公司战略与品牌推新 - 华住集团推出全新中高端旅居品牌“全季大观”，定位为从“酒店”到“生活方式”的升维，首家直营店正在筹建中 [2][3][4] - 品牌核心是融东方美学于旅居场景，将东方文化从“住宿点缀”升级为“核心产品”，通过山水、竹编等具体文化元素与体验设计传递理念 [2][9] - 公司创始人季琦指出，品牌推新源于需求端变化，特别是年轻一代消费者（18-35岁）拥有更高审美要求，这种代际变化正深刻改变行业竞争格局 [5] 行业趋势：旅居市场发展 - 旅居市场活跃，抖音上“旅居”话题播放量达百亿次，旅居正成为年轻人出差出游的更青睐选择 [6] - 浩华白皮书显示，消费者对旅居产品期望多元化，包括追逐多元有趣产品、拼假出游、悦己体验、小众个性及携宠出游等，推动市场细分和发展 [6] - 2015年至2024年，中国旅居市场总供给量稳步增长，其中2024年中高端旅居产品供给量同比增长14%，显示出市场活跃度和潜力 [8] 行业竞争格局 - 本土酒店集团纷纷聚焦旅居品牌推新，亚朵推出高端生活方式品牌“萨和”，凤悦酒店及度假村推出定位中高端的“凤悦假日酒店” [7] - 国际品牌亦加入竞争，洲际酒店推出“筑格酒店”，朗廷酒店引入“毅风酒店品牌”，均定位中高端旅居市场 [8] - 旅居酒店在关键经营指标上表现优异，对比2024年中高端酒店，旅居酒店在平均房价、每间房收益和住宿率等方面显示出更强市场竞争力 [8] 产品定位与消费者洞察 - 旅居产品区别于纯商务出行，用户出行目的性不强，期待居家般舒适体验并希望能融入当地文化，注重交互和体验 [6] - 年轻客群主导市场，80后、90后占旅居度假群体比例超70%，他们既追求“悦己”体验又注重性价比，且76%会选择“舒适型”及以上高品质住宿 [8] - 消费市场“品质化+松弛感”需求升级为旅居产品提供了土壤，旅居产品追求体验休闲、情绪价值和在地体验，更迎合现代生活方式 [6][8] 东方美学与中国服务崛起 - 行业新品牌将东方美学和传统文化置于重要位置，例如“萨和酒店”通过芦苇艺术装置、流云造型灯饰等构建东方美学旅居体验 [9] - 伴随国潮兴起，年轻用户更愿为文化体验和情感共鸣买单，具有东方美学设计及高水准中国服务的酒店能获得更强定价权和溢价能力 [9] - 普华永道报告显示，45%的中国受访者更倾向于购买国产品牌，较上年增长10%；艾瑞咨询报告指出消费者对国潮产品支付溢价的主流区间为10%-30% [9][10] - 中国服务正成为用户预订酒店的重要标准，行业人士认为中国酒店业在科技应用、供应链及数智化方面已处于领先，中国服务和体验是本土品牌未来破局增长的关键因素 [11]

行业趋势 - 国际酒店集团持续聚焦中高端精选服务赛道，行业投资热点向中高端转移 [1] - 中高端酒店市场规模预计2026年达1550亿元，年复合增长率27.6% [3] - 行业头部企业加速布局中高端领域，华住中高端在营酒店同比增长35%至873家，锦江中高端占比超60%，首旅中高端收入贡献率超60% [3] 公司动态 - 洲际酒店集团发布智选假日酒店5.0版本，升级空间设计、智能体验及成本控制，单房造价优化至14.5万元 [1] - 首批5.0项目签约30家，覆盖一线城市CBD、交通枢纽、文旅目的地及产业园区 [1] - 洲际2023年推出新中高端品牌筑格酒店，并对四大中高端品牌进行战略升级，聚焦投资成本优化 [2] 市场策略 - 智选假日品牌重点布局高铁枢纽与城市地铁网络，大中华区已开业366家，在建214家 [2] - 行业通过模块化家具、轻智能设计压缩建设周期，提升成本效益 [1] - 洲际提出需丰富品牌矩阵以满足细分需求，强调投资回报与降本增效 [2] 竞争格局 - 中高端赛道呈现多品牌共存趋势，客户与投资人需求成为竞争核心 [3] - 领军品牌升级动作带动行业发展方向，如洲际同步升级四大品牌 [2]