千万欠款传闻，股东、创意"首脑"双双撤离，okk.的双重变故也被视为「创意热店」风光不再的缩影，甚至一度引发"创意热店已死"的悲观论调。 是否，属于「创意热店」的黄金时代即将结束？本文，TOP君就来聊聊「创意热店」的过去与未来。。 渴求创意自由的广告人，被誉为4A天敌的「创意热店」 近日，知名「创意热店」okk.创意咨询（简称okk.）被曝欠款千万。另据公开信息，该公司的法人及股东结构也于近期发生重大变更。其中，okk.创始股 东、悦普集团董事长林悦、okk.创始人兼CEO王小塞（连同其实际控制的"上海克塞号企业管理合伙企业（有限合伙）"）均已退出okk.股东行列。 图源网络 昔日林悦与王小塞那场在okk.成立当天举办的"520创意婚礼"有多引人注意，此次双方的联合退场就多暗淡。 图源大创意 把时间倒回80年代，「创意热店」在当时是广告行业的新物种。 1980年，英国广告人Tim Delaney因不满广告行业官僚化与繁冗流程的创作环境，渴求更纯粹、自由的创意表达，与合伙人Ron Leagas共同创立了独立创意 公司 Leagas Delaney。 与此同时，在大洋彼岸的美国，对传统广告运作模式同样失望的Dav ...

华中小龟山金融文化公园转型案例 - 园区前身为半个世纪前的工业基地，是中国电建湖北电力工程公司的设备生产基地[1][4] - 转型后聚集80余家金融机构，2021年10月开园至报道时纳税额超过13亿元，2024年上半年税收额接近2023年全年[4] - 运营方为中国电建地产·南国置业、中国电建湖北电力工程公司和湖北宏泰集团，规划时明确不做房地产[5] - 参考杭州玉皇山基金小镇模式，定位高端资本金融园区，上海证券交易所中部基地落户成为关键吸引点[6] - 龙头企业入驻形成生态圈，园区出租率在不到半年时间内接近90%[6] 武汉其他旧厂区改造案例 - 硚口区武汉柴油机厂等老工业遗址改造为汉江湾人工智能产业园，主园区占地约1500亩，规划总部集聚区、智能制造区和创新孵化区[8] - 江汉区爱帝集团老厂房转型为红T时尚产业园，聚集产业链上下游企业百余家，举办武汉时装周等数百场时尚活动[8] - 洪山区武钢云谷·606产业园重新修缮武汉冶金设备制造厂废旧厂房，引入创意工作室、攀岩馆和潮流商家，吸引综艺节目录制[8] - 武汉卷烟厂（汉阳厂区）旧厂改造项目于2024年7月启动，计划打造产商旅融合新地标[9] 城市更新的模式与意义 - 城市发展进入存量提质增效阶段，注重集约高效和特色发展[10] - 改造旧厂房比重建花费更多时间精力，但能提升土地价值、经营收益并保留工业遗迹[12] - 上海推动成立城市更新开拓者联盟，广州出台全国首部城中村改造地方性法规，杭州利用政策性金融工具支持项目[12]