大众网记者 王静雅 青岛报道 6月25日上午，李沧区郑庄片区 LC0306-70 地块正式开拍，共有2家（青特与海通）企业参与报名，最 终该地块被青岛青特产城集团有限公司以楼面地价9700元/㎡、总价3.04亿收入囊中。 该地块坐落于李沧区九水东路以北、铜川路以东，地理位置优越。其土地面积为18448.7平方米，规划 建筑面积31362.79平方米。从规划指标来看，容积率≤1.7，建筑密度≤30%，绿地率≥30% ，低密的规划 条件为打造高品质住宅项目奠定了基础。 此次拿地，是青特首次进军李沧区，也是其在市内四区布局的第二个项目。此前，位于新都心的青特星 城已经交付入住。青特起家于城阳，经过多年的深耕细作，已成为城阳的品质 IP。尤其是其打造和运 营的青特滨湖国际，更是成为地域性改善的标杆。 近年来，东李楼市持续升温，成为青岛房地产市场的热点区域之一。随着城市发展和居民生活水平的提 高，改善型住房需求不断释放，东李凭借优越的生态环境和逐步完善的配套设施，吸引了众多购房者的 目光。在土地市场方面，东李优质地块向来备受房企青睐，此次郑庄地块的拍卖便是有力证明。尽管当 前房地产行业面临一定调整压力，但东李凭借自身优 ...