杭州欧美金融城法拍房价格暴跌 - 杭州欧美金融城一套107.82平米的法拍房首次流拍，起拍价275.45万元，二次挂牌降至200.36万元，单价仅2.56万元/平米，较最高峰6万元/平米下跌57% [1][3] - 该房产评估价393万元，二次挂牌价较评估价折让49%，较首次挂牌价降低27% [3] - 2023年3月该小区成交均价4万元/平米，当前法拍价相当于市场价的64% [6] 欧美金融城房价历史走势 - 2014年首次开盘均价1万元/平米，2018年二手房突破3万元/平米，2020-2021年高峰期达6万元/平米 [3] - 当前贝壳找房平台挂牌价3-5.5万元/平米，3月成交均价3.3万元/平米 [11] - 同小区另一套98平米法拍房以360万元成交，单价3.6万元/平米，53次出价9人报名 [8] 法拍房交易细节 - 该法拍房为被执行人余某所有，2023年3月13日登记，使用权期限至2083年 [6] - 包含固定装修和可移动家具家电，但需承担可能存在的物业欠费等 [6] - 若按原价400万元计算，即使成交也不足以偿还银行280万元贷款 [6] 房产楼层因素影响 - 低楼层（2楼）可能是该法拍房流拍原因之一 [11] - 江南地区低楼层存在排水问题，转售难度大，需大幅折价 [11] - 相比顶楼，低楼层在采光、防潮等方面劣势更明显 [11]

西岸片区发展历程 - 西岸片区开发始于2008年 借助2010年上海世博会和2017-2018年黄浦江两岸公共空间贯通契机持续发展 [4] - 经过17年建设 从中国近现代工业发源地转型为世界级滨水区 [3] - 公司坚持"一张蓝图绘到底"的发展策略 实现从城市焕新到人居范本的升级 [1][4] 文化艺术产业发展 - 2012年启动"美术馆大道计划" 建成龙美术馆 西岸美术馆等20多个文化艺术场馆 [4] - 形成亚洲艺术场馆集聚度最高 规模最大的艺术高地 [4] - 与法国蓬皮杜中心进入第二个五年合作周期 [5] - 每年举办100多场重磅艺术大展 全球首展和品牌首秀 [5] - 通过文化活动年吸引超过400万人次客流量 [5] 人工智能产业布局 - 2017年起以世界人工智能大会为契机布局AI和文化传媒产业 [6] - 吸引央视 腾讯 阿里巴巴 网易 微软亚洲研究院 华为鲲鹏 商汤科技等企业入驻 [6] - 建成西岸智塔 形成垂直硅谷式产业生态 [6] - 运营全球最大AI孵化器模速空间 聚集300多家大模型初创企业 [6] 商业配套发展 - 从"水岸汇"轻餐饮起步 沿江布局20多个商业点位 [6] - 2024年7月开业全地下商业空间"传媒港花园里" 开业即火出圈 [8] - 建成AI PLAZA西岸凤巢商业综合体 [8] - 规划建设GATE M西岸梦中心作为商业3 0版本代表 [8] - 香港置地打造的西岸金融城将填补高端商业空白 [8] 整体发展规划 - 在11 95公里滨江岸线上实现文商旅体展协同发展 [9] - 构建"文化艺术+人工智能"双A引擎发展模式 [6] - 形成"工厂变公园+活动引流+产业落地"的完整发展路径 [4][5][6] - 打造共生共创的城市生活网 实现人群 内容 体验的流动 [9]

南都讯记者魏凯珠江两岸和新中轴线夜景灯光将趁着迎接十五运的契机再度升级。在6月10日召开的城 市品质提升工作专题新闻发布会上，广州城投集团副总经理李滋新发布了上述消息。 在介绍该项目的背景情况时，他表示，珠江两岸、新中轴线等重要区域夜景灯光品质提升项目跨越海 珠、荔湾、越秀、天河四区，全长约34公里。 项目以广州塔为核心，调动珠江景观带10个重点区域和2个长卷作为配合，具体范围包括白鹅潭、沿江 路24栋楼宇、海珠广场、珠江新城东、西塔等64栋楼宇、中信广场、猎德大桥、琶洲西区组团以及部分 商业街区等。项目以"千年商都岭南文脉""科技聚集繁荣开放"为主题，通过统筹协调"水、岸、船、 桥、楼"，创新应用光艺、投影、水景、舞美等技术手段，用"光语"立面演绎广州的历史变迁和未来憧 憬，呈现"三塔光影共舞"的震撼场景，打造"一带两轴多节点如诗如画夜羊城"的城市夜景，形成"船在 水上走，人在画中游"的广州夜经济旅游新品牌新IP。 他还进一步表示，目前广州塔至国际金融城区域也在新建配套的码头和游船项目，具体包括琶洲、南方 面粉厂、金融城等3座游船码头和首批4艘纯电动游船，未来建成投运后将珠江夜游的景点也将继续向东 串联广州 ...

城市焕新规划 - 上海市徐汇区滨江区域11.4公里岸线正开展城市焕新活动 "一港一谷一城一心"有序落位 "一场一湾一园"规划提速 [1] - 西岸金融城超百万平方米空间成为资本蓄水池 数字谷与传媒港搭建人才价值转化平台 热力秀场等创新空间孵化硬科技与文化新势力 [1] 产业生态与战略 - 西岸区域实现消费 科技 艺术 传媒 生活全维度连结 构建"人才驱动创新 资本赋能产业 创业激活生态"良性循环 [3] - "ART与AI"双A战略推动产业生态迭代升级 多位企业管理层将探讨长三角高质量发展示范样本 [3] 主题活动与行业对话 - "2025活力西岸"主题对话活动将于2025年6月10日举行 聚焦"一江一河"商业密码破解 文化产业迭代与城市焕新并行等话题 [3] - 活动由上海市徐汇区营商服务中心指导 每日经济新闻 龙华街道办事处 西岸集团联合主办 [3]

公司荣誉与定位 - 公司荣获"山东省五一劳动奖状" 这是继"济南市五一劳动奖状"后又一重量级殊荣 表彰其在高质量发展中的突出贡献 [1] - 作为历下控股集团全资二级子公司 公司定位为城市开发建设主力军 重点布局济南中央商务区 历下经济开发区 老城区等核心区域 [4] - 公司已累计获得"担当作为"榜样 "影响济南"名企名牌年度领军企业 "山东社会责任企业"等多项省市级荣誉称号 [4] 业务发展与项目进展 - 公司采用"项目为王"策略 同时推进一级和二级土地开发 目前开发建设项目达72个 累计开发面积超738万平方米 [10][11] - 重点项目包括国际金融城南区 金鼎中心 人民传媒大厦 金石中心 央企总部基地等 其中国际金融城北区 长岭高科创新产业园等在建项目进展迅速 [10][11] - 成功盘活历史遗留项目 包括人民传媒大厦 CBD中央广场续建 以及诚基中心 万豪国际等"问题"工程改造 [14] 党建工作与企业管理 - 公司推行"党建+"工作模式 通过党员示范岗 党员突击队 劳动竞赛等活动实现党建与生产经营深度融合 [7] - 采用"围绕发展抓党建 抓好党建促发展"理念 将系统思维贯穿于项目管理和业务运营全过程 [7] 战略规划与社会责任 - 公司深度融入济南"东强"发展格局 助力实现"强新优富美高"强省会建设目标 [4][16] - 主动承担社会责任 解决义和庄治污 盛福花园房产证办理等民生难题 盘活闲置土地资源提升利用效率 [14] - 未来将聚焦"一轴三区多园"城市新格局 持续为国际化一流中心城区建设注入动能 [16]

核心观点 - 金融城|交子缦华II期首开高热劲销7.2亿，连续多月斩获成都5+1城区千万级豪宅销售套数、成交单价、成交总金额三冠王，单价6万+/㎡、套均总价1400万+ [4] - 项目凭借难以复制的地段价值、稀缺墅居形态、匠心产品细节及塔尖圈层定位，成为楼市限量版奢侈品 [8] - 润达丰高端产品线表现强劲，1-4月权益销售金额与面积均进入全国50强，产品创领性显著 [6] 地段价值 - 位于金融城东、无界交子绿廊，500米直抵交子公园，紧邻林家坝TOD，占据城市经济心脏位置 [10] - 距离金融城三期仅900米，毗邻成都首宗单价4万+/㎡地王，未来金融城三期入市项目总价预计不低于2000万 [12][14] - 金融城东为板块最后可开发价值区域，地价跳涨印证地段稀缺性 [12] 产品稀缺性 - 金融城"超十年"难见的低密墅区大盘，总占地60余亩，规划城市大平层和类独栋别墅，容积率低、绿化率高 [16] - 继城南官邸后金融城13年首现墅区项目，满足塔尖人群"城市中心墅居"需求 [16] - 超前适配四代宅标准，兼具大盘规模与低密墅质，定位楼市限量藏品 [16] 产品设计亮点 - 联袂上海PTA、山水比德等大师团队，打造百年经典设计，立面采用进口白玫瑰石材干挂到顶 [19][24] - 园林复刻亚特兰大瑞吉酒店、摩洛哥安缦酒店等世界经典，会所规划2700㎡纽约华尔道夫酒店式高奢空间 [24] - 户内建面约185㎡户型配备75㎡家庭社交厅、6m挑高空中花园，精装采用嘉格纳、瑞士劳芬等国际一线品牌 [26] 市场与品牌表现 - 润达丰三大顶序作品持续刷新成都楼市认知，1-4月权益销售金额与面积跻身全国50强 [6] - 与仲量联行合资成立公司，针对顶序作品共研"GD金尊"全景物业服务，升级为全生命周期资产运营 [31][33] - II期定位更年轻化，业内类比保时捷卡宴与Macan，覆盖"老钱"与"新贵"客群 [29]

"十四五"以来，随着成渝地区双城经济圈建设加快推进，社会用电需求持续提升，预计2025年夏季，四 川最大用电负荷需求将突破7000万千瓦。为此，国网四川省电力公司建设13项迎峰度夏重点工程，并计 划6月底前全部建成投运。 中新网成都4月30日电(刘忠俊李萌谢勇)4月30日，四川省甘孜州巴塘水电站500千伏送出工程、成都金 融城220千伏输变电工程正式投运，标志着四川电网(2025年)2项迎峰度夏重点工程顺利建成。 （文章来源：中国新闻网） 成都金融城220千伏输变电工程采用全室内GIS智能变电站设计，新增变电容量48万千伏安，主要为成 都锦江区、高新南区提供用电支撑。工程建设过程中，为尽量降低对市政、交通的影响，国网成都供电 公司将大部分占道施工任务安排在夜间时段进行，通过45天集中攻坚，完成14.6公里地下电缆敷设，同 时组织建设、运维等专业技术人员，提前完成一键顺控、智能辅控等数智化应用功能调试，保障项目按 期"零缺陷"投运。 接下来，国网四川省电力公司将加快推进剩余11项迎峰度夏重点工程建设，为2025年夏季四川全社会安 全可靠用电提供保障。(完) 作为四川电网新增的电源点，巴塘水电站位于川藏交界的金沙 ...

建元信托重组进展 - 第二批签署受益权转让远期方案的投资者已如期收到第一批次转让款，符合三个月合同约定[1] - 2024年4月上海维安发起第二批受益者权益转让要约，针对2021年12月24日-2022年1月28日未签约自然人投资者[4] - 2024年7月30日选择即期方案的投资者收到第一批转让款[5] - 2025年4月29日选择远期方案的投资者收到第一批转让款[6] 财务表现 - 2025年一季度营业总收入6795.44万元，同比上涨55.74%，归母净利润2634.17万元，同比上涨27.56%[6] - 2024年营业总收入3.1亿元，同比下降7.15%，归母净利润5316.31万元，同比增长25.15%[6] - 资本公积增加4.07亿元，因某机构加入受益人基金接受和解[9] 机构和解情况 - 完成与中国银行上海分行的债务和解，转让多项资产权益及8亿元募集资金还款[8] - 和解协议下待和解债务已全部清偿，具体完成时间为2024年12月[8][9] - 另一家机构和解完成但名称未披露[7] 董家渡项目 - 中信银行将60亿信托收益权原价转让给绿地控股[11][13] - 交易条款调整后总价款变更为65.6亿元，付款期限延长至2027年11月5日，年利率降至2.95%[15][16] - 项目重新改回"董家渡"名称，底层资产为上海外滩地王[10][11] 投资者情况 - 未签署受益权转让的自然人投资者主要集中在董家渡项目和贵州新农村项目[1][17] - 贵州新农村项目有投资者起诉建元信托的案件已正式进入法律诉讼流程[17]