项目交付与产品力 - 昆明邦泰·悦九章一期盛大交付共计600余户 [3] - 项目为邦泰集团全国首座“悦系”产品 以过硬的品质和“交房即交产权证”服务实现品质兑现 [1][3][10] - 项目通过抗裂砂浆满浆工艺、防水防潮系统等匠心细节树立昆明市场毛坯交付品质新标杆 [5] - 代建的师大附小（呈龙小学）如期兑现 为业主提供优质教育资源保障 [9] 运营能力与社区构建 - 公司以持续领先的交付效率刷新市场认知 邦泰·臻境实现首开至交付最快7个月 邦泰·花园城三期提前40天交付 [16] - 在邦泰·臻境全面交付后启动“邦邻理想共筑计划” 通过品牌及社群活动构建可持续社区生态 推动30余位业主参与形成7条社区共创公约 [22] - 项目落地四点半课堂等服务框架 实现从“交付房子”到“交付生活”的完整闭环 [22] 市场表现与品牌认可 - 2025年前三季度公司在昆明销售额已超38亿 实现断层式领先 [27] - 邦泰·臻境凭借产品力与交付表现入选克而瑞“交付力品质榜单” 获得行业权威机构认可 [21] - 公司通过如期甚至超预期的品质交付向市场证明交付力就是最好的品牌力 [27] 战略定位与行业影响 - 邦泰·悦九章的交付标志着公司在昆明“品质战略”的深耕进入全新阶段 [3] - 公司完成从“产品”到“交付”再到“品牌”的价值闭环 巩固其在昆明的市场地位 [28] - 公司为行业树立“产品力即话语权 交付力即信誉度”的鲜明标杆 引领市场走向以品质为核心的价值回归新周期 [28]

昆明楼市成交量跌价涨 - 上周昆明楼市成交面积11.8万㎡环比下滑10% 成交均价10949元/㎡环比微涨5% [1] - 市场供应面积5.89万㎡环比下跌67% 主要因新项目集中备案导致成交量维持高位 [1] - 白沙理想居项目大宗交易集中备案610套 单周销售金额4.29亿元 成交均价8098元/㎡拉低整体均价 [1] 项目销售表现分化 - 龙湖峯萃单周销售0.82亿元24套 成交均价21282元/㎡ 套均价341万/套 [2] - 旭辉广场铂森林语首开196套房源 单周销售0.43亿元26套 成交均价13631元/㎡ [2] - 邦泰·观云和中海汇德里高端楼盘成交均价分别为18697元/㎡和17466元/㎡ [6] - 邦泰·悦九章·彩云和首创·誉华洲低价楼盘成交均价8226元/㎡和5209元/㎡ 单周均成交19套 [6] 新开盘项目情况 - 邦泰·映悦开盘推出180套房源 认购78套去化率43% 成交均价8800-9200元/㎡ [8] - 项目规划18栋14-17层纯板小高层 打造2250㎡下沉式庭院会所 [10] - 筑友双河湾推出209套房源 认购25套去化率12% 成交均价13600-15000元/㎡ [10] - 该项目1个月内新获预售住宅面积31.1万㎡涉及27栋楼 [10] 土地市场动态 - 上周昆明主城无土地供应和成交 [7] - 昆明派拉蒙主题公园用地376.93亩被列为闲置土地 闲置原因为政府和企业原因 [13] - 滇池卓越晴翠商业用地14.97亩因企业原因闲置 原计划建设2栋27层商业办公楼 [14][15]