交易概述 - 公司与全资子公司恒泽科技签订租赁合同，将"年产8万吨功能性复合型特种纤维"项目车间出租给公司使用，租赁期限为2025年6月1日至2028年5月31日 [1] - 租赁标的包括房屋建筑（面积39704.57平方米）及生产设备（生产线2条和试验线2条及相关配套设备） [2] - 房屋建筑年租金800万元，生产设备年租金4200万元，三年租金总额1.5亿元 [1][3] 交易双方情况 - 出租方恒泽科技注册资本3.26亿元，成立于2003年，法定代表人戴泽新，经营范围包括环保技术、合成纤维材料研发等 [2] - 承租方优彩资源注册资本3.06亿元，成立于2011年，法定代表人戴泽新，经营范围包括合成纤维材料研发、汽车用纺织品制造等 [2] 租赁合同主要内容 - 租金支付方式为转账支付，三年总租金1.5亿元（含税） [3] - 出租方保证房屋及设备权属清晰，承租方不得擅自改变用途 [3][4] - 合同争议通过协商解决，协商不成可向法院起诉 [4] 交易目的及影响 - 交易旨在提高"年产8万吨功能性复合型特种纤维"项目使用效率，优化资源配置 [4] - 交易不会对公司财务状况造成不利影响，有利于发挥公司资源优势 [4] - 公司将加强租后风险管理，保障股东利益 [4]