营经验、资深管理人才及覆盖农产品流通全产业链的“一站式”服务能力 [3] 财务业绩表现 - 2025年前三季度，公司实现营业收入51.97亿元，同比增长36.11% [4] - 营业收入增长主要源于下属多家企业积极拓展业务、挖掘新品类和拓宽渠道，商品销售收入同比增加 [4] - 归属于上市公司股东的净利润等指标同比下降，原因包括南昌公司的招商优惠政策及上年同期非经常性损益（租赁合同终止补偿款）基数较高 [5] 业务布局与网络拓展 - 公司旗下农产品批发市场管理业务收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费等，定价采用市场化模式 [5] - 当前网络涵盖全国20余个大中城市的35个实体物流园项目，定位为销地市场，形成“全国一张网”布局 [5] - 未来将通过滚动开发二、三期项目（如上海惠南、成都新津、广州南沙等项目）及对老旧市场搬迁升级，持续完善网络布局 [5] 组网联营与业务协同举措 - 加快重点项目建设以织密“全国一张网”，包括成都新津、上海惠南、广州南沙等项目，并在长沙、广西、岳阳、惠州等多地启动二期建设 [5] - 推动多区域联动与业务融合，例如西安海吉星联动多地开展苹果联营贸易，成都海吉星通过“产地直供+市场联营”推动“深农甄选”产品流通 [5] - 强化精益运营与业态优化，如深圳海吉星引入咖啡、鲜切花新业态，上海市场设立活鲜、荔枝车板交易专区，长沙公司优化小龙虾专营区等 [6] 数字化建设进展 - 大力推进深农聚合交易（支付）系统在批发市场的应用 [6] - 升级来货报备管理系统、门禁无人化管理系统、档位管理系统等信息化项目，提高运营效率 [6] - 上线“农产品批发市场价格采集与发布平台”及“深农价格”微信小程序，提供价格查询、对比分析等功能，提升行业信息透明度 [6] 单品打造与品牌发展 - 公司通过“深农甄选”产品矩阵，基于安全、品质、风味等多轮检测标准精选优质产品，并借助“福市集”等活动塑造品牌形象 [2][7] - 已成功培育数十种优质特色单品，包括四川耙耙柑、儋州贝贝南瓜、樟树港辣椒、猫山王冰皮榴莲月饼、库尔勒香梨等 [7]

公司基本情况与核心优势 - 公司成立于1989年，1997年上市，在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年，公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 公司核心竞争优势在于36年发展积累的丰富农产品批发市场经营经验和资深管理人才，构建了以国内批发市场为主体，国内国际业务联动的"一站式"供应链服务格局 [2] 近期经营业绩 - 2025年前三季度，公司实现营业收入51.97亿元，同比增长36.11% [2] - 收入增长主要源于下属深农厨房、深圳海吉星进出口公司等企业积极拓展业务、挖掘新品类和拓宽渠道，商品销售收入同比增加 [2] - 归属于上市公司股东的净利润等指标同比下降，主要因下属南昌公司采取招商优惠政策及上年同期非经常性损益同比大幅减少 [3] 业务战略与市场布局 - 公司战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商"，锚定"数字菜篮子"战略目标 [1] - 旗下批发市场主要定位为销地市场，形成"全国一张网"布局，绝大部分市场一期开业良好，后续将滚动开发二、三期项目 [5] - 计划在上海惠南、成都新津、广州南沙等重点区域进行拓展投资，并对部分老旧市场进行搬迁或转型升级改造 [5] 新业务发展与应对措施 - 针对南方物流项目，计划依托区位优势将其打造为华南地区海鲜、水产品集散枢纽，并通过公开招标引入专业运营资源加速市场培育 [6] - 对于其他亏损市场，正积极推动对外合作与资源整合，通过引入战略合作伙伴、扩大招商等方式优化业态组合 [7] - 线上连锁新零售业态与农批市场呈现互补共存特点，公司正通过数字化转型强化对整个流通链条的服务能力 [4] 品牌建设与数字化进展 - 积极拓宽"深农甄选"产品矩阵，通过"福市集"等活动扩大影响力，已成功培育四川耙耙柑、儋州贝贝南瓜等数十种优质单品 [7] - 加大力度推进深农聚合交易（支付）系统应用，并上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"（"深农价格"微信小程序）提升行业信息透明度 [7] - 下属企业全面应用标准转运载具，推进农产品流通标准化，加快构建农产品供应全流程追溯体系 [7] 客户群体与资本策略 - 城市食材配送业务客户群体基本覆盖军队、医院、高校、大型企事业机关单位等优质客户 [7] - 在资本投入上坚持"稳健有序"原则，根据项目进展和招商情况动态投入资源 [7] - 重视长期稳定的现金分红，在综合经营发展实际、股东要求等因素基础上制定合理的分红策略 [7]

公司基本情况 - 公司成立于1989年，1997年在深交所主板上市，在全国20余个大中城市投资运营35家实体农产品物流园 [1][2] - 近三年旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [2] - 业务范围涵盖农产品标准化基地种植、冷链加工集配、批发市场运营、城市食材配送、品牌销售及进出口贸易等全产业链环节 [2] 核心竞争优势与业务重点 - 拥有36年行业经验，构建了国内规模领先的农产品批发市场网络体系，积累了丰富的运营经验和专业管理团队 [2] - 现阶段重点工作包括打造强竞争优势的核心品类（如"深农甄选"产品矩阵）、推动数字化转型、持续改善亏损市场 [2][3] - 农批市场管理业务收入结构主要为租金、佣金、管理费及停车费，租金定价采用市场化模式，综合考量档位租期、经营状况及地区经济水平 [3] 全产业链服务与进出口业务 - 公司提供从产地认证、冷链集配、批发交易、品牌培育到精准产销对接的"一站式"全链条服务 [4] - 进出口业务践行"走出去、引进来"策略，巩固与泰国、越南、巴西等核心客户合作，引进南美牛肉、东南亚榴莲等品类，并探索供港新模式 [4] - 成功引入马来西亚鲜猫山王榴莲、委内瑞拉冷冻带鱼等优质农产品，丰富供应链品类 [2][4] 数字化建设与运营提升 - 推广深农聚合支付交易系统，试点应用标准转运载具，构建农产品全流程追溯体系 [2][3] - 通过门禁无人化管理、档位管理系统、"深农价格"小程序等信息化工具提升市场运营效率 [3] - 对亏损市场制定差异化运营提升方案，如南方物流项目定位华南海鲜水产品集散枢纽，并通过引入专业运营资源加速市场培育 [3] 市场布局与资本策略 - 公司旗下农批市场主要定位为销地市场，形成"全国一张网"布局，后续项目将结合战略滚动开发二、三期 [5] - 在重点区域拓展投资，如上海惠南、成都新津、广州南沙等项目，并关注老旧市场搬迁或转型升级 [5] - 资本开支坚持"稳健有序"原则，根据项目进展动态投入；重视长期稳定的现金分红，综合考虑盈利、现金流及融资环境制定分红策略 [5] - 2024年员工持股计划已于2024年11月完成股票购买，旨在激发员工积极性，推动公司转型升级 [5]

公司基本情况与规模 - 公司成立于1989年，1997年在深交所主板上市 [1] - 在全国20余个大中城市投资建设了35家实体农产品物流园项目，形成国内最具规模的农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年，公司旗下农产品批发市场年均交易量超过3,300万吨，年均交易额超过2,500亿元 [1] - 业务范围涵盖农产品流通全产业链各个关键节点 [1] 核心竞争优势与战略定位 - 具有36年发展历史，拥有丰富的农产品批发市场经营经验和资深管理人才积累 [2] - 战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商"，锚定"数字菜篮子"战略目标 [2] - 构建了以国内批发市场为主体，国内国际业务和资源相互联动的新发展格局 [2] - 提供供应链"一站式"服务，整合全球伙伴商户资源，深度挖掘产业链价值 [2] 业务布局与产业链拓展 - 依托"全国一张网"先发优势，布局优质种植基地，推动市场与产业链相互联结 [2] - 深入探索进出口业务，成功引入马来西亚鲜猫山王榴莲等优质农产品 [2] - 持续拓展城市食材配送业务，业务覆盖医院、学校、大型企事业机关单位等优质客户 [2] - 积极开展优质单品培育工作，塑造深农品牌价值 [2] 数字化转型与科技应用 - 大力推广深农聚合支付交易系统，提高市场运营效率和商户交易效率 [2][6] - 深农聚合支付交易系统已覆盖20余家旗下批发市场，开通商户万余家，年度交易金额大幅提升 [6] - 利用大数据、物联网、云计算等科技手段提升数字化运营能力，加快"数字菜篮子"建设 [6] - 通过数字化、智能化工具赋能商户，深度挖掘市场数据价值 [4] 市场运营与收入模式 - 农产品批发市场管理业务的收入结构主要为租金、佣金、管理费、停车费等 [5] - 租金定价采用"市场化"模式，与地区经济发展、消费能力和市场经营状况相关联 [5] - 农产品批发市场在流通体系中持续发挥着主渠道作用 [4] - 下游客户群体包括二级批发市场、加工配送企业、大型连锁商超、团体食堂、生鲜供应链平台等 [5] 未来发展布局与规划 - 旗下农产品批发市场主要定位为销地市场，形成"全国一张网"的网络化布局 [7] - 后续项目将结合公司战略和运营情况，滚动开发二、三期项目，拓展品种、丰富业态 [7] - 在重点区域进行拓展投资，如上海惠南项目、成都新津项目、广州南沙项目等 [7] - 部分老旧市场将面临搬迁或转型升级改造 [7] 增收举措与亏损市场治理 - 加快新项目和市场滚动开发区域的建设进度，加大亏损市场的减亏处亏力度 [7] - 优化场内空间布局，开拓增量交易品种，加强档位品类的规划与管理 [7] - 围绕农产品批发市场主业拓展产业链业务，如产销对接、食材配送、进出口贸易、品牌打造等 [7] - 对于亏损市场，制定差异化的运营提升方案，积极推动对外合作与资源整合 [7] 行业环境与市场定位 - 线上连锁新零售业态的发展与农批市场之间主要呈现互补共存、协同联动的特点 [3] - 生鲜农产品具有显著的非标准化特性，且易腐难储 [3] - 农产品批发市场凭借高效的集散能力与灵活的供需调配机制发挥主渠道作用 [3][4] - 公司正积极推动全产业链布局和数字化转型，强化对整个流通链条的服务能力 [4]

公司基本情况 - 公司成立于1989年并于1997年在深交所主板上市 [1] - 在全国20余个大中城市投资建设35家实体农产品物流园项目 [1] - 近三年旗下批发市场年均交易量超3300万吨，年均交易额超2500亿元 [1] - 业务涵盖农产品标准化基地种植、冷链加工集配、批发市场运营、城市食材配送、单品品牌销售及进出口贸易全产业链 [1][2] 收入与财务表现 - 上半年营业收入达34.91亿元，同比增长44.98% [6] - 收入增长主要源于进出口、食材配送及单品贸易等全产业链业务量快速增长 [6] - 合同负债金额6.38亿元，同比增长29.95% [7] - 合同负债增长主要因成都公司、长沙公司及天津海吉星预收租金和商品销售货款 [7] 业务模式与战略 - 批发市场收入结构包括租金、佣金、管理费及停车费等 [2] - 采用市场化定价模式，综合考虑档位租期、经营状况及地区经济水平 [2] - 战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商" [2][6] - 通过全产业链业务赋能商户，形成市场与商户共生共融格局 [6] 数字化建设进展 - 深农聚合支付系统上半年累计交易金额超225亿元 [5] - 全面试点应用标准转运载具，构建农产品全流程追溯体系 [5] - 上线"农产品批发市场价格采集与发布平台"及"深农价格"微信小程序 [5] - 推进门禁无人化管理及档位管理系统等信息化升级项目 [5] 行业竞争与定位 - 实体农批市场与线上新零售业态呈互补共存关系 [4] - 批发市场在应急保障中发挥关键作用，主渠道地位未改变 [4] - 公司定位为销地批发市场，具备集货、配货及集约化加工配送优势 [4]

公司基本情况与业务规模 - 公司成立于1989年，1997年深交所主板上市，在全国20余个大中城市投资建设35家实体农产品物流园项目，形成国内最大规模农产品批发市场网络体系 [1] - 近三年旗下批发市场年均交易量超3300万吨，年均交易额超2500亿元 [1] - 业务范围涵盖农产品标准化基地种植、冷链加工集配、批发市场运营、城市食材配送、单品品牌打造及销售、进出口贸易等全产业链环节 [1][2] 财务表现与增长驱动 - 上半年营业收入34.91亿元，同比增长44.98%，主要因进出口、食材配送、单品贸易等全产业链业务量快速增长 [4] - 深农聚合支付系统上半年累计交易金额超225亿元 [7] 战略定位与核心优势 - 战略定位为"现代农产品流通全产业链资源提供商和服务商"，以"数字菜篮子"为战略目标 [3] - 构建覆盖基地端至消费端的全链条服务体系，提供基地认证、冷链集配、批发交易、食品安全检测、品牌培育、产销对接、进出口等供应链一站式服务 [5] - 通过"全国一张网"布局优质种植基地，推进批发市场组网联营，促进市场与产业链融合发展 [2] 业务板块进展 **进出口业务** - 巩固与泰国、越南、巴西核心客户合作，南美牛肉、泰国鸡副产品、东南亚榴莲等核心品类稳健增长 [8] - 新开拓印尼、阿曼、委内瑞拉、阿根廷、秘鲁渠道，引进阿根廷冻虾、印尼冻鸢乌贼、俄罗斯帝王蟹、挪威三文鱼、委内瑞拉冻带鱼及全国首柜阿曼野生冷冻带鱼等新品 [8][9] **品牌与单品运营** - 通过"深农甄选"品牌从安全、品质、风味多维度检测把控产品 [9] - 成功培育四川耙耙柑、儋州贝贝南瓜、樟树港辣椒、猫山王冰皮榴莲月饼、库尔勒香梨等数十种优质单品 [9] **数字化建设** - 依托大数据、物联网、云计算提升数字化运营能力，大力推进深农聚合交易支付系统 [7] 行业竞争与协同 - 线上连锁新零售业态与实体农批市场形成互补共存关系，实体批发市场在应急保障和集货配货方面保持主渠道地位 [6] - 公司批发市场具备集货、配货与集约化加工配送功能，能快速满足市民多样化生鲜需求 [6] 治理与激励 - 2024年员工持股计划已于2024年11月通过二级市场集中竞价完成全部股票购买，体现发展信心并激励核心骨干 [9]

财务表现 - 2025年上半年营业收入34.91亿元，同比增长44.98% [3] - 扣非归母净利润1.56亿元，同比增长10.50% [3] - 归母净利润1.90亿元，同比下降11.07%（主因上年同期一次性收益0.43亿元） [3] - 天津海吉星上半年净利润922万元，同比增长49.43% [4] - 2024年度现金分红总额1.19亿元，占归母净利润比例30.92% [8] 业务规模与网络 - 在全国20余个大中城市投资35家实体农产品物流园 [1] - 近三年批发市场年均交易量超3,300万吨，年均交易额超2,500亿元 [1] - 形成覆盖农产品流通全产业链的"全国一张网"布局 [2][6] 战略举措与业务拓展 - 推进天津海吉星二期项目培育肉类/海鲜/干调等新品类 [4] - 深圳南方物流计划构建华南海鲜/水产品集散枢纽 [4] - 长春海吉星推进市场整合并探索进出口业务 [4] - 通过食材配送/进出口贸易/品牌培育等产业链业务提升收入 [5] - 推广"深农甄选"品牌及聚合支付系统加速数字化转型 [2] 核心竞争力 - 提供基地认证/食品安全检测/品牌培育等供应链一站式服务 [6] - 整合全球商户资源构建国内外业务联动发展格局 [6] - 拥有36年行业经验及资深农批市场管理团队 [6] 治理与激励 - 2024年员工持股计划已完成股票购买，建立利益共享机制 [7]